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Quelle: www.ohne-makler.net
259.750,00 €
2 Zi.
63,5
m2
Graf-Johann-weg 5, 22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bei dieser seltenen und ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Komplettrenovierung.
Die Erdgeschosswohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Verkauf.
Die Wohnung verfügt über
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zwei schöne und helle Zimmer sowie ein Badezimmer mit Waschbecken, WC, neue Echtglas-Duschkabine auf 90 cm Duschtasse und Waschmaschinenanschluß.
Der große Flur verfügt über einen großen Einbauschrank ( ca. 60 x 200 cm).
Zur Küche gehört praktischerweise eine eingebaute zum Teil renovierte Einbauküche mit nahezu neuen Elektrogeräten (Einbau 2020 - 2024, Kühlgefrierschrrank, Backofen, Herd, Geschirrspülmaschine, Dunstantabzugshaube) so dass Sie sich die Investition in eine neue Küche sparen könnten.
Auf dem nach Südwesten ausgerichteten und angenehm großen Balkon können Sie wundervoll die Sonne bis zum Abend genießen.
Der Balkon ist 3,60 m lang und 2,10 m breit.
Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern dass Sie au
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
70,54
m2
20257 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
2 Zi.
70,17
m2
20259 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1959 erwartet Sie eine attraktive Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss. Die Fassade des Gebäudes erstrahlt in einem freundlichen hellgelben Klinker mit grauen Akzenten des Eingangsbereichs. Die
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Dachgeschosswohnung selbst wurde erst im Jahr 2002 aufgestockt und bietet ein modernes, offenes Wohnerlebnis. Schon beim Betreten der Wohnung fällt der luftige, offene Charakter ins Auge. Der Eingangsbereich geht nahtlos in den großzügigen Essbereich über, der dank eines per Schalter steuerbaren Oberlichts, den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Von dort haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der vor ca. 3 Jahren modernisiert wurde und ein idealer Ort für gemütliche Stunden im Freien ist. Die Entfernung der Wand zwischen Ess- und Wohnbereich hat das offene Raumkonzept der Wohnung noch verstärkt, während die verbliebenen Stützbalken als charmantes, architektonisches Element erhalten geblieben sind. Auch im modernen Badezimmer sorgt ein Oberl
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
2 Zi.
73
m2
22769 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses optimal geschnittene und licht durchflutete Wohnung erstreckt sich über eine ideale Wohnfläche von 73 Quadratmetern und befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt, genau zwischen den pulsierenden Vierteln Sternschanze, Altona
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Nord und Eimsbüttel. Mit dem süd-westlich ausgerichteten Balkon bietet die Wohnung eine wunderbare Gelegenheit, den Tag mit einer atemberaubenden Abendsonne ausklingen zu lassen - ein kleines, aber feines Detail, welches das Wohngefühl hier besonders macht. Die Wohnung selbst wurde perfekt gepflegt und zeichnet sich durch moderne Annehmlichkeiten aus, die das Leben hier sowohl komfortabel als auch praktisch gestalten. Die doppelt verglasten Fenster sorgen nicht nur für eine ausgezeichnete Isolation, sondern auch für eine angenehme Ruhe, die man in einer so lebendigen Stadt wie dieser besonders zu schätzen weiß. Durch die Nutzung von Fernwärme in Verbindung mit dem Wärme-Dämm-Verbundsystem ist zudem eine effiziente und energetisch Zeitgerechte L
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
79
m2
20255 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im 4.OG eines gepflegten Altbaus. Schon im Eingangsbereich ist zu erkennen, das das ganze Haus liebevoll hergerichtet wurde, gepflegt und instand gehalten wird. Auch in der angebotenen Wohnung zeigt sich, das versucht
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wurde viele Elemente aus dem Baujahr zu erhalten. So ist in einigen Räumen noch der original Deckenstuck, der Fliesenschild in der Küche und die filigran gearbeiteten Türen samt Zargen mit über 2m Höhe erhalten. Der Pitchpineboden stammt ebenso aus dem Baujahr, wurde aber sicherlich in der Zwischenzeit einmal aufbereitet. Das Bad und die Toilette wurden selbstverständlich erneuert. Ebenso ist eine zeitgenössische Einbauküche verbaut. In den letzten Jahren wurden folgende Renovierungsmaßnahmen getroffen: - die Gas-Etagenheizung ist von 2004 - das Bad wurde 2005 renoviert - der Keller wurde 2008 renoviert - der Balkon wurde 2009 renoviert - das Dach wurde 2018 erneuert Die Nettomieteinnahmen pro Jahr belaufen sich auf 11.508 €. Das Hausgeld beträ
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
3 Zi.
70
m2
20255 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Altbauwohnung bietet mit 70m² und drei Zimmern genügend Platz für ein gemütliches Zuhause. Die hohen Decken und die großen Fenster verleihen der Wohnung ein helles und luftiges Ambiente. Die Küche ist mit einer modernen
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Einbauküche ausgestattet. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten, während der Balkon einen idyllischen Ort für entspannte Momente im Freien bietet. Mit ihrer charmanten Ausstattung und der idealen Lage ist diese Altbauwohnung perfekt für alle, die den besonderen Flair historischer Gebäude schätzen.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
2 Zi.
68,222
m2
20255 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Durch die große zweischenklige Tür erreichen Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher den größten Raum Ihrer neuen Wohnung darstellt. Die neu integrierte Einbauküche, wurde im Rahmen der Sanierungsarbeiten eingebaut. Sie verfügt
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über Marken-Einbaugeräte. Zusätzlich wurde der Küchenbereich mit LED-Spots ausgestattet. Der gesamte Wohn- und Essbereich ist mit einem Desingfußbodenbelag ausgestattet. Die Wände sind in Putzqualität hergestellt und gestrichen. Am Ende des Wohn- und Essbereiches befindet sich die bodentiefe Austrittstür, welche zu der Überdachten Terrasse und zum Sonnendeck führt. Das Badezimmer befindet sich gegenüber des Wohn- und Essbereiches. Dieses wurde ebenfalls ganzheitlich saniert und mit einem Doppelwaschtisch, einem Handtuchheitzkörper und einer Duschwanne mit Glas-Spritzschutz ausgestattet. Auch im Badezimmer wurden LED-Spots, sowie eine zusätzliche Spiegel-Beleuchtung integriert. Die Wände sind weiß und der Fußboden grau gefliest. Im hinteren Bereich der
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
2 Zi.
61
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen einen angenehmen Rückzugsort und die Gelegenheit, stilvoll und komfortabel zu leben. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf weiteren Parteien,
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was eine ruhige und persönliche Wohnatmosphäre garantiert. Ausstattung und Objektbeschreibung: Geräumiger Flur: Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur in L-Form begrüßt, ideal für die Unterbringung Ihrer Garderobe und weiterer Aufbewahrungsmöglichkeiten. Schlafzimmer: Links vom Eingangsbereich befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein bequemes Bett und Schrankmöbel bietet und zum Verweilen einlädt. Einbauküche nach Maß: Weiter den Flur entlang erreichen Sie auf der linken Seite die voll ausgestattete, maßgeschneiderte Einbauküche mit modernen, lackierten Schränken, Spülmaschine, Herd und einer Kühl-/Gefrierkombination. Ergonomisch angepasste Oberschränke bieten viel Stauraum. Badezimmer
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Eimsbüttel:
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
3,5 Zi.
93
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
71
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der Endetage eines im Jahr 1965 errichteten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten auf einem Erbpachtgrundstück. Die ca. 71 m² große Wohnung unterteilt sich in 3 Zimmer, eine Küche, ein
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Duschbad sowie eine Loggia und wurde kürzlich mit Liebe zum Detail renoviert. Vom einladenden geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie links in die neue, modern ausgestattete Küche. Diese ist mit einer neuen Einbauküche mit Markengeräten ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Das große Fenster schafft eine lichtdurchflutete und einladende Stimmung. Rechts neben der Küche gelangen Sie zum hellen Schlafzimmer, welches viel Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet. Das Zimmer ist ebenfalls durch das große Fenster hell und freundlich. Rechts vom Flur erreichen Sie das helle Wohnzimmer. Durch die breite Fensterfront und den Zugang zur Loggia mit Süd-West-Ausrichtung wird hier eine freundliche und angenehme Atmosphäre ges
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Quelle: www.immowelt.de
1.345.000,00 €
3 Zi.
140,33
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
MODERNE KLASSIK - EIN ZUHAUSE DER EXTRAKLASSE Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden und großzügigen Empfangsbereich, der Ihnen und Ihren Gästen sofort das Gefühl von Eleganz vermittelt. Hier ist ausreichend Platz für einen
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Garderoben- und Schuhschrank vorhanden. Zur linken Seite führt ein weiterer Flur in ein ca. 10,9 m² großes Zimmer sowie in den weitläufigen Privatbereich mit einer beeindruckenden Wohnfläche von rund 34 m². Dieser Bereich umfasst das Master-Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und das stilvoll gestaltete Hauptbadezimmer. Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie das erste der beiden Tageslichtbäder. Zudem befindet sich hier ein praktischer Abstellraum von ca. 6,3 m², ausgestattet mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Auf der rechten Seite eröffnet sich der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit einer großzügigen Fläche von ca. 46 m². Eine technische Vorrüstung für einen Kamin ist bereits vorgesehen, um zusätzlichen Komfort zu schaffen. Das Herzs
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Quelle: www.immowelt.de
1.220.000,00 €
3 Zi.
125,93
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
MODERNE KLASSIK - EINZIGARTIG & STILVOLL Beim Betreten dieser eleganten Wohnung gelangen Sie in den stilvollen und großzügigen Empfangsbereich, der perfekt geeignet ist, um Ihre Gäste in einem einladenden Ambiente willkommen zu heißen. Hier
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finden Sie ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Zur rechten Seite führt ein weiterer Flur zu einem hellen Zimmer mit ca. 16,5 m² Wohnfläche, einem Tageslicht-Duschbad sowie einem praktischen Abstellraum von ca. 5,2 m², der mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Der private Bereich der Wohnung erstreckt sich über ca. 34 m² und umfasst das Master-Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein luxuriöses Hauptbadezimmer. Zurück im Eingangsbereich finden Sie das erste von zwei Tageslichtbädern. Ein weiterer Abstellraum von ca. 6,3 m² bietet zusätzliche Stellfläche und ebenfalls Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Auf der linken Seite betreten Sie den perfekt aufgeteilten Wohn-, Koch- und Essbereich mit
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Quelle: www.immowelt.de
1.420.000,00 €
3 Zi.
173,87
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
MODERNE KLASSIK - IN EINER KLASSE FÜR SICH Herzlich Willkommen in Ihrer neuen 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 269 qm großem Garten. Sie betreten die Wohnung über den äußerst ansprechenden und großzügigen Empfangsbereich, in dem Sie Ihre
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Gäste willkommen heißen können. Dieser bietet genug Platz für einen Garderoben- und Schuhschrank. Zur rechten Seite erreichen Sie ein Tageslichtduschbad sowie den großzügigen Privatbereich mit einer Wohnfläche von ca. 44 qm, aufgeteilt auf das Masterbedroom, einen Ankleidebereich sowie das Hauptbadezimmer, ebenfalls mit Fenster. Vom Entree geht ein weiteres Zimmer mit ca. 14,2 qm sowie Gäste-WC ab. Des weiteren befindet sich hier ein ca. 7,3 qm großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie dem Anschluss für einen Trockner. Der ideal aufgeteilte Wohn-/ Koch- und Essbereich, der mit einer Wohnfläche von ca. 64qm Wohnträume wahr werden lässt, ist ebenfalls über das Entree zugänglich. Abgerundet wir die Wohnung durch die ca. 32 qm große Terrasse