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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
63
m2
30457 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses einer größeren Wohnanlage, wie man Sie häufig in Mühlenberg findet. Die Wohnung bietet einen hellen und mit Parkett ausgestatteten Wohnbereich, von
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welchem die Loggia zu erreichen ist. Ebenso verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche sowie ein hell gefliestes Wannenbad mit Fenster. Ein Kellerraum gehört ebenfalls dazu. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Wohnung wurde 2014 komplett saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Seit dem 01.07.2014 ist die Wohnung vermietet. Die Jahresnettokaltmiete liegt aktuell bei 5.103,36,- €. Das genannte Hausgeld setzt sich aktuell aus dem Hausgeld selbst (132,79 €) und der Zufuhr zur Erhaltungsrücklage (58,21 €) zusammen. Ab dem 01.01.2025 wird sich das Hausgeld auf 114,79 € reduzieren und die Zufuhr zur Erhaltungsrücklage bleibt in Höhe von 58,21 € bestehen.
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
63
m2
30457 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses einer größeren Wohnanlage, wie man Sie häufig in Mühlenberg findet. Die Wohnung bietet einen hellen und freundlichen Wohnbereich, von welchem die
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Loggia zu erreichen ist. Ebenso verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche sowie ein hell gefliestes Wannenbad mit Fenster. Ein Kellerraum gehört ebenfalls dazu. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist seit 01.04.2000 vermietet. Die Jahresnettokaltmiete liegt aktuell bei 5.103,36,- €. Das genannte Hausgeld setzt sich aktuell aus dem Hausgeld selbst (127,79 €) und der Zufuhr zur Erhaltungsrücklage (58,21 €) zusammen. Ab dem 01.01.2025 wird sich das Hausgeld selbst auf 126,79 € verringern. Die Zuführung zur Erhaltungsrücklage in Höhe von 58,21 € bleibt bestehen.
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Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
2 Zi.
80,98
m2
30457 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und wurde 1973 fertiggestellt . Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug und über eine kleine Treppe sehr gut zu erreichen. Zur Anlage gehört auch ein eigenes Gemeinschaftszentrum mit Sauna, Solarium, Schwimmbecken
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(100 m² Wasseroberfläche), Ruheraum Sport und Gymnastikraum. Die Nutzung ist ausschließlich den Bewohnern des Terrassenhauses möglich. Die Bewohner im Terrassenhaus Mühlenberg schätzen die gute Nachbarschaft.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hannover-Mühlenberg:
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
57
m2
30457 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegen. Die Immobilie gehört zum Wohnkomplex "Wohnpark Wettbergen". Dabei handelt es sich um eine große Eigentümergemeinschaft, bestehend
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aus einer Vielzahl von Mehrfamilienhäusern unterschiedlicher Größenordnungen, die durch weitflächige und sehr gepflegte Grünanlagen miteinander verbunden sind. Durch die Wohnungstür betritt man einen Flur, von dem aus alle Räume zu erreichen sind. Links befindet sich das Schlafzimmer (ca. 14 m²), daneben das Wohnzimmer mit gut 20 m² und Zugang zum Südbalkon.Rechts davon liegt die Küche und ihr gegenüber ein innenliegendes Wannenbad mit Stellplatz für die Waschmaschine. Einen praktischen Abstellraum gibt es im Flur auch noch. Die Wohnung ist seit 2019 unbefristet vermietet, die Kaltmiete beträgt monatlich 400 Euro, also 4.800 Euro pro Jahr, was einer Rendite von rund 3,6 % entspricht. Neben dem Privatkeller stehen weitere Gemeinschaftskeller zur
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Quelle: www.immobilienscout24.de
130.000,00 €
2 Zi.
56,97
m2
30457 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung