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1/23
Quelle: www.immostimme.de
274.000,00 €
3 Zi.
82,13
m2
Karlstrasse 133/2, 74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In der City werden Ihre Träume wahr ...
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn möchte Ihnen heute diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im dritten Geschoss eines Wohnhauses vorstellen, welches sich inmitten von Heilbronn befindet.
Das
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Gebäude beheimatet insgesamt 12 Wohneinheiten in einem Gebäudekomplex aus 8 Häusern mit insgesamt 77 Wohnungen und wurde im Jahr 1973 in massiver Bauweise erstellt und stets in Schuss gehalten. Ihre Wohnung erreichen Sie entweder sportlich aktiv über das Treppenhaus oder bequem über den verbauten Fahrstuhl.
Dieser Wohntraum verfügt auf ca. 82 m² über eine Diele, ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon Richtung Osten, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit Zugang zu einem Balkon Richtung Westen, eine Küche sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche und ein separates WC.
Edles Echtholzparkett schmückt die Fußböden, in den sanitären Einrichtungen liegen pflegeleichte Fliesen. Die Fenster von 2019 mit Kunststoffrahmen
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1/17
Quelle: www.immostimme.de
645.000,00 €
3 Zi.
141
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Penthouse in Heilbronn Ost bietet Ihnen nicht nur einen unvergleichlichen Ausblick in alle Richtungen, sondern auch eine Vielzahl an luxuriösen Annehmlichkeiten. Die Kombination aus
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großzügigem Raumangebot und einer atemberaubenden Dachterrasse macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Wohntraum.
Gefühlsmäßig wohnen Sie in Ihrem eigenen Bungalow, der auf das Dach des Mehrfamilienhauses gesetzt wurde.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch spiegelt die Ausstattung den Stil der 70er Jahre wider. Die charmanten Details dieser Ära verleihen der Wohnung einen nostalgischen Charakter, bieten aber auch die Möglichkeit, die Räume nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und anzupassen.
Highlights:
* Freier Blick in alle Himmelsrichtungen
* Große Dachterrasse - ein perfekter Rückzugsort
* Charismatischer Bungalow auf dem Dach
* Geräumige und lichtdurchflutete Wohnräume
* Ruhige, zentrale Lage
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1/21
239.000,00 €
3,5 Zi.
70,93
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht diese schöne 3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 71,0 m² Wohnfläche und ca. 25,6 m² zu Wohnzwecken umgebauter Nutzfläche in einem ruhigen Wohngebiet von Heilbronn.
Die Wohnung liegt im 2. Stock eines 1954 erbauten Mehrfamilienhauses
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mit 3 Einheiten. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, eine Garage sowie ein großer Gewölbekeller.
Beim Betreten der Wohnung befindet man sich in einem zentralen Raum, der ideal als Esszimmer genutzt werden kann. Hier befindet sich die Treppe ins Dachgeschoss, das ebenfalls zur Wohnung gehört.
Zur linken Seite liegt das größte Zimmer: perfekt geeignet als Wohnzimmer. Besonderen Charme erhält dieser Raum durch die Raumtrennung mittels Holzbalken sowie dem kleinen integrierten Einbauschrank. Dank der Fenster wirkt der Raum freundlich und hell. Das große Wohnzimmer kann auch in zwei einzelne Zimmer unterteilt werden, die separat vom Flur aus begehbar sind.
Gegenüber liegt das Tageslicht-Badezimmer mit Duschwanne und Waschbecken.
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1/22
Quelle: www.immostimme.de
295.000,00 €
2,5 Zi.
72,44
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zentral und ruhig gelegen, freut sich Herr Andreas Franzke, Ihnen diese moderne 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Heilbronn vorstellen zu dürfen.
Diese angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung ist Teil eines Mehrparteienhauses, das 1980 in massiver Bauweise
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fertiggestellt wurde. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist unmittelbar vom Eingangsbereich aus zu erreichen. Sie besticht durch eine attraktive Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsmerkmale.
Die Immobilie umfasst über 72 m² und bietet Ihnen einen Flur- und Essbereich mit offener, moderner Küche, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer und einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zu Ihrer schönen Außenterrasse. Ein helles Schlafzimmer für erholsame Nächte rundet das Angebot ab.
Betreten Sie Ihr neues Eigenheim, werden Sie von einer hochwertigen Garderobe begrüßt. Von hier aus führt Sie Ihr Eingangsbereich direkt zu Ihrer offenen Küche mit einem feinen Essbereich, indem Sie Ihren Engsten leckere
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1/14
Quelle: www.immostimme.de
249.800,00 €
3 Zi.
80,57
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Ideale Kapitalanlage mit 4,75 % Rendite oder höher möglich, oder auch perfektes Eigentum zur Selbstnutzung in begehrter, ruhiger Lage direkt am Alten Friedhof.
Diese charmante Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 81
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m² bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Selbstnutzern eine hervorragende Gelegenheit, in eine gepflegte Immobilie in Heilbronns beliebter Innenstadtlage zu investieren. S...
Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.wernerimmobilien.com
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.
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1/10
Quelle: www.immostimme.de
252.000,00 €
3 Zi.
81
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lassen Sie sich von dieser gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Heilbronn begeistern!Auf ca. 81 m² Wohnfläche überzeugt diese Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre hervorragende Lage. Vom Flur aus erreichen Sie
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bequem jedes Zimmer und zwei Balkone bieten genügend Platz für eine gemütliche Wohlfühloase. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht, eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden. Eine neue Küche wurde eingebaut und teilweise wurden die Fenster ausgetauscht, um den Wohnkomfort zu erhöhen. Ein Kellerraum und eine Garage runden das Angebot ab. Diese Wohnung ist ideal für Berufstätige, Pendler, Studenten sowie Jung und Alt. Haltestellen für Busse und Stadtbahnen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Heilbronn ist bekannt als Wirtschafts- und Studienstandort und macht diese Wohnung besonders attraktiv.
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1/16
Quelle: www.immostimme.de
494.900,00 €
4 Zi.
120,15
m2
Linkstraße 66, 74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 120 m² und ist in ruhiger und dennoch zentraler Lage gelegen. Sie betreten die Wohnung durch eine einladende Diele, die Sie direkt in das helle und freundliche Wohnzimmer führt, wo Sie von einem atemberaubenden
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Blick auf den Garten und die Natur angetan sein werden.
Die angrenzende Küche ist ein echter Blickfang und lässt das Herz jedes Kochliebhabers höherschlagen. Sie ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend und wird jeden Besucher beeindrucken.
Der wunderschöne Essbereich bietet viel Platz, um einen großen Esstisch für gemütliche Mahlzeiten mit Familie und Freunden einzuplanen. Die Fenster sind großzügig und bieten einen herrlichen Blick auf den umliegenden Garten.
Die drei Schlafzimmer sind hell und geräumig gestaltet und bieten Ihnen daher viel Gestaltungsspielraum.
Das hinreißende Badezimmer bietet den perfekten Ort zum Entspannen und Erholen. Mit einer modernen, bodenebenen Dusche und einer geräumigen
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1/20
Quelle: www.immostimme.de
369.900,00 €
3 Zi.
91,02
m2
Linkstraße 66, 74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen 4 Wänden!
Willkommen zu dieser traumhaften 3-Zimmer Gartenwohnung, die Ihnen den perfekten Wohlfühlraum bietet. Diese malerische Zuhause erstreckt sich über etwa 88 m² und befindet sich in einer
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ruhigen und dennoch zentralen Lage.
Sie betreten die Wohnung durch eine einladende Diele, die Sie direkt in das helle und freundliche Wohnzimmer führt, wo Sie von einem atemberaubenden Blick auf den Garten und die Natur begeistert sein werden.
Die angrenzende Küche ist ein echter Blickfang und lässt das Herz jedes Kochliebhabers höherschlagen. Die hochwertigen Markengeräte versprechen eine unvergleichliche Koch- und Backerfahrung. Die Kühl- und Gefrierkombination bietet ausreichend Platz für frische und tiefgekühlte Lebensmittel sowie Getränke. Die Spülmaschine wiederum bietet genügend Platz für alle Arten von Geschirr und Besteck.
Der wunderschöne Essbereich bietet viel Platz für einen großen Esstisch, ideal für gemütliche
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1/8
Quelle: www.ohne-makler.net
355.000,00 €
3 Zi.
100
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Heilbronn. Das Gebäude ist Vollunterkellert mit Tiefgarage.
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1/24
Quelle: www.immostimme.de
559.000,00 €
6,5 Zi.
155
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese exklusive Penthousewohnung befindet sich in bester Lage von Heilbronn und besticht durch ihre einzigartige Ausstattung sowie einem atemberaubenden Ausblick. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet eine behagliche
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Atmosphäre. Ein wunderschöner Kamin sorgt nicht nur für Gemütlichkeit, sondern ist auch ein optisches Highlight. Die offene Gestaltung schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnbereich und einer modernen, voll ausgestatteten Küche.Die beiden großen Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein und bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Genießen Sie hier die Sonnenuntergänge und die Aussicht auf die umliegende Stadt.Die separate "Einliegerwohnung" verfügt über ein eigenes Bad und eine Küche, was sich ideal für Gäste oder als Homeoffice eignet. Diese zusätzliche Fläche bietet Flexibilität und Privatsphäre.Diese einzigartige Penthousewohnung besticht nicht nur durch ihre exklusive
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1/10
Quelle: www.immostimme.de
169.000,00 €
2 Zi.
54
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung ist ideal für Paare oder Singles, die eine ruhige Lage mit gutem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Dank der guten Raumaufteilung und der zusätzlichen Abstellflächen bietet sie ausreichend Platz für alle Bedürfnisse.
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Die Wohnung bietet zwei gut geschnittene Zimmer, die durch eine optimale Raumaufteilung überzeugen. Der geräumige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet genug Platz für Sitzmöbel oder Pflanzen. Das 1997 modernisierte Tageslichtbad ist zeitlos gestaltet und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten.
Ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss sorgt für praktischen Stauraum.
Zur Wohnung gehören zwei separate Kellerräume, die viel Platz für Vorräte, Hobbyausstattung oder Sonstiges bieten.
Besonderheiten:
* Ruhiges Wohnumfeld
* Renovierte Fassade (2010)
* Fenster wurden 1993 ausgetauscht
* Eine brandneue Gasetagenheizung bietet effizientes Heizen und Komfort
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/22
Quelle: www.immostimme.de
199.900,00 €
3 Zi.
66,03
m2
Münzingstraße 32, 74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante, renovierte Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Heilbronner Kernstadt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 66,03 m² empfängt Sie die Wohnung mit einem großzügigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz
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für eine Garderobe bietet. Direkt daneben befindet sich ein separates Gäste-WC mit Tageslicht. Die beiden hellen und geräumigen Schlafzimmer bieten viel Gestaltungsspielraum. Von hier aus gelangen Sie direkt in den schönen Wohn- und Essbereich sowie in die separate Küche der Wohnung.
Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich der großzügige, ruhig gelegene Balkon, der zum Verweilen einlädt. Durch seine Südausrichtung können Sie hier viele sonnige Stunden genießen und gemütlich Ihren Abend ausklingen lassen, während Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne haben.
Das moderne Badezimmer, das nebenan liegt, verfügt über eine schöne Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzlicher Abstellraum und ein
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1/14
Quelle: www.immostimme.de
215.400,00 €
3 Zi.
72
m2
Charlottenstraße 29, 74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Investieren Sie in eine starke Kapitalanlage oder erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden.
Seit 2022 ist die Wohnung für eine Kaltmiete von 11.760,00 € p.a vermietet. Diese attraktiven Mieteinnahmen machen die Wohnung zu einer
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äußerst vielversprechenden Investitionsmöglichkeit.
Diese schöne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 12-Familienhauses in der Stadt Heilbronn. Trotz ihrer zentralen Lage ist die Wohnung ruhig gelegen. Das Gebäude wurde teilweise saniert und bietet nun ein zeitgemäßes und offenes Raumkonzept. Zu den in den letzten Jahren durchgeführten Sanierungsarbeiten gehören neue Fußbodenbeläge, Fenster, Fassaden, Heizung, Türen und eine moderne Küche.
Der sonnige Südbalkon ist das Highlight der Wohnung und lädt zum entspannten Verweilen im Freien ein. Die Südausrichtung von Wohn- und Essbereich sorgt für viel Tageslicht und schafft eine gemütliche Atmosphäre für Mahlzeiten und
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1/9
Quelle: www.immostimme.de
325.000,00 €
3 Zi.
78
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese solide Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten 2 Familienhauses in bevorzugter Wohnlage von HN-Ost. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sowie Stadtbushaltestelle sind in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen.
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1/8
Quelle: www.immostimme.de
249.000,00 €
3 Zi.
78
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gepflegte Wohnung ist umfassend modernisiert. Im Jahr 2006 wurden alle Fenster erneuert, (Kunststoff mit Doppelisolierverglasung). Im Wohnzimmer wurde ein moderner Holzbefeuerungsofen eingebaut und bietet wohlige Wärme im Winter (Leistung 8
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kWh). In den Schlafräumen und im Wohnzimmer wurden moderne Laminatböden verlegt. Im Flurbereich und in der Küche zieren Granit-Hochglanz-Fliesen den Boden. Das Wohnzimmer wurde mit einer modernen Glasfasertapete versehen. Der Balkon hat eine Markise, die in den Sommertagen vor allzu viel Sonneneinstrahlung schützt. Die Küche mit Einbauküche und allen Elektrogeräten und Essplatz bleiben für den neuen Eigentümer der Wohnung. Über den breiten Flurbereich erreicht man das Elternschlafzimmer, die Küche sowie Kinderzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Am Ende des Flures liegt das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Hier befinden sich ebenfalls die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Ein Kellerraum und ein
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Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
94,5
m2
Sontheimer Str. 38, 74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wir bauen in Heilbronn vier moderne und energieeffiziente Stadthäuser (KfW 55) in zentrumsnaher Lage in Nähe des Wertwiesenparks.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2,5 Zi.
62,14
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektnr: 1063771 In Heilbronn, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige
...
Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Eigentumswohnung dem Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag. Im Hochparterre eines Mehrparteienhauses mit Aufzug erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 62 m². Insgesamt 2,5 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche bereit. Ein besonders edles Detail im Hausinnern ist der robuste Holzparkettboden. Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft laden der Balkon und ein Gemeinschaftsgarten ein. Der Keller bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Abschließend sorgt ein Stellplatz in einem Parkhau
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1/6
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
349.000,00 €
4 Zi.
96,16
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1976 liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Heilbronn. Die Liegenschaft befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet mit einer Wohnfläche
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von 95,16 Quadratmetern und insgesamt 4 Zimmern ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die helle, freundliche Atmosphäre. Der Eingangsbereich ist mit einem praktischen Einbauschrank und einer Garderobe ausgestattet, sodass ausreichend Stauraum für Ihre Jacken und Schuhe vorhanden ist.
Das gemütliche Wohnzimmer mit Essbereich bietet viel Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie auf den Westbalkon, der Ihnen einen schönen Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie nach der Arbeit Entspannen und Erholen.
Die abgeschlossene Küche ist ein perfekter Ort, um Ihre Lieblingsspeisen zu zubereiten und Ihre kulinarischen Künste zu
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
4,5 Zi.
165
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Bei dem Kaufobjekt handelt es sich um eine großzügige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 4-Familienhauses mit zugehörigen Stellplatz. Der Stellplatz im Freien befindet sich im südöstlichen Grundstücksbereich im
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Anschluss an das Gebäude und ist vom Daucherweg anfahrbar. Das Gebäude befindet sich aktuell in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Es wird derzeit als Büro genutzt und zeitnah in ein Wohnhaus umgewandelt und renoviert. Das Haupthaus wurde im Jahr 1936 erstellt, im Jahr 1946 umgebaut und in den Jahren 1953, 1965 sowie 1993 erweitert. Regelmäßige Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen wurden durchgeführt.
Raumaufteilung
Bei dem Kaufobjekt handelt es sich um eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einem Bad mit großzügiger Dusche und Doppelwaschtisch, einem Gäste-WC und einem nach Westen ausgerichteten Balkon mit Blick auf den begrünten Innenhofbereich. Eine Aufteilung der Räumlichkeiten kann dem beigefügten Grundriss entnommen werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
4 Zi.
113
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
provisionsfrei
Diese exklusive Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen (1.Obergeschoss und Dachgeschoss) und bietet auf 113 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Mit ihrer modernen und offenen Bauweise schafft sie ein großzügiges Raumgefühl und
...
überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der durch eine hochpreisige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten ergänzt wird. Die Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet durch ihre offene Gestaltung einen perfekten Ort für gesellige Abende. Ein großes Fensterband sorgt für viel Licht und einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon, von dem aus Sie einen wunderschönen Fernblick genießen können. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer sowie das stilvolle Badezimmer. Dieses ist mit hochwertigen Armaturen und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Alle Wohnräume verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung, die für ein behagliches Wohnklima sorgt. Das