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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3,5 Zi.
79,11
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
provisionsfrei
unterkellert
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage wurde 1962 errichtet und besteht aus 2 Gebäuden bzw. 5 Gebäudeteilen/Eingängen. Das Gebäude wird von der Eigentümergemeinschaft regelmäßig gepflegt und saniert. Die angebotene Wohnung liegt im Hochparterre und
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ist durch nur wenige Stufen zu erreichen. Die Wohnung ist seit 2 Jahren an die jetzigen Mieter vermietet, diese sind sehr zuverlässig und gewissenhaft. Die Kaltmiete beträgt 705,00 € monatlich. Das Hausgeld enthält zudem bereits die Heizkosten in Höhe von ca. 50,00 € monatlich. Im Jahr 2021 wurde die Wohnung aufwendig saniert.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer (oder Büroraum), ein Wohnzimmer, Küche und Badezimmer. Außerdem rundet eine in Süd-West-Richtung gelegene Loggia die Wohnung ab. Diese können sie vom Wohnzimmer aus betreten. Im Jahr 2021 wurde eine komplette Sanierung der Wohnung abgeschlossen. Im Zuge der Sanierungen wurde das Badezimmer komplett erneuert und mit dem Gäste-WC zusammengelegt. Das
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
56,25
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
unterkellert
Zum Verkauf kommt eine gepflegte und altengerechte 2 Zimmerwohnung mit Loggia. Das Objekt bietet einen Personenaufzug, wodurch Sie vom Keller bis ins 3. OG barrierefrei pendeln können. Im Erdgeschoss gibt es eine Art Wintergarten für Treffen der
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Bewohner. Im Keller ist ein Wasch- und Trockenraum vorhanden. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und der Laminatboden ist noch gut. Im Flur und Bad liegen Fliesen und im Schlafzimmer gibt es einen Linoleumbodenbelag. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arzt, Frisör, Bank und Bushaltestelle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Beheizung erfolgt über das Fernwärmenetz der Stadtwerke Itzehoe. Zur Wohnanlage gehören insgesamt 11 PKW-Stellplätze, die aber keinem Sondereigentum zugewiesen sind. Somit stehen Sie allen Bewohnern zur Verfügung. Der Küchenbereich ist offen zum Wohnzimmer gestaltet. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, hier selbst kreativ zu werden. Da diese Wohnung leer steht, ist Sie sofort verfü
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Wohnung
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2,5 Zi.
69,14
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Angeboten wird diese geräumige 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Einzelgarage in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Das 1974 in Tegelhörn errichtete Mehrfamilienhaus ist vollunterkellert und besteht aus 12 Wohneinheiten, sowie 12 Garagen. Die zu
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veräußernde Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des hinteren Einganges. Insgesamt sind ca. 69,14 m² Wohn- und Nutzfläche. Die Beheizung erfolgt zentral über eine Buderus- Öl-Heizung mit Warmwasserbereitung. Ein wirklich tolles "Plus" sind die Sauna und das Schwimmbad im Keller des Wohnhauses, welche den Bewohnern zur Verfügung stehen. Ebenfalls beherbergt der Keller einen Wasch- und Trockenraum. Hier ist für jeden Bewohner platz seine eigene Waschmaschine aufzustellen. Die gepflegte Wohnung ist mit hellen Teppich-, Fliesen- und Laminatböden ausgestattet. Die vollständig ausgestattete Einbauküche bietet Ihnen eine Kühl- und Gfrierkombination, Geschirrspüler und E-Herd mit Ceranfeld. Das Tageslichtbadezimmer verfügt neben einer Badewanne auch über e
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
125,71
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Endlich präsentiert sich hier mal eine Eigentumswohnung auf dem Immobilienmarkt in Itzehoe. Das Einzige, was Sie bei dieser Traumwohnung tun müssen, ist darin Ihre Möbel aufzustellen und loszuleben. Diese helle und freundliche Wohnung überzeugt
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nicht nur durch einen gut durchdachten Grundriss, sondern die besondere Lage wird Sie hier endgültig überzeugen. Ruhiges Wohnen weit weg vom Trubel der Innenstadt und doch sehr nah an allem dran. Die sehr gute Infrastruktur in Itzehoe macht das Pendeln erst möglich. Verbringen Sie nicht mehr Ihre wertvolle Zeit im Stau auf der Straße Richtung Hamburg oder Sylt, sondern kaufen Sie sich diese Wohnung. Kein Auto mehr, sondern Bahn und Bus nutzen, dabei Musik hören, sich auf den Job vorbereiten oder einfach nur ein Buch lesen. Sind Sie noch nicht überzeugt? Dann wird Sie Ihr neues Wohn-und Esszimmer mit der großzügige Fensterfläche - welche den heutigen Trend zu offenen und lichtdurchfluteten Räumen unterstützt - überzeugen. In dem Wohn- Esszimmer i
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Diese charmante Wohnung mit Einfamilienhaus-Flair bietet Ihnen auf ca. 70 m² Wohnfläche alles, was Sie sich für ein komfortables Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage wünschen. Der großzügige Grundriss umfasst 2 helle Schlafzimmer, ein
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gemütliches Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, eine funktionale Küche sowie ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das Atrium sowie die wundervolle Terrasse, das Ihnen zusätzliche Raumtiefe und eine lichtdurchflutete Atmosphäre bietet. Hier können Sie den Tag mit einem Blick in den Himmel genießen oder einen gemütlichen Rückzugsort schaffen. Die Wohnung ist gut vermietet und bietet Potenzial zur Mieterhöhung, was sie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit macht. Dank des separaten Eingangs und des eigenen Parkplatzes ist auch die Privatsphäre und der Komfort der Mieter gewährleistet.