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1/10
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2,5 Zi.
72
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4,5 Zi.
117
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Kurzbeschreibung
Großzügige Erdgeschosswohnung mit eigene Terrasse direkt am Görlinger Zentrum - diese solide ausgestattete 4,5 Zimmer Wohnung in gefragter Lage bietet Platz für eine Familie. Bestehender Mietvertrag seit 2021
Objekt
Diese
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familienfreundliche 4,5 Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 8 Parteienhauses ganz in der Nähe des Görlinger Zentrums im Stadtteil Bocklemünd-Mengenich. Von hier aus erreichen Sie fußläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Durch die eigene Terrasse und den angrenzenden kleinen Garten lebt es sich in dieser großzügig geschnittenen Wohnung fast wie im eigenen Haus. Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² und drei Schlafzimmern ist diese ansprechende Wohnung gut auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten. Die Wohnung wurde zuletzt in 2020/2021 renoviert und ist seit dem solide vermietet (Kalt: 1200 EUR). Von der Diele hinter der Eingangstür aus erreichen Sie einen Wohnraum (Kinderzimmer 2), die Gästetoilette sowie das Wohnzimmer. D
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Neu
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.176.000,00 €
5 Zi.
182
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die exklusive 5-Zimmer Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 182 m² wurde 2018 neu errichtet und befindet sich im DG (große Gauben vorhanden) eines kernsanierten Mehrfamilienhauses, das Teil eines Gebäudeensembles ist. Zur Wohnung gehört
...
eine ca. 16 m² große Sonnenterrasse. Vor dem Gebäude ist außerdem weitere Infos...
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
4 Zi.
97
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
279.000,00 €
3 Zi.
65
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
550.000,00 €
4 Zi.
130
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
339.000,00 €
3 Zi.
82
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Bocklemünd/Mengenich:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
290.000,00 €
3 Zi.
92,81
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektnr: 1063909
Flexibel nutzbar präsentiert sich dieses Objekt in Köln.
Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Immobilie dem Besitzer beste Voraussetzungen zum Vermieten oder zur perspektivischen Eigennutzung.
Erwirtschaftet wird aktuell
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eine Jahresnettokaltmiete von rund 13.284 €.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 6-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügt über einen geräumigen Aufzug. Insgesamt bietet der Grundriss 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ein Laminatboden gehört ebenfalls zu den Ausstattungsmerkmalen. Die Wohnung wurde 2022 komplett kernsaniert.
Das monatliche Hausgeld liegt bei rund 402 € wo von rund 360 € umlegbar auf dem Mieter sind.
Im Hausgeld sind Heizkosten, Warmwasser, Abwasser sowie Rücklagen inklusive.
Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft gehört künftig dank des Balkons z