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1/10
405.000,00 €
2 Zi.
74,9
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
provisionsfrei
Die moderne 2-Zimmer Wohnung liegt im Stadtteil Köln-Sülz. Das Haus von 1987 wurde in den vergangenen zehn Jahren stetig modernisiert und saniert und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und den zeitgemäßen Komfort. Die große Terrasse mit
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eigenem Rasenberiech lädt zum Entspannen ein - ein Highlight, was es in einer so begehrten Großstadtlage selten zu finden ist. Die Wohnung ist großzügig geschnitten und bietet helle, komfortable Räume. Der offene Wohn-Essbereich führt direkt in den Garten und schafft optimale Bedingungen für gesellige und gemütliche Stunden mit Freunden und Familie. Das Schlafzimmer ist aus dem Wohn-Essbereich erreichbar. Die Wohnung wurde komplett entkernt. Die Malerarbeiten, Fußböden, sowie die Innentüren und die Heizkörper sind vor kurzem erneuert worden. Die Badezimmer sind noch entkernt. Diese können für einen Preis von 20.000 Euro durch den Verkäufer neu gestaltet werden, sodass man sich um nichts mehr kümmern muss oder aber man kann die Badezimmer selber ne
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
560.000,00 €
2 Zi.
70
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Wannenbad
Was der Prenzlauer Berg in Berlin, ist ohne Frage der Stadtteil Sülz in Köln. Ein Stadtteil, der sich innovativ, inspirierend und bunt bezüglich seiner attraktiven Angebote von Freizeitgestaltung bis hin zum Genuss traditioneller, als auch
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internationaler Leckereien in außergewöhnlichen Lokalitäten und Geschäften präsentiert. Bemerkenswert auch das übergreifende Bewusstsein zur Nachhaltigkeit, welches diesen Stadtteil besonders auszeichnet. Ein "Veedel", der Tradition und globalen Lifestyle in pulsierender Lebensfreude erleben lässt und weder arrogant noch altmodisch ist. Ein ebenfalls prägendes Bild dieses Stadtteils sind die aus der Gründerzeit stammenden Gebäude, die mit ihrem Denkmal geschützten und herrlichen Fassaden den besonderen Charme dieses Veedels vervollkommnen. Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich genau in solch einem Gebäude, welches ursprünglich im Jahre 1905 errichtet, in den Jahren 1984 bis 1989 umfangreich saniert, und durch einen rückseitigen
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1/7
172.500,00 €
2 Zi.
48,15
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Diese gut vermietete Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses auf der Luxemburger Str. in Köln Sülz. Das Mehrfamilienhaus wurde 1996/1997 errichtet, ist hell und freundlich konzipiert. Die Wohnung beherbergt 2 Zimmer. Des
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Weiteren gibt es einen Kellerraum und einen Stellplatz in der Tiefgarage. Die jährliche Kaltmiete beträgt inkl. Stellplatz Euro 9.180,00. Gemäß Abrechnung von 2023 betragen die nicht umlagefähigen Kosten Euro 518,92 und die Rücklagenbildung Euro 434,32. Die Erbpacht beträgt Euro 2.319,36. Zur Zeit befindet sich die Wohnung noch in einem Mietpoolvertrag welcher aber durch den neuen Eigentümer mit einer Frist von 1nem Monat gekündigt werden kann. Der Mietvertrag über Euro 765,00 monatlich zzgl. Nebenkosten bleibt dabei natürlich bestehen. Neugierig? Weitere Informationen gerne in einem persönlichem Gespräch.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
560.000,00 €
2 Zi.
70
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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210.000,00 €
2 Zi.
32,58
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
163.000,00 €
2 Zi.
52,57
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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179.000,00 €
2 Zi.
52,57
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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345.000,00 €
2 Zi.
56
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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345.000,00 €
2 Zi.
61
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Sülz:
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1/7
289.000,00 €
2 Zi.
59
m2
50937 Köln / Klettenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:
www.ksk-immobilien.de/immobilien/sanierungsbeduerftige-wohnung-in-suelz-mit-balkon-143682/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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335.000,00 €
2 Zi.
57
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
unterkellert
Die Wohneinheit wurde ca. 1968 erbaut und besticht durch die zentrale Lage in einem ruhigen Hinterhaus. Optimal aufgeteilt an einer gefragten Adresse Kölns präsentiert sich diese charmante zwei- Zimmer Dachgeschosswohnung. Ca. 2022 wurden die ca.
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57 m² komplett renoviert und "maßgeschneidert" möbliert. Das helle Treppenhaus führt ins fünfte Obergeschoss. Vom Flur aus erschließen sich die angrenzenden Räumlichkeiten sternförmig. Verteilt auf zwei Zimmer, dem separaten WC, dem Schlafraum mit Duschbad und der voll ausgestatteten Küche. Der Blick schweift zweifelsohne in den großzügigen Wohn- Essbereich, eingerichtet mit geschmackvoll ausgesuchtem Mobiliar. Die freistehenden Balken, der Blick bis in die Dachspitze und die Leiter zur Empore, sorgen für eine besondere Atmosphäre. Ausgestattet mit Lounge Sesseln, bietet der oben liegende Raum einen Ort zum Entspannen und "Chillen". Die maßgefertigten Einbauschränke und Regale im Schalzimmer und Wohnbereich bieten jede Menge Stauraum. Ein Abst