Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
76,37
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das attraktive Haus wurde 1982 auf einem 851 m² großen Grundstück in Massivbauweise voll unterkellert errichtet. Die gesamte Anlage verfügt über insgesamt 20 Wohneinheiten verteilt auf drei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss mit zwei
...
Hauseingängen. Die Etagen sind bis zum Keller mit dem Aufzug erreichbar. Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigener Kellerraum, zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Das gesamte Objekt wird ordnungsgemäß verwaltet, Abrechnungen und Eigentümerversammlungen finden jährlich statt. Die gesamte Anlage wurde laufend instand gehalten, so wurden in den letzten Jahren die Fassade erneuert und die Fenster ausgetauscht. Die zum Verkauf stehende Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 76,37 m². Die Wohnfläche ist optimal aufgeteilt. Der Wohn-/Essbereich ist mit über 30 m² der Mittelpunkt der Wohnung. Zwei großzügige Schlafräume sowie das innenliegende Bad sind durc
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158.000,00 €
1 Zi.
26
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Das Gesamtobjekt verfügt über drei Wohnhäuser mit Wohnungen/Appartements, Teil-Kleingewerbe und 1 Kita (im anderen Gebäude). Die zu verkaufende Einzimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines viergeschossigen Hauses, mit Aufzug, und
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96 Klein-Wohnungen/Appartements in ähnlichen, vergleichbaren Größen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, wegen großer Fensterfläche -bodentief-; und ruhig. Die Wohnfläche beträgt 26 qm und verteilt sich auf ein mittelgroßes Wohn-/Schlafzimmer, offene Küche, eingerichtet, Diele und Duschbad. Der relativ große Balkon/die Loggia weist an der Seite einen Abstellraum auf. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 175,-. Die Wohnung ist seit dem 15. 01. 2024 an einen Software-Ingenieur vermietet. Mieteinahmen: Nettomiete EUR 510,-; teilmöbliert mit EBK, zzgl. EUR 130,- an Betriebskosten; insges. EUR 640,- Warmmiete. Der reduzierte Kaufpreis beträgt EUR 158.000,-; inkl. EBK Die angesparten Rücklagen, nach der Teilsanierung/Modernisierung anno 2022, betragen E
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158.000,00 €
1 Zi.
26
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Das Gesamtobjekt verfügt über drei Wohnhäuser mit Wohnungen/Appartements, Teil-Kleingewerbe und 1 Kita (im anderen Gebäude). Die zu verkaufende Einzimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines viergeschossigen Hauses, mit Aufzug, und
...
96 Klein-Wohnungen/Appartements in ähnlichen, vergleichbaren Größen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, wegen großer Fensterfläche -bodentief-; und ruhig. Die Wohnfläche beträgt 26 qm und verteilt sich auf ein mittelgroßes Wohn-/Schlafzimmer, offene Küche, eingerichtet, Diele und Duschbad. Der relativ große Balkon/die Loggia weist an der Seite einen Abstellraum auf. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 175,-. Die Wohnung ist seit dem 15. 01. 2024 an einen Software-Ingenieur vermietet. Mieteinahmen: Nettomiete EUR 510,-; teilmöbliert mit EBK, zzgl. EUR 130,- an Betriebskosten; insges. EUR 640,- Warmmiete. Der reduzierte Kaufpreis beträgt EUR 158.000,-; inkl. EBK Die angesparten Rücklagen, nach der Teilsanierung/Modernisierung anno 2022, betragen E
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158.000,00 €
1 Zi.
26
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Das Gesamtobjekt verfügt über drei Wohnhäuser mit Wohnungen/Appartements, Teil-Kleingewerbe und 1 Kita (im anderen Gebäude). Die zu verkaufende Einzimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines viergeschossigen Hauses, mit Aufzug, und
...
96 Klein-Wohnungen/Appartements in ähnlichen, vergleichbaren Größen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, wegen großer Fensterfläche -bodentief-; und ruhig. Die Wohnfläche beträgt 26 qm und verteilt sich auf ein mittelgroßes Wohn-/Schlafzimmer, offene Küche, eingerichtet, Diele und Duschbad. Der relativ große Balkon/die Loggia weist an der Seite einen Abstellraum auf. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 175,-. Die Wohnung ist seit dem 15. 01. 2024 an einen Software-Ingenieur vermietet. Mieteinahmen: Nettomiete EUR 510,-; teilmöbliert mit EBK, zzgl. EUR 130,- an Betriebskosten; insges. EUR 640,- Warmmiete. Der reduzierte Kaufpreis beträgt EUR 158.000,-; inkl. EBK Die angesparten Rücklagen, nach der Teilsanierung/Modernisierung anno 2022, betragen E
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282.375,00 €
2 Zi.
62,75
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Zum Verkauf stehen zwei MFH mit sechs Eigentumswohnungen im alten Kern von Köln-Worringen. Die beiden MFH wurden im Jahre 1938 in massiver Bauweise errichtet. Jedes Haus erstreckt sich über zweieinhalb Geschosse und verfügt über drei Wohnungen.
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Jedes Haus verfügt über eine Waschküche sowie einen Keller mit jeweils drei Kellerboxen. Die BGF beläuft sich auf aktuell ca. 266m². Das Bestandsgebäude wird von Grund auf saniert und durch einen Anbau im Hinterem Bereich erweitert. Die Gesamtnutzfläche beträgt nach dem Umbau ca. 350m², davon 332m² Wohnfläche. Durch die Revitalisierung entstehen vier ca. 62m² große 2-Zimmer-Wohnungen und zwei ca. 51m², Einzimmerapartments mit Süd-West-Balkonen zum Garten. Alle Wohnungen werden in einem schlüsselfertigem Zustand verkauft. Damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen, haben Sie als Käufer die Möglichkeit, auf die Ausstattung der Wohnung Einfluss zu nehmen. Auf dem Grundstück entstehen außerdem 2 Außenstellplätze und 5 Carports, die separat er
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158.000,00 €
1 Zi.
26
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Das Gesamtobjekt verfügt über drei Wohnhäuser mit Wohnungen/Appartements, Teil-Kleingewerbe und 1 Kita (im anderen Gebäude). Die zu verkaufende Einzimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines viergeschossigen Hauses, mit Aufzug, und
...
96 Klein-Wohnungen/Appartements in ähnlichen, vergleichbaren Größen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, wegen großer Fensterfläche -bodentief-; und ruhig. Die Wohnfläche beträgt 26 qm und verteilt sich auf ein mittelgroßes Wohn-/Schlafzimmer, offene Küche, eingerichtet, Diele und Duschbad. Der relativ große Balkon/die Loggia weist an der Seite einen Abstellraum auf. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 175,-. Die Wohnung ist seit dem 15. 01. 2024 an einen Software-Ingenieur vermietet. Mieteinahmen: Nettomiete EUR 510,-; teilmöbliert mit EBK, zzgl. EUR 130,- an Betriebskosten; insges. EUR 640,- Warmmiete. Der reduzierte Kaufpreis beträgt EUR 158.000,-; inkl. EBK Die angesparten Rücklagen, nach der Teilsanierung/Modernisierung anno 2022, betragen E
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158.000,00 €
1 Zi.
26
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Das Gesamtobjekt verfügt über drei Wohnhäuser mit Wohnungen/Appartements, Teil-Kleingewerbe und 1 Kita (im anderen Gebäude). Die zu verkaufende Einzimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines viergeschossigen Hauses, mit Aufzug, und
...
96 Klein-Wohnungen/Appartements in ähnlichen, vergleichbaren Größen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, wegen großer Fensterfläche -bodentief-; und ruhig. Die Wohnfläche beträgt 26 qm und verteilt sich auf ein mittelgroßes Wohn-/Schlafzimmer, offene Küche, eingerichtet, Diele und Duschbad. Der relativ große Balkon/die Loggia weist an der Seite einen Abstellraum auf. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 175,-. Die Wohnung ist seit dem 15. 01. 2024 an einen Software-Ingenieur vermietet. Mieteinahmen: Nettomiete EUR 510,-; teilmöbliert mit EBK, zzgl. EUR 130,- an Betriebskosten; insges. EUR 640,- Warmmiete. Der reduzierte Kaufpreis beträgt EUR 158.000,-; inkl. EBK Die angesparten Rücklagen, nach der Teilsanierung/Modernisierung anno 2022, betragen E
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169.000,00 €
2 Zi.
45
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines im Jahre 1960 in Massivbauweise errichteten Mehrparteienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten in ruhiger Wohngegend von Köln. Die gut 45 m² Wohnfläche verteilen sich auf
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einen Flur mit Garderobe, ein großzügiges Wohn-und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wannenbad. Der Balkon erweitert in den Sommermonaten wunderbar den Wohnraum - hier können Sie dem hektischen Alltag entfliehen und mit einem guten Buch entspannen oder Sie verweilen mit Freunden und Nachbarn in gemütlicher Runde. Ergänzt werden die bereits genannten Räumlichkeiten von einem der Wohnung zugeordneten Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
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158.000,00 €
1 Zi.
26
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Das Gesamtobjekt verfügt über drei Wohnhäuser mit Wohnungen/Appartements, Teil-Kleingewerbe und 1 Kita (im anderen Gebäude). Die zu verkaufende Einzimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines viergeschossigen Hauses, mit Aufzug, und
...
96 Klein-Wohnungen/Appartements in ähnlichen, vergleichbaren Größen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, wegen großer Fensterfläche -bodentief-; und ruhig. Die Wohnfläche beträgt 26 qm und verteilt sich auf ein mittelgroßes Wohn-/Schlafzimmer, offene Küche, eingerichtet, Diele und Duschbad. Der relativ große Balkon/die Loggia weist an der Seite einen Abstellraum auf. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 175,-. Die Wohnung ist seit dem 15. 01. 2024 an einen Software-Ingenieur vermietet. Mieteinahmen: Nettomiete EUR 510,-; teilmöbliert mit EBK, zzgl. EUR 130,- an Betriebskosten; insges. EUR 640,- Warmmiete. Der reduzierte Kaufpreis beträgt EUR 158.000,-; inkl. EBK Die angesparten Rücklagen, nach der Teilsanierung/Modernisierung anno 2022, betragen E
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479.000,00 €
3 Zi.
85
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Herzlich Willkommen in dieser schönen Eigentumswohnung in Köln - Buchheim. Hier stehen Ihnen gut 85 m² neuwertige, barrierefreie und optimal geschnittene Wohlfühlfläche zur Verfügung. Diese verteilt sich auf einen großzügigen Wohn-Essbereich
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mit offener Küche (ca. 35 m² ) und anliegender Loggia, zwei Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, ein Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wird per Fußbodenheizung (Nahwärme, KfW Förderung, 60 kWh/(m²a)) beheizt. Das Wohnquartier Herler Straße 107 – 119 überzeugt durch sein Gesamtkonzept von Architektur und Modernität. Auf dem Gelände befindet sich eine Kindertagesstätte sowie ein autofreier Innenbereich mit öffentlichem Spiel und Quartiersplatz.
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158.000,00 €
1 Zi.
26
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Das Gesamtobjekt verfügt über drei Wohnhäuser mit Wohnungen/Appartements, Teil-Kleingewerbe und 1 Kita (im anderen Gebäude). Die zu verkaufende Einzimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines viergeschossigen Hauses, mit Aufzug, und
...
96 Klein-Wohnungen/Appartements in ähnlichen, vergleichbaren Größen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, wegen großer Fensterfläche -bodentief-; und ruhig. Die Wohnfläche beträgt 26 qm und verteilt sich auf ein mittelgroßes Wohn-/Schlafzimmer, offene Küche, eingerichtet, Diele und Duschbad. Der relativ große Balkon/die Loggia weist an der Seite einen Abstellraum auf. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 175,-. Die Wohnung ist seit dem 15. 01. 2024 an einen Software-Ingenieur vermietet. Mieteinahmen: Nettomiete EUR 510,-; teilmöbliert mit EBK, zzgl. EUR 130,- an Betriebskosten; insges. EUR 640,- Warmmiete. Der reduzierte Kaufpreis beträgt EUR 158.000,-; inkl. EBK Die angesparten Rücklagen, nach der Teilsanierung/Modernisierung anno 2022, betragen E
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158.000,00 €
1 Zi.
26
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Das Gesamtobjekt verfügt über drei Wohnhäuser mit Wohnungen/Appartements, Teil-Kleingewerbe und 1 Kita (im anderen Gebäude). Die zu verkaufende Einzimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines viergeschossigen Hauses, mit Aufzug, und
...
96 Klein-Wohnungen/Appartements in ähnlichen, vergleichbaren Größen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, wegen großer Fensterfläche -bodentief-; und ruhig. Die Wohnfläche beträgt 26 qm und verteilt sich auf ein mittelgroßes Wohn-/Schlafzimmer, offene Küche, eingerichtet, Diele und Duschbad. Der relativ große Balkon/die Loggia weist an der Seite einen Abstellraum auf. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 175,-. Die Wohnung ist seit dem 15. 01. 2024 an einen Software-Ingenieur vermietet. Mieteinahmen: Nettomiete EUR 510,-; teilmöbliert mit EBK, zzgl. EUR 130,- an Betriebskosten; insges. EUR 640,- Warmmiete. Der reduzierte Kaufpreis beträgt EUR 158.000,-; inkl. EBK Die angesparten Rücklagen, nach der Teilsanierung/Modernisierung anno 2022, betragen E
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225.000,00 €
3 Zi.
65
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Köln-Gremberg Humboldt! Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses aus dem Jahr 1962, das durch seine zeitlose Architektur
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besticht. Hier erwartet Sie insgesamt drei Wohnräume, die sowohl durch ihre Lage als auch durch das Potenzial überzeugt. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 65 m² überzeugt mit einem idealen Grundriss, der eine optimale Raumnutzung gewährleistet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flurbereich, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Die lichtdurchfluteten Zimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Sonnenbalkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und bietet eine herrliche Aussicht in die Ferne. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer und gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und so
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155.000,00 €
3 Zi.
72
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese helle und ruhige 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in grüner Ruhiglage Zündorfs. Vom Flur aus sind alle Wohnräume, das Duschbad, WC und die Kammer erreichbar. Vom Wohnzimmer geht die überdachte Loggia und
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das Schlafzimmer ab. Von dem großen Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Loggia. Da die Jahreskaltmiete 7.314€ beträgt, ist die Wohnung eine attraktive Kapitalanlage.
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712.405,00 €
3 Zi.
98,01
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
provisionsfrei
unterkellert
Das Lück trägt seinen Namen nicht umsonst. Denn hier stehen die Bedürfnisse der Leute im Vordergrund, die in diesem Quartier eine dauerhafte Heimat finden. Ein neuer Mikrokosmos, der für dich das Beste aus zwei Welten vereint: ein Zuhause in
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einem lebendig-urbanen Lifestyle und gleichzeitig ein ruhiger Rückzugsort in einem modernen, nachhaltigen Quartier. Das Lück eröffnet dir durch seine Lage und die baulichen Gegebenheiten das Tor zu einem angenehmen Wohnen. Das Gebäude-Ensemble zeigt mit seinen Riemchen an der Fassade und den abgerundeten Balkonen seine Reminiszenz an die Architektur der 20er Jahre, die bis heute hier und da noch das Stadtbild der Subbelrather Straße prägen. Hier entstehen insgesamt 149 komfortable Eigentumswohnungen mit individuellen Nutzungsgrößen, die Raum sowohl für Singles, Paare, Familien mit Kindern, aber auch für Senioren bieten. Die Wohnungen, teilweise aus nachhaltigen Baustoffen gefertigt, sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Zu - dem verfügt j
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223.200,00 €
3 Zi.
74
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
3 Zimmer Wohnung mit gutem Schnitt Diese Wohnung bietet alles, was man bei einer 3 Zimmer Wohnung auf 74 m² erwarten kann. Über die Diele sind alle Räume erreichbar. Der geschlossene Balkon ist über das Wohnzimmer begehbar. Die Küche bietet
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genügend Raum für eine Küchenzeile und sogar Platz für einen Esstisch. Die Wohnung ist vermietet und bietet sich als langfristige Kapitalanlage an. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1365-18 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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541.000,00 €
4 Zi.
128,95
m2
50678 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
4 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon & Garten Die Wohnung ist vermietet (5 Jahre Kündigungssperrfrist) und bietet sich als langfristige Kapitalanlage an. Diese ungewöhnliche Architekten-Wohnung besticht durch ihren ungewöhnlichen offenen
...
Schnitt. Die beiden Kinder-/Arbeitszimmer mit direktem Zugang zum Garten sind derzeitig offen verbunden, könnten aber durch eine Trockenbauwand geteilt werden. Viele offene Flächen und der Abstellraum sind universell nutzbar und bieten viele Möglichkeiten. Die Wohnung gehört zu einer größeren Wohnanlage im Severinsviertel, die sich um ein großes, innenliegendes Hofkarree aufstellt. Insgesamt ist die Wohnanlage mit 168 Wohneinheiten in einem hervorragenden Zustand. 1959 errichtet, ist das Haus, in dem Sie wohnen, erst 2012 vollständig renoviert worden und präsentiert sich in jeder Beziehung mit modernen Wohnstandards. Der Gebäudezustand ist exzellent: Die Generalsanierung im Jahr 2012 umfasste die Erneuerung des Dachstuhls, die komplette Dämmung aller
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272.000,00 €
3 Zi.
66,5
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnblocks mit fünf Reihenhauseinheiten, jeweils mit acht Wohnparteien auf 4 Vollgeschossen; in massiver Bauweise anno 1959 erstellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 66,5 qm und verteilt sich auf
...
großes Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer, Küche, Diele, Wnnen-Bad
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272.000,00 €
3 Zi.
66,5
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnblocks mit fünf Reihenhauseinheiten, jeweils mit acht Wohnparteien auf 4 Vollgeschossen; in massiver Bauweise anno 1959 erstellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 66,5 qm und verteilt sich auf
...
großes Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer, Küche, Diele, Wnnen-Bad
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272.000,00 €
3 Zi.
66,5
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnblocks mit fünf Reihenhauseinheiten, jeweils mit acht Wohnparteien auf 4 Vollgeschossen; in massiver Bauweise anno 1959 erstellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 66,5 qm und verteilt sich auf
...
großes Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer, Küche, Diele, Wnnen-Bad