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1/12
Quelle: immo.swp.de
189.999,00 €
3 Zi.
69
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Angebot kommt hier eine helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung in gehobener Innenausstattung.
Die Wohnung wurde vor 2015 umfassend saniert und beeindruckt mit ihrer modernen Ausstattung. Die offene Wohnküche ist mit einer modernen Kochzeile
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ausgestattet und bietet Zugang zu allen weiteren Räumen. Der Wohnbereich führt direkt auf den Balkon, auf dem Sie auch abends die Sonne genießen können.
Eine Zentralheizung für den gesamten Gebäudekomplex sorgt für angenehme Raumtemperaturen. Im Keller steht Ihnen eine eigene Parzelle zur Verfügung und im Speicher gibt es einen Trockenraum.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und bezugsfrei. Auf ca. 69 m² verteilen sich Wohn-, Schlaf- und Arbeits- oder Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon. Das Objekt und die Wohnung sind optisch und technisch in einwandfreiem Zustand.
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
284.000,00 €
3,5 Zi.
89
m2
Rennbaumstraße, 51379 Leverkusen Opladen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine elegante und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend. Die Wohnung befindet sich in Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 89m² Wohnfläche ein komfortables
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Zuhause für Paare, Familien oder Singles.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der Ihnen direkten Zugang zu allen Räumen bietet.
Das Herzstück der Wohnung ist der große, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Die Räume gehen harmonisch ineinander über und bieten durch große Fensterflächen viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Süd-Loggia.
Die Loggia lädt mit ihren Pflanzkästen zum Gärtnern ein. Der sauber geflieste Boden rundet das Bild einer gepflegten und gemütlichen Außenfläche ab, ideal zum Entspannen im Freien mit Blick ins Grüne.
Angrenzend an den Essbereich befindet sich die Einbauküche, die nicht nur funktional, sondern auch geräumig genug ist, um einen weiteren Esstisc
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Quelle: www.immowelt.de
234.999,00 €
3 Zi.
64
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
73
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese besondere Immobilie befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Sie betreten die Eigentumswohnung über einen einladenden Flur, von dem Sie alle Räume und auch die obere Etage erreichen.
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Zwei Schlafzimmer (auch als Kinder-/Arbeitszimmer nutzbar) verfügen über bodentiefe Fenster und werden daher mit reichlich Tageslicht durchflutet. Der Balkon ist von beiden Zimmern aus erreichbar. Das Wohnzimmer mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Maisonette-Wohnung. Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und ermöglicht eine angenehme Kommunikation zwischen den Bewohnern. Eine Treppe im Flur führt Sie nach oben in den ausgebauten Speicher, der zwar ein zusätzlicher Raum ist, jedoch nicht als Wohnfläche gilt. Dieser Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzlicher Stauraum, Hobbyraum oder Arbeitsbereich, und lässt Raum für individuelle Gestaltungsträume.
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Quelle: www.immowelt.de
288.500,00 €
3 Zi.
79,5
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
In einer beliebten Wohnlage in der Nähe zum Bürgerbusch in Schlebusch ist diese Traumwohnung gelegen. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines im Jahr 1984 erstellen Mehrparteienhaus. In dem ruhigen Wohnhaus sind nur 7 Wohnungen vorhanden.
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Die Wohnung ist über das freundliche und saubere Treppenhaus erschlossen. Von der geräumigen Diele erreicht man als erstes die Küche. Mit der bereits vorhandenen Einbauküche kann der Hobbykoch nach dem Einzug direkt loslegen. Neben der Küche ist das Kinderzimmer gelegen, dass mit über 11 m² genug Fläche zum Spielen bietet. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Im Badezimmer ist auch die neue Gasheizung untergebracht. Durch ein verglastes Wandelement mit Glastüre erreicht man von der Diele aus das Wohnzimmer. Das gemütliche Wohnzimmer bietet mit über 23 m² genügend Platz zum Essen und Wohnen. Ein absolutes Highlight ist der angrenzende Balkon, der zum Verweilen in der Sonne einlädt und
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
75,06
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061545 Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur 11 Einheiten und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und gepflegten Zustand. Das im Jahr 1999 erbaute Gebäude
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ist energieeffizient und erreicht die Energieklasse C. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen langen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine separate Küche und ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem angrenzenden Balkon, der zum Entspannen einlädt. Derzeit ist die Wohnung vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 8.280 €. Die Mieter ziehen zum 1.11.2024 aus und wäre ab da sofort bezugsfrei für Eigenbedarf oder ein neues Mietverhältnis Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand und überzeugt durch ihre geräumige und durchdachte Aufteilung. Zusätzlich sorgt die Fußbodenheizung für mehr Komfort. Zu de
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
78
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 78 Quadratmetern und verfügt über
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drei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Ein Badezimmer bietet Komfort und Funktionalität für den täglichen Gebrauch. Die Wohnung verfügt außerdem über eine moderne Einbauküche, die mit funktionalen Details und hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der sonnige Stunden und entspannte Momente im Freien verspricht. Zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet der Keller, während der Dachboden als weiterer Raum genutzt werden kann, sei es als Lagerfläche oder als zusätzlicher Wohnraum. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Ausstattung versehen, die Komfort und Wohnqualität gewährleistet. Moderne Bodenbeläge schaffen eine angenehme Atmosphäre, während große Fenster für ausre
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
4 Zi.
140
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese exklusive Maisonette in Schlebusch bietet
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mit 140m² Wohnfläche auf zwei Ebenen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Wohnung verfügt über 4 geräumige Zimmer, ein modernes Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Balkon, eine Terrasse, einen Keller und eine Tiefgarage alles, was Sie für gehobenes Wohnen benötigen. Highlights: -Großzügiges Raumkonzept: Die Maisonette erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt mit einem großzügigen Raumkonzept. Die 4 Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Wohngefühl. -Hochwertige Ausstattung: Genießen Sie modernen Komfort und zeitlose Eleganz. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und stilvollen Details ausgestattet, die ein anspruchsvolles Wohnambiente schaffen. -Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterfronten sorgen für
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
114
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Das 15 Parteienhaus in dem sich diese äußerst attraktive Maisonettewohnung befindet, liegt in einer sehr ruhigen Lage, in einer Sackgasse. Die praktische Aufteilung, verbunden mit der perfekten Lage, fast am Waldrand gelegen,
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macht diese Immobilie zu einem besonderen Wohnen.Dieser Stadtteil ist sehr beliebt, weil er überwiegend von vielen Grünflächen umgeben ist und alles in unmittelbaren Nähe hat, was man zum Leben braucht. Einkaufen, Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen etc. Alle Ver- und Entsorgungsleitungen wie: Telefon, Strom, Wasser, Kanal sind vorhanden und abgegolten. In der Strasse stehen fast nur kleine MFH, oder sehr schöne EFH, umgeben von schönen Gärten. Das MFH und die Maisonette selber, zeigen sich in einem mehr als gepflegten Zustand. Bei einer Besichtigung können Sie sich selbst davon überzeugen. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Von der Diele aus ca. 4,5 qm, erreichen Sie die großzügige Wohnküche, ca. 19,10 qm, das Wohnzimmer ca
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
3 Zi.
93,75
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung in bester Lage von Leverkusen-Bürrig - naturnah und zentral, mit idealer Verkehrs- und ÖPNV-Anbindung.? Die Wohneinheiten haben 3-4 Zimmer mit Wohnflächen von ca. 64 m² bis ca. 106 m². Alle Wohneinheiten haben entweder eine
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Terrasse mit Gartenanteil, einen Balkon bzw. eine Loggia oder eine Dachterrasse. Stellplätze werden teils in der Tiefgarage als auch als Außenstellplätze entstehen. Bürrig hat seinen dörflichen Charakter bis heute erhalten. Der Neulandpark, 2005 durch die Landesgartenschau entstanden, ist ebenfalls nicht weit entfernt und lädt vor allem junge Familien zum Verweilen ein. Besonders beliebt ist der Stadtteil Bürrig bei Jung und Alt durch die naturnahe Lage an Rhein, Wupper, Dhünn und dem Waldgebiet Reuschenberg mit seinem einzigartigen Tierpark.?
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Quelle: www.immowelt.de
407.000,00 €
3,5 Zi.
77
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Neubauimmobilie in Leverkusen Bürrig: Modernes Wohnen auf höchstem Niveau! Willkommen zu unserem herausragenden Neubauprojekt in Leverkusen Bürrig! Hier entsteht ein hochwertiges Architekten-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 luxuriösen
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Wohneinheiten und 4 attraktiven Gewerbeeinheiten. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt, und wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie vorstellen zu dürfen. Jede Wohneinheit setzt neue Maßstäbe und bietet einen Wohnkomfort, der seinesgleichen sucht. Die großzügigen Balkone, die mit Glaselementen ausgestattet sind, lassen sich bei Bedarf in gemütliche Wintergärten umwandeln. Hier können Sie das ganze Jahr über die Aussicht und frische Luft genießen. Sowohl die Wohn- als auch die Gewerbeeinheiten sind barrierefrei gestaltet und bieten einen stufenlosen Zugang. Die Gewerbeeinheiten eignen sich besonders gut als Büros, für den Umzug der nahegelegenen Praxis oder Apotheken. Die Immobilie wird in massiver Bauweise errichtet und
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Quelle: www.immowelt.de
414.000,00 €
3,5 Zi.
78,35
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Neubauimmobilie in Leverkusen Bürrig: Modernes Wohnen auf höchstem Niveau! Willkommen zu unserem herausragenden Neubauprojekt in Leverkusen Bürrig! Hier entsteht ein hochwertiges Architekten-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 luxuriösen
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Wohneinheiten und 4 attraktiven Gewerbeeinheiten. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt, und wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie vorstellen zu dürfen. Jede Wohneinheit setzt neue Maßstäbe und bietet einen Wohnkomfort, der seinesgleichen sucht. Die großzügigen Balkone, die mit Glaselementen ausgestattet sind, lassen sich bei Bedarf in gemütliche Wintergärten umwandeln. Hier können Sie das ganze Jahr über die Aussicht und frische Luft genießen. Sowohl die Wohn- als auch die Gewerbeeinheiten sind barrierefrei gestaltet und bieten einen stufenlosen Zugang. Die Gewerbeeinheiten eignen sich besonders gut als Büros, für den Umzug der nahegelegenen Praxis oder Apotheken. Die Immobilie wird in massiver Bauweise errichtet und
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
96,32
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist im ersten Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohneinheiten gelegen. Das Wohngebäude wurde 1935 fertiggestellt und im Jahr 1982 durch einen Anbau erweitert. Sie erreichen die Wohnung im
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ersten Obergeschoss bequem über das geräumige Treppenhaus. Zuerst betritt man den Flur, der vorbei an den beiden Schlafzimmern, sowie dem Badezimmer in die Küche mit angrenzendem sehr großzügigem Wohnzimmer und Balkon führt. Die im vorderen Bereich der Wohnung gelegenen Schlafzimmer grenzen unmittelbar an das erst vor wenigen Jahren modernisierte Badezimmer. Das vorhandene XXL Wohnzimmer (ca. 42m²) überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch die Möglichkeit dort ein weiteres Zimmer zu schaffen. Im Keller ist der zur Wohnung gehörende Kellerraum, welcher mit ca. 40m² ebenfalls sehr großzügig ist, sowie eine Gemeinschaftswaschküche untergebracht. Das mtl. Wohngeld beträgt derzeit ca. 350,00 EURO. Die Wohnung inklusive Stellplatz ist akt
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
3 Zi.
93,78
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung in bester Lage von Leverkusen-Bürrig - naturnah und zentral, mit idealer Verkehrs- und ÖPNV-Anbindung.? Die Wohneinheiten haben 3-4 Zimmer mit Wohnflächen von ca. 64 m² bis ca. 106 m². Alle Wohneinheiten haben entweder eine
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Terrasse mit Gartenanteil, einen Balkon bzw. eine Loggia oder eine Dachterrasse. Stellplätze werden teils in der Tiefgarage als auch als Außenstellplätze entstehen. Bürrig hat seinen dörflichen Charakter bis heute erhalten. Der Neulandpark, 2005 durch die Landesgartenschau entstanden, ist ebenfalls nicht weit entfernt und lädt vor allem junge Familien zum Verweilen ein. Besonders beliebt ist der Stadtteil Bürrig bei Jung und Alt durch die naturnahe Lage an Rhein, Wupper, Dhünn und dem Waldgebiet Reuschenberg mit seinem einzigartigen Tierpark.?
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
5 Zi.
140
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Garten-Eigentumswohnung wurde ursprünglich als Maisonettewohnung im EG (Hochparterre) und Souterrain (Tiefparterre) errichtet. Beide Wohnetagen wurden intern mit einer Wendeltreppe verbunden und verfügen zudem jeweils über
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einen eigenen Treppenhauszugang. Dies bietet mehrfache Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung, die sich von einer großen 5-Zimmer-Maisonettewohnung über eine 3 Zimmer Gartenwohnung mit intern, oder extern begehbarem Generationen-/Jugendbereich bis hin zu zwei separaten Wohneinheiten mit vermieteter Souterrainwohnung gestalten. Letztere Nutzungsmöglichkeit erfolgt zuletzt und kann entweder fortgesetzt, oder durch den Einbau einer Wendeltreppe wieder zurückgeführt werden. Hier entscheiden allein die aktuellen, individuellen Wohnbedürfnisse der Bewohner. Der Eigentumswohnung sind ein frontseitiger Balkon und eine gartenseitig ausgerichtete, ca. 49 m² große Gartenterrasse in Sondernutzungsrecht zugehörig. Ein ca. 800 m² großer Gartenbereich ist von der Ter
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Quelle: www.immowelt.de
396.000,00 €
3 Zi.
93
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine sehr schöne Eigentumswohnung in einer guten Wohnlage im schönen Schlebusch. Die Wohnung wurde im Jahr 2004 von einem namhaften Bauträger in bewährter Qualität erstellt und bietet eine Wohnfläche von
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ca. 93 qm. Die Raumaufteilung der Wohnung im ersten Obergeschoss gelegenen Wohnung überzeugt. Über die Diele mit Einbauschrank sind alle Räume erschlossen. Lebensmittelpunkt ist der großzügige Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia mit Blick in den Garten oder auf den kleineren Sonnenbalkon, welcher an der Vorderseite des Gebäudes liegt. Zur weiteren Raumaufteilung gehört ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Ein Gäste-WC vervollständigt das Raumangebot. Die Wohnung wird nach Absprache bezugsfrei.
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Quelle: www.immowelt.de
519.900,00 €
3 Zi.
93,95
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung in bester Lage von Leverkusen-Bürrig - naturnah und zentral, mit idealer Verkehrs- und ÖPNV-Anbindung.? Die Wohneinheiten haben 3-4 Zimmer mit Wohnflächen von ca. 64 m² bis ca. 106 m². Alle Wohneinheiten haben entweder eine
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Terrasse mit Gartenanteil, einen Balkon bzw. eine Loggia oder eine Dachterrasse. Stellplätze werden teils in der Tiefgarage als auch als Außenstellplätze entstehen. Bürrig hat seinen dörflichen Charakter bis heute erhalten. Der Neulandpark, 2005 durch die Landesgartenschau entstanden, ist ebenfalls nicht weit entfernt und lädt vor allem junge Familien zum Verweilen ein. Besonders beliebt ist der Stadtteil Bürrig bei Jung und Alt durch die naturnahe Lage an Rhein, Wupper, Dhünn und dem Waldgebiet Reuschenberg mit seinem einzigartigen Tierpark.?
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Quelle: www.immowelt.de
317.000,00 €
2,5 Zi.
60,36
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Neubauimmobilie in Leverkusen Bürrig: Modernes Wohnen auf höchstem Niveau! Willkommen zu unserem herausragenden Neubauprojekt in Leverkusen Bürrig! Hier entsteht ein hochwertiges Architekten-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 luxuriösen
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Wohneinheiten und 4 attraktiven Gewerbeeinheiten. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt, und wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie vorstellen zu dürfen. Jede Wohneinheit setzt neue Maßstäbe und bietet einen Wohnkomfort, der seinesgleichen sucht. Die großzügigen Balkone, die mit Glaselementen ausgestattet sind, lassen sich bei Bedarf in gemütliche Wintergärten umwandeln. Hier können Sie das ganze Jahr über die Aussicht und frische Luft genießen. Sowohl die Wohn- als auch die Gewerbeeinheiten sind barrierefrei gestaltet und bieten einen stufenlosen Zugang. Die Gewerbeeinheiten eignen sich besonders gut als Büros, für den Umzug der nahegelegenen Praxis oder Apotheken. Die Immobilie wird in massiver Bauweise errichtet und
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Quelle: www.immowelt.de
414.000,00 €
3,5 Zi.
78,35
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Neubauimmobilie in Leverkusen Bürrig: Modernes Wohnen auf höchstem Niveau! Willkommen zu unserem herausragenden Neubauprojekt in Leverkusen Bürrig! Hier entsteht ein hochwertiges Architekten-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 luxuriösen
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Wohneinheiten und 4 attraktiven Gewerbeeinheiten. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt, und wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie vorstellen zu dürfen. Jede Wohneinheit setzt neue Maßstäbe und bietet einen Wohnkomfort, der seinesgleichen sucht. Die großzügigen Balkone, die mit Glaselementen ausgestattet sind, lassen sich bei Bedarf in gemütliche Wintergärten umwandeln. Hier können Sie das ganze Jahr über die Aussicht und frische Luft genießen. Sowohl die Wohn- als auch die Gewerbeeinheiten sind barrierefrei gestaltet und bieten einen stufenlosen Zugang. Die Gewerbeeinheiten eignen sich besonders gut als Büros, für den Umzug der nahegelegenen Praxis oder Apotheken. Die Immobilie wird in massiver Bauweise errichtet und