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1/12
Quelle: immo.swp.de
189.999,00 €
3 Zi.
69
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Angebot kommt hier eine helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung in gehobener Innenausstattung.
Die Wohnung wurde vor 2015 umfassend saniert und beeindruckt mit ihrer modernen Ausstattung. Die offene Wohnküche ist mit einer modernen Kochzeile
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ausgestattet und bietet Zugang zu allen weiteren Räumen. Der Wohnbereich führt direkt auf den Balkon, auf dem Sie auch abends die Sonne genießen können.
Eine Zentralheizung für den gesamten Gebäudekomplex sorgt für angenehme Raumtemperaturen. Im Keller steht Ihnen eine eigene Parzelle zur Verfügung und im Speicher gibt es einen Trockenraum.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und bezugsfrei. Auf ca. 69 m² verteilen sich Wohn-, Schlaf- und Arbeits- oder Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon. Das Objekt und die Wohnung sind optisch und technisch in einwandfreiem Zustand.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
114
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Das 15 Parteienhaus in dem sich diese äußerst attraktive Maisonettewohnung befindet, liegt in einer sehr ruhigen Lage, in einer Sackgasse. Die praktische Aufteilung, verbunden mit der perfekten Lage, fast am Waldrand gelegen,
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macht diese Immobilie zu einem besonderen Wohnen.Dieser Stadtteil ist sehr beliebt, weil er überwiegend von vielen Grünflächen umgeben ist und alles in unmittelbaren Nähe hat, was man zum Leben braucht. Einkaufen, Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen etc. Alle Ver- und Entsorgungsleitungen wie: Telefon, Strom, Wasser, Kanal sind vorhanden und abgegolten. In der Strasse stehen fast nur kleine MFH, oder sehr schöne EFH, umgeben von schönen Gärten. Das MFH und die Maisonette selber, zeigen sich in einem mehr als gepflegten Zustand. Bei einer Besichtigung können Sie sich selbst davon überzeugen. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Von der Diele aus ca. 4,5 qm, erreichen Sie die großzügige Wohnküche, ca. 19,10 qm, das Wohnzimmer ca
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Quelle: www.immowelt.de
117.000,00 €
2 Zi.
65
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Leverkusen-Lützenkirchen bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und gut angebundenen Lage. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug, wodurch ein barrierefreier Zugang gewährleistet ist.
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Besonders hervorzuheben ist die umfassende Modernisierung, die im Jahr 2019 durchgeführt wurde: Es wurde ein neuer, einheitlicher Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer verlegt, der den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Gleichzeitig wurde das Badezimmer neu gefliest und modern gestaltet, sodass es den aktuellen Ansprüchen an Komfort und Design gerecht wird. Auch die Elektrik der gesamten Wohnung wurde im Rahmen der Renovierung komplett erneuert. Gemäß der Eigentümerversammlung 2023 hat die Eigentümergemeinschaft den Einbau einer neuen Heizungsanlage kombiniert mit einem hydraulischen Abgleich beschlossen. Die Finanzierung erfolgt u.a. durch eine Einmalzahlung sowie eine Ratenzahlung der jeweiligen Eigentümer. Die letzte Rat
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
69
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 6 Parteien Mehrfamilienhauses. Das 2-geschossige Gebäude wurde in massiver Bauweise erstellt und verfügt über ein Satteldach. Die Wohnfläche beträgt ca.
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69m² inklusive Balkon. Die Raumaufteilung überzeugt: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und genug Platz für den Essbereich. 2 geräumige Schlafzimmer, Küchenbereich, Diele und Bad. Zusätzlich gibt es im Keller einen eigenen Kellerraum. Das mtl. Wohngeld beträgt derzeit ca. 305 Euro inklusive Heizkosten, Wasser, Hausreinigung, Hausmeister und Rücklagen. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und kann zur Eigennutzung oder Kapitalanlage genutzt werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Leverkusen-Lützenkirchen:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
234.999,00 €
3 Zi.
64
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
5 Zi.
140
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Garten-Eigentumswohnung wurde ursprünglich als Maisonettewohnung im EG (Hochparterre) und Souterrain (Tiefparterre) errichtet. Beide Wohnetagen wurden intern mit einer Wendeltreppe verbunden und verfügen zudem jeweils über
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einen eigenen Treppenhauszugang. Dies bietet mehrfache Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung, die sich von einer großen 5-Zimmer-Maisonettewohnung über eine 3 Zimmer Gartenwohnung mit intern, oder extern begehbarem Generationen-/Jugendbereich bis hin zu zwei separaten Wohneinheiten mit vermieteter Souterrainwohnung gestalten. Letztere Nutzungsmöglichkeit erfolgt zuletzt und kann entweder fortgesetzt, oder durch den Einbau einer Wendeltreppe wieder zurückgeführt werden. Hier entscheiden allein die aktuellen, individuellen Wohnbedürfnisse der Bewohner. Der Eigentumswohnung sind ein frontseitiger Balkon und eine gartenseitig ausgerichtete, ca. 49 m² große Gartenterrasse in Sondernutzungsrecht zugehörig. Ein ca. 800 m² großer Gartenbereich ist von der Ter