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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
70
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Gut geschnittene, außerordentlich helle 3-Zimmer Eigentumswohnung in schöner Wohnlage von Zündorf... Die Wohnung befindet sich im ersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses, hat eine Wohnfläche von ca. 70 m² und bietet ein
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geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen einladenden Flurbereich. Ein Balkon und ein großer Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Ausstattung ist absolut zeitgemäß, so finden Sie z.B. Rollläden, helle Bodenbeläge und ein Tageslicht-Badezimmer vor. Ein ideales Heim für 2 oder 3 Personen, die zu einem fairen Preis in einem Kölner Ortsteil leben möchten, der urban ist und dennoch naturnah liegt. Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben, insofern interessant für einen Selbstnutzer und natürlich auch für einen Kapitalanleger. ca. 70 m² Wohnfläche Baujahr des Hauses: ca. 1964 Kaufpreis: € 225.000,- Im Falle eines Kaufes wird eine Provision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. des notariellen Kaufpreises erh
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
97,12
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven und soliden Kapitalanlage in Köln-Weidenpesch, dann sind Sie hier fündig geworden. Die von uns angebotene und mit sehr viel Liebe zum Detail eingerichtete Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss
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eines gepflegten, im Jahr 2012 erbauten Mehrfamilienhauses, mit insgesamt 7 Parteien. In der sehr schön geschnittenen Wohnung finden Sie eine Wohnfläche von ca. 97m² vor, die sich auf ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohn- Esszimmer mit offener Küche, einen Balkon sowie ein innenliegendes Bad und ein Gäste-WC aufteilt. Weiterhin finden Sie jeweils am Schlafzimmer und Kinderzimmer noch einen Austritt zur Straße. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird derzeit mit einer monatlichen Kaltmiete von 1.020,00 EUR inkl. Stellplatz vermietet. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und ein Stellplatz. Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.
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Quelle: www.immowelt.de
179.900,00 €
1 Zi.
37,5
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen zu Ihrer neuen Investitionsmöglichkeit in Köln-Raderthal! Diese attraktive Kapitalanlage präsentiert ein frisch saniertes Einzimmerapartment mit einem herrlichen Balkon, perfekt für Kapitalanleger, die nach rentablen Möglichkeiten
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suchen. Das Apartment befindet sich in einer begehrten Lage in Köln-Raderthal, einem Viertel, das für seine lebendige Atmosphäre und seine Nähe zu allen Annehmlichkeiten bekannt ist. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in der Nähe bietet diese Lage eine ideale Kombination aus Komfort und Lebensqualität. Das Apartment erstreckt sich über eine Fläche von 37,5m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 9-Parteienhauses. Es verfügt über ein helles und einladendes Ambiente, das durch den Zugang zu einem eigenen Balkon erweitert wird, der einen erholsamen Platz im Freien bietet. Das kürzlich sanierte Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und verl
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160.000,00 €
3 Zi.
67
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in der Neusser Str.739 in 50737 Köln. Gesamteinheiten 40 Miteigentumsanteile 25,590 von 1.000 Hausgeld: 382 € monatlich Rücklage: 127,95 € monatlich Die Wohnung ist vermietet (seit 2011) und die
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monatlichen Mieteinnahmen betragen: Kaltmiete: 662,40 € ( ab 01.09.2024) Nebenkostenvorauszahlung: 250 € Auf der Eigentümerversammlung 2023 wurden folgende Sanierungsmaßnahmen / Instandhaltungsmaßnahmen bis Ende 2025 beschlossen - Erneuerung Aufzug - Erneuerung Fenster ( 3-fach Verglasung) - Fassadensanierung (Wärmedämmverbundsystem ) - Balkonsanierung - Erneuerung Dach - Einbau Dezentrales Lüftungssystem Der Eigenanteil für die Wohnung beläuft sich auf ca.30.000€
Raumaufteilung
Die 3 Zimmer Wohnung teilt sich wie folgt auf: Flur - Bad - Küche - Kinderzimmer - Schlafzimmer- sowie Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
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249.600,00 €
3 Zi.
82,68
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Bei der hier angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine schön geschnittene, ca. 83 qm große 3-Zimmer-Wohnung in Neubrück. Diese befindet sich in einer ausgesprochen gepflegten und gut verwalteten Wohnanlage mit insgesamt 40 Einheiten,
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die sich auf 6 Häuser verteilen. Die Wohnung ist aufgeteilt in Kinderzimmer, Schlafzimmer, großes helles Wohn- und Esszimmer, Kochküche, Flur mit Einbauschrank, Bad, WC und zwei Balkonen (jeweils einer zur Straße und einer zum Garten gerichtet). Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Es gibt keinen Instandhaltungsstau am Gemeinschaftseigentum. Die Fassaden der Häuser wurden wärmegedämmt und isoliert. Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Die Wohnung wird mit Nahwärme beheizt. Durch ein verzweigtes Leitungsnetz wird als Wärmespeicher und Transportmedium Wasser im Heizkreis gepumpt. Über Wärmetauscher wird das Wasser durch die von einem oder mehreren Wärmeerzeugern abgegebene Wärmeenergie erhitzt, die Wärme wird mit dem Wasser zum Verbraucher t
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Quelle: www.immowelt.de
639.900,00 €
3 Zi.
83,28
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
provisionsfrei
unterkellert
Das Projekt Florastraße 135 und 135 a besteht aus zwei viergeschossigen Neubau-Mehrfamilienhäusern, die gemeinsam mit einem Bestandswohnhaus eine Einheit bilden. Über die zentrale Spiel- und Aktionsfläche sind beide Neubauten miteinander sowie
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mit weiteren autofreien Außenflächen, z. B. Spielplatzbereiche, verbunden. Alle 28 Eigentumswohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit Gartennutzung. Die Penthouse-Wohnungen können mit besonders großen Dachterrassen begeistern. Der Neubau verfügt über eine Tiefgarage mit 18 Stellplätzen, die jeweils für E-Mobilität vorgerüstet sind. Zudem sind Fahrrad- und Lastenfahrradstellplätze im Außenbereich vorhanden. Unser Anspruch ist ein modernes Gestaltungskonzept: Ein Sockel aus Klinkerriemchen im Erdgeschoss setzt ein warmes, einladendes Fundament, während die darüberliegenden Etagen mit einer hochwertigen Putzfassade (WDVS) bekleidet sind. Farbfelder brechen die Homogenität auf und erinnern an die Vielfalt der Natur. Für die Balkone
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Quelle: www.immowelt.de
478.000,00 €
4 Zi.
87,02
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Eine gepflegte Immobilie ist auf lange Sicht wertbeständig, was sie sehr attraktiv für den Eigenbedarf oder insbesondere auch zur soliden Kapitalanlage macht. Dieses klassische Wohnhaus in der Gernotstraße 4 wurde 1969, in der für diese Periode
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typischen, schlichten und modernen Eleganz, in robuster Massivbauweise errichtet. Das Objekt befindet sich in einem wertigen Zustand. Dieser wird durch die neu wärmegedämmte Außenfassade nachhaltig und energiesparend nochmals aufgewertet. Die Fenster sind isolierverglast. Die acht Einheiten bieten Wohnflächen von rund 78 m2 bis 97 m2. Die Drei- und Vierzimmerwohnungen bieten perfekte Bedingungen für Paare und Familien und profitieren von einer gelungenen Raumaufteilung. Sie sind mit Bodenbelägen aus Parkett, Laminat oder Fliesen ausgestattet. Die Wohnungen verfügen über Terrasse, Loggia oder Balkon. Im Untergeschoss befinden sich straßenseitig vier Einzelgaragen. Hier lebt es sich entspannt. Ein Stadtviertel mit ruhigem Charakter und direkter Ve
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
309.900,00 €
2 Zi.
47,84
m2
50969 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Zwischen der Heinrich-Brüning-Straße und Am Vorgebirgstor wird ein Gebäudeausbau mit einer spannenden Innenhofbebauung realisiert. Die außergewöhnliche architektonische Ausführung von zwei Häuserarmen, die ein drittes einstöckiges Gebäude in
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ihrer Mitte umrahmen, bietet eine Lösung für mehr innerstädtischen Wohnraum. Gleichzeitig integriert sie sich durch ihr Dachbegrünungskonzept als optisches Verbindungsglied der zwei Innenhöfe. Insgesamt werden 6 Neubau-Eigentumswohnungen in der 3. und 4. Etage als Dachaufstockung sowie 7 Erdgeschosswohnungen die 20 bestehenden und umfänglich modernisierten Wohnungen im Gebäude ergänzen. Egal ob in einer der Neubauwohnungen mit Blick über den Kölner Süden oder in einer der modernisierten und bezugsfertigen Bestandswohnungen - diese 2-Zimmer-Wohnungen bieten gute Grundrissgrößen mit Raum zur Entfaltung. Die bis ins Detail durchdachte Ausstattung sowie die zentrale Lage in der bunten Südstadt machen die Wohnungen zu einem Geheimtipp in der Kölner City
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Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
2 Zi.
56,46
m2
50969 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Zwischen Am Vorgebirgstor und der Heinrich-Brüning-Straße wird ein Gebäudeausbau mit einer spannenden Innenhofbebauung realisiert. Die außergewöhnliche architektonische Ausführung von zwei Häuserarmen, die ein drittes einstöckiges Gebäude in
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ihrer Mitte umrahmen, bietet eine Lösung für mehr innerstädtischen Wohnraum. Gleichzeitig integriert sie sich durch ihr Dachbegrünungskonzept als optisches Verbindungsglied der zwei Innenhöfe. Insgesamt entstehen 6 Neubau-Eigentumswohnungen in der 3. und 4. Etage als Dachaufstockung sowie 7 Erdgeschosswohnungen. Diese ergänzen die 20 bestehenden und umfänglich modernisierten Wohnungen im Gebäude. Egal ob in einer der Neubauwohnungen mit Blick über den Kölner Süden oder in einer der modernisierten und bezugsfertigen Bestandswohnungen - die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit kompakten Grundrissgrößen und Ihrer modernen, raumschaffenden Aufteilung. Die bis ins Detail durchdachte Ausstattung sowie die zentrale Lage in der bunten Südstadt machen d
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Quelle: www.immowelt.de
899.900,00 €
4 Zi.
131,8
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Ein Traum für Familien Die Townhouses Ein eigenes Haus mitten in der Stadt. Ruhig gelegen im schönen Innenhof. Mit viel Platz zum Leben und Lachen, Spielen und Arbeiten. Die drei Townhouses liegen im Herzen des Hö und faszinieren durch Ihr
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großzügiges Platzangebot auf drei Etagen, die großen Terrassen und die begrünten Dächer. Hier seid Ihr mittendrin und dennoch ganz für Euch. Die Kinder rennen einfach raus auf den Spielplatz des Hö, die Erwachsenen genießen Ruhe, Licht und modernes Ambiente und alle zusammen erfreuen sich an der kommunikativen Geborgenheit der einzigartigen, geschützten Innenhoflage.
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284.000,00 €
4 Zi.
95,61
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Diese große 4-Zimmerwohnung ist solide vermietet - das Angebot richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger. - vermietet seit 2008 - Kaltmiete: 802,23 EUR zzgl. 373 EUR BK-Vorauszahlung inkl. HK - Hausgeld: 429 EUR Haben Sie Interesse? Dann senden
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Sie die Objekt-Id 175-023 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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249.000,00 €
4 Zi.
87,3
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum provisionsfreien Verkauf wird eine vermietete Wohnung mit Balkon angeboten. Die Wohnung befindet sich auf der vierten Etage eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Die gesamte
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Eigentümergemeinschaft besteht aus 110 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit, verteilt auf 11 Häuser. Bei der Gewerbeeinheit handelt es sich um einen städtischen Kindergarten. Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für 5.000,- EUR erworben werden. Kaltmiete: 742 EUR zzgl. 298 EUR BK/HK-Vorauszahlung. Das monatliche Hausgeld beträgt 447 EUR inkl. HK-Vorauszahlung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39105-515 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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199.000,00 €
3 Zi.
63
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 6.993,00 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 3,5%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 3.159
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EUR. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über drei Zimmer, eine große Küche, einen Balkon, eine Diele und ein Bad. Auf den Balkon gelangt man aus dem Wohnzimmer. Zu dem Angebot gehört auch ein Kellerraum. Die Wohnung wurde 2018 modernisiert. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gastherme. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Verwaltergebühren und Instandhaltungsrücklage beträgt 209 EUR. Die Eigentümergemeinschaft verfügt zum Stichtag 31.12.2023 über eine Erhaltungsrücklage in Höhe von 81.938,32 EUR. Für detaillie
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255.000,00 €
4 Zi.
90
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 9.774 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 3,8%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 2.833
...
EUR. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Verwaltergebühren und Erhaltungsrücklage beträgt 330 EUR. Laut Vermögensbericht der Eigentümergemeinschaft verfügt die Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft zum Stichtag 31.12.2022 über 139.515,89 EUR. Für detailliertere Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne die letzte Hausgeldabrechnung und den aktuellen Wirtschaftsplan zu. Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer verkehrsberuhigten Straße. Sie wurde 2014 saniert und verfügt über 4-Zimmer, einen Balkon und ein innenliegendes Wannenbad, ein Duschbad und ein Gäste WC. Auf den Balk
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203.000,00 €
3 Zi.
69
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 7.866 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 3,9%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 2.942
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EUR. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Verwaltergebühren und Erhaltungsrücklage beträgt 240 EUR. Laut Vermögensbericht der Eigentümergemeinschaft verfügt die Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft zum Stichtag 31.12.2022 über 139.515,89 EUR. Für detailliertere Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne die letzte Hausgeldabrechnung und den aktuellen Wirtschaftsplan zu. Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer verkehrsberuhigten Straße. Sie wurde 2018 saniert und verfügt über 3-Zimmer, einen Balkon und ein innenliegendes Wannenbad. Auf den Balkon mit Abstellkammer gelangt ma
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223.900,00 €
3 Zi.
79
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Schön ruhig gelegen, doch nah am Zentrum: Diese 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Köln-Weidenpesch ist vermietet und bietet sich somit als langfristige Kapitalanlage an. Schön ruhig ist es in Weidenpesch, doch man ist sehr schnell zu Fuß im
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lebendigen Nippes und mit dem Auto oder der Stadtbahn schnell in der Innenstadt. Die Wohnung misst 79 Quadratmeter und teilt sich in 3 Zimmern auf. Wenn man die Wohnung betritt ist auf der rechten Seite die Küche und gerade aus das Wohnzimmer, von dem direkt die Loggia abgeht. Die Fenster der Küche und auch des Wohnzimmers gehen zur Südseite der Wohnung. Und auch die Loggia zeigt gen Süden, so kann man bequem die Sonnenuntergänge beobachten. Am Ende des Flurs ist das Jugend- oder Arbeitszimmer und geht man den Flur rechts um die Ecke kommt man in das Schlafzimmer. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39102-26 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeit
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788.405,00 €
3,5 Zi.
117,6
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
*5 % Preisnachlass ! Hinweis: Nachlass bereits abgezogen! Die Reservierung muss im Aktionszeitraum vom 24.09. bis 30.11.2024 abgeschlossen werden. In der Huhnsgasse 43-53 entstehen durch Maßnahmen einer Projektentwicklung 4 verschiedene Bauteile.
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Die Bauteile 1 & 2 sind ein Neubau. Die Bauteile 3 & 4 sind Bestandsobjekte, die durch ihre Abwechslung von vermieteten, bezugsfreien, renovierten und sanierten/modernisierten Wohnungen sowie einer Aufstockung überzeugen. In Bauteil 3 (BT 3) befinden sich 2 bis 3,5-Zimmer-Wohnungen in bester Köln-Lage. Alleinwohnende, Pärchen und junge Familien fühlen sich in den gut geschnittenen Grundrissen mit Nähe zur City besonders wohl. Attraktiv sind die gefragten Wohnungen damit auch für Alle, die in eine gut zu vermietende Immobilie investieren wollen. Es stehen bezugsfreie Wohnungen zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage zur Wahl. Darüber hinaus entsteht eine moderne Neubau-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung auf der 3. Etage und im Dachgeschoss. Der Wo
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295.000,00 €
2 Zi.
47,47
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Vermietet! - Wunderschöne Zweizimmerwohnung mit Balkon in begehrter Lage! - 2. Obergeschoss - Balkon - 437,50 Euro Kaltmiete - modernisiert Das Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt zehn Eigentumswohnungen mit zwei bis drei Zimmern zwischen rund 42
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m2 und 55 m2 Wohnfläche. Auf der Rückseite erhält das Haus eine neue Terrassen- und Balkonanlage.
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Quelle: www.immowelt.de
569.900,00 €
3 Zi.
72,67
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
provisionsfrei
unterkellert
Das Projekt Florastraße 135 und 135 a besteht aus zwei viergeschossigen Neubau-Mehrfamilienhäusern, die gemeinsam mit einem Bestandswohnhaus eine Einheit bilden. Über die zentrale Spiel- und Aktionsfläche sind beide Neubauten miteinander sowie
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mit weiteren autofreien Außenflächen, z. B. Spielplatzbereiche, verbunden. Alle 28 Eigentumswohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit Gartennutzung. Die Penthouse-Wohnungen können mit besonders großen Dachterrassen begeistern. Der Neubau verfügt über eine Tiefgarage mit 18 Stellplätzen, die jeweils für E-Mobilität vorgerüstet sind. Zudem sind Fahrrad- und Lastenfahrradstellplätze im Außenbereich vorhanden. Unser Anspruch ist ein modernes Gestaltungskonzept: Ein Sockel aus Klinkerriemchen im Erdgeschoss setzt ein warmes, einladendes Fundament, während die darüberliegenden Etagen mit einer hochwertigen Putzfassade (WDVS) bekleidet sind. Farbfelder brechen die Homogenität auf und erinnern an die Vielfalt der Natur. Für die Balkone
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479.900,00 €
2 Zi.
64,99
m2
50969 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Zwischen Am Vorgebirgstor und der Heinrich-Brüning-Straße wird ein Gebäudeausbau mit einer spannenden Innenhofbebauung realisiert. Die außergewöhnliche architektonische Ausführung von zwei Häuserarmen, die ein drittes einstöckiges Gebäude in
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ihrer Mitte umrahmen, bietet eine Lösung für mehr innerstädtischen Wohnraum. Gleichzeitig integriert sie sich durch ihr Dachbegrünungskonzept als optisches Verbindungsglied der zwei Innenhöfe. Insgesamt entstehen 6 Neubau-Eigentumswohnungen in der 3. und 4. Etage als Dachaufstockung sowie 7 Erdgeschosswohnungen. Diese ergänzen die 20 bestehenden und umfänglich modernisierten Wohnungen im Gebäude. Egal ob in einer der Neubauwohnungen mit Blick über den Kölner Süden oder in einer der modernisierten und bezugsfertigen Bestandswohnungen - die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit kompakten Grundrissgrößen und Ihrer modernen, raumschaffenden Aufteilung. Die bis ins Detail durchdachte Ausstattung sowie die zentrale Lage in der bunten Südstadt machen d