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1/10
Quelle: www.immowelt.de
401.562,00 €
2 Zi.
63,73
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
In der Aurelienstraße 66 im Leipziger Stadtteil Lindenau entsteht gegenüber vom Jahrtausendfeld und in direkter Nachbarschaft zum Karl-Heine-Kanal ein moderner Neubau mit 12 Einheiten. Die Wohnungen haben zwei bis vier Zimmer und sind jeweils ca.
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63m² bis ca. 113 m² groß. Zudem entstehen 18 Teifgaragenstellplätze. Voraussichtliche Fertigstellung ist der 30.06.2024.
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Neu
1/20
Quelle: immo.swp.de
218.000,00 €
2 Zi.
61
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Dieses ursprünglich um 1886 erbaute Fabrikgebäude wurde 2012 liebevoll sanierte und aufwendig zu Wohnzwecken umgebaut. Die zum Verkauf stehende Hochparterre-Wohnung erstreckt sich mit Ihren geräumigen und durchdacht geschnittenen 61 qm über ein
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großes Wohnzimmer samt offener Küche und Zugang zum Balkon, dem Schlafzimmer sowie Flur und Bad. Im Keller des unter Denkmalschutz stehenden Gebäudes befinden sich neben den Kellerräumen und einem gemeinschaftlich genutztem Fahrradraum. Darüberhinaus gehört ein Stellplatz im Innenhof dazu, welcher bereits im Kaufpreis inkludierten ist.
Nicht nur die Immobilie und deren Geschichte, sondern auch die Deckenhöhe, der hochwertige Zustand sowie die Fußbodenheizung schaffen einen sehr gemütlichen Flair. Abgerundet durch den Komfort und die Sicherheit des hauseigenen Stellplatzes (im Innenhof) bietet sich hier ein ideales Gesamtpaket für ein lukratives Investment. Besichtigen Sie jetzt!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
165.000,00 €
2 Zi.
54
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2-Raum-Wohnung in einem denkmalgeschützten Wohnhaus, welches um 1905 erbaut und 1996 kernsaniert wurde. Im Jahr 2015 wurde das Dach inkl. der Dachrinnen, die Balkone und die Fassade erneuert. 2021 wurde eine Vertikalabdichtug
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im Keller durchgeführt.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der über die Küche begangen wird. Das Bad ist hell und freundlich und verfügt über eine Badewanne und ein Fenster und ist bis über die Tür gefliest. Im Flur sowie im Schlafzimmer und dem Wohnbereich ist hochwertiges Laminat verlegt. Bei einer Neuvermietung ist mit einer Kaltmiete von 8,50€/m² + 25 € für den Stellplatz zu rechnen. Der Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung wir aktuell als Ferienwohnung genutzt und wir leer übergeben.
frisch, engagiert, solide
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
228.000,00 €
2 Zi.
76,13
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau. Das denkmalgeschützte Haus wurde um 1902 erbaut und zur Jahrtausendwende vollständig
...
saniert. Insgesamt gibt es 10 großzügige Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist, neben der guten Lage des Objektes, auch der Personenaufzug im Haus.
Die ca. 76,13 m² große 2-Raumwohnung ist in den Wohnbereichen mit Laminat ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest. Zudem verfügt die Einheit über einen eigenen Balkon, mit Blick in den Innenhof. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein separates Kellerabteil.
Im Innenhof befinden sich 4 PKW-Stellplätze. Optional kann ein Stellplatz für zzgl. 15.000 € erworben werden.
Derzeit ist die Wohneinheit zu einer Jahresnettokaltmiete von 5.244,00€ vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.04.2022. Die erstmalige Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz ist 2022 erfolgt. Daraus result
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
219.500,00 €
2 Zi.
73,38
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau. Das denkmalgeschützte Haus wurde um 1902 erbaut und zur Jahrtausendwende vollständig
...
saniert. Insgesamt gibt es 10 großzügige Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist, neben der guten Lage des Objektes, auch der Personenaufzug im Haus.
Die ca. 73,38 m² große 2-Raumwohnung ist in den Wohnräumen mit Laminat ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest. Zudem verfügt die Einheit über einen eigenen Balkon, mit Blick in den Innenhof. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein separates Kellerabteil.
Im Innenhof befinden sich 4 PKW-Stellplätze. Optional kann ein Stellplatz für zzgl. 15.000 € erworben werden.
Die Wohnung wird zum 01.11.2024 leerstehend und bezugsfrei.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwickl
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
72,29
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1063552 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese charmante Eigentumswohnung in Leipzig, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Durch die Nähe zum Elsterbecken stehen Ihren Mietern zahlreiche
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Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, sei es für Spaziergänge entlang des Ufers, Picknicks am Wasser oder Bootsfahrten. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights des Objektes: Es präsentiert sich in einem modernen, einladenden Zustand. Derzeit beläuft sich die Jahresnettokaltmiete auf etwa 8.940 €, wobei 780 € p.a. durch den Tiefgaragenstellplatz erwirtschaftet werden. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 357 €, davon sind rund 87 € nicht umlegbar. Im 1. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 72,29 m². 2 Zimmer bieten mitunter ein Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne, sowie
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
154.500,00 €
2 Zi.
51,55
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau. Das denkmalgeschützte Haus wurde um 1902 erbaut und zur Jahrtausendwende vollständig
...
saniert. Insgesamt gibt es 10 großzügige Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist, neben der guten Lage des Objektes, auch der Personenaufzug im Haus.
Die gemütliche 2-Zi-Dachgeschosswohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 51,55 m² und ist in den Wohnbereichen mit Laminat ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein separates Kellerabteil.
Im Innenhof befinden sich 4 PKW-Stellplätze. Optional kann ein Stellplatz für zzgl. 15.000 € erworben werden.
Derzeit ist die Wohneinheit zu einer Jahresnettokaltmiete von 3.091,80€ vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.04.2022. Die erstmalige Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz ist 2022 erfolgt. Daraus resultiert für Eigennutzer e
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
158.800,00 €
2 Zi.
54,96
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau. Das denkmalgeschützte Haus wurde um 1902 erbaut und zur Jahrtausendwende vollständig
...
saniert. Insgesamt gibt es 10 großzügige Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist, neben der guten Lage des Objektes, auch der Personenaufzug im Haus.
Die ca. 54,96m² große 2-Raumwohnung ist in den Wohnräumen mit Laminat ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest. Zudem verfügt die Einheit über einen eigenen Balkon mit Blick in den Innenhof. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein separates Kellerabteil.
Derzeit ist die Wohneinheit zu einer Jahresnettokaltmiete von 4.080,00€ vermietet. Die erstmalige Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz ist 2022 erfolgt. Daraus resultiert für Eigennutzer eine Kündigungssperrfrist von 3 Jahren.
Im Innenhof befinden sich 4 PKW-Stellplätze. Optional kann ein Stellplatz für zzgl. 15.000 € erworben we
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
204.600,00 €
2 Zi.
70,81
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau. Das denkmalgeschützte Haus wurde um 1902 erbaut und zur Jahrtausendwende vollständig
...
saniert. Insgesamt gibt es 10 großzügige Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist, neben der guten Lage des Objektes, auch der Personenaufzug im Haus.
Die 70,81m²-große 2-Raum-Wohnung ist in den Wohnräumen mit Laminat ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest. Zudem verfügt die Einheit über einen eigenen Balkon, mit Blick in den Innenhof. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein separates Kellerabteil. Derzeit ist die Wohneinheit zu einer Jahresnettokaltmiete von 4.195,20€ vermietet.
Im Innenhof befinden sich 4 PKW-Stellplätze. Optional kann ein Stellplatz für zzgl. 15.000 € erworben werden.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereiche
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
228.500,00 €
2 Zi.
76,4
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau. Das denkmalgeschützte Haus wurde um 1902 erbaut und zur Jahrtausendwende vollständig
...
saniert. Insgesamt gibt es 10 großzügige Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist, neben der guten Lage des Objektes, auch der Personenaufzug im Haus.
Die 2-Zimmerwohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 76,40 m² und ist in den Wohnräumen mit Laminat ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest. Zudem verfügt die Wohneinheit über einen eigenen Balkon, mit Blick in den Innenhof. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein separates Kellerabteil.
Im Innenhof befinden sich 4 PKW-Stellplätze. Ein Stellplatz ist der WE 6 zugeordnet. Der Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Derzeit ist die Wohneinheit zu einer Jahresnettokaltmiete von 4.360,80€ vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.04.2022. Die erstmalige Aufteilung n
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Quelle: www.immowelt.de
213.370,00 €
2 Zi.
56,15
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Wohnen in Lindenau-Plagwitz, einem dynamischen Stadtteil Leipzigs. Inmitten lebendiger, vielfältiger Szenekultur und weitläufiger Parkanlagen wurde das "Rothmann Ensemble" vor gut 10 Jahren sorgfältig als Denkmal saniert. Die
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klare, schlichte Architektur, bei der sich Stilelemente aus der Gründerzeit mit der aufkommenden Epoche des „Neuen Wohnens“ vereinen, heißt Sie herzlich willkommen.
Raumaufteilung
Über den Flur sind Wohnzimmer/Küche, Schlafzimmer und Bad direkt zugänglich. Im Wohnzimmer ist der Küchenbereich durch eine Wand vom Rest des Zimmers abgetrennt. Hinweis: Die eingestellten Fotos sind aus 2014 von der frisch sanierten Wohnung, um die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu bewahren.
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Quelle: www.immowelt.de
304.385,00 €
2 Zi.
64,7
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Energieeffiziente Sanierung | Queckstraße 15 in Lindenau Cooles, loftiges Hinterhaus mit KfW 55 EE und WPB. * Durch die Sanierungsmaßnahmen können Sie die KfW-Förderung, Programm 261 - KfW 55 EE-Klasse beantragen. Hier ist ein Förderdarlehen von
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maximal 150.000 Euro mit einem Tilgungszuschuss von 20 Prozent möglich. Zusätzlich gehört das Projekt zur Kategorie Worst Performing Building (WPB), wodurch ein weiterer Tilgungszuschuss i.H.v. 10 Prozent möglich ist - also in Summe erhalten Sie 30 Prozent Tilgungszuschuss, dies entspricht 45.000 Euro! Gern empfehlen wir Ihnen einen unabhängigen Finanzierungsberater aus unserem Netzwerk! Beispielrechnung WE 03 MIT KfW-Förderung: - neuer Kaufpreis abzüglich Tilgungszuschuss i.H.v. 45.000 Euro (30 % vom 150.000 Euro KfW-Darlehen): 259.385 Euro - neuer Kaufpreis pro Quadratmeter: 4.009 Euro Saniert wird ein Hinterhaus, welches über 6 Wohneinheiten verfügt - verteilt auf 3 Ebenen, darunter Appartements mit einer Wohnfläche zwischen ca. 33 und 64 Qu
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Quelle: www.immobilien.de
219.500,00 €
2 Zi.
73,38
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Unverbindliche Modellrechnung:*
Kaufpreis: 219.500 €
+ Erwerbsnebenkosten: 16.500 €
(Grunderwerbssteuer 5,5 % + ca. 2 % Notar / Grundbuchamt)
+ Maklerprovision 0 €
(ohne Maklerprovision, Kauf direkt vom Eigentümer)
...
---------------------------------------
= Gesamtkosten: 236.000 €
- Eigenkapital (ca. 25%): 59.000 €
---------------------------------------
= Finanzierungssumme: 177.000 €
Mögliche monatliche Rate: 811,25 €*
+ Hausgeld: 260,00 €
- Kaltmiete: 770,00 €
- Nebenkosten: 100,00 €
(Der Mieter zahlt Heiz-, Warmwasserkosten direkt an den Versorger)
---------------------------------------
= monatlicher Aufwand: 201,25 €
* Es handelt sich um eine unverbindliche Musterberechnung, Zinsen und Tilgung können variieren. Angezeigte Raten dienen nur als Beispiel und stellen kein Angebot im Sinne der Verbraucherkreditrichtlinie (VKR) und/oder der Preisangabenverordnung (PAngV) dar. Es wurde eine Annuität von 5,5% p.a. auf den Fremdkapitalanteil angenommen.
Bei der angebote
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
167.000,00 €
2 Zi.
55,83
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau. Das denkmalgeschützte Haus wurde um 1902 erbaut und zur Jahrtausendwende vollständig
...
saniert. Insgesamt gibt es 10 großzügige Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist, neben der guten Lage des Objektes, auch der Personenaufzug im Haus.
Die gemütliche 2-Zi-Dachgeschosswohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 55,83 m² und ist in den Wohnbereichen mit Laminat ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein separates Kellerabteil.
Im Innenhof befinden sich 4 PKW-Stellplätze. Optional kann ein Stellplatz für zzgl. 15.000 € erworben werden.
Derzeit ist die Wohneinheit leer. Bei einer Neuvermietung wird von 10,50€/m² ausgegangen. Die erstmalige Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz ist 2022 erfolgt. Daraus resultiert für Eigennutzer eine Kündigungssperrfrist von 3 Jahren.
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
137.500,00 €
2 Zi.
50
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das 1933 erbaute Objekt besteht aus Erdgeschoss, 1. – 3. Obergeschoss. Zusätzlich zur Kernsanierung im Jahr 1995 wurde das Objekt als Kulturdenkmal von der Stadt Leipzig erfasst. Bei der Kernsanierung wurde der Innenhof gärtnerisch gestaltet und
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PKW Stellplätze errichtet. Alles befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand. In dem Sanierungsjahr wurde auch die Gaszentralheizung installiert. Das Objekt verfügt zudem über ein großzügiges Treppenhaus. Die attraktive 2-Raumwohnung bietet mit ihren ca. 50 m2 ausreichend Wohnraum zum wohlfühlen. Da diese im Moment nicht vermietet ist, steht sie Ihnen ab sofort zur Verfügung. Durch ihre 2 großzügigen Wohnräume, dem Tageslichtbad und der großen Küche zeichnet sich die Wohnung in der Hochparterre aus. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt. In Bad/WC und Küche befinden sich Vinyllaminat. Der gesamte Boden wurde ebenso wie die Heizkörper 2014 erneuert. Der Außenparkplatz im abschließbaren Hinterh
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
238.500,00 €
2 Zi.
45
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
KfW-40-Neubau | Gemeindeamtsstraße 6 in Lindenau Energieeffiziente Eigentumswohnungen, optimal als Kapitalanlage! * Mit dem Programm "Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude" (297, 298) der KfW können Sie sich einen zinsgünstigen Kreditbetrag bis
...
100.000 Euro sichern. Alternativ können Familien mit Kind über das Programm "Wohneigentum für Familien" (300) einen zinsverbilligten Förderkredit beantragen. Gern empfehlen wir Ihnen einen unabhängigen Finanzierungsberater aus unserem Netzwerk! * Außerdem können Kapitalanleger die degressive AfA in Anspruch nehmen (gilt bei Neubau mit Bauanzeige ab 01.10.2023). So können im 1. Jahr 5 Prozent der Investitionskosten steuerlich geltend gemacht werden und in den folgenden Jahren dann 5 Prozent des jeweiligen Restwertes. Der kleine, praktische Neubau mit KfW-40-Standard in einer ruhigen Seitenstraße Altlindenaus bietet insgesamt 11 Wohneinheiten mit 1 bis 4 Zimmern und ca. 34 bis 104 Quadratmetern Wohnfläche. Die Photovoltaikanlage sowie die Luft-Wä
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Quelle: www.immowelt.de
235.320,00 €
2 Zi.
44,4
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
KfW-40-Neubau | Gemeindeamtsstraße 6 in Lindenau Energieeffiziente Eigentumswohnungen, optimal als Kapitalanlage! * Mit dem Programm "Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude" (297, 298) der KfW können Sie sich einen zinsgünstigen Kreditbetrag bis
...
100.000 Euro sichern. Alternativ können Familien mit Kind über das Programm "Wohneigentum für Familien" (300) einen zinsverbilligten Förderkredit beantragen. Gern empfehlen wir Ihnen einen unabhängigen Finanzierungsberater aus unserem Netzwerk! * Außerdem können Kapitalanleger die degressive AfA in Anspruch nehmen (gilt bei Neubau mit Bauanzeige ab 01.10.2023). So können im 1. Jahr 5 Prozent der Investitionskosten steuerlich geltend gemacht werden und in den folgenden Jahren dann 5 Prozent des jeweiligen Restwertes. Der kleine, praktische Neubau mit KfW-40-Standard in einer ruhigen Seitenstraße Altlindenaus bietet insgesamt 11 Wohneinheiten mit 1 bis 4 Zimmern und ca. 34 bis 104 Quadratmetern Wohnfläche. Die Photovoltaikanlage sowie die Luft-Wä
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
95
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Wannenbad
Objektbeschreibung
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss aus der Gründerzeit.
Raumaufteilung
Die Wohnung besitzt eine großzügige Loggia mit Blick ins Grüne. Weitere Besonderheiten
...
sind dieVerlegung von Eiche-Parkett sowie die Ausstattung des Badezimmers mit Wanne und Dusche. Badezimmer und Flur sind mit Downlights ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
62,38
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Haus gehört zu einer Liegenschaft mit drei Baukörpern und insgesamt neun Hausnummern und wurde 1996 errichtet. Die Wohnung hat einen modernen und funktionalen Grundriss. Sowohl das 26 m² große Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben einen
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separaten Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Der Innenhof ist liebevoll begrünt und hergerichtet. Unter der gesamten Liegenschaft erstreckt sich eine Tiefgarage, die bequem mit dem Aufzug erreichbar ist.
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Quelle: www.immowelt.de
156.600,00 €
2 Zi.
54
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Diese funktional geschnittene 2-Raum Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines komplett sanierten Mehrfamilienhauses. Die angebotene Wohnung wurde Mitte 2022 komplett renoviert. Alle Zimmer der Wohnung sind zum Innenhof ausgerichtet, so das Sie auch
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bei geöffneten Fenstern die angenehme Ruhe trotz zentraler Lage genießen können. Das helle Wohnzimmer, vermittelt ein angenehmes Wohnempfinden. Von der Küche aus, haben Sie einen direkten Zugang auf den hofseitigen Balkon der zum gemütlichen Verweilen einlädt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung überzeugen.