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Quelle: www.immowelt.de
216.000,00 €
2 Zi.
40,1
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Ideale Raumdimensionen für Single-Haushalte: An die großzügige Wohnküche dieser 2-Zimmer-Wohnung schließt sich ein perfekt dimensioniertes Schlafzimmer an. Ein schöner Parkettboden und frisch gespachtelte sowie gestrichene Wände bilden den
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ästhetischen Rahmen in der knapp 40 Quadratmeter großen Altbauwohnung. Das hochwertige Stilkonzept setzt sich auch im Duschbad fort, wo geschmackvolle Fliesen in Naturtönen auf die Qualitätsfabrikate namhafter Sanitärfirmen treffen. Mehr zum Projekt: Hier ist alles dabei: Von kompakten Kapitalanlage-Wohnungen bis hin zu großen, familienfreundlichen 5-Zimmer-Wohnungen. Die Größenspanne der insgesamt 18 Wohneinheiten bewegt sich dabei zwischen 1 und 5 Zimmern und 26 und 167 Quadratmetern. Drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss verfügen über 1 bis 3 Räume und 41 bis 65 Quadratmeter. Im Zuge von umfassenden Sanierungsmaßnahmen wurde der vollunterkellerte Fünfgeschosser fachmännisch überarbeitet. Die zukünftigen Bewohner:innen können sich im Zuge dessen übe
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
50,14
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1060876 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese denkmalgeschützte Etagenwohnung in Leipzig, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihren Mietern eine bequeme und fußläufige
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Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell rund 4.500 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 261,61 €. Über das Treppenhaus erreichen Ihre Mieter die Wohnung im Erdgeschoss des 4-stöckigen Mehrparteienhauses und verfügen hier über ca. 50 m² Wohnfläche. 2 Zimmer bieten mitunter ein Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Eine gute Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, welche unter anderem durch einen Holzparkettboden unterstrichen wird. Der Keller bietet den Bewohnern
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Quelle: www.immobilien.de
310.000,00 €
2 Zi.
76
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
In einer der begehrtesten Lagen Leipzigs, direkt am Clara-Zetkin-Park, befindet sich diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 76 m² bietet sie sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern ein
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außergewöhnliches Potenzial. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus, in dem die Wohnung liegt, wurde 1997 aufwendig kernsaniert und verbindet den historischen Charme der Altbausubstanz mit modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet eine stabile, gute Rendite, was sie besonders für Anleger interessant macht. Gleichzeitig überzeugt sie durch ihre hervorragende Lage, nur wenige Schritte vom idyllischen Clara-Zetkin-Park entfernt, was sie auch für Eigennutzer besonders attraktiv macht. Dank der effizienten Fernwärmeheizung genießen die Bewohner eine umweltfreundliche und kostensparende Energieversorgung.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den
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Quelle: www.immobilienscout24.de
279.990,00 €
2 Zi.
43,34
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilien.de
210.000,00 €
2 Zi.
57,8
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine zwei Zimmer Maisonettewohnung im Dachgeschoss. Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Mehrfamilienhaus, welches 1995 saniert wurde. Sie eignet sich auf Grund eines Personenaufzugs auch
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für das alters- und behindertengerechte Wohnen. Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über helle Fliesen und ist mit einer Dusche ausgestattet. In dem großen Wohn- und Essbereich befindet sich eine Einbauküche, welche im Kaufpreis mit enthalten ist.
Im Zuge der Sanierung des Objektes gab es bereits eine Baugenehmigung für eine Dachloggia, welche aber zwischenzeitlich abgelaufen ist. Die Eigentümer der Einheiten im Dachgeschoss beabsichtigen gegebenenfalls eine neue Baugenehmigung für die Errichtung einzureichen. Die Eigentümergemeinschaft erteilte am 08. September 2016 die Genehmigung dafür diese neu zu beantragen.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 4.962,48 Euro.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immo
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
2 Zi.
58,14
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1061042 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese denkmalgeschützte Etagenwohnung in Leipzig, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl
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an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang. Die letzten Renovierungsmaßnahmen wurden im Jahr 1996 durchgeführt. Im 4. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 58 m². 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Geboten werden dank der soliden Ausstattung außerdem ein Holzparkettboden und viele weitere attraktive Details. Der Keller ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdien
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.990,00 €
2 Zi.
50,41
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
324.990,00 €
2 Zi.
49,17
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
378.960,00 €
2 Zi.
47
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
507.520,00 €
2 Zi.
63,44
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
259.000,00 €
2 Zi.
74,98
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
453.135,00 €
2 Zi.
53,31
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
190.000,00 €
2 Zi.
50
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
305.000,00 €
2 Zi.
73,24
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
180.000,00 €
2 Zi.
54,9
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
400.000,00 €
2 Zi.
117
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
2 Zi.
85
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung