Eigentumswohnungen mit Balkon in Mönchengladbach

Top Premium TOP RENDITE ++ Mieter-Garantie durch Eigentümer-Rückmiete!
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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
248.000,00 €
4 Zi.
93,85 m2
Kaufpreis
41236 Mönchengladbach / Grenzland-Stadion
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
* biet+kauf ist hier möglich ** YOUTUBE VIDEO ***MODELL WOLFGANG PAULY Ideale Immobilieninvestition/ kaufen + wohnen bleiben! Der Kauf dieser besonderen Immobilie, in der die bisherigen Eigentümer als Mieter wohnen bleiben, bietet eine echte
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WIN-WIN-Situation für alle Beteiligten. Als Käufer profitieren Sie von sofortigen und zuverlässigen Mieteinnahmen. Die Eigentümer kennen ihr Zuhause in- und auswendig und werden sich weiterhin liebevoll um die Wohnung kümmern. Dies reduziert das Risiko von Leerständen erheblich und sichert Ihnen von Anfang an eine stabile Mietrendite. INFO-BOX ********* *biet+kauf bedeutet für Sie, den Preis zu nennen, den Ihnen diese Immobilie wert ist. Nach einer ausführlichen Besichtigung und einer Nacht drüber schlafen können Sie uns Ihren Gebots-Preis mitteilen. Während der Besichtigung werden wir Ihnen alle wichtigen Details zur Immobilie und zur Abwicklung erklären. Falls Sie eine Finanzierung benötigen, stehen wir Ihnen ebenfalls zur Seite. **YouTube
Top Premium MODELL WOLFGANG PAULY ++ Sichere Immo-Investition mit sofortiger Mieteinnahme
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248.000,00 €
4 Zi.
93,85 m2
Kaufpreis
41236 Mönchengladbach / Grenzland-Stadion
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Top Premium JUNG - FRECH - MODERN ++ 4 ZIMMER ETW ... plus K/D/B/ BALKON
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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
187.000,00 €
4 Zi.
90 m2
Kaufpreis
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
++ JUNGES HAUS/ JUNGE WOHNUNG AUS 2003 ... am Rheydter Stadtwald ++ Maisonette Wohnung - Die ganze Familie unter einem Dach In den folgenden Texten benennen wir das 3. Obergeschoss als 3.OG, das Dachgeschoss als DG-Studio und das Kellergeschoss als
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KG. Direkt neben der ehemaligen Textilfabrik Hammersen, die heute ein Fitness Studio und einen Lebensmittelmarkt beheimatet, wohnen Sie im 3. OG in einer großzügigen Maisonette. Platz genug auf gesamt 4 Zimmern ... inklusive dem als Schlafraum genutzten DG-Studio. DIE ECKDATEN Baujahr: 2003 Wohnfläche: 90 m² Nutzfläche: ca. 12 m² Studio im DG: ausgebaut Zimmer: 4 ... plus Bad/Balkon Unterkellerung: Voll-Keller Heizung: Zentralheizung/ Gas ... mit zentraler Warmwasserversorgung Art: Maisonette Wohnung OPTION: TG-STELLPLATZ Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuch kann zum Preis von 8.000 € zusätzlich erworben werden. INFO-BOX ********* DAS SOLLTEN SIE WISSEN * biet+kauf ... bedeutet für Sie, dass wir Ihnen die Möglichkei
Top Premium #barriere-arm/ offen/ hell ++ moderne terrassen-wohnung mit garten
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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
164.000,00 €
2 Zi.
73,89 m2
Kaufpreis
41239 Mönchengladbach / Schrievers
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
#Beschreibung * biet+kauf ist hier möglich ++ In den folgenden Texten benennen wir das Erdgeschoss mit EG, das Kellergeschoss als UG. Die kleine Eigentümergemeinschaft des 1992 erbauten Hauses wünscht sich für die EG-Gartenwohnung einen
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netten, neuen Nachbarn. 2 Zimmer, Bad, offene Küche, Kellerraum und eine 30 m² große, teilüberdachte Sonnen-Terrasse mit Zugang zum Garten und zum Carport-Stellplatz bieten ein offenes, lichtes Wohnen im modernen, praktischen und pflegeleichten Look. Fußbodenheizung, Gas-Zentralheizung von 2012 und zeitlose Fliesen in allen Räumen ... wer auch immer sich hierin verliebt, kann sofort in eine frisch gestrichene Wohnung einziehen. Singles, Duos oder auch die Silberhaar-Generation passen aus unserer Sicht perfekt. DIE ECKDATEN: Wohnfläche: ca. 74,00 m² ** Terrasse : 30,00 m² Kellerraum: ca. 8 m² Baujahr: 1992 Lage im Objekt: EG Parteien im Haus: 3 Garten: Sondernutzungsrecht Gartengröße: ca. 50 m² Carport: ja Hausgeld mtl. 432,86,- € Rücklagenzuf
Top Premium Günstiger kaufen mit Erb-Baurecht ++ Balkon/ 2 Bäder/Anlieger- / blaue Fahrradstraße/ Uni-Nähe
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92.000,00 €
3 Zi.
66 m2
Kaufpreis
41065 Mönchengladbach-Hermges
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
* biet und kauf ist hier möglich ** günstiger kaufen mit ERB-BAURECHT In unseren Texten verwenden wir Abkürzungen: Dachgeschoss =DG, mtl.= monatlich, TG = Tiefgarage und OG = Obergeschoss DG-WOHNUNG Anliegerstraße / blaue Fahrradstraße/
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Uni-Nähe In einem gepflegten Haus im 3. OG ruhig, zentral - zwischen MG und Rheydt - auf 66 m² in einer 3-Zimmer-Wohnung. Einziehen fast ohne einen Pinselstrich. Komfort genießen durch einen Full-Service-Hausverwalterdienst. Treppenhausreinigung, Winterdienst, Gartenpflege ... DIE ECKDATEN: Zimmer: 3-Zimmer plus 2 Bäder / Küche / Balkon Etage: 3. OG Wohnfläche: ca. 66 m² Nutzfläche: ca. 6,5 m² Balkon: ca. 6,0 m² Hausmeister: ja Kellerraum: ja Fahrradkeller: ja Wasch-/Trockenkeller: ja Tiefgaragenplatz: ja INFO-BOX ************ DAS MÜSSEN SIE WISSEN * biet+kauf ... bedeutet für Sie, dass wir Ihnen die Möglichkeit geben uns den Preis zu nennen den Ihnen diese Immobilie wert ist. Nach dem Besichtigungstermin mit uns und "einer Nacht drüber schla
Top Premium GELD ANLEGEN ++ ES RECHNET SICH
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GELD ANLEGEN ++ ES RECHNET SICH

Quelle: rp-immobilienmarkt.de
222.000,00 €
3 Zi.
92 m2
Kaufpreis
41199 Mönchengladbach / Güdderath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
* biet+kauf ist hier möglich ++ YOUTUBE VIDEO: https://youtu.be/TsOwtIfFEjA Zwei 3-er ENSEMBLE in einer prima Lage in 'Okerke'. Ruhig und dennoch zentral gelegen in verkehrsberuhigter 30er Zone. Und falls Sie der grüne Daumen kribbelt: 2
...
KLEINGARTEN - ANLAGEN im nahen Umfeld DIE ECKDATEN Zimmer: 3 Zimmer plus K/ D/ Bad/ G-WC/ Loggia Wohnfläche: 92 m² Nutzfläche: 23 m² Tiefgaragen-Stellplatz: ja Baujahr: 1992 Objekt-Lage: 30er Zone Lage im Objekt: 1. OG Fußbodenheizung: ja Loggia: ca. 4 m² Wintergarten: ca. 5,5 m² Bezugsfrei: ab sofort In den folgenden Texten benennen wir das 1. Obergeschoss als 1.OG. Alle Maßangaben verstehen sich als Circamaße. Es erwartet Sie ein RUND-UM-SERVICE durch die Hausverwaltung: Hausmeister Haus- und Straßenreinigung Müllgebühren Regenwasser Allgemeinstrom Versicherungen, diverse Kabelgebühren Wartung Feuerlöscher und RWA-Anlage Co2-Kosten Instandhaltung Objekt Gebühren Verwaltung, Banken etc Steuerberatung Hausgeld: 297,00 €/ mtl. Rücklagenzuführu
Top Premium Fußbodenheiz./ Wintergarten-Erker/ Loggia/ TG-Stellplatz ++ Etwas Besonderes
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222.000,00 €
3 Zi.
92 m2
Kaufpreis
41199 Mönchengladbach / Güdderath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
* biet+kauf ist hier möglich ++ YOUTUBE VIDEO: https://youtu.be/TsOwtIfFEjA Zwei 3-er ENSEMBLE in einer prima Lage in 'Okerke'. Ruhig und dennoch zentral gelegen in verkehrsberuhigter 30er Zone. Und falls Sie der grüne Daumen kribbelt: 2
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KLEINGARTEN - ANLAGEN im nahen Umfeld DIE ECKDATEN Zimmer: 3 Zimmer plus K/ D/ Bad/ G-WC/ Loggia Wohnfläche: 92 m² Nutzfläche: 23 m² Tiefgaragen-Stellplatz: ja Baujahr: 1992 Objekt-Lage: 30er Zone Lage im Objekt: 1. OG Fußbodenheizung: ja Loggia: ca. 4 m² Wintergarten: ca. 5,5 m² Bezugsfrei: ab sofort In den folgenden Texten benennen wir das 1. Obergeschoss als 1.OG. Alle Maßangaben verstehen sich als Circamaße. Es erwartet Sie ein RUND-UM-SERVICE durch die Hausverwaltung: Hausmeister Haus- und Straßenreinigung Müllgebühren Regenwasser Allgemeinstrom Versicherungen, diverse Kabelgebühren Wartung Feuerlöscher und RWA-Anlage Co2-Kosten Instandhaltung Objekt Gebühren Verwaltung, Banken etc Steuerberatung Hausgeld: 297,00 €/ mtl. Rücklagenzuführu
Top Premium Ein BAST-BAU-HAUS ++ #Qualität mit Tradition
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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
115.000,00 €
2 Zi.
64,4 m2
Kaufpreis
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
++ * biet+kauf ist hier möglich PRAKTISCH PFLEGELEICHT ZENTRAL Ein jung gebliebenes BASTBAU-HAUS aus dem Jahre 1984, zentral gelegen, ideal für ein Paar oder einen Single mittleren Alters. Alles was das Herz begehrt in gut erreichbarer Nähe.
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Das Auto findet in der TG seinen Platz. Nach unseren Erfahrungen ebenso eine bestens vermietbare 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Haus. Eine überschaubare Eigentümer-Gemeinschaft mit 3 Häusern, gut organisiert durch eine Haus-Verwaltung, die Ihnen den Komplettservice wie Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Hausmeistertätigkeit abnimmt. Wirklich zentrale Lage, Einkaufen, Lernen, Medizin, Anbindung ... es fehlt an Nichts. INFO-BOX ************** DAS MÜSSEN SIE WISSEN Hier gilt das E R B B A U R E C H T. Sie erwerben eine Wohnung und zahlen einen Erbbau-Zins an den Grundstückseigentümer. Das Erbbaurecht läuft erst am 31.12.2180 >> also in rund 156 Jahren aus ... noch reichlich Zeit für folgende Generationen, die hier wohnen können. IHR
Top Premium Rentabel ++ Sie können neu vermieten
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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
118.000,00 €
2 Zi.
64 m2
Kaufpreis
41238 Mönchengladbach / Geneicken
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
* biet+kauf ist hier möglich ++ ZENTRALE LAGE REPRÄSENTATIVES HAUS LOGGIA PKW-STELLPLATZ ERSTES OBERGESCHOSS Ein ideales Zuhause für einen Single oder ein Paar. Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia und mit Blick ins Grüne und vor allem
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mit einem bequemen Service-Paket ... Hausreinigung/ Hausmeisterdienst/ Winterdienst/ Gartenpflege. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. 2-Zimmer-Eigentumswohnung in bestem Pflegezustand. Rentabel oder variabel. Sie haben die Wahl zwischen Neuvermietung oder Eigennutzung. Die Wohnung selbst und auch das Wohngebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden stetig durchgeführt. DIE ECKDATEN 8-Parteien-Haus Loggia Lage im Objekt: 1. Obergeschoss Wohnfläche: ca. 64 m² Einbauküche: optional PKW-Außenstellplatz Status: leerstehend, nicht vermietet Netto-Kaltmiete laut Mietspiegel: 6.415 € p.a. Rücklagenkonto gesamt: 136.129 € Anteil für diese Wohnung: 3.723 € INFO-BOX *************
Top Premium Singles/ Paare ++ Endlich mal was passendes für uns
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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
118.000,00 €
2 Zi.
64 m2
Kaufpreis
41238 Mönchengladbach / Geneicken
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
* biet+kauf ist hier möglich ++ ZENTRALE LAGE REPRÄSENTATIVES HAUS LOGGIA PKW-STELLPLATZ ERSTES OBERGESCHOSS Ein ideales Zuhause für einen Single oder ein Paar. Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia und mit Blick ins Grüne und vor allem
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mit einem bequemen Service-Paket ... Hausreinigung/ Hausmeisterdienst/ Winterdienst/ Gartenpflege. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. 2-Zimmer-Eigentumswohnung in bestem Pflegezustand. Rentabel oder variabel. Sie haben die Wahl zwischen Neuvermietung oder Eigennutzung. Die Wohnung selbst und auch das Wohngebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden stetig durchgeführt. DIE ECKDATEN 8-Parteien-Haus Loggia Lage im Objekt: 1. Obergeschoss Wohnfläche: ca. 64 m² Einbauküche: optional PKW-Außenstellplatz Status: leerstehend, nicht vermietet Netto-Kaltmiete laut Mietspiegel: 6.415 € p.a. Rücklagenkonto gesamt: 136.129 € Anteil für diese Wohnung: 3.723 € INFO-BOX *************
Top Premium LIFT/ BARRIERE-ARM/ LOGGIA/ FUSSBODEN-HEIZUNG ++ FULL-SERVICE
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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
152.000,00 €
3 Zi.
78 m2
Kaufpreis
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
++ * biet+kauf ist hier möglich MIT LIFT UND LOGGIA ... WOHNEN AM SCHLOSS WICKRATH Begehrte, naturnahe Lage mit vielen Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung für Menschen jeden Alters. Sie erreichen vom Eingang bis zur Wohnebene alles
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barrierefrei per Lift. Gepflegtes Haus mit FULL-SERVICE durch die Hausverwaltung. Schönes, gepflegtes Wohnumfeld und ansprechende Außenanlage. In den folgenden Texten benennen wir das 4. Obergeschoss mit 4. OG, das Untergeschoss als UG, die Eigentumswohnung als ETW und die Wohnfläche als Wfl. DIE ECKDATEN/ DIE FAKTEN Wfl: 78 m² Lift: ja Fußbodenheizung: ja Zimmeranzahl: 3 plus K/ D/ Bad/ Loggia/ Abstellraum Nutzfläche: 6 m² im UG Lage im Objekt: 4. OG ... LIFT Bezugsfrei: ab sofort Baujahr: 1974 Loggia: ca. 15 m² INFO-BOX ************ DAS SOLLTEN SIE WISSEN * biet+kauf ... bedeutet für Sie, dass wir Ihnen die Möglichkeit geben uns den Preis zu nennen den IHNEN diese Immobilie wert ist. Nach dem Besichtigungstermin mit uns und "eine
Top Premium Am Puls der City ++ Loggia/ Gartenmitbenutzung
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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
123.000,00 €
3 Zi.
66,7 m2
Kaufpreis
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
* biet+kauf ist hier möglich ++ Eine klassische 3-Zimmer-Wohnung für alle die Wert auf kurze Wege zu allen Dingen des täglichen Bedarfs und auch auf Stadtnähe legen. Straßenseitig in der Loggia den urbanen Trubel der Stadt beobachten, im
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großen Gemeinschaftsgarten den Feierabend genießen und die Kinder unbedenklich toben lassen. Sie wohnen hier in ruhiger, netter Nachbarschaft. Etwas MAKE-OVER und die üblichen Renovierungsarbeiten - diese werden vom Verkäufer noch durchgeführt - und fertig ist das neue Zuhause. DIE ECKDATEN: Wohnfläche: 67 m² Loggia: 3,6 m² Kellerraum: ca 15 m² Lage im Objekt: 1. OG Parteien im Haus: 6 Gartenmitbenutzung: ja Gartengröße: ca 480 m² Hausgeld: 269,00 € davon auf den Mieter umlegbar: 219,00 € Rücklagenzuführung mtl. 83,00 € Für Anleger: Erzielbare Netto-Miete von ca. 6.834,00 € p.a. Im Hausgeld enthalten: Gartenpflege Objektreinigung Winterdienst/ Straßenreinigung Regen-/ Schmutz- und Frischwasser Versicherungen Allgemeinstrom Rauchmelderprüfung, Mi
Top Premium Top gepflegte helle Eigentumswohnung von privat zu verkaufen
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Quelle: www.immowelt.de
282.000,00 €
3 Zi.
84,4 m2
Kaufpreis
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
Diese helle, eigentümergepflegte Wohnung im 1. OG eines jungen top-gepflegten Hauses mit nur 6 Wohneinheiten zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 30.10.2024 zum Kauf. Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und
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drei einladende helle Zimmer machen das Objekt zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 550,00 €. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine eingebaute Küche, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können. In der zum Objekt gehörendenGarage können Sie Ihr Auto bequem parken.Vor der Garage befindet sich noch ein weiterer Stellplatz. Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für Habseligkeiten. Ausserdem gibt es eine Waschküche, wo eine eigene Waschmaschine aufgestellt werden kann.
Top Premium Schöne 2-Zi. Wohnung über den Dächern von Eicken- Eigennutzung oder attraktive Kapitalanlage
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119.000,00 €
2 Zi.
58,61 m2
Kaufpreis
Eickener Str. 260, 41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnpark mit vielen Bäumen sowie schön angelegten Grünflächen und Spielplätzen. Das Gebäude wurde 1997 in 3-geschossiger Massivbauweise voll unterkellert mit Tiefgarage erstellt
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und durch eine moderne Balkongestaltung geprägt. Die hochwertig renovierte Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m². Sie bietet ein helles geräumiges Wohnzimmer und Schlafzimmer mit jeweils bodentiefer Vollverglasung und Zugang zum Balkon, ein modernes weißgefliestes Badezimmer mit Dusche und WC, Küche und einer großen Diele. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Wohnung ist freigezogen und frisch renoviert mit neuen Sanitärelementen. Sie kann also zur Eigennutzung oder zur attraktiven Kapitalanlage (Miete von 580 Euro kalt plus 50 Euro TG Stellplatz realistisch > 5,8% Mietrendite) Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigenes
Top Premium PROVISIONSFREI! Schöne, gut aufgeteilte 3-Zi.-Wohnung mit Balkon, Gartenanteil und Tageslichtbad
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164.000,00 €
3 Zi.
76 m2
Kaufpreis
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive Wohnung befindet sich in der 2. Etage und hat einen eigenen Gartenanteil. Die Wohnung ist Teil eines im Jahr 1908 erbauten Hauses. Die vordere Fassade wurde im Jahr 2012 erneuert. Durch das helle und freundliche Treppenhaus gelangen
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Sie in diese gut geschnittene und mit hohen Decken ausgestattete Wohnung. Alle Räume sind von der Diele aus zu begehen. Rechter Hand neben dem Wohnungseingang befindet sich das helle mit Fenster versehene Badezimmer, das mit einer Dusche (120 x 120 cm), einem großen Spiegel und Einbaustrahlern ausgestattet ist. Helle Fliesen sowie ein anthrazitfarbener Fliesenboden runden das Badezimmer ab. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Hier finden Sie auch Platz für einen kleinen Frühstückstisch. Am Ende des Flurs finden Sie das dritte Zimmer mit dem Zugang zum gefliesten Balkon. Die Wohnung ist größtenteils mit einem Holzboden ausgestattet. Rollläden sind bis auf das Badezimmer in der ganzen Wohnung vorhanden. Zu dieser schönen, hell
Top Premium Ein Stück Rente ++ Kurze Wege in die Stadt
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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
123.000,00 €
3 Zi.
66,7 m2
Kaufpreis
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
* biet+kauf ist hier möglich ++ Eine klassische 3-Zimmer-Wohnung für alle die Wert auf kurze Wege zu allen Dingen des täglichen Bedarfs und auch auf Stadtnähe legen. Straßenseitig in der Loggia den urbanen Trubel der Stadt beobachten, im
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Top Premium - BETREUTES WOHNEN - renovierte, senioren-/rolllstuhlgerechte, barrierefreie 2-Zimmerwohnung mit guter Ausstattung, Bal…
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127.500,00 €
2 Zi.
55 m2
Kaufpreis
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Garten unterkellert
Die vollständig renovierte und sehr gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem gepflegten Wohnkomplex mit Betreuung vor Ort. Die Wohnfläche von ca. 55 m² ist verteilt auf den großzügigen Wohnbereich, Schlafzimmer,
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Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und Hänge-WC, kleine Küche und Balkon. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum und ein Wasch-/Trockenkeller zur allgemeinen Nutzung. Zudem steht den Bewohnern des Hauses ein großer Gemeinschaftsraum mit Außenterrasse für diverse Anlässe zur Verfügung. In dem angegebenen Hausgeld ist eine Betreuungspauschale in Höhe von 80,00 € enthalten.
Top Premium Innenstadtwohnung in Mönchengladbach-Stadtmitte
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
121 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Objektbeschreibung Großzügige Wohnung über zwei Etagen mit einem stadtgerechten Ausblick in gepflegte Grünanlagen. Die Wohnung wird von dem alleinstehenden Eigentümer selbst genutzt. Eine weitere Nutzung sollte auch Vorbedingung für den Verkauf
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der Eigentumswohnung sein. Der Erwerber erwirbt somit eine Wohnung, die man sehr wohl auch unter einer Renditebetrachtung erwerben kann. Hier kann die zukünftig zu zahlende monatliche Miete im Wesentlichen die Investitionskosten tragen. Raumaufteilung Sie erreichen Ihre Wohnung innerhalb des Hauses bei Bedarf mittels Personenaufzug. Vom Treppenhaus aus betreten Sie die Wohnung über eine geräumige Diele, die zusätzlich noch Raum für eine großzügige Garderobe bietet. In der unteren Wohnetage der Wohnung befinden sich das Wohnzimmer, ein Gästezimmer und ein Bad mit Toilette. Neben der Küche verfügen Sie zusätzlich über einen Abstellraum. Die großräumige Balkonterrasse rundet das Bild der Wohnung in der unteren der beiden Etagen ab. Über eine offen
Top Premium Lieben Sie individuelles ++ Lassen Sie sich überraschen ... 2 Balkone
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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
218.000,00 €
3 Zi.
113 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
biet und kauf ist hier möglich ** Bilder ++ In den nachfolgenden Texten bezeichnen wir das 2. Obrgeschoss als OG und die Eigentumswohnung als ETW. Richtig gemütlich, mit praktischem Schnitt ... 3-Zimmer ETW im Stadtteil Hardterbroich - Pesch.
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Sowohl als Anlage als auch zur Eigennutzung bestens geeignet. Die Wohnung ist frei ... kann sofort oder nach Absprache übernommen werden. Im 2. OG eines 5-Parteien-Hauses ... modern, hell und freundlich die Wohnung und auch das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Alle anfallenden Modernisierungen/ Reparaturen wurden erledigt. Auch die Heizanlage/ die Kaltwasserleitungen sind vor 2 Jahren erneuert worden. ZWEI große, überdachte Balkone ... Sie haben die "Qual der Wahl" OPTIONEN: 1. Die Möblierung ist nicht Bestandteil des Kaufpreises, kann gegen Gebot übernommen werden. 2. Küche kann gegen Gebot übernommen werden. 3. Garage mit eigenem Grundbuch kann ebenfalls optional zum Preis von 9.000 € erworben werden. DIE ECKDATEN: Wohnfläche:
Top Premium Über den Dächern! 3-Zimmer-Wohnung mit tollem Ausblick, 2 Balkonen und Tiefgaragen-Stellplatz
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199.000,00 €
3 Zi.
97 m2
Kaufpreis
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Einbauküche unterkellert Wannenbad
Objektnr: 1057410 Diese sehr gut geschnittene Etagenwohnung mit zwei Balkonen und einem unglaublichen Ausblick nach Süden und nach Westen präsentiert sich als ideale Option für eine Eigennutzung oder als Investment. Die vorteilhafte Nähe zur
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Innenstadt, die fußläufige Entfernung zum Rheydter Bahnhof sowie die schnell erreichbare, aber nicht störende A61 bieten den Komfort einer fußläufigen Nahversorgung verbunden mit einer optimalen Anbindung für Pendler. Die Immobilie ist dank eines pfleglichen Umgangs und einer Grundrissoptimierung in einem einladenden Zustand. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2018 durchgeführt. Die Wohnung liegt im 11. Stock eines 13-stöckigen Mehrparteienhauses und bietet mit 97 m² Wohnfläche gleichermaßen tolle Bedingungen für einen Single / ein Paar mit Home-Office-Bedarf oder ein Paar mit einem Kind. Der moderne Aufzug bietet einen komfortablen Zugang. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur mit Einbauschränken, der in den offenen