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1/10
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
72
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
* Gepflegte Wohnanlage ohne Reparaturstau * 2022 wurde der Aufzug erneuert * 2023 Einbau einer neuen Gaszentralheizung * Fassadenanstrich * Helles geräumiges Treppenhaus mit Lift * Holzisolierglasfenster mit Außenrollos * Hochwertiger Parkettboden
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in Wohn- und Schlafräumen und im Flur * Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia und Blick ins Grüne * Vom Essbereich aus direkter Zugang zur Küche * Küche mit guten Stellmöglichkeiten * Helles Kinder-/ Arbeitszimmer, ebenfalls mit guten Stellmöglichkeiten * Schlafzimmer mit Platz für einen 3 Meter Kleiderschrank * Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, WC und Waschtisch, hell und zeitlos raumhoch gefliest * Zusätzliches Gäste-WC * Praktischer Abstellraum * Fahrradraum im Erdgeschoss vorhanden * Hausmeisterservice inkl. * Eigenes Kellerabteil inkl. * Tiefgaragenstellplatz/Duplexparker zzgl. EUR 10.000,- * Das Bodenblech des Duplexparkers wurde bereits erneuert * Derzeit noch vermietet, der Mieter plant seinen Auszug Ende 2024
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
343.000,00 €
3 Zi.
88,38
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Baujahr 1971/72, die Wohnanlage ( 30 Wohneinheiten ) verteilt auf 6 Häuser, eine Perle in Erlenstegen im Nürnberger Osten, liegt im Hochparterre in einer beparkbaren Seitenstraße. Das ruhig gelegene Wohnviertel weist fußläufig
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erreichbare Bus - und Bahnhaltestelllen auf sowie eine waldnahe Spazierganglage. Zur funktionellen Raumaufteilung der Dreizimmer - Küche, Bad-Wohnung mit 88,38 qm Wohnfläche gehören außerdem ein separater, gemauerter Kellerraum, ein mitbenutzbares Abteil für Waschmaschinen sowie eine Fahrradabstellmöglichkeit ebenfalls im Keller des Hauses. Ein durchdachter Grundriss lässt die Wohnung sehr hell und sympatisch wirken, insbesondere die großzügig geschnittenen Zimmer. Über den Flur gelangen sie in alle Räume der Wohnung, angefangen beim Wohnzimmer mit großem Balkon über beide Zimmerfronten zum Garten. Einbauschränke auf Maß im Wohn- und Schlafzimmer. Gemauertes Kellerabteil. Im Jahr 2024 wird eine neue bereits abgerechnete Ölzentralheizung mit Spa
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Neu
1/23
Quelle: www.immobilien.de
420.000,00 €
3 Zi.
103
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Schöne, helle Dachgeschosswohnung im Nürnberger Osten. Die geräumige Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und besticht durch begrünte Aussichten auf beiden Seiten. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss.
Die große Dachterrasse
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bietet u.a. eine tolle Aussicht auf das Dokumentationszentrum und damit beispielsweise auch auf das Volksfest-Feuerwerk.
Das Haus selbst stammt aus dem Jahr 1963, wurde 2005 umfassend modernisiert und aufgeteilt. Die Modernisierung umfasste neben dem gesamten Dachaufbau auch Fassade, Fenster, und Wärmedämmung sowie die Sprech- und Klingelanlage.
Das Haus ist Teil eines Gebäudes aus drei gleichartigen Häusern mit jeweils neun Wohneinheiten. Ein analog aufgebautes Gebäude gegenüber gehört zur selben Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 54 Wohneinheiten, welche zum Großteil durch die Eigentümer selbst bewohnt werden.
Ein externer Hausmeisterdienst kümmert sich um Hausmeistertätigkeiten, Hausreinigung, Grünanlagen und Winterdienst.
Verkauf von priv
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
3 Zi.
140
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
289.000,00 €
3 Zi.
86
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Erlenstegen:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
68,1
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1063605 Diese Wohnung bietet sich sowohl zum Eigennutzen, als auch als Kapitalanlage an. Die attraktive Lage in der City stellt Ihnen eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten wie Sportclubs, Fitnessstudios, Parks und
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Veranstaltungen bereit, die einen abwechslungsreichen und aktiven Alltag ermöglichen. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Im 5. Obergeschoss eines 7-stöckigen Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von rund 68 m², bequem erreichbar per Aufzug. Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, darunter ein großes Schlafzimmer, ein zusätzliches Schlaf- oder Arbeitszimmer, ein Bad mit Wanne und ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang. Die Wohnung ist derzeit unbewohnt und wird nach dem Verkauf noch geräumt. Zusätzlichen Stauraum ermöglicht ein Abstellraum und das Kellergeschoss. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich a
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Quelle: www.immowelt.de
268.500,00 €
3 Zi.
68
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Dieses Wohnhighlight befindet sich im Osten Nürnbergs in St. Jobst, im 1.OG einer gepflegten Wohnlage, welche 1964 erbaut wurde. Die vier achtgeschossigen Gebäudekörper verteilen sich auf einem über 24.000 m² großen, mit altem Baumbestand
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bewachsenen und durchgrünten Grundstück. In den vergangenen Jahren und Jahrzehnten wurden umfangreiche Maßnahmen zur Modernisierung und Verbesserung der Energieeffizienz der Gebäude initiiert. So wurden beispielsweise bereits 80 neue Balkone angebaut und die Elektrosteigleitungen samt Unterverteilkästen in den Wohnungen komplett erneuert. Kunststoff-Isolierglasfenster sorgen für eine gute Energiebilanz. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt mittels Gasheizung (ständig modernisiert). Ausstattung 1. OG - doppelt verglaste Kunststofffenster - gepflegte Wohnanlage - geräumige Diele - Bad mit Dusche - großer Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang - Balkon nach Süden ausgerichtet - separates Kellerabteil - gemeinschaftlicher Fahrradraum - ca. 10 Min. Fußweg zu
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
84
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen zum Kauf eine top-sanierte 3-Zimmer-Wohnung inkl. Studio in einer sehr gepflegten Wohnanlage im Nürnberger Osten an. Die Wohnung verfügte vor der Sanierung über einen geschlossenen Wintergarten am Wohnzimmer.
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Dieser wurde im Zuge der Sanierung zum Wohnzimmer integriert und somit größer gestaltet, die reine Wohnfläche beträgt auf dieser Ebene somit ca. 64 qm. Die sehr großen Fensterflächen bieten einen schönen Fernblick und das Gefühl fast draussen zu sitzen. Über eine geräumige Treppe erreichen Sie das voll ausgebaute Studio, welches geräumige ca. 24 qm Nutzfläche bietet. Überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieser begehrten Lage, welche ruhig, grün und dennoch stadtnah ist. Mit einer Wohn/Nutzfläche von ca. 84 m² auf zwei Ebenen eignet sich diese Wohnung ideal zwei Personen. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.