69.500,00 €
6 Zi.
160
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Dieses Mehrfamilienhaus steht in Güsten zum Verkauf. Es wurde ca. 1930 in massiver Bauweise mit Keller errichtet und verfügt über drei Wohneinheiten. Die Wohnungen stehen zurzeit leer. Alle drei Wohnungen wurden grundlegend im Jahr 2003 saniert.
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Bei der Wohnung im Erdgeschoss muss der Fußboden in der Küche erneuert werden. Die Heizungsanlagen sind aus dem Jahr 2003, diese müssten überprüft oder gegebenenfalls ausgetauscht werden. Ein Hof und ein Garten gehören zum Angebot.
100.000,00 €
478
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
unterkellert
Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Mehrfamilienhaus in Güsten, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet. Das charmante Anwesen besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, einem großzügigen Innenhof, einer geräumigen Scheune
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und einem idyllischen Garten. Derzeit sind die Wohnungen als Arbeiterwohnungen ausgebaut und bieten ein komfortables Wohnambiente. Wohnungen: Jede der 8 Wohneinheiten verfügt über eine neue Küchenzeile, teilweise modernisierte Bäder und erneuerte Fenster. Die Wohnungen sind gemütlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Raumkonzept ist optimal aufgeteilt und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Gasetagenheizung sorgt in jeder Wohnung für wohlige Wärme und sorgt für eine effiziente Energieversorgung. Auch die elektrischen Installationen wurden teilweise erneuert, um den modernen Standards gerecht zu werden.Ein Highlight des Objekts ist der großzügige Innenhof, der Ihnen vielfältige Nutzungsm
295.000,00 €
380
m2
06420 Könnern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Dieses top gepflegte Mehrfamilienhaus ist eine sichere Investition. Die drei modernen Wohnungen (160 m², 100 m² und 75 m²) auf 2 Etagen + DG sind derzeit voll vermietet und garantieren eine stabile Rendite. Die monatliche Kaltmiete beträgt
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attraktive 1610 €. Es besteht eine Ausbaureserve in Form einer 4. Wohnung im DG welche 35m² Wohnfläche besitzt. Die Kosten eines Ausbaus belaufen sich auf Schätzungsweise 30.000 € was sich über verschiedene Förderprogramme fördern lässt. Die geschätzte Kaltmiete beträgt mtl. etwa 300 €. Das Haus wurde 2015 umfassend saniert und liebevoll eingerichtet. Es bietet somit eine gute Substanz für eine nachhaltige Altersvorsorge. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung welche regelmäßig gewartet wurde.
42.000,00 €
2 Zi.
42,05
m2
39444 Hecklingen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
Zum Kauf wird eine vermietete Eigentumswohnung in Hecklingen angeboten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997. Sie besticht durch Ihren individuellen Schnitt mit zwei Wohnräumen, einer Kochnische,
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einem Abstellraum und einem Wannenbad. Am Wohnzimmer angrenzend befindet sich der Balkon. Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz gehören zum Angebot dazu.
242.000,00 €
4 Zi.
107,17
m2
39443 Staßfurt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Bungalow Lifetime 3 - viel Platz auf einer Ebene Vernünftiges Platzangebot zu ebener Erde: überschaubar wie eine Wohnung und doch ein richtiges Haus. Hier findet jedes Familienmitglied genügend Raum. Ein Blick auf den Grundriss zeigt: hier ist an
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alles gedacht. Vom Essbereich in der großzügig geschnittenen Wohnküche über interessante Grundrissdetails, die eine abwechslungsreiche Inneneinrichtung ermöglichen. Ein Haus, das sich ideal für kleine Grundstücke eignet!
242.000,00 €
4 Zi.
107,17
m2
06408 Ilberstedt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Bungalow Lifetime 3 - viel Platz auf einer Ebene Vernünftiges Platzangebot zu ebener Erde: überschaubar wie eine Wohnung und doch ein richtiges Haus. Hier findet jedes Familienmitglied genügend Raum. Ein Blick auf den Grundriss zeigt: hier ist an
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alles gedacht. Vom Essbereich in der großzügig geschnittenen Wohnküche über interessante Grundrissdetails, die eine abwechslungsreiche Inneneinrichtung ermöglichen. Ein Haus, das sich ideal für kleine Grundstücke eignet!
242.000,00 €
4 Zi.
107,17
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Bungalow Lifetime 3 - viel Platz auf einer Ebene Vernünftiges Platzangebot zu ebener Erde: überschaubar wie eine Wohnung und doch ein richtiges Haus. Hier findet jedes Familienmitglied genügend Raum. Ein Blick auf den Grundriss zeigt: hier ist an
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alles gedacht. Vom Essbereich in der großzügig geschnittenen Wohnküche über interessante Grundrissdetails, die eine abwechslungsreiche Inneneinrichtung ermöglichen. Ein Haus, das sich ideal für kleine Grundstücke eignet!
65.000,00 €
2 Zi.
51
m2
06406 Bernburg
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage in Nähe des Zentrums der Kreisstadt Bernburg in einer guten und ruhigen Wohnlage. Die Straße befindet sich in einem gut ausgebautem Zustand mit breitem Fußgängerweg, Parkmöglichkeiten sind in der
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Straße ausreichend vorhanden. Erschließung und Infrastruktur kann als gut eingeschätzt werden. Beim Gebäude handelt es sich um Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten. Das denkmalgeschützte Gebäude mit seinem Haupthaus zur Straße ist ca. 1900 in massiver Bauweise errichtet worden. Das Haupthaus ist unterkellert. Der Zustand des Gebäudes ist als gut zu beurteilen.
115.000,00 €
3 Zi.
92
m2
39218 Schönebeck
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1920, letzte Modernisierung: 1996, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 14.63%, Obergeschoß, Wohnfläche: 92m², Zimmer: 3, Balkon, Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
29.700,00 €
2 Zi.
35,26
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Lukratives Investment: Zum Verkauf steht eine 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss in ruhiger Wohnlage in der Dr.-Cammerer-Str. 3 in Aschersleben. Die Wohnung wurde gerade für EUR 3.120,00 jährlich vermietet. Davon sind gemäß Wirtschaftsplan 2025
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EUR 388,56 (EUR 346,92 in 2023) Erhaltungsrücklage und EUR 419,11 (EUR 373,13 in 2023) nicht umlagefähige Kosten aufzubringen.
159.300,00 €
6 Zi.
176
m2
39218 Schönebeck
Immobilientyp: Wohnung
Maisonette-Wohnung, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 1996, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 34.99%, Wohnfläche: 176m², Zimmer: 6, Küche, Bad, Balkon, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
Quelle:
www.immowelt.de
40.000,00 €
3 Zi.
68
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Wannenbad
Dieses massive Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1911 errichtet und in den frühen 90er Jahren grundhaft saniert und in Wohneigentum umgewandelt. Die Fenster und Wohneingangstüren wurden bspw. 1993 erneuert. Das Gebäude befindet sich in einem
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gepflegten Zustand und hat insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss linke Seite. Als zusätzliches Sondereigentum gehört noch ein Abstellraum im Keller (ca. 3m²). Zur gemeinschaftlichen Nutzung für alle Wohneinheiten steht ein Waschraum und ein Trockenraum zur Verfügung. Die Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung und alle weiteren Versorgungsanschlüssen sind im Hauswirtschaftraum des Wohnhauses installiert. In diesem Wohngebiet ist ein sehr attraktives Wohnklima entstanden, sodass außer die angebotene Wohnung fast kein Leerstand zu verzeichnen ist. Das Management des Wohnhauses wird durch eine Verwaltung abgesichert. Die Außenanlagen sind mit Rasenflächen und vereinzelten Baum- und Strauchbewuchs angelegt. Eine gemein
275.000,00 €
14 Zi.
267
m2
39221 Bördeland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage in der Magdeburger Börde? Ihnen ist wichtig, dass Ihr neues Haus ein nachgefragtes Merkmal vorweist, welches für Mieter attraktiv bis unverzichtbar ist? Dann ist dieses Angebot sicher
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interessant für Sie. Unser Angebot beinhaltet ein 1900 erbautes und saniertes Mehrfamilienhaus, bestehend aus drei Wohnungen, einer Gewerbefläche und drei Garagen. Wohnung 1 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer, Küche und Bad. Wohnung 2 befindet sich im Obergeschoss links und verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, Küche und Bad. Wohnung 3 befindet sich im 1. Obergeschoss rechts und verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer, Küche und Bad. Gewerbeeinheit links vom Gebäude gelegen und verfügt über ca. 76 m² Nutzfläche verteilt auf 2 Räume, Teeküche und Bad. Aktuell als Lebensmittelgasversorger und Poststelle genutzt. Im hinteren Teil des Anwesens befinden sich drei
93.220,00 €
3,5 Zi.
79
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieser schöne Wohnkomplex wurde in den Jahren 1997-98 in massiver Bauweise mit einem 24cm starken Mauerwerk und einer 6cm Styropordämmung errichtet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Mehrfamilienhaus beinhaltet insgesamt 8
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Wohneinheiten, die auf drei Etagen aufgeteilt sind. Das Umfeld der Anlage ist mit PKW-Stellflächen und vereinzelten Baum-, Hecken und Strauchwuchs angelegt. Zum Sondereigentum gehört ein PKW-Stellplatz, der direkt hinter der Wohnanlage liegt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern 2 Abstellräume zur Verfügung, die unter anderem Fahrrädern Platz bieten. In dem Wohngebiet ist im Laufe der Jahre ein sehr attraktives und angenehmes Wohnklima entstanden, sodass es für jede Generation ihren Reiz hat. Der idyllische Innenhof bietet im Sommer die Möglichkeit zum Grillen und entspannen. Ein überdachter und abschließbarer Stellplatz ist von der Straße aus erreichbar. Das Management der Wohnanlage wird durch eine vertraglich gebundene Hausve
77.231,00 €
3,5 Zi.
65,45
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieser schöne Wohnkomplex wurde in den Jahren 1997-98 in massiver Bauweise mit einem 24cm starken Mauerwerk und einer 6cm Styropordämmung errichtet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Mehrfamilienhaus beinhaltet insgesamt 8
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Wohneinheiten, die auf drei Etagen aufgeteilt sind. Das Umfeld der Anlage ist mit PKW-Stellflächen und vereinzelten Baum-, Hecken und Strauchwuchs angelegt. Zum Sondereigentum gehört ein PKW-Stellplatz, der direkt hinter der Wohnanlage liegt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern 2 Abstellräume zur Verfügung, die unter anderem Fahrrädern Platz bieten. In dem Wohngebiet ist im Laufe der Jahre ein sehr attraktives und angenehmes Wohnklima entstanden, sodass es für jede Generation ihren Reiz hat. Der idyllische Innenhof bietet im Sommer die Möglichkeit zum Grillen und entspannen. Ein überdachter und abschließbarer Stellplatz ist von der Straße aus erreichbar. Das Management der Wohnanlage wird durch eine vertraglich gebundene Hausve
38.000,00 €
1 Zi.
36,09
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine 1-Raum-Wohnung im Hochparterre unweit des Ascherslebener Stadtparks. Die Einheit verfügt über einen großzügigen, hellen Wohn- und Schlafbereich, von dem aus der Balkon betreten werden kann. Bad mit geräumiger Dusche sowie
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eine Abstellkammer direkt in der Wohnung. Ein eigenes Kellerabteil sowie Waschkeller und Fahrradkeller stehen zur Verfügung. Die Wohnung könnte selber bezogen oder vermietet werden. Bei einer Vermietung würden ca. EUR 250,00 Kaltmiete angestrebt. Gemäß Wirtschaftsplan werden aktuell monatlich EUR 34,66 nicht umlagefähige Kosten und EUR 22,37 Instandhaltungsrücklage berechnet.
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
11 Zi.
215,98
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in diesem vielseitigen Wohn- und Geschäftshaus in Schönebeck. Das ca. 1906 massiv erbaute, unterkellerte Gebäude verfügt über vier Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit auf drei Ebenen und bietet mit einer vermietbaren Fläche von ca.
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264,57 m² eine Fülle an Potenzial. Zusätzlich befindet sich ein Nebengebäude auf dem Grundstück, welches neben zwei Garagen auch ca. 73,00 m² große, vermietete Lagerflächen beherbergt. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein langjährig vermietetes Friseurgeschäft und eine geräumige 2-Raum-Wohnung nebst Küche und Bad mit einer Wohnfläche von ca. 49,27 m². Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere 2-Raum-Wohnungen, wovon eine aktuell zum Teil als Büro eines Hausmeisterservices genutzt wird. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere großzügige 2-Raum-Wohnung mit ca. 62,36 m² und darüber hinaus noch Ausbaureserve in Form eines Trockenbodens und Abstellmöglichkeiten. Alle Einheiten sind derzeit vermietet. Das Mehrfamilienhaus selbst präsentiert
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
90,98
m2
39221 Bördeland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Willkommen zu einem einzigartigen Angebot im Magdeburger Speckgürtel. Dieses historische Wohn-und Geschäftshaus, erbaut im Jahr 1822, trägt über 40 Jahre Bäckertradition in seinen Mauern und bietet nun die Möglichkeit, Teil dieser
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faszinierenden Geschichte zu werden. Direkt an einer Hauptstraße gelegen, präsentiert sich die ca. 163,73 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss als einladender Ort für geschäftliche Aktivitäten. Die Übernahme von Maschinen und Gerätschaften kann nach Absprache erfolgen, wobei eine hochwertige Einbauküche für Mitarbeiter im Kaufpreis enthalten ist. Ein großzügiger Verkaufsraum von ca. 16,17 m², ein WC für die Kollegschaft und diverse Backräumlichkeiten bieten optimale Bedingungen für den alltäglichen Betrieb. Das Dachgeschoss beherbergt eine ca. 90,98 m² große Wohnung, die sich in vier Wohn- und Schlafräume gliedert. Zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein behagliches Wohnzimmer mit Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten und ein Badezimmer mit
210.000,00 €
10 Zi.
220
m2
06406 Bernburg
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
unterkellert
Objektbeschreibung
Dieses sanierte 5 Fam. Haus ist voll vermietet. Die Kaltmiete erfahren Sie von uns nach Anfrage. Dach, Elektrik, Fenster, Heizung usw. wurden in den letzten Jahren saniert. Jede Wohnung hat eine eigene Gas Etagen Brennwertheizung.
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( neu )
Raumaufteilung
Siehe Grundriss im Anhang!
Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
4 Zi.
108,37
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Eckdaten: . Wohnfläche: 108,37 m² . Etagenheizung . 4 Zimmer . Erdgeschoss . Kurparknähe . Fassade 2024 saniert . Dach 2024 saniert Schnell sein lohnt sich! Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, eine exklusive Eigentumswohnung in
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unmittelbarer Nähe zum Kurpark zu erwerben. Diese attraktive Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 108,37 m². Die perfekte Lage direkt am Kurpark ermöglicht Ihnen nicht nur eine ruhige und erholsame Umgebung, sondern auch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Verpassen Sie nicht diese besondere Chance, ein stilvolles Zuhause in einer der begehrtesten Lagen zu erwerben. Vom hellen Eingangsbereich gelangen Sie in das Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer und in die 3 Schlafzimmer. Das lichtdurchflutete und hervorragend geschnittene Wohnzimmer verfügt über große Fenster, die für eine angenehme Helligkeit sorgen. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Hinterhof, der besonders in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt. Hier kön