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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
144.000,00 €
2 Zi.
84
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Umgeben von Einfamilienhäusern und alten dezenten Baumbestand Weisse Wärmedämmfassade mit Granit abgesetzt Große Balkone mit Blick ins Ittertal, Treppenhaus mit Granit belegt Zuwege und Garageneinfahrt gepflastert Garagen und
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Einstellplätze direkt am Objekt
Raumaufteilung
Fußbodenheizung Bad mit Wanne und Dusche Esszimmer von Küche aus begehbar 2 sonnige Balkone mit Blick ins Grüne Abstellkammer Küche, Esszimmer, Diele und Bad mit Granit belegt Rest mit Laminat
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1/46
Quelle: www.ohne-makler.net
329.000,00 €
4 Zi.
94
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung besticht durch eine hochwertige, moderne Ausstattung und eine hervorragende Lage mit idealer Verkehrsanbindung. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert
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und bietet hohen Wohnkomfort in ruhiger Umgebung.
Diese Wohnung ist ein echtes Schmuckstück und stellt insbesondere für Selbstnutzer eine einzigartige Gelegenheit dar – einfach einziehen und wohlfühlen!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einmaligen Immobilie begeistern!
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
4 Zi.
126
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Diese freundliche, neuwertige Wohnung im ersten OG besticht durch eine gehobene Innenausstattung. In dem Apartment haben Sie 4 hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Es handelt sich hier um einen KfW 55 - Neubau
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(2020) , ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Besonders attraktiv wird das Apartment dadurch, dass es nicht nur 2 Balkone sonder auch 2 Bäder mit ebenerdiger Dusche gibt. Ebenso können Sie auch im zugehörigen Gemeinschaftsgarten die frische Luft genießen. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, weshalb Sie immer einen Parkplatz finden. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet.
Raumaufteilung
bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Vinylboden, 3fach Verglasung, 2 Badezimmer mit Dusche, offene Küche, Ankleideraum
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
5 Zi.
113
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein kernsaniertes Mehrfamilienhaus in dem das Dachgeschoss in den Jahren 2021-22 ausgebaut wurde. Diese neu entstandene DG-Wohnung wird zum Erstbezug vermietet. Bei der Sanierung wurde darauf wertgelegt, den
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herrschaftlichen Charakter des Hauses zu erhalten und den Altbaucharm nicht zu verlieren. Die Wohnung verfügt über eine Dachterrasse/ Loggia. Die Grundrisse und Größen der einzelnen Wohnungen inkl. der DG-Wohnung können dem angehängten PDF-Dokument unter "Grundrisse" entnommen werden. Die anderen 3 Wohnungen im Haus werden derzeit auch vermietet. Diese haben die Größen 163-173qm. Der Energieausweis zeigt die Gebäudeklasse B. Die Wohnung selbst ist jedoch A, weil sie nach dem KfW-Standard gedämmt wurde.
Raumaufteilung
Balkon, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei