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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.785,00 €
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Sonstiges
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie suchen eine repräsentative Gewerbefläche für ein Kosmetikstudio, Nagelstudio, Sonnenstudio oder einen Friseursalon? Diese Gewerbefläche bietet Ihnen die besten Voraussetzungen dafür: - Top werbewirksamer Standort - Hohe Fußgänger- und
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Autofrequenz - Mehrere Schaufenster für Ihre Firmendarstellung - Flexible Raumaufteilung, Nebenräume, Lager - Stellplätze für Kunden oder Mitarbeiter Besonders attraktiv ist die Ecklage in einem imposanten und denkmalgeschützten Wohn-/Geschäftshauses in Rathausnähe. Insgesamt stehen Ihnen 6 Schaufenster mit einer Gesamtfront von ca. 20 Metern. Optimal für alle die gesehen werden oder ihre Produkte besonders werbewirksam darstellen möchten. Aktuell ist es der Geschäftssitz eines exklusiven Immobilienunternehmens. Neben der großzügigen und freundlichen Hauptverkaufsfläche gibt es zwei abgeschlossene Räume, einen separaten Verkaufsbereich, eine Küche, sowie eine Eine Anmietung ist ab dem 01.12.2024 oder nach Absprache möglich.
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1/19
Quelle: www.ohne-makler.net
3.000,00 €
260
m2
Maximilianstrasse 66, 95444 Bayreuth
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
1990 / 2024 kernsanierte Büro,- Praxisetage im 3.OG (oder 2. OG) am Marktplatz mit Aufzug und Parkettboden.
Die Etage bietet durch die aufwendige Verkabelung mit zahlreichen Boden- und Wandausgängen die ideale Basis zur individuellen Ausgestaltung.
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Momentan verfügt die 3. (und 2. Etage )über sechs Zimmer, einen zentralen Empfang mit (einer zentral eingebauten Edelstahlküche in der 2. Etage ) und in der 3. Etage einer mobilen Bulthaup-Design-Edelstahlküche.
Der große Hauptraum ist hell und offen gestaltet.
Der Aufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang zur Büro,-Praxisetage
je nach Etage variiert der Quadratmeterpreis: 3. Etage 260qm / 2. Etage 300qm
Bei Bedarf könnte man auch die Etagen halbieren.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Halle, Industrie
- Lager- und Logistikhalle im Industriegebiet von Bayreuth
- Grundstück 7500 m2
- Überdachte Hallenflächen 2300m2
- teilbar ab 500m2
- sehr große Außenstellfläche/Außenlager und/oder viele Parkplätze
- ausreichend Rangierfläche
- 13
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Rolltore, teilweise LKW Tore
- LKW-Werkstatt mit Grube und Ölabscheider
- eigene Tankstelle möglich
- PV geplant
- Anlieferung 24/7
Aufteilung:
EG: Lagerhalle, Büro´s, Teeküche, WC´s
OG: Büro´s, Teeküche, WC´s
UG: Lager, Personalraum mit Küche, Duschen und WC´s, Heizung, Archiv
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.785,00 €
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Sonstiges
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese neu zu vermietende Gewerbefläche befindet sich in direkter "Ampellage" ecke Hohenzollernring/Luitpoldplatz - neben der hohen Fußgängerfrequenz beträgt liegt die tägliche Fahrzeugfrequenz bei etwa 20.000! Die Gewerbeeinheit ist aufgrund
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seiner flexiblen Raumaufteilung vielfältig nutzbar - neben Einzelhandel und verschiedene Dienstleister ist die Fläche hervorragend geeignet auch für die Nutzung als Ladenbüro. Aktuell ist es der Geschäftssitz eines exklusiven Immobilienunternehmens. Besonders attraktiv ist die Ecklage mit mehreren Schaufenstern auf jeder Straßenseite und dem Ladeneingang über Eck. Insgesamt stehen Ihnen 6 Schaufenster mit einer Gesamtfront von ca. 20 Metern. Optimal für alle die gesehen werden oder ihre Produkte besonders werbewirksam darstellen möchten. Neben der großzügigen und freundlichen Hauptverkaufsfläche gibt es zwei abgeschlossene Räume/Büros, einen separaten Verkaufsbereich, eine Küche, sowie eine Toilette. Am Rückgebäude stehen dem Mieter 2 Garagen (geei
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Quelle: www.immowelt.de
1.666,00 €
162,51
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Die Büroflächen im 2. OG befinden sich in 1a Lage in einem zentral gelegenen Geschäftshaus in der Fußgängerzone Bayreuth. Unser Angebot wird nach Absprache mit einem Mieter in folgenden Bereichen ausgebaut/gestaltet: - Bodenbeläge -
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Putzarbeiten - Malerarbeiten - Elektroverkabelung Die Büroflächen im 2.OG sind auch über einen Aufzug erreichbar. Die Räumlichkeiten sind teils ebenerdig und barrierefrei. Das Objekt kann vom Vermieter komplett im Bestand modernisiert werden: Auf Wünsche und Anregungen des Mieters wird eingegangen. mögliche Investitionen müssen im einzelnen zwischen Vermieter- und Mieterseite abgestimmt werden. Die finalen Mietpreise eines Mietvertrages bestimmen sich nach dem durch den Vermieter zu erbringenden Ausbauzustand, die Mietvertragslaufzeit sowie die Umsatzsteuerpflichtigkeit des Mietverhältnisses. Neben den Flächen im 2.OG stehen noch weitere Büro- und Lagerflächen in dem Gebäude sowie Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.010,00 €
145
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Die zu vermietende Büro-/Praxisfläche befindet sich im 2. Obergeschoss des grundsanierten ehem. Loher Kaufhauses in direktem Zusammenschluss mit Galeria, REWE und Norma. Ein Highlight ist die dazugehörige gemeinschaftliche Terrasse zum Innenhof,
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die zur Entspannung in Ihrer Arbeitspause genutzt werden kann. Im Haus befinden sich bereits namenhafte Mieter, wie die Oberbank AG und diverse Ärzte sowie Therapeuten und eine IT-Unternehmung. Aufgrund der exponierten Lage direkt an der Zentralen Omnibus Haltestelle, befinden Sie sich unmittelbar in der Fußgängerzone bzw. am Marktplatz. Das Objekt stellt den absoluten Stadtmittelpunkt dar. Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, eine Tiefgarage direkt gegenüber, sowie den Rathausparkplatz.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
provisionsfrei
Das gepflegte Geschäftshaus befindet sich sehr zentrumsnah in einer ruhigen Seitenstraße. Die Gewerbeeinheit kann als Bar, Bistro, Eiscafè oder Einzelhandelsgeschäft genutzt werden. Weitere Gewerbeeinheiten und viele Wohneinheiten befinden sich
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im gesamten Gebäudekomplex. Im Untergeschoss befindet sich noch Lagerfläche und Kühlraum. Außenparkplätze können nach Absprache mit angemietet werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Diese neu geschaffenen Flächen befinden sich im EG bzw. im 1. Obergeschoss des grundsanierten ehem. Loher Kaufhauses in direktem Zusammenschluss mit Galeria, REWE und Norma. Die Räumlichkeiten können nach Absprache für Ihre Zwecke zugeschnitten
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werden. Durch stufenlose Zugänge, Rolltreppen und einem Personenaufzug bietet das Objekt zudem auch Barrierefreiheit. Im Haus befinden sich bereits namenhafte Mieter, wie die Oberbank AG und diverse Ärzte. Aufgrund der exponierten Lage direkt an der Zentralen Omnibus Haltestelle, befinden Sie sich unmittelbar in der Fußgängerzone bzw. am Marktplatz. Das Objekt stellt den absoluten Stadtmittelpunkt dar. Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, eine Tiefgarage direkt gegenüber, sowie den Rathausparkplatz.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.650,00 €
161,32
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Die Büroflächen befinden sich im 3.OG in 1a Lage in einem zentral gelegenen Geschäftshaus in der Fußgängerzone Bayreuth. Unser Angebot wird nach Absprache mit einem Mieter in folgenden Bereichen ausgebaut/gestaltet: - Bodenbeläge - Putzarbeiten
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- Malerarbeiten - Elektroverkabelung Alle Büroflächen sind auch über einen Aufzug erreichbar. Die Räumlichkeiten sind teils ebenerdig und barrierefrei. Das Objekt kann vom Vermieter komplett im Bestand modernisiert werden: Auf Wünsche und Anregungen des Mieters wird eingegangen. mögliche Investitionen müssen im einzelnen zwischen Vermieter- und Mieterseite abgestimmt werden. Die finalen Mietpreise eines Mietvertrages bestimmen sich nach dem durch den Vermieter zu erbringenden Ausbauzustand, die Mietvertragslaufzeit sowie die Umsatzsteuerpflichtigkeit des Mietverhältnisses.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
13,00 €
124
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Zur Vermietung steht eine Bürofläche, die Teil einer Bürogemeinschaft ist. Die Gesamtfläche beträgt 163 m². Die Gemeinschaftsfläche (u.a. Küche, Sanitäranlagen, Aufenthaltsraum mit Sitzgelegenheiten, WCs) misst 64 m² und kann von beiden
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Mietern gleichermaßen genutzt werden. Es sind insgesamt 124 m² Bürofläche zu vermieten (die sich auf drei Räume mit jeweils 23 m², 26 m² und 27 m² aufteilen, siehe Bild - Grundriss Aufteilung Bürogemeinschaft). Zusätzlich erhält die Büroeinheit einen Anteil von 48 m² an der Gemeinschaftsfläche, wodurch sich die Gesamtfläche von 124 m² ergibt. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume und bietet ausreichend Platz für verschiedene Arbeitsbereiche. Die im Jahr 2023 vollständig sanierte Einheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses am Bayreuther Marktplatz und ist bequem per Fahrstuhl (2022 modernisiert) zu erreichen. Sie dürfen sich auf moderne, repräsentative Räumlichkeiten in absoluter Bestlage freue
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.900,00 €
3 Zi.
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Sonstiges
- Die Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Innenstadt von Bayreuth. - Das Inventar gehört nicht dazu - Die Mietfläche hat 3 Räumlichkeiten mit einem WC - Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer
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Umgebung - Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar - Bei den Nebenkosten handelt es sich um Pauschalen - Hausmeisterservice ist vorhanden - Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. - Kaltmiete 1.700,- € + Nebenkosten 200,- € ggf. zzgl. MwSt. Keine Maklerkosten
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Sonstiges
Helle Büro- bzw. Ladenfläche im Erdgeschoss in zentraler Lage. Aufgeteilt in einen großen Raum mit ca. 32 m², einen Nebenraum mit 10 m² und WC und Flur mit ca. 4 m². Bodenbelag Laminat und PVC. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und kann
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nach Erstellung vorgelegt werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
84
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und verfügt über einen eigenen Hauseingang. Der Mietpreis versteht sich zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer.
Raumaufteilung
Die Einheit gliedert sich auf in Eingangsbereich,
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2 Bürozimmer, 1 WC, Küche/Aufenthaltsraum.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.270 - 22.134
m2
95444 Burgkunstadt
Immobilientyp: Sonstiges
ges. Mietfläche entspricht: 11.336,83 qm (kleine Halle) ca. 2.850,89 Lagerfläche und ca. 419,12 qm Sozialräume Länge: ca. 102 m x 30 m (große Halle) ca. 7.987,64 qm und ca. 79,18 qm Sozialräume Länge: ca. 180 m x 47 m * Bodenplatte hoch
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belastbar * Ca. 8.500 Palettenstellplätze * 13 Rampen * ausreichend Parkplätze verfügbar
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
2.100
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Industrie
- Lager- und Logistikhalle im Industriegebiet von Bayreuth
- Grundstück 7500 m2
- Überdachte Hallenflächen 2300m2
- teilbar ab 500m2
- sehr große Außenstellfläche/Außenlager und/oder viele Parkplätze
- ausreichend Rangierfläche
- 13
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Rolltore, teilweise LKW Tore
- LKW-Werkstatt mit Grube und Ölabscheider
- eigene Tankstelle möglich
- PV geplant
- Anlieferung 24/7
Aufteilung:
EG: Lagerhalle, Büro´s, Teeküche, WC´s
OG: Büro´s, Teeküche, WC´s
UG: Lager, Personalraum mit Küche, Duschen und WC´s, Heizung, Archiv
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Sonstiges
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
95444 Bayreuth
Immobilientyp:
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.000
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Sonstiges
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
900,00 €
3 Zi.
Tunnelstraße 3, 95448 Bayreuth
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zentral gelegenes Büro mit 3 Zimmern in Bayreuth zu vermieten!
Das Büro befindet sich in einem sanierten Gebäude, das im Jahr 2023 zuletzt modernisiert wurde. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Vinylboden.
Die Räumlichkeiten teilen sich
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auf (variabel nach Nutzung) in einen großzügigen Empfangsbereich und/oder Büro, zwei separate Büroräume und ein WC. Der auf dem Grundriss bezeichnete Lagerraum kann auch als Küche genutzt werden, da hier alle benötigten Anschlüsse vorhanden sind.
Die Lage ist ideal für Unternehmen, da es sich in einer stark frequentierten Straße in der Innenstadt von Bayreuth befindet. Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden - Gebührenpflichtig.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Büro und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.144,00 €
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Büro/Praxis