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1/10
890,84 €
1 Zi.
53,99
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Diese großzügige Fläche bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung, sei es als Büro oder Praxis. Beim Betreten der Gewerbeeinheit werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich mit einer Vorraumfläche von ca. 7,45 m² empfangen. Von
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hier aus gelangen Sie bequem zu den verschiedenen Räumen, die Ihnen zur Verfügung stehen. Der Hauptraum erstreckt sich über eine Fläche von ca. 20,77 m² und bietet ausreichend Platz für die Hauptaktivitäten Ihrer gewerblichen Tätigkeit. Ob als Büroarbeitsplatz oder als Behandlungsraum - hier haben Sie genügend Raum, um Ihren Geschäftsbetrieb optimal zu gestalten. Nebenan befindet sich die Teeküche, welche die Fläche mit weiteren ca. 8,73 m² ergänzt und Ihnen zusätzlichen Platz bietet. Die Gewerbeeinheit verfügt zudem über ein geräumiges Bad und einen Flur mit einer Gesamtfläche von ca. 3,93 m². Darüber hinaus steht Ihnen ein separates Bad für Damen und Herren zur Verfügung, welches ca. 9,16 m² umfasst. Ein Duschraum von ca. 3,95 m² bietet Ihnen zus
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1/4
Preis auf Anfrage
1 Zi.
300
m2
Sophienstr. 9, 95444 Bayreuth
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
Gaststätte / Café mit Ladengeschäft
in Bayreuth-City/Fußgängerzone ab 1.1.25 provisionsfrei zu verpachten.
Sitzplätze : ca. 100 innen, ca 60 außen (Fußgängerzone).
Der Betrieb als reine Gaststätte ist auch möglich.
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1/4
Preis auf Anfrage
1 Zi.
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Gaststätte / Café mit Ladengeschäft
in Bayreuth-City/Fußgängerzone ab 1.1.25 provisionsfrei zu verpachten.
Sitzplätze : ca. 100 innen, ca 60 außen (Fußgängerzone).
Der Betrieb als reine Gaststätte ist auch möglich.
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1/10
2.504,00 €
2 Zi.
172,9
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
TOP Büro-/Praxisfläche für verschiedene Zwecke geeignet. Die Mietflächen befinden sich in einem neuwertigen und modernen Gebäude im Gewerbegebiet "Neue Spinnerei". Das Gewerbegebiet ist einer der bestbesuchten Geschäftslagen in der Stadt
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Bayreuth, bietet viele Parkplätze und hat ein sehr stark frequenzbringendes Umfeld wie Media Markt, Hagebaumarkt, TÜV, Rewe, Siemes Schuh-Center, Netto, verschiedenste Ärzte, Einzelhandel und Gastronomie. Die Mietfläche mit ca. 172,90 m² befindet sich barrierefrei angeschlossenen 3. Obergeschoss. Eigens für die Besucher stehen direkt vor dem Gebäude Kundenparkplätze zur Verfügung. Die Flächen verfügen über eine sehr helle Belichtung durch ausreichend viele Fenster. Unser Flächenangebot steht Ihnen ab dem 01.10.2025 zur Verfügung, der heutige Mieter kann jedoch bereits zum 31.03.2025 die Flächen räumen. Ein Mietvertragsbeginn zum 01.04.2025 wäre somit möglich.
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1/10
3.160,23 €
10.390
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Die im Jahr 2008/2009 erstellte Produktions- und Forschungsstätte ist in einem hervorragenden baulichen und technischen Zustand und besitzt den höchsten Vorteil überhaupt. Sie ist direkter Nachbar zum Fraunhofer Institut, Forschungsabteilungen
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Silicatforschung ISC und Hochtemperatur Leichtbau. Das Gewerbegebiet, in dem sich unser Angebot befindet, ist speziell für den Bereich Entwicklung und Forschung vor einigen Jahren entstanden und heute ein Zentrum für höchste technische Forschung im Bereich "Neue Materialien". Bereits heute sind dort zwar sehr gut ausgestattete Hallen- und Büroflächen gegeben und können nach Absprache mit uns, auf die Wünsche und Anforderungen des Mieters verändert werden. Die Hallenflächen können für unterschiedliche Bereiche der Entwicklung und Forschung genutzt werden, auch hier gibt es unterschiedliche Teilbereiche für Produktion. Im Obergeschoss befinden sich die sehr schönen und hellen, hochmoderne Sozialräume wie Damen und Herren Umkleiden mit Waschräumen,
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1/2
850,00 €
110
m2
Dammallee 3, 95444 Bayreuth
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das ehemalige Papierstübchen und das im selben Objekt befindliche Büro werden beide zum Jahresende frei und suchen einen neuen Mieter.
Es können beide Einheiten zusammen oder auch getrennt angemietet werden.
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Neu
1/2
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Halle, Industrie
- Lager- und Logistikhalle im Industriegebiet von Bayreuth
- Grundstück 7500 m2
- Überdachte Hallenflächen 2300m2
- teilbar ab 500m2
- sehr große Außenstellfläche/Außenlager und/oder viele Parkplätze
- ausreichend Rangierfläche
- 13
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Rolltore, teilweise LKW Tore
- LKW-Werkstatt mit Grube und Ölabscheider
- eigene Tankstelle möglich
- PV geplant
- Anlieferung 24/7
Aufteilung:
EG: Lagerhalle, Büro´s, Teeküche, WC´s
OG: Büro´s, Teeküche, WC´s
UG: Lager, Personalraum mit Küche, Duschen und WC´s, Heizung, Archiv
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1/2
850,00 €
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das ehemalige Papierstübchen und das im selben Objekt befindliche Büro werden beide zum Jahresende frei und suchen einen neuen Mieter.
Es können beide Einheiten zusammen oder auch getrennt angemietet werden.
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1/10
4.757,77 €
10.390
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Die im Jahr 2008/2009 erstellte Produktions- und Forschungsstätte ist in einem hervorragenden baulichen und technischen Zustand und besitzt den höchsten Vorteil überhaupt. Sie ist direkter Nachbar zum Fraunhofer Institut, Forschungsabteilungen
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Silicatforschung ISC und Hochtemperatur Leichtbau. Das Gewerbegebiet, in dem sich unser Angebot befindet, ist speziell für den Bereich Entwicklung und Forschung vor einigen Jahren entstanden und heute ein Zentrum für höchste technische Forschung im Bereich "Neue Materialien". Bereits heute sind dort zwar sehr gut ausgestattete Hallen- und Büroflächen gegeben und können nach Absprache mit uns, auf die Wünsche und Anforderungen des Mieters verändert werden. Die Hallenflächen können für unterschiedliche Bereiche der Entwicklung und Forschung genutzt werden, auch hier gibt es unterschiedliche Teilbereiche für Produktion. Im Obergeschoss befinden sich die sehr schönen und helle, hochmoderne Sozialräume wie Damen und Herren Umkleiden mit Waschräumen, a
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1/10
7.698,47 €
10.390
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Die im Jahr 2008/2009 erstellte Produktions- und Forschungsstätte ist in einem hervorragenden baulichen und technischen Zustand und besitzt den höchsten Vorteil überhaupt. Sie ist direkter Nachbar zum Fraunhofer Institut, Forschungsabteilungen
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Silicatforschung ISC und Hochtemperatur Leichtbau. Das Gewerbegebiet, in dem sich unser Angebot befindet, ist speziell für den Bereich Entwicklung und Forschung vor einigen Jahren entstanden und heute ein Zentrum für höchste technische Forschung im Bereich "Neue Materialien". Bereits heute sind dort zwar sehr gut ausgestattete Hallen- und Büroflächen gegeben und können nach Absprache mit uns, auf die Wünsche und Anforderungen des Mieters verändert werden. Die Hallenflächen können für unterschiedliche Bereiche der Entwicklung und Forschung genutzt werden, auch hier gibt es unterschiedliche Teilbereiche für Produktion. Im Obergeschoss befinden sich die sehr schönen und hellen, hochmodernen Sozialräume wie Damen und Herren Umkleiden mit Waschräumen,
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1/10
3.438,72 €
424,31
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die im Jahr 2008/2009 erstellte Büro-, Produktions- und Forschungsstätte ist in einem hervorragenden baulichen und technischen Zustand und besitzt den höchsten Vorteil überhaupt. Sie ist direkter Nachbar zum Fraunhofer Institut,
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Forschungsabteilungen Silicatforschung ISC und Hochtemperatur Leichtbau. Das Objekt befindet sich in einem Top gepflegten Zustand und besticht durch sehr gut ausgestattete Hallen- und Büroflächen. Wünsche und Anpassungen an Anforderungen des Mieters können selbstverständlich nach Absprache mit uns erfolgen. Im Obergeschoss befinden sich die sehr schönen und hellen, hochmodernen Büroräume und Sozialräume wie Damen und Herren Umkleiden mit Waschräumen, als auch eine voll ausgestattete Mitarbeiterkantine mit Dachterrasse. Die Büro- und Hallenflächen können für unterschiedliche Bereiche der Entwicklung und Forschung genutzt werden, auch hier gibt es unterschiedliche Teilbereiche für Produktion. Büroflächenaufteilung: Empfang/Sekretariat, 6 Einzelbüro, 1 Grossraumbü
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.785,00 €
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Sonstiges
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie suchen eine repräsentative Gewerbefläche für ein Kosmetikstudio, Nagelstudio, Sonnenstudio oder einen Friseursalon? Diese Gewerbefläche bietet Ihnen die besten Voraussetzungen dafür: - Top werbewirksamer Standort - Hohe Fußgänger- und
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Autofrequenz - Mehrere Schaufenster für Ihre Firmendarstellung - Flexible Raumaufteilung, Nebenräume, Lager - Stellplätze für Kunden oder Mitarbeiter Besonders attraktiv ist die Ecklage in einem imposanten und denkmalgeschützten Wohn-/Geschäftshauses in Rathausnähe. Insgesamt stehen Ihnen 6 Schaufenster mit einer Gesamtfront von ca. 20 Metern. Optimal für alle die gesehen werden oder ihre Produkte besonders werbewirksam darstellen möchten. Aktuell ist es der Geschäftssitz eines exklusiven Immobilienunternehmens. Neben der großzügigen und freundlichen Hauptverkaufsfläche gibt es zwei abgeschlossene Räume, einen separaten Verkaufsbereich, eine Küche, sowie eine Eine Anmietung ist ab dem 01.12.2024 oder nach Absprache möglich.
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1/10
Preis auf Anfrage
116
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Die 4 hellen Büroräume befinden sich im 1. Obergeschoss eines Geschäftsgebäudes, mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. In die City benötigen sie 5 Minuten, die B 2 und die A 9 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die ca. 116 qm verteilen sich
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auf 4 helle, modern ausgestattet Büroräume, eine Teeküche sowie zwei getrennte WC mit Dusche. Im Flur bietet sich ausreichend Fläche für einen Wartebereich sowie eine Garderobe Am Objekt stehen Ihnen 3 eigene Parkplätze hinter dem Gebäude zur Verfügung. Es sind vor dem Gebäude ausreichend Kundenparkplätze vorhanden.
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1/10
2.557,33 €
4 Zi.
322
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Unser Büroflächenangebot befindet sich in einer sehr guten Lage in einem sehr gepflegten Gewerbekomplex. Die für sich abgeschlossenen Büroflächen befinden sich auf einer Etage, auf der sich zwei Mietparteien Räume wie Aufenthalts-/Pausenraum
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oder Toilettenanlagen teilen. Die Flächen besitzen zudem zwei Zugangsmöglichkeiten. Einmal vom Haupttreppenhaus und einmal durch einen extra Hintereingang + Treppenhaus. Die Flächen selbst sind in unserem Grundriss in drei Bereichen aufgeteilt: - Mietbereich 1 rot = ca. 241 m² reine Bürofläche - Mietbereich 2 gelb = 81 m² gemeinsam genutzte Flächen Mit insgesamt ca. 322 m² Fläche bietet unser Angebot verschiedene Möglichkeiten auf.
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1/10
1.785,00 €
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Sonstiges
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese neu zu vermietende Gewerbefläche befindet sich in direkter "Ampellage" ecke Hohenzollernring/Luitpoldplatz - neben der hohen Fußgängerfrequenz beträgt liegt die tägliche Fahrzeugfrequenz bei etwa 20.000! Die Gewerbeeinheit ist aufgrund
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seiner flexiblen Raumaufteilung vielfältig nutzbar - neben Einzelhandel und verschiedene Dienstleister ist die Fläche hervorragend geeignet auch für die Nutzung als Ladenbüro. Aktuell ist es der Geschäftssitz eines exklusiven Immobilienunternehmens. Besonders attraktiv ist die Ecklage mit mehreren Schaufenstern auf jeder Straßenseite und dem Ladeneingang über Eck. Insgesamt stehen Ihnen 6 Schaufenster mit einer Gesamtfront von ca. 20 Metern. Optimal für alle die gesehen werden oder ihre Produkte besonders werbewirksam darstellen möchten. Neben der großzügigen und freundlichen Hauptverkaufsfläche gibt es zwei abgeschlossene Räume/Büros, einen separaten Verkaufsbereich, eine Küche, sowie eine Toilette. Am Rückgebäude stehen dem Mieter 2 Garagen (geei
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1/10
1.666,00 €
162,51
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Die Büroflächen im 2. OG befinden sich in 1a Lage in einem zentral gelegenen Geschäftshaus in der Fußgängerzone Bayreuth. Unser Angebot wird nach Absprache mit einem Mieter in folgenden Bereichen ausgebaut/gestaltet: - Bodenbeläge -
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Putzarbeiten - Malerarbeiten - Elektroverkabelung Die Büroflächen im 2.OG sind auch über einen Aufzug erreichbar. Die Räumlichkeiten sind teils ebenerdig und barrierefrei. Das Objekt kann vom Vermieter komplett im Bestand modernisiert werden: Auf Wünsche und Anregungen des Mieters wird eingegangen. mögliche Investitionen müssen im einzelnen zwischen Vermieter- und Mieterseite abgestimmt werden. Die finalen Mietpreise eines Mietvertrages bestimmen sich nach dem durch den Vermieter zu erbringenden Ausbauzustand, die Mietvertragslaufzeit sowie die Umsatzsteuerpflichtigkeit des Mietverhältnisses. Neben den Flächen im 2.OG stehen noch weitere Büro- und Lagerflächen in dem Gebäude sowie Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung.
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1/10
2.010,00 €
145
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Die zu vermietende Büro-/Praxisfläche befindet sich im 2. Obergeschoss des grundsanierten ehem. Loher Kaufhauses in direktem Zusammenschluss mit Galeria, REWE und Norma. Ein Highlight ist die dazugehörige gemeinschaftliche Terrasse zum Innenhof,
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die zur Entspannung in Ihrer Arbeitspause genutzt werden kann. Im Haus befinden sich bereits namenhafte Mieter, wie die Oberbank AG und diverse Ärzte sowie Therapeuten und eine IT-Unternehmung. Aufgrund der exponierten Lage direkt an der Zentralen Omnibus Haltestelle, befinden Sie sich unmittelbar in der Fußgängerzone bzw. am Marktplatz. Das Objekt stellt den absoluten Stadtmittelpunkt dar. Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, eine Tiefgarage direkt gegenüber, sowie den Rathausparkplatz.
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1/9
1.500,00 €
240
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
provisionsfrei
unterkellert
Objektbeschreibung
gepflegtes Gasthaus mit schönem Biergarten im Grünen
Raumaufteilung
2 Gasträume, 1 Küche, 1 Keller, 1 Bierkeller und Biergarten
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1/10
Preis auf Anfrage
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Sonstiges
barrierefrei
Die hier angebotene Immobilie besteht aus Einzelhandelsflächen und befindet sich in einem Gebäude, das im Jahr 1933 erbaut und 1967 erweitert wurde. Es wurde fortlaufend modernisiert. Die Heizung wird über Fernwärme betrieben. Die zur Vermietung
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stehende Fläche ist im EG an der Gebäudevorderseite mit einer eigenen Schaufenster- und Fensterfront. Das Gebäude verfügt über insgesamt vier Etagen zzgl. Keller. Der Gebäudezustand ist als gepflegt und repräsentativ einzustufen. Die Räumlichkeiten der Immobilie bieten ausreichend Platz für den Einzelhandel oder für ein Servicecenter. Sie sind aber auch geeignet für eine Büro- oder Praxisnutzung, da sie hell und großzügig gestaltet sind, so dass eine vielfältige Nutzung ermöglicht wird. Durch die barrierefreie Zugänglichkeit und die großzügigen Fensterfronten fällt viel Tageslicht in die Räume. Der Keller kann als Lagerfläche genutzt werden und bietet zusätzliche Möglichkeiten für die Geschäftstätigkeit. Die Lage der Immobilie ist optimal für d
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1/10
Preis auf Anfrage
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
provisionsfrei
Das gepflegte Geschäftshaus befindet sich sehr zentrumsnah in einer ruhigen Seitenstraße. Die Gewerbeeinheit kann als Bar, Bistro, Eiscafè oder Einzelhandelsgeschäft genutzt werden. Weitere Gewerbeeinheiten und viele Wohneinheiten befinden sich
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im gesamten Gebäudekomplex. Im Untergeschoss befindet sich noch Lagerfläche und Kühlraum. Außenparkplätze können nach Absprache mit angemietet werden.