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Quelle: www.immowelt.de
1.295,00 €
5 Zi.
52070 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Vermietet wird eine helle und großzügige Gewerbeeinheit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage von Aachen! In einem frei stehenden Bungalow, welcher in zweiter Reihe liegt, wartet diese ca. 95 m² große, Gewerbeeinheit auf Ihre
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Ideen. Der Bungalow ist aktuell in zwei Einheiten aufgeteilt und bietet Ihnen ein ruhiges, aber zentrales Arbeitsumfeld. Die Einheit im Obergeschoss ist momentan vermietet. Räumlichkeiten im Überblick: - Drei Zimmer - Ein großzügiger Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und einem kleinen Garten - Offene Küche mit hochwertiger Einbauküche - Badezimmer und zusätzliches WC - Zwei große Abstellräume - Ein stillgelegtes Schwimmbad, das durch eine neue Filterpumpe reaktiviert werden kann. Der Wintergarten ist mit einer elektronisch gesteuerten Markise ausgestattet, die an sonnigen Tagen für den nötigen Schatten sorgt. Eine Garage kann ebenfalls zusätzlich angemietet werden. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Dank der flexiblen Raum
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Quelle: www.immowelt.de
300,00 €
52070 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
. Gesamtfläche: 295 m² . Baujahr . 3 Parkplätze optional anmietbar . Raumaufteilung: Großraumbüro, zwei Besprechungsräume, Chefbüro . Loftcharakter . Klinkerfassade . Separater Eingang . Repräsentativer Empfang . Archiv optional anmietbar
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Ausstattung: . Massivholzparkett . Fußbodenheizung . Industrieleuchten . Bodentanks für flexible Strom- und Datenanbindungen . 3,5 m hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl . Große Fensterfronten für optimale natürliche Beleuchtung . Getrennte Bäder für Damen und Herren . Küche mit modernen Geräten . Separater Serverraum für IT-Infrastruktur . Besondere Merkmale: . Repräsentatives Ambiente durch hochwertige Materialien . Flexible Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten . Ideale Beleuchtung durch Industrieleuchten und große Fenster . Perfekte Verkehrsanbindung und zentrale Lage . Gute Sichtbarkeit und Außenwerbemöglichkeiten durch die große Fensterfront Interessieren Sie sich für dieses Angebot? Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage und ste
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Quelle: www.immobilien.de
1.290,00 €
2 Zi.
52078 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Objekt-Nr.: 055-00061
Gewerbefläche in 52078 Aachen-Brand
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Endenergiebedarf: 115,76kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: D
Ihr neuer Standort!
Brand
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ist ein lebhafter Stadtbezirk im Südosten von Aachen. Gewerbetreibende schätzen die strategisch günstige Lage, die Nähe zur Autobahn und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die hier angebotene Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Reihenhauses und kann sowohl über das Treppenhaus als auch über eine Aufzugsanlage erreicht werden. Das Objekt steht direkt an einer Hauptstraße und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit sowie Zugänglichkeit für potenzielle Kunden und Geschäftspartner.
Aktuell werden große Teile des Gebäudes saniert; auch diese Einheit. Die Erneuerung der WC-Anlagen, der Austausch der Heizkörper sowie eine überarbeitete Grundrissgestaltung zählen dazu. Interessenten können evtl. Wünsche noch einbringen.
Wie N
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Quelle: www.immobilien.de
2.000,00 €
52062 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ihre neue Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses inmitten der Aachener Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zum Theater der Stadt Aachen.
Mit ca. 145m² Büro- und Ladenfläche bietet Ihr neue
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Gewerbeeinheit genügend Platz zum Wohlfühlen und zahlreiche Möglichkeiten der individuellen Entfaltung.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in Ihre ca. 74m² große Ladenfläche. Von dort aus gelangen sie über den Flur, in die beiden Gäste- WCs, die Küche, zwei separate Büroräume und einen Abstellraum.
Außerdem gelangen Sie über den Flur in ihr Lager. Es bietet auf rund 90m² viel Platz zur Lagerung unterschiedlichster Güter und Materialien. Die hohen Decken ermöglichen eine optimale Nutzung der Raumhöhe, was ideal für Regalsysteme oder sperrige Güter ist.
Ein besonderes Highlight ist das seitlich angebrachte Rolltor, das eine einfache und bequeme Anlieferung ermöglicht.
Die großzügige Schaufensterfront bietet Ihnen die gewünschte Werbefläche, um Ih
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Quelle: www.immobilien.de
825,00 €
4 Zi.
52064 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Hier machen Sie Geschäfte !
In Ihren neuen Geschäftsräumen dieses gepflegten Wohn- und Geschäftshauses ist der Objekttitel Programm.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im 3.Obergeschoss.
Wählen Sie für Ihren Erfolg die BESTE LAGE und nicht die
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Erstbeste.
Sowohl zum Zentrum der Aachener Innenstadt als auch zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten.
Ihre Kunden, Patienten oder Mandanten empfangen Sie sehr großzügig in dieser ca. 75m² Gewerbefläche mit ihren vier Büros.
Kaltmiete: 825€ zzgl. MwSt
Nebenkosten 200€ zzgl. MwSt
Kaution drei Kaltmieten zzgl. MwSt
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Quelle: www.immowelt.de
2.500,00 €
52062 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ihre neue Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses inmitten der Aachener Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zum Theater der Stadt Aachen. Mit ca. 145m² Büro- und Ladenfläche bietet Ihr neue
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Gewerbeeinheit genügend Platz zum Wohlfühlen und zahlreiche Möglichkeiten der individuellen Entfaltung. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in Ihre ca. 74m² große Ladenfläche. Von dort aus gelangen sie über den Flur, in die beiden Gäste- WCs, die Küche, zwei separate Büroräume und einen Abstellraum. Außerdem gelangen Sie über den Flur in ihr Lager. Es bietet auf rund 90m² viel Platz zur Lagerung unterschiedlichster Güter und Materialien. Die hohen Decken ermöglichen eine optimale Nutzung der Raumhöhe, was ideal für Regalsysteme oder sperrige Güter ist. Ein besonderes Highlight ist das seitlich angebrachte Rolltor, das eine einfache und bequeme Anlieferung ermöglicht. Die großzügige Schaufensterfront bietet Ihnen die gewünschte Werbefläche, um Ihrem
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Quelle: www.immobilien.de
1.400,00 €
3 Zi.
52062 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wählen Sie für Ihren Erfolg nur die BESTE LAGE und nicht die Erstbeste!
Empfangen Sie Ihre Kunden, Patienten oder Mandanten in Ihren attraktiven Geschäftsräumen mit einer Nutzfläche von ca. 102m2.
Vom großzügigen Empfangsbereich gelangen Sie
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in die beiden, abgetrennten Büroräume.
Sie bieten Ihnen und Ihren Kunden die erforderliche Diskretion zur Wahrung datenschutzrechtlicher Interessen.
Im hinteren Bereich Ihrer neuen Geschäftsräume steht Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine offen gestaltete Bürofläche als Split Level Ebene zur Verfügung.
Ein Damen WC und ein Herren WC sowie die separate Küche runden unser Angebot ab.
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Quelle: www.immobilien.de
2.520,00 €
52062 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ihre neue Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses inmitten der Aachener Innenstadt in unmittelbarer Nähe zum Theater der Stadt Aachen.
Mit ca. 110 m² Wohnfläche bietet Ihr neue Gewerbefläche
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genügend Platz zum Wohlfühlen und zahlreiche Möglichkeiten der individuellen Entfaltung.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in Ihre großzügige Ladenfläche. Angrenzend steht Ihnen ein weiterer weitläufiger Raum zur Verfügung, welcher sich z.B. zur Lagerung, Produktion oder zu einem Mitarbeiterraum gestalten lässt. Im Anschluss befinden sich ein Flur mit den Gäste- WCs und ein Abstellraum.
Das ca. 3m lange Schaufenster, jeweils links und rechts, bietet Ihnen die gewünschte Werbefläche, um Ihrem Geschäft die entsprechende Sichtbarkeit zu ermöglichen.
Die Gewerbeeinheit ist voll unterkellert und kann mitvermietet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
660,00 €
2 Zi.
52076 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Im Herzen von Kornelimünster, umgeben von viel Natur, bieten wir Ihnen diese geräumige Gewerbefläche für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an. Die gemütliche und helle Gewerbeeinheit, mit Blick ins Grüne, ist ca. 51 m² groß und befindet
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sich im Dachgeschoss des Kornelius-Centers. Um weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns gerne oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
52070 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Modernisiert: 2021 Heizung / 2022 Renovierung Treppenhaus / Glasfaser und Beleuchtung / im Laufe der Zeit Praxisfläche ca. 223 m² Aufteilung 2.OG : Empfang, Wartezimmer, Sprechzimmer, Küche mit Balkon , 6 Behandlungsräume, 3 WC Ausstattung
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Bodenbeläge :Vinyl, Teppich Wände :Tapete, Raufaser Decken :Rigips Sonstiges 1 Kellerraum Wasch - Trockenraum Aufzug vorhanden Kunststoff - Fenster, Isolierverglasung Gas – Zentralheizung / Fußbodenheizung (Brennwerttherme 2021) Gartennutzung ist für alle Mieter erlaubt Die Praxis ist zurzeit vermietet, der Mietvertrag läuft Ende 2025 aus. Provisionsfrei für Mieter! Kaution: 2 Monatskaltmieten. Nebenkosten 700 € mtl. (ohne Strom)
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Quelle: www.immowelt.de
2.989,00 €
52068 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Zur Vermietung steht eine modernisierte und klimatisierte Bürofläche mit ca. 442 qm, aufgeteilt in 5 Großraumbüros und Nebenräume incl. WC-Anlage an. Sollte die Raumaufteilung nicht ihren Anforderungen entsprechen ist ein Umgestaltung möglich.
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Die Fläche wurden 2019 grundlegend modernisiert mit Klimaanlage und moderner LED-Beleuchtung und ist sofort bezugsfertig. Weitere Details; Parkplätze in ausreichender Anzahl vorhanden Alarmanlage möglich Die angegebenen Energieausweiswerte sind nicht mehr aktuell, da die Heizung zwischenzeitlich von Öl auf Gasheizung umgestellt wurde und ein neuer Energieausweis hierzu beantragt wurde, jedoch noch nicht vorliegt. Gerne zeigen wir ihnen die gesamten Flächen bei einer persönlichen Besichtigung und beantworten ihnen gerne alle ihre Fragen, die ein Exposé in dieser Kürze nicht beantworten kann.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
52078 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Im Gewerbegebiet Neuenhofstraße/Debyestraße steht in zentraler, werbewirksamer und frequentierter Lage das achtgeschossige, attraktive Q1 Office Center, mit hochwertigen Büro- und Verkaufsflächen, welches durch seine Gestaltung einen Blickfang
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darstellt. Die Immobilie mit barrierefreiem Zugang wurde im Jahr 2009 fertiggestellt und weist den Weg in die Zukunft. Es ist eine attraktive Adresse im Gewerbegebiet. Moderne Architektur, flexible Grundrisse und innovative Gebäudetechnik bietet Ihnen das markante Gebäude Q1 in der Neuenhofstraße 194. Sprechen Sie uns gerne an!
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Quelle: www.immowelt.de
715,00 €
52076 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Im Herzen von Kornelimünster, umgeben von viel Natur, bieten wir Ihnen diese geräumige Gewerbefläche für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an. Diese helle Gewerbeeinheit, mit Blick ins Grüne, ist ca. 49 m² groß und befindet sich im 1.
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Obergeschoss des Kornelius-Centers. Ausgestattet ist die Einheit mit einem modernen Vinylboden. Die gesamte Etage im Erdgeschoss wurde saniert, inkl. der WC-Anlagen. Ein PKW-Stellplatz steht Ihnen mit der Gewerbeeinheit zur Verfügung. Um weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns gerne oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
1.740,60 €
52070 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die zu vermietende Büro- oder Praxiseinheit ist ideal für eine Büro-/Praxisgemeinschaft. Neben dem offenen Empfang stehen vier große Büro- oder Praxisräume, ein kleinerer Nebenraum (z.B. Büro oder Labor), jeweils ein Damen und ein Herren WC,
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eine Teeküche und ein Abstellraum zur Verfügung. Die Räume werden aktuell als Büro genutzt und sind mit Parkett ausgestattet. Die zentrale Lage am Kaiserplatz ist ideal z.B. auch für Rechtsanwälte die fußläufig das Amtsgericht auf dem Adalbertsteinweg erreichen möchten. Die Einheit befindet sich auf der 2. Etage eines Wohn- u. Geschäftshauses welches mit einem Aufzug versehen ist. Besichtigung sind nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
2.205,00 €
52068 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Zur Vermietung steht eine grundlegend modernisierte Bürofläche mit 226 m² aufgeteilt in 6 Räume und WC-Anlage an. Die Flächen wurden 2019 grundlegend modernisiert und ist nach Vereinbarung bezugsfertig. Weitere Details; klimatisierte und
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modernisierte Bürofläche, Parkplätze in ausreichender Anzahl vorhanden Alarmanlage möglich Alle Preise zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer Die angegebenen Energieausweiswerte sind nicht mehr aktuell, da die Heizung zwischenzeitlich von Öl auf Gasheizung umgestellt wurde und ein neuer Energieausweis hierzu beantragt wurde, jedoch noch nicht vorliegt. Gerne zeigen wir ihnen die gesamten Flächen bei einer persönlichen Besichtigung und beantworten ihnen gerne alle ihre Fragen, die ein Exposé in dieser Kürze nicht beantworten kann.
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Quelle: www.immowelt.de
250,00 €
52070 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 1 Monat Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Über drei Etagen verteilt bieten wir dir 5 verschiedene Bürolösungen. Eine kleine Besonderheit des Gebäudes: es ist eine renovierte
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Tuchfabrik! - Fix Desks Einer dieser Schreibtische bietet sich für all jene an, die regelmäßig einen Arbeitsplatz, aber keinen ganzen Raum benötigen. Für 250 EUR im Monat bieten wir dir voll ausgestattete Schreibtische. - Flex Desks Du benötigst nur 2 bis 3 mal die Woche einen Schreibtisch zum Arbeiten? Dann ist einer unserer Flex Desks genau das Richtige für dich! - Virtual Office Wenn du lediglich eine Geschäftsadresse benötigst und keinen tatsächlichen Arbeitsplatz, dann ist das Virtual Office ideal für dich! Bitte beachte, dass es sich hierbei weder um einen Arbeitsplatz noch um einen Büroraum handelt! - Büroraum 1 Du bist alleine, benötigst jedoch mehr als nur einen Schreibtisch? Dann miete doch einen 12qm großen Raum mit einem voll ausgest
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Quelle: www.immowelt.de
1.198,00 €
3 Zi.
52078 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Abgeschlossene Büroeinheit in moderner Bürogemeinschaft in Aachen-Brand mit idealer Verkehrsanbindung. Die Büroflächen wurde im Jahr 2021 ausgebaut. Die Bürogemeinschaft des Geschäftshauses liegt im Gartengeschoss/Souterrain und teilt sich die
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gemeinschaftlichen Einrichtungen. Bei der hier zu Vermietung angebotenen Fläche handelt es sich um das Sekretariat, das Büro 01 und 02 (siehe Grundriss). Die hier angebotenen Bürofläche verfügt neben dem Haupteingang durch das gemeinschaftliche Treppenhaus zusätzlich über einen eigenen Eingang der über eine außenliegende Treppe erreicht werden kann. Die anteilige Fläche für die Mitnutzung ist bereits im Mietpreis inbegriffen: - Mitnutzung Küche mit allen Einbauten (Kühlschrank mit innenliegendem Gefrierfach, Spülmaschine, Herd, Kombination von Backofen mit Mikrowelle, etc.) - Mitbenutzung Toiletten (separates Herren- und Damen-WC) Die Reinigung des Treppenhauses sowie Hausmeisterservice und Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
150,00 €
52070 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 1 Monat Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Über drei Etagen verteilt bieten wir dir 5 verschiedene Bürolösungen. Eine kleine Besonderheit des Gebäudes: es ist eine renovierte
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Tuchfabrik! - Fix Desks Einer dieser Schreibtische bietet sich für all jene an, die regelmäßig einen Arbeitsplatz, aber keinen ganzen Raum benötigen. Für 250 EUR im Monat bieten wir dir voll ausgestattete Schreibtische. - Flex Desks Du benötigst nur 2 bis 3 mal die Woche einen Schreibtisch zum Arbeiten? Dann ist einer unserer Flex Desks genau das Richtige für dich! - Virtual Office Wenn du lediglich eine Geschäftsadresse benötigst und keinen tatsächlichen Arbeitsplatz, dann ist das Virtual Office ideal für dich! Bitte beachte, dass es sich hierbei weder um einen Arbeitsplatz noch um einen Büroraum handelt! - Büroraum 1 Du bist alleine, benötigst jedoch mehr als nur einen Schreibtisch? Dann miete doch einen 12qm großen Raum mit einem voll ausgest
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85,00 €
52074 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 1 Monat Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: 30.05.2023 Immobilie in Gewerbegebiet Weststrasse/An der Glashütte.?? Komplett Eingerichtetes Grossraumbüro mit 7 Shared-Space
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Arbeitsplätzen, sowie abgetrenntem Büroraum mit 2 Arbeitsplätzen, Küche, 2 WCs, Serverraum und Abstellkammer mit eigener Ablagebox. Inklusive bei jedem Arbeitsplatz:? - IKEA-Büromöbel mit Stuhl? - Internet mit Flatrate - Nutzung Meeting-Bereich mit Phillips-TV als Präsentationsmonitor Auf Wunsch auch Nutzung von Windows PC (10), Tastatur, Maus und je 2 Monitoren. Branche: Werbeagentur, Medienagentur, sonstige Dienstleistungen Ambiente:? Hauptmieter arbeitet in der Werbebranche. Nerd-freundliches Ambiente mit Hue-Lights, Figurinen, diversen Nerf-Guns und einer Lifesize Sideshow Figur.? Passend für Studenten und Berufsanfänger, die Aufträge im Bereich "irgendwas mit Medien" haben. Location: ? Aachen West, Nähe Dreiländereck, Ausfallstraße nach Niederlande (3
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
52064 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Hier machen Sie Geschäfte ! In Ihren neuen Geschäftsräumen dieses gepflegten Wohn- und Geschäftshauses ist der Objekttitel Programm. Die Gewerbeeinheit befindet sich im 3.Obergeschoss. Wählen Sie für Ihren Erfolg die BESTE LAGE und nicht die
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Erstbeste. Sowohl zum Zentrum der Aachener Innenstadt als auch zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten. Ihre Kunden, Patienten oder Mandanten empfangen Sie sehr großzügig in dieser ca. 75m² Gewerbefläche mit ihren vier Büros. Kaltmiete: 825€ zzgl. MwSt Nebenkosten 200€ zzgl. MwSt Kaution drei Kaltmieten zzgl. MwSt