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Neu
1/10
Preis auf Anfrage
85
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Jede Menge Platz für gute Geschäft bieten Ihnen diese um das Jahr 2019 modernisierten Gewerberäume in zweiter Baureihe am Anfang der Hauptgeschäftsstraße von Baesweiler! Auf ca. 85 m² Fläche stehen Ihnen zwei große Gewerberäume mit modernen
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Vinylböden, eine separate Küche mit Einbauküche und ein helles Duschbad mit WC zur Verfügung. Bis zu vier Stellplätze in einer Gemeinschaftsgarage können optional angemietet werden. ECKDATEN: - Baujahr ca.: 1927/ modernisiert 2019 - Gewerbefläche ca.: 85 m² - Gaszentralheizung Baujahr 2019 - Kaltmiete: € 920,- zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer - Nebenkostenvorauszahlung inklusive Heizkostenvorauszahlung: € 300,- zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer - Gesamtmiete: € 1220,- zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer entspricht einer Gesamtmiete von € 1.428,- inklusive 19 % Mehrwertsteuer - optional bis zu 4 Garagenstellplätze anmietbar je € 30,- zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer entspricht einer Garagenmiete von € 35,70 inklusive 19 % Mehrwertsteuer - Kaution: 3 Kaltmieten - ve
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Preis auf Anfrage
197,9
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Dieses Gewerbelokal verfügt zentral in Baesweiler über die besten Voraussetzungen für Ihr neues Business! Durch die großen Fensterfronten ist das Lokal lichtdurchflutet und bietet somit die perfekte Präsentationsfläche für Ihre Produkte oder
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Dienstleistungen. Die zentrale Lage des Objekts ermöglicht eine gute Erreichbarkeit durch den öffentlichen Nahverkehr und ausreichend Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung. ECKDATEN: - komplett modernisiert ca.: 2024 (Ursprungsbaujahr ca.: 1900-1920) - Gewerbefläche ca.: 197,90 m² - großer Gewerberaum - einladender Eingangsbereich - 3 WCs - Lagerraum - Abstellbereich - Kaltmiete: € 2.500,- (zuzüglich 19% Mehrwertsteuer = € 2.975,-) - Nebenkostenvorauszahlung inklusive Heizkostenvorauszahlung: € 300,- (zuzüglich 19% Mehrwertsteuer = € 357,-) - Gesamtmiete: € 2.800,- netto/ Gesamtmiete: € 3.332,- brutto (inklusive 19% Mehrwertsteuer) - Kaution: 3 Kaltmieten - Stellplätze: optional erwerbbar - sofort oder später bezugsfrei Überzeugen Sie sich selb
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Preis auf Anfrage
67 - 250
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Diese Gewerberäume werden umfangreich saniert. Die Gesamtfläche besteht aus etwa 250 m², welche allerdings auch teilbar ist. Sie haben die Möglichkeit 105 m², 77 m², 67 m² oder die gesamte Fläche von etwa 250 m² zu mieten. Zurzeit sind
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Änderungen und Teilungen noch möglich, da mit der Sanierung / Umbau noch nicht begonnen wurde. Mitten in Baesweiler können Sie hier Ihr Business positionieren. Das Gewerbelokal befindet sich direkt in der Einkaufsmeile mit kostenlosen Parkplätzen ( 1 Std.) vor dem Lokal. Der beiliegende Grundriss zeigt lediglich ein Planungsbeispiel und kann auf Wunsch geändert werden. Hier sind fast alle Branchen möglich, z.B. Einzelhandel, Dienstleister, Onlinevertrieb, Arztpraxis, Agentur, Architekturbüro, Anwaltsbüro / Sozietät, oder andere Branchen Interessante Geschäfte in der Nachbarschaft: Ärztezentrum mit diversen Fachärzten Café Kosmetiksalon Handyshop Apotheke Physiotherapiezentrum Schmuck- / Uhrengeschäft sowie weitere Geschäfte ECKDATEN: - Baujahr Gebäude
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179,00 €
8
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 222763 D) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 1 Monat Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Private Offices und Arbeitsplätze im worqs Coworking bieten die ultimativen Flexibilität bei höchstmöglichem
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Komfort. Unsere Plug-and-Play-Arbeitsplätze helfen Die dabei, Deinen Fokus zu setzen. Und wir kümmern uns um den Rest. - Arbeitsplatzausstattung - 24/7-Zugang zum Space und zum Büro - Highspeed-WLAN - Sämtliche Nebenkosten - Reinigung - Kaffee- und Wasserflat - Firmensitz/Geschäftsanschrift - Postempfang - 15% auf Besprechungsraumbuchungen - Space Management & zentraler Helpdesk - Optionale Extras (Parkplätze, weitere Möbel wie Aktenschränke oder Schreibtischcontainer etc.) stellen wir nach Absprache gerne zur Verfügung. Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten. Über den
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597,00 €
21
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 222763 C) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 3 Monate Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Ja Private Offices und Arbeitsplätze im worqs Coworking bieten die ultimativen Flexibilität bei
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höchstmöglichem Komfort. Unsere Plug-and-Play-Arbeitsplätze helfen Die dabei, Deinen Fokus zu setzen. Und wir kümmern uns um den Rest. - Arbeitsplatzausstattung - 24/7-Zugang zum Space und zum Büro - Highspeed-WLAN - Sämtliche Nebenkosten - Reinigung - Kaffee- und Wasserflat - Firmensitz/Geschäftsanschrift - Postempfang - 15% auf Besprechungsraumbuchungen - Space Management & zentraler Helpdesk - Optionale Extras (Parkplätze, weitere Möbel wie Aktenschränke oder Schreibtischcontainer etc.) stellen wir nach Absprache gerne zur Verfügung. Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erha
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498,00 €
15
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 222763 B) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 3 Monate Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Ja Private Offices und Arbeitsplätze im worqs Coworking bieten die ultimativen Flexibilität bei
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höchstmöglichem Komfort. Unsere Plug-and-Play-Arbeitsplätze helfen Die dabei, Deinen Fokus zu setzen. Und wir kümmern uns um den Rest. - Arbeitsplatzausstattung - 24/7-Zugang zum Space und zum Büro - Highspeed-WLAN - Sämtliche Nebenkosten - Reinigung - Kaffee- und Wasserflat - Firmensitz/Geschäftsanschrift - Postempfang - 15% auf Besprechungsraumbuchungen - Space Management & zentraler Helpdesk - Optionale Extras (Parkplätze, weitere Möbel wie Aktenschränke oder Schreibtischcontainer etc.) stellen wir nach Absprache gerne zur Verfügung. Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erha
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
498,00 €
52499 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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www.immobilienscout24.de
597,00 €
52499 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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179,00 €
52499 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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920,00 €
52499 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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