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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.820,00 €
8 Zi.
243,28
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Wir freuen uns, Ihnen diese Gewerbeimmobilie im Herzen der Stadt Karlsruhe präsentieren zu dürfen. Die Büro- / Praxisfläche, die ab Juli 2024 verfügbar ist, zeichnet sich durch ihre erstklassige Lage aus und bietet Ihrem Unternehmen oder Ihrer
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Praxis eine Vielzahl von Möglichkeiten. Die Immobilie besticht durch großzügige und gepflegte Räumlichkeiten. Insgesamt stehen 7 Bürozimmer, 1 Besprechungssaal, 1 Aufenthaltsbereich mit Küchenanschluss sowie ein Bereich für den Einbau einer Pantry-Küche zur Verfügung (Küchen gehören nicht zum Mietgegenstand, können aber ggf. in Absprache mit dem Vormieter gegen Zahlung eines Abschlags übernommen werden). Die großflächigen Fensterfronten wurden im Jahr 2018 erneuert und bieten dadurch eine effiziente Wärme- und Schalldämmung, was optimale Lichtverhältnisse garantiert. Alle Fenster sind mit elektronischen Jalousien ausgestattet, um individuelle Lichtverhältnisse zu ermöglichen. Die Beheizung der gesamten Fläche erfolgt mittels einer Gaszentralheizu
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Quelle:
www.immowelt.de
16,00 €
254 - 795
m2
76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in dieser attraktiven und gepflegten Altbauimmobilie, die mit ihrer historischen Fassade und dem bereits modernisierten Zustand beeindruckt. Das Gebäude besticht durch seinen sehr gepflegten Zustand und bietet zugleich attraktive
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Modernisierungspotenziale im Bereich der Allgemeinflächen und des Innenausbaus. Das Objekt besteht aus zwei Gebäudeteilen mit jeweils zwei Mieteinheiten pro Geschoss. Diese Einheiten sind flexibel teilbar und bieten die Möglichkeit eines großflächigen Zusammenschlusses. Besonderes Augenmerk liegt auf der Generierung wertiger und moderner New Work Arbeitswelten mit diversen Raumkonfigurationen, darunter Einzel-, Team- sowie Open-Space Offices. Der Vermieter bietet einen individuellen und nutzerspezifischen Mieterausbau an, um den Bedürfnissen der Mieter gerecht zu werden. Das Objekt profitiert von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, mit Anschlüssen in die gesamte Stadt und einem unverbaubaren Blick auf den Zoologisc
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1/10
Preis auf Anfrage
450 - 960
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die Liegenschaft liegt verkehrsgünstig im Südwesten von Karlsruhe. Das Gebäude wurde 2018 als Anbau fertiggestellt und verfügt über eine hohe Bauqualität. Die Flächen wurden in einem modernen Stil ausgebaut und enthalten viele Glasanteile und
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Sichtbetonelemente, welche für ein angenehmes, helles Arbeitsklima sorgen. Der Ausbau enthält diverse Einzel- und Kombibüros, Besprechungsräume, Sozialräume, Lounge-Bereiche sowie Open-Space Bereiche mit New Work Charakter. Ein Personenaufzug und ein behindertengerechtes WC sorgen stellen eine hervorragende Barrierefreiheit dar. Stellplätze sind ausreichend vor dem Gebäude verfügbar. Die vakanten Flächen erstrecken sich über das 1. und 2. Obergeschoss und bieten eine hohe Lichtdurchflutung mit außenliegendem Raffstores zum Sonnenschutz. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt in Kombination mit einer Bauteilaktivierung für ein angenehmes Raumklima. Im 2. Obergeschoss findet sich zudem eine geräumige Dachterrasse wieder. Der Zugang zu den Mietbereiche
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1/10
Preis auf Anfrage
958
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Das Gebäude verfügt über eine freie Bürofläche im 4. Obergeschoss mit einer Größe von 958 m². Die Räumlichkeiten verfügen über eine moderne und hochwertige Ausstattung. Aufgrund großzügiger Fensterfronten sind die Flächen
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lichtdurchflutet und sorgen somit für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zudem verfügt das 4. Obergeschoss über eine große Dachterrasse.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 - 500
m2
76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
provisionsfrei
Diese wunderschöne Bürofläche wurde für produktive Zusammenarbeit, sowie kreativen Austausch konzipiert. In den modernen Konferenzräumen können Sie Meetings sowie Präsentationen halten. Dank des Highspeed Internets können Sie mit Ihren Kunden
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auf der ganzen Welt kommunizieren. Die gemütlichen Community Bereiche laden dazu ein, sich dort zu entspannen, oder mit anderen Mietern zu unterhalten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
100 - 200
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
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1/10
2.176,47 €
5 Zi.
205
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Bürofläche in zentraler Lage von Karlsruhe vorstellen zu dürfen. Hierbei handelt es sich um ca. 205 qm, verteilt auf 5 Büroräume im 1.OG. Ein Stellplatz, in einem Parkhaus in der Nähe, ist in der Miete
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enthalten. Weitere Parkplätze sind dort bei Bedarf anmietbar. Weitere Infos finden Sie weiter unten unter "Ausstattung". Das Gebäude wird durch Fernwärme beheizt. Die Annahme von relativ gleichbleibenden Nebenkosten in den nächsten Jahren ist somit realistisch. Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt. Die Wände werden vor Einzug ausgebessert neu gestrichen.
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1/10
Preis auf Anfrage
140
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Sobald Sie uns eine Anfrage senden, erhalten Sie umgehend das vollständige Exposé, weiterführende Bilder sowie sämtliche kaufrelevante Unterlagen. Als Service haben wir Ihnen eine Gestaltungsidee als Visualisierung nachgebaut. Willkommen in
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dieser lichtdurchfluteten Gewerbefläche mit extrem guter Sichtbarkeit auf der frequentierten Kaiserallee. Das Objekt befindet sich mit rund 140 qm Gesamtfläche im Erdgeschoss und ist barrierefrei zugänglich. Die Highlights im Überblick: - Frisch Kernsaniert - Perfekte Position an der renommierten Kaiserallee - Individuell anpassbare umbaubare Fläche - interessante Raumaufteilung - Gäste-WC`s - Alle Preise verstehen sich exklusive Mehrwertsteuer. Haben wir Ihre Neugier geweckt? Sobald Sie uns jetzt kontaktieren, erhalten Sie prompt zusätzliche Informationen und sämtliche relevanten Kaufdetails. Senden Sie uns einfach eine Nachricht und entdecken Sie mehr. Der Mietpreis kann sich je nach Ausbaustandard verändern. Wir sind gespannt auf Ihre Kontaktaufn
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
112 - 1.600
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Arbeiten und Wohnen perfekt und fast klimaneutral vereinen! Im Karlsruher Gewerbegebiet Kirchfeld Nord entstanden 2018 ca. 1.600 m² Büro-Neubaufläche. Die Büroflächen erstrecken sich über zwei von drei Ebenen des Holz-Massivbaus. Die Flächen
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sind klimatisiert und die Energieversorgung erfolgt über einen Eis-Latentwärmespeicher. Neben dem Eisspeicher profitiert das Gebäude darüber hinaus von der Nutzung regenerativer Energie. Die Netzwerkverkabelung wurde bereits vom Vermieter eingebracht, ebenso das Schienensystem der Beleuchtung. Die Leuchten ansich sind vom Mieter zu bringen. Alle diese Faktoren ermöglichen einen KfW-55-Energiestandard. Die Arbeitsflächen sind als flexible Raumgefüge oder als Zellenbüros um den Gebäudekern angeordnet. Das Gebäude verfügt über eine großzügige Außenterrasse, Aussen- und Garagenstellplätze. Die Gesamtfläche ist teilbar ab ca. 112 m². Durch die Flexibilität der Einheiten mit den Zugangsmöglichkeiten der einzelnen Bereiche bestehen verschiedene Teilungsmö
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1/10
Preis auf Anfrage
120
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Repräsentative Büro- oder Praxisfläche im Herzen von Karlsruhe. Diese attraktive Gewerbeimmobilie bietet eine moderne Bürofläche von ca. 120 m² im Erdgeschoss eines mehrgeschossigen Geschäftshauses in zentraler Lage Karlsruhes. Die
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Räumlichkeiten zeichnen sich durch folgende Merkmale aus: Lage und Ausstattung . Zentrale Lage: Nahe dem Mühlburger Tor, ideal für Pausen und Stadtbummel . Helle Räume: West- und Südausrichtung für angenehmes Arbeitsklima . Flexible Nutzung: Geeignet für Praxen (z.B. Ergotherapie, Physiotherapie) oder klassische Büros . Praktische Aufteilung: . Zwei separate Eingänge . Anschlüsse für Einbauküche . Duschmöglichkeit . Zwei getrennte Toiletten . Lagerraum mit Außenzugang zum Hof (auch als Büroraum nutzbar) Verkehrsanbindung . Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe . Ausreichend Parkplätze im Umkreis (keine eigenen Stellplätze) Mietkonditionen Kostenart Betrag (EUR) Kaltmiete mtl.: EUR 1.000,-- zzgl. Nebenkosten mtl.: EUR 500,-- (inkl. Heizung) ___________
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1/9
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Preis auf Anfrage
124
m2
76135 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
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1/10
Preis auf Anfrage
6 Zi.
204
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
ATTRAKTIVE BÜROFLÄCHE Nutzfläche 2. + 3. OG ca. 204 m² 6 helle, geräumige Büroräume, zwei Teeküchen im 2. OG mit Pantryküche und im 3. OG mit einer Einbauküche, die vom Vermieter zur Verfügung gestellt wird sowie zwei Sanitärräume mit
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Duschen. Eine moderne Datenverkabelung ist vorhanden. Zentral gelegen und Stadtbahnhaltestellen sind fußläufig zu erreichen. KALTMIETE Euro 2.800,00 NEBENKOSTEN Euro 460,00 zzgl. gesetzl. MwSt.
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1/9
8,50 €
322 - 3.761
m2
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Büroflächen in einem 4 - geschossigem Geschäftshaus mit zahlreichen Stellplätzen und Kantine, Baujahr 1993.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
2.350,00 €
3 Zi.
122
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Einbauküche
Wir freuen uns, Ihnen diese großräumige Bürofläche in der Karlsruher Oststadt vorstellen zu dürfen. Hierbei handelt es sich um eine 122 qm große Gewerbefläche im 3. OG eines neuwertigen Bürogebäudes. Weitere Infos finden Sie weiter unten
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unter "Ausstattung". Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich im Rahmen einer individuellen Besichtigung vom Potential und den Möglichkeiten dieser interessanten Immobilie. Wir freuen uns auf ihre Nachricht!
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1/9
Preis auf Anfrage
1.500 - 4.500
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das freistehende Bürogebäude befindet sich im attraktiven Stadtteil von Durlach und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 4.500 m², verteilt über vier Stockwerke. Pro Etage stehen ca. 1.500 m² Büroflächen in verschiedenen Raumtypen zur
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Verfügung. Das komplette Gebäude ist klimatisiert und ist über zwei Erschließungskerne mit jeweils einem Personenaufzug erschlossen. Im Untergeschoss befinden sich neben Lagerräumen auch die natürlich belüftete Tiefgarage mit ca. 60 Stellplätzen. Im Außenbereich befinden sich Stellplätze für Mitarbeiter, Kunden oder Lieferanten. In jeder Etage sind zwei Sanitärkerne und Teeküchen und Nebenräume wie Abstellräume und EDV/Technik vorhanden.
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1/10
Preis auf Anfrage
124 - 520
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Es stehen zwei Flächen zur Verfügung, deren Zugang sich direkt an der Karl-Friedrich-Straße befindet. Eine Fläche umfasst ca. 400 m² im 2. Obergeschoss und bietet einen herrlichen Blick auf den Rondelplatz. Die derzeitige Ausstattung eignet sich
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hervorragend für sportnahe Nutzungen, wie z.B. Fitnesskurse oder ähnliches. Hierfür verfügt die Fläche über zwei große, offene Räume mit breiter Spiegelfront sowie Umkleideräumen. Eine weitere Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss und wird ebenfalls von der Karl-Friedrich-Straße aus erschlossen. Die Fläche besitzt eine sehr große Festverglasung und somit helle, offene Räume. Die Nutzung ist hier noch nicht festgelegt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
5.200,00 €
12 Zi.
501,2
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Wir freuen uns Ihnen diese Gewerbeimmobilie am Entenfang präsentieren zu dürfen. Die ab Juli 2024 verfügbare Büro- / Praxisfläche überzeugt durch ihre erstklassige Lage und bietet Ihrem Unternehmen oder Ihrer Praxis eine Fülle von
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Möglichkeiten. Die Büro-/Praxisfläche erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch großzügige Räumlichkeiten. Insgesamt stehen 12 Bürozimmer, 3 Großräume sowie 2 Aufenthaltsbereiche mit Küche zur Verfügung. Die großflächigen Fensterfronten garantieren nicht nur optimale Lichtverhältnisse, sondern auch eine effiziente Wärme- und Schalldämmung. Alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet, um individuelle Lichtverhältnisse zu ermöglichen. Die Beheizung der gesamten Fläche erfolgt über Fernwärme mittels einer Etagenheizung, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre in allen Bereichen sorgt. Zusätzlich stehen zwei separate WC-Anlagen für Herren und Damen zur Verfügung, um den Bedürfnissen Ihrer Mitarbeiter gerecht zu werden. Diese Räumlichkeiten bieten Unter
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1/10
6,80 €
766
m2
76135 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
In hervorragender Sichtlage unmittelbar am Zubringer zur BAB A5-Anschlußstelle Karlsruhe-Süd kommt dieses helle Büro mit ca. 766 m² über 2 Etagen zur Vermietung. Jede Etage verfügt über eine Teeküche- in die Fläche integriert im III.OG und
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separaten Sanitäranlagen. Die Erschließung erfolgt über ein dezentrales Treppenhaus, einem 5-Personen- bzw. 1,5 to-Lastenaufzug. Die jetzige Einteilung entspricht den Wünschen des Vormieters. (Grundrisse) Aufgrund des praktischen 5 m-Raster kann eine weitere Unterteilung problemlos erfolgen. Separate Toilettenanlagen sind auf dem Geschoss vorhanden. Ebenso bereits eine CAT-7 Verkabelung. Kfz-Stellplätze stehe auf dem Areal ausreichend zur Verfügung und können zu 25,00 €/Stck zzgl. gesetzl. MwSt. zusätzlich angemietet werden. (Im Kellergeschoß eines Nachbargebäudes stehen ggf. weitere Archivräume optional zur Verfügung.) Ferner kann die Betriebskantine im Hauptgeäude von Mitarbeitern genutzt werden. Die Freistellung und Anmietung kann sukzessive erfol
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1/10
Preis auf Anfrage
141
m2
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Sie suchen eine Praxis? Im Idealfall eine Zahnarztpraxis? Wir bieten 141 qm renovierte und sanierte Praxenfläche in Hohenwettersbach. Mehrere Behandlungszimmer, Nebenräume, Sanitärbereiche und vieles mehr. Das Objekt ist in idealem Zustand um
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schnell und ohne Komplikationen in den Berufsalltag zu starten. Im EG das stufenlos erreichbar ist erwarten Sie der Empfang, der Wartebereich und zwei Behandlungszimmer. Im über eine Treppe erreichbaren UG bieten sich dann ein weiteres Behandlungszimmer, getrennte Toiletten, Personalbereich und der Steriraum. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin damit Sie sich persönlich überzeugen können. Kontaktieren Sie uns. Wir bitten um schriftlichen Kontakt zur besseren Koordination der Einzelbesichtigungen.
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1/10
12.189,42 €
76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Schicke und große Büro oder Praxis- Fläche im Haus der PSD Bank Karlsruhe-Neustadt eG am beliebten Mendelssohnplatz. Hier können Sie Ihre Büroflächen selbst gestalten. Die Fakten im Überblick: - 2. Obergeschoss - mit zusätzlichem Zugang über
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die Esplanade - Fläche ca. 745,34 m² mit 13,00€/m² - separater Konferenzraum - Einbauküche - Anzahl der Stellplätze in der Tiefgarage nach Absprache - grüner Innenhof - Vermietung ab 01.05.2024 - Vermietung erfolgt unmöbliert Ein weiterer Grundriss wird zur Zeit erstellt