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Preis auf Anfrage
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Industrie
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Gewerbe mieten in Karlsruhe-Daxlanden:
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1/8
3,75 €
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Sonstiges
In einem bestehenden und gut frequentiertem Gewerbepark / Fachmarktzentrum kommt eine Fläche mit ca. 2.000 m² Mietfläche kurzfristig nach Vereinbarung zur Vermietung. Die Erschließung erfolgt durch eine schiefe Ebene und über eine automatische
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Glastür. Direkt nach dem Eingangsbereich befindet sich eine rechteckiger Showroom bzw. auch als Leichtmontagefläche nutzbar mit ca. 1.000 m², hell belichtet durch umlaufende Fensterbänder. Im Anschluß daran befindet sich ein ca. 1.000 m² großes Lager. Stellplätze stehen in ausreichender Anzahl auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Raumhöhen betragen zw. 2,75 - 3,10 m. Die Werbewirksamkeit ist durch die exponierte Lage hervorragend.
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7.500,00 €
76189 Karlsruhe
Immobilientyp:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
13,80 €
171
m2
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die Bürofläche mit ca. 171 m² befindet sich in einem neuen und nach höchsten energetischen Standards im Jahr 2022 erbauten Bürogebäude. Die Büroeinheit im 2. Obergeschoss verteilt sich auf eine offene Arbeitsumgebung mit zusätzlichem
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Besprechungsraum bzw. Leitungsbüro und kleiner Lagerfläche. Die offene Küche grenzt direkt an den Balkon an der mit seiner Größe für entspannte Pausen einlädt. Die Büroeinheit ist vollständig klimatisiert und verfügt über eine außenliegende Verschattung. Die WCs befinden sich im Treppenhauskern. Im Außenbereich befinden sich die Außenstellplätzte sowie Fahrradabstellplätze. Zwei E-Lade-Säulen können von allen Mietern genutzt werden. Geringe Energie- und damit Nebenkosten - KfW 40-Standard! Den Mieter wird eigener Strom aus der PV-Anlage zur Verfügung gestellt, was zu geringen Energiekosten führt.
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1/2
Preis auf Anfrage
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Sonstiges
Zur Anmietung stehen insgesamt ca. 837 m² Lager-/Produktions- und Büroflächen. Es steht hier ein Hallenabschnitt wie folgt zur Verfügung: - Halle 2 - ca. 603 m² (Höhe zw. ca. 5,56 m im Traufbereich bis ca. 8,60 m im Firstbereich, bzw. ca. 6,10
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m UK Kranbahn) In dem Hallenbereich ist eine 5 to-Kranbahn vorhanden. - Halle 3 - ca. 145 m² Bürobereiche ca. 89 m², Sozial- und Sanitärräume befinden sich im Obergeschoss. Bisher wurde das Anwesen vollständig durch einen Mieter genutzt. Eine Andienung kann aktuell über verschiedene LKW befahrbare Roll-/ bzw. Klapptore erfolgen. Der Bezug erfolgt in Absprache.
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1/10
5,10 €
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Sonstiges
In einem bestehenden und gut frequentiertem Gewerbepark / Fachmarktzentrum kommt eine Fläche mit ca. 2.450 m² Mietfläche ggf. ab 01.01.2025, spätestens zum 01.07.2025 zur Vermietung. Die Erschließung im Erdgeschoß erfolgt über einen Eingang
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mit großen Schaufenstern. Im Erdgeschoß befinden sich ca. 450 m² Verkaufsflächen, im darunterliegenden Geschoß ca. 1.000 m² Ausstellungsfläche mit Fensterbändern belichtet. Diese Fläche ist separat von außen über einen eigenen Zugang ebenfalls zu erreichen. Daran schließen sich weitere ca. 1.000 m² Lagerfläche an. Personenaufzug bzw. Lastenaufzug mit 1.200 bzw. 1.000 KG Tragkraft ist vorhanden. Stellplätze stehen in ausreichender Anzahl auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Raumhöhen betragen im EG zw. 2,53 - 3,15 m und im UG zw. 2,75 - 3,10 m. Die Werbewirksamkeit ist durch die exponierte Lage hervorragend.