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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
337
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Direkt am Haupteingang des conneKT Technologieparks befindet sich dieses für Büro- oder Praxisnutzung besonders geeignete Gebäude. Im Technologiepark sind Unternehmen verschiedenster Branchen und Größen ansässig – Start-ups, Hidden Champions,
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solider Mittelstand und Global Player. Die gute Erreichbarkeit am Haupteingang mit ausreichend Parkplätzen ist auch für die Mitarbeiter sehr gut geeignet. Ein leistungsfähiger Breitbandanschluss und eine Nahwärmeversorgung bieten beste Arbeitsplatzbedingungen. Die Grünflächen mit altem Baumbestand, laden dazu ein, die Pause auch einmal im Freien zu verbringen. Das ganze rundet das kleine feine Bistro mit seinem Mittagstisch ab, das Sie täglich mit kleinen Mahlzeiten verwöhnt. Der sanierte Altbau besticht durch seinen Charme und die Großzügigkeit der Räumlichkeiten. Ob Anwälte oder Agenturen, hier fühlt sich jeder wohl. Schließlich brauchen neue Ideen auch die richtige Umgebung, um sich erfolgreich zu entwickeln.
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Quelle: www.immowelt.de
2.055,00 €
3 Zi.
190
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Offene außergewöhlich und moderne Büroräume über 2 Etagen für Startup, Entwickler, Planungsbüro etc. Das Büro ist als Neubau im Jahre 2018/ 2019 entstanden und erstmalig bezogen worden. Sehr moderne Bauausführung mit exklusiven Spanndecken
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und besonderem Beleuchtungskonzept in LED-Technik. Die moderne Büroaustattung kann mit übernommen werden und ist im Mietpreis enthalten. Separate Beheizung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, dadurch geringe Kosten. Vollwertiges Wellness-Duschbad, Kaffeeküche bauseits bereits vorhanden, zusätzlicher Aktenraum und obere offene Lounge, die über eine moderne Stahltreppenanlage zu erreichen ist.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6.600
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Parkmöglichkeit
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Quelle: www.immowelt.de
7,14 €
4 Zi.
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Von Poll Immobilien präsentiert Ihnen diese moderne Gewerbefläche mit vielseitigem Potenzial, zentrale Lage und optimaler Ausstattung. Der lichtdurchflutete Eingangsbereich leitet Sie zu einer beeindruckenden Fläche, die sich ideal für
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unterschiedlichste Nutzungszwecke eignet. Ein geräumiger Empfangsbereich heißt Kunden und Geschäftspartner herzlich willkommen und verleiht der Gewerbefläche eine professionelle Ausstrahlung. Die offene Verkaufsfläche bietet reichlich Platz für kreative Präsentationen, Produktplatzierung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die gut beleuchtete Lagerfläche ermöglicht effiziente Lagerhaltung und logistische Abläufe, wobei die Helligkeit für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Mit vier Duschkabinen, getrennten Damen- und Herren-WCs sowie einem separaten Heizungsraum ist die Gewerbefläche optimal ausgestattet, um den Bedürfnissen verschiedenster Unternehmen gerecht zu werden. Die zentrale Lage und die Parkplätze direkt vor der Tür bieten nicht nur
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Einmalig in Kitzingen: Exklusives, kernsaniertes Büro in einer Altbaustadtvilla. Die Gewerbefläche wurde 2022 momentan komplett kernsaniert, der alte
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Parkettboden wurde perfekt aufgearbeitet. * Neues Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne * Küche / Aufenthaltraum mit hochwertiger Einbauküche * Schöne große, helle Räume mit großen Fenstern und 3,5m Deckenhöhe mit Stuckdecken * 4 großzügige Räume, einer davon mit Zugang zum Balkon. * Repräsentativer Eingangsbereich / Empfang * Kellerraum Bei Interesse senden Sie uns bitte eine komplett ausgefüllte, schriftliche Anfrage. Wir setzten uns dann mit Ihnen wegen einem Besichtigungstermin in Verbindung. Bezug ab sofort
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
ENERGIEAUSWEIS - erstellt am: 26.03.2024 - gültig bis: 25.03.2034 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert für Strom: ca. 33,7 kWh/(m²a) - Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 33,9 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
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- Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1996 --------------- Beim angebotetenen Geschäftshaus handelt es sich um eine ehemalige Bankfiliale Baujahr 1996. Die gesamte Bankinfrastruktur ist noch vorhanden (Tresore, Bankschließfächer, Alarmanlage, usw.). Die Büroräume sind klimatisiert die Aufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoß (ca. 83m²) befinden sich die Toilette (Damen und Herren getrennt), eine Teeküche mit einem zusätzlichen Tresor, Technikraum, das Archiv sowie der Raum mit den Bankschließfächer. Im Erdgeschoß (ca. 85m) gibt es einen hellen Eingangsbereich, 4 Einzelbüros und einen Tresorraum. Der Windfang ist in den nächsten 2 Jahren noch an die Raiffeisenbank für den Geldautomaten vermietet. Im Obergeschoß (ca. 71m2) b
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Preis auf Anfrage
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Feiern oder tagen Sie in Ihrem eigenen Stil Kapazität max. 120 Personen - Stehempfang bis max. 199 Personen Einzigartige Location Zentrale Lage Freie Caterer Wahl Kostenfreie Parkplätze in unmittelbarer Nähe Weitläufiger Parkbereich Alle Räume
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mit Tageslicht Hochwertige Aussattung Moderne Medientechnik Outdoor Bereich Volieren Direkte Anbindung an B8, A3, A7
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745,00 €
4 Zi.
60
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
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Quelle: www.immowelt.de
1.420,00 €
4 Zi.
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Dieses Gewerbeobjekt wurde bisher gastronomisch genutzt. Könnte gegen kl. Ablöse des vorhandenen Inventars auch so übernommen werden. Es bietet sich für fast alle Branchen an. Auch als Spielothek, Shop, Verkaufsfläche, Sonderposten oder
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Tagungsraum, etc. ca. 270 m² Fläche, evtl. teilbar auf eigener Kostenbasis etc. Alle Räumlichkeiten über Zentralheizung beheizbar. Teilanmietungen möglich und erwünscht! Mietpreis für Flächen: € 4,37/m² - 7,00 € + NK + MwSt. je nach Ausstattung Bei dem Objekt handelt es sich um ein modernes 3-geschossiges Bürogebäude mit angrenzender Lager-/Prokuktion und Ausstellungshallenfläche. Sanitäranlagen ausreichend vorhanden. Die Flächen befinden sich in direkter Anbindung zu den Lager-/Austellungsflächen im EG. Damen- und Herren-WC-Anlagen, komplett eingerichtete Küchen und Thekenbereich (kl. Ablöse an Mieter), flexible Trennwandsysteme, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung sowie ältere Klimatisierung, etc. Es stehen ca. 6 Pkw-Stellplätze im Außenber
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Preis auf Anfrage
170 - 574
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Wir bieten moderne Büroräume zur Vermietung an, die ideal für Ärzte, Rechtsanwälte, Steuerberater, Vermögensberater und andere Berufe geeignet ist, die eine besondere Arbeitsatmosphäre in zentrumsnaher attraktiver Lage
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pflegen. Dafür spricht auch die Historie der Immobilie, die bisher als Filiale einer renommierten Privatbank genutzt wurde. Die Grundrisse lassen vielfältige und flexible Gestaltungsmöglichkeiten zu, so dass neben einem repräsentativen Empfangsbereich auch helle, großzügige und moderne Bürogrundrisse von Open-Space-Areas bis zu hin zu einer Bürostruktur sämtliche Vorstellungen realisiert werden können. Bei einer Umgestaltung können auch hochwertige und moderne Ausstattungsvarianten wie edle Parkettböden, hochwertige Fliesenböden oder attraktive Wandbeläge Berücksichtigung finden. Ein ganz besonderes Merkmal ist der vorhandene Tresorraum, der auf Wunsch durch den künftigen Mieter weiter genutzt werden kann. Die Liegenschaft überzeugt neben dem Erdgescho
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22.000,00 €
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Sonstiges
Die Halle befindet sich in einem Gewerbegebiet in Kitzingen in der Nähe von Würzburg und wurde in der Vergangenheit für die Produktion von Klavieren genutzt. Sie verfügt über mehrere Kräne und Regale. Die Flächen sind dabei wie folgt
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aufgeteilt: Produktion 4.611 m² Sozialflächen: 104 m² Sonstiges: 104 m²
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Preis auf Anfrage
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wir bieten Ihnen eine äußerst vielseitige Bürofläche zur Miete an, die perfekt auf die individuellen Bedürfnisse Ihres Unternehmens zugeschnitten werden kann. Die gesamte Fläche umfasst 710 Quadratmeter und befindet sich in einem modernen
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Gebäude aus dem Jahr 1998. Die Fläche ist flexibel gestaltbar und kann sowohl als Ganzes als auch in Teilbereichen angemietet werden. Das Objekt liegt in einer gut angebundenen Lage, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar ist.
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Preis auf Anfrage
1 Zi.
92
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Im Angebot steht eine Bürofläche im OG mit ca. 92 m² Nettogrundrissfläche, diese enthält zwei großzügige Arbeitsbereiche, Teeküche und WC. Der Zuschnitt lässt eine Vielzahl von Arbeitsplatzkonzepten zu. Alle Bodenbeläge (Vinyl, teilweise
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Nadelfilz in den Büros, Fliesen im Küchen- und Sanitärbereich) sind aufeinander abgestimmt und unterstreichen den außergewöhnlichen Charakter dieses Mietobjekts. Große Fenster lassen viel Tageslicht ins Gebäude und ermöglichen im Gegenzug von innen einen Blick ins Grüne.
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Preis auf Anfrage
7.346
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Bei diesem Gewerbeobjekt handelt es sich um eine vielseitig nutzbare Produktions-/Lagerhalle mit Büro-/Sozialräumen. Das Objekt befindet sich im westlichen Teil des Campus und diente ehemals als Hangar. Das zweigeschossige Gebäude verfügt über
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eine gute Gebäudesubstanz und wurde 2020/21 mit Erfolg umgebaut, saniert und renoviert. Die Halle verfügt über eine Länge von ca. 86 m und eine Breite von ca. 48 m, im Innenbereich erlangt man eine Hallenhöhe von ca. 8,8 m bzw. 7,2 m. Die Außenflächen sind befestigt, das Objekt eignet sich hervorragend als Produktions-/Fertigungshalle für mittelständische Unternehmen.
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Preis auf Anfrage
2.797
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
In einem repräsentativen Gebäude aus der Kaiserzeit stehen attraktive Büro- und Verwaltungsflächen zur Vermietung. Zuletzt wurde das Objekt durch eine Schule für Erwachsenbildung genutzt; die großzügigen Schulungsräume
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können als Großraumbüros für Ihr Unternehmen oder Ihre Behörde genutzt werden. Fast alle Räume sind Richtung Süden ausgerichtet und der Blick richtet sich in den zentralen Campusbereichs des Technologieparks. Genutzt werden können Erd-, ober-, und Dachgeschoss. Die Räume sind mit PVC oder Vinylboden ausgestattet, Sanitärräume sind gefliest. Das Objekt mit gut 2.797 m² Nettogrundrissfläche wurde 2017 saniert und befindet sich deshalb in einem sehr guten, fast neuwertigen Zustand. Die Mietfläche befindet sich zentral im Technologiepark conneKT Kitzingen, einem der dynamischsten Gewerbe- und Industrieparks in der gesamten Region. Im Technologiepark sind Unternehmen verschiedenster Branchen und Größen ansässig – Start-ups, Hidden Champions, solider Mittels
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11,90 €
8 Zi.
311
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Die modernen lichtdurchfluteten Büro-/Praxis-Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss des Gebäudes 22 und zeichnen sich durch ihre zentrale Lage im öffentlichen Campus-Bereich aus. Die großzügigen Fenster sorgen für eine
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angenehme Atmosphäre und viel Tageslicht, ideal für kreative und produktive Arbeitsabläufe. Das Mietobjekt verfügt über zwei Terrassen, die Sie für modernes Arbeiten im Freien nutzen können. Hinsichtlich Technik und Ausstattung bleiben hier keine Wünsche offen: Hochmoderne Infrastruktur und flexible Gestaltungsmöglichkeiten bieten optimale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Das Gebäude wird im Moment nach GEG Zertifizierung kernsaniert. Der Mietpreis bezieht sich auf eine Standardausstattung. Sobald es möglich ist einen Energieausweis zu erstellen wird dieser eingereicht.
Raumaufteilung
Die Mietfläche ist nach aktuellem Grundriss in sechs Büros, einen Empfangsbereich, einen Besprechungsraum und eine Lounge mit Flur aufgeteilt. Dies kann nach Mi
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Preis auf Anfrage
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit
Ehem. Kegelheim mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit sucht neuen Pächter! Die Gewerbeflächen werden mit Inventar (Bar, Kühlung, Kühlschränke, Theke, usw.) verpachtet. 5 Stellplätze befinden sich direkt am Objekt und gehören zur Einheit dazu.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit wird für seinen neuen Mieter frisch saniert und ist ab 01.03.2026 bezugsfertig. Neben einer Top-Lage bietet die Gewerbefläche eine hochwertige Ausstattung und ist vielseitig nutzbar, z.B.
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als Cafè, Restaurant oder auch als Büro, Kosmetikstudio, Friseursalon uvm. Eine Außenfläche kann gegen eine Jahresgebühr an die Stadt Kitzingen genutzt werden. Die Gewerbefläche wird zzgl. Umsatzsteuer vermietet.
Raumaufteilung
* Personalraum, Personal-WC * Kunden-Wc`s * Vielseitig nutzbare Gewerbefläche * Hell und modern gestaltet mit großen Fenstern * Mieterwünsche hinsichtlich des Ausbaus können berücksichtigt werden * Keller als Lagerfläche
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1/6
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Preis auf Anfrage
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
provisionsfrei
Direkt am Haupteingang des conneKT Technologieparks befindet sich das Café mit Charme. Zusammen mit den historischen Gebäuden vom Anfang vergangenen Jahrhunderts vermittelt das Gelände ein einzigartiges Flair, welches man so in einem Gewerbegebiet
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sicher nicht erwartet. Ganz gleich zu welcher Jahreszeit, die überall sichtbare Natur lädt zu einem Spaziergang in der Mittagspause ein.
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Preis auf Anfrage
3.000
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
Das Objekt befindet sich im öffentlichen Bereich des INNOPARK Kitzingen. Durch eine geplante Grundsanierung entstehen hier neue Büro- / Praxisflächen, da diese aktuell noch in der Planung sind, können wir Ihre Wünsche und Ideen gerne mit
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einfließen lassen. Der INNOPARK Kitzingen ist ein Gewerbepark in Nordbayern und die erste Adresse für innovative Unternehmen. Auf dem Gelände befindet sich eine Gaststätte die wechselnde Mittagsangebote zusammenstellt. Für einen Ausgleich vom Arbeitsalltag sorgen Sport- und Freizeitanlagen sowie attraktive Grünflächen. Es handelt sich hierbei um eine komplett Sanierung, dessen Räumlichkeiten individuell an die Vorstellungen des Mieters angepasst werden können. Die Ausstattung erfüllt höchste Standards.