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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8,5 Zi.
310
m2
21376 Salzhausen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein wunderschönes Landhaus in ruhiger Lage am Rande der Metropolregion Hamburg. Das 2002 in massiver Bauweise errichtete Anwesen wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und regelmäßig modernisiert, sodass
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es sich heute in einem gepflegten Zustand präsentiert. Besonders hervorzuheben ist der Wellnessbereich im Erdgeschoss, der sich im Westflügel des Hauses befindet: Hier finden Sie neben einem extravaganten Gäste-WC und einem Vollbad mit Dampfduschbad eine Sauna, einem Behandlungsraum mit Massagebereich sowie einen lichtdurchfluteten Wintergarten, der als Ruheraum genutzt werden könnte. Diese Räume eignen sich auch ideal für eine gewerbliche Nutzung, etwa als Praxis für Physiotherapie, Heilpraktik, Coaching oder ähnliche Tätigkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine exklusiv ausgestattete Küche mit hochwertiger Steinplatte, die an einen praktischen Vorratsraum und einen Hauswirtschaftsraum angeschlossen ist. Eine beeindruckende Echthol
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Preis auf Anfrage
44,16
m2
21376 Salzhausen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Moderne und zentrale Büro-, Praxis-, Ausstellungs- oder Lagerflächen in repräsentativem Geschäftsgebäude, Bj. 2013. Kundenparkplätze vorhanden. 1.43 "Besprechung" mit 18,40 m² zusammen mit 1.42 "Büro" mit 25,76 m² (ohne Trennwand, als ein
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Raum) sowie den Büroraum Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Flächenaufstellung: Büro 5+6 (Raum 1.42 u. 1.43 lt. Grundriss) Raum NE05 (1.43): Reine Bürofläche: ca. 18,40 m², Nettokaltmiete für das Büro: 193,20 € Raum NE06 (1.42): Reine Bürofläche: ca. 25,76 m², Nettokaltmiete für das Büro: 270,48 € Nettokaltmiete (10,50 €/m²) Anteilige Miete für die Gemeinschaftsfläche: ca. 6,46 m², Nettokaltmiete (2,50 €/m²)= 16,15 €, Anteilige Miete für die Verkehrsfläche: ca. 17,49 m², Nettokaltmiete (2,50 €/m²) = 43,73 € ________________________ Gesamte Nutzfläche 68,11 m²; Nettomiete: 523,56 € zzgl. Neben-/Betriebskosten (3,00 €/m²): 204,33 € Gesamtmiete =742,89 € zzgl. 19% Umsatzsteuer (141,15€) = 884,03 €
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1/10
Preis auf Anfrage
225
m2
21376 Salzhausen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Moderne und zentrale Büro-, Praxis- oder Ausstellungsfläche in repräsentativem Geschäftsgebäude, Baujahr 1985. Kundenparkplätze sind ausreichend vorhanden.
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742,89 €
21376 Harburg (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Preis auf Anfrage
21376 Harburg (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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42.000,00 €
3.380
m2
21376 Harburg (Kreis)
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück