Quelle:
www.ohne-makler.net
1.270,00 €
3 Zi.
79,5
m2
83735 Bayrischzell
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus vereint die Vorzüge einer exklusiven Bergresidenz in absoluter Alleinlage mit modernem Wohnkomfort. Komplett saniert in allen Bereichen bietet das Gebäude wahrhaft Wohnqualität auf Neubau-Niveau.
Die
...
durchgeführten Sanierungsmaßnahmen erstrecken sich über das gesamte Gebäude, das nun nicht nur äußerlich im neuen Glanz erstrahlt, sondern auch mit modernster Technik und hochwertigen Materialien ausgestattet ist.
Der großzügige Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und wird von allen Parteien gemeinsam genutzt.
Die Alleinlage der Immobilie garantiert nicht nur absolute Ruhe und Privatsphäre, sondern auch den Luxus, die unberührte Natur direkt vor der Haustür zu erleben. Gleichzeitig sind Sie dank der zentralen Verkehrsanbindung gut angebunden und können die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Ortschaften in vollen Zügen genießen. Das Anwesen liegt zurückgesetzt von der im Vergleich eher wenig befahrenen Bundesstraße Richtung Landl (Tirol).
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
3.500,00 €
5 Zi.
180
m2
83730 Fischbachau
Immobilientyp: Haus
Möbliertes Wohnen auf Zeit:
Lichtdurchflutetes Traumhaus in ruhiger Lage nahe Fischbachbau
Das Haus ist befristet, möbliert zu vermieten.
In absoluter Sonnenlage befindet sich dieses Ferienhaus mit atemberaubendem Blick ins Leitzachtal.
Dank
...
der exponierten Lage kann man auf der großen Terrasse sehr lange die Sonne genießen. In der Umgebung des Hauses befinden sich Wald, Wiesen und Höfe.
Die Räume sind sehr modern und hochwertig eingerichtet.
Ein Blickfang ist der geräumige Wohnraum mit der offenen Küche und Essplatz mit Übergang zum Wohnzimmer mit großem Flat-TV.
Durch die durchgängige Fensterfront bietet sich ein unglaublicher Blick ins Leitzachtal. Das Gefühl sich direkt in der Natur zu befinden wird unterstützt durch das hochwertige Eichenholzparkett, Echtholzmöbel und Holzskulpturen welche eine angenehmes Raumklima schaffen.
Wunderbare, schlichte Einbauküche mit Kochinsel, Kaffeemaschine, Kühl- / Gefrierkombi, Spülmaschine und reichlich Stauraum.
Im
6.600,00 €
4 Zi.
157
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Tegernsee mit einem der schönsten Blicke auf den See und die umliegende Bergwelt. Architektonisch perfekt durchdacht, mit weitläufiger Eleganz und hochklassiger Bauqualität auf 157 m² Wohnfläche.
Quelle:
www.ohne-makler.net
1.080,00 €
3 Zi.
67,7
m2
83735 Bayrischzell
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus vereint die Vorzüge einer exklusiven Bergresidenz in absoluter Alleinlage mit modernem Wohnkomfort. Komplett saniert in allen Bereichen bietet das Gebäude wahrhaft Wohnqualität auf Neubau-Niveau.
Die
...
durchgeführten Sanierungsmaßnahmen erstrecken sich über das gesamte Gebäude, das nun nicht nur äußerlich im neuen Glanz erstrahlt, sondern auch mit modernster Technik und hochwertigen Materialien ausgestattet ist.
Der großzügige Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und wird von allen Parteien gemeinsam genutzt.
Die Alleinlage der Immobilie garantiert nicht nur absolute Ruhe und Privatsphäre, sondern auch den Luxus, die unberührte Natur direkt vor der Haustür zu erleben. Gleichzeitig sind Sie dank der zentralen Verkehrsanbindung gut angebunden und können die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Ortschaften in vollen Zügen genießen. Das Anwesen liegt zurückgesetzt von der im Vergleich eher wenig befahrenen Bundesstraße Richtung Landl (Tirol).
Preis auf Anfrage
5 Zi.
189
m2
83624 Otterfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Auf dem 656m² großen und nach Süden ausgerichteten Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus, das 1944 erbaut und in den letzten Jahren renoviert wurde. Die 5 Zimmer verteilen sich auf 189 m². Vom Eingangsbereich gelangen Sie in ein Gäste-WC
...
mit vorgelagerter Garderobe, sowie eine großzügige Küche mit Kochinsel, angrenzender Speisekammer und Platz für einen Esstisch. Ebenso ist vom Eingangsbereich das Wohnzimmer zugänglich. Von hier aus gelangen Sie in den Garten, der über einen Swimmingpool verfügt und in das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Erdgeschoss wurde komplett renoviert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Auf der ganzen Ebene wurden ansprechende Fliesen verlegt und 2015 alle Fenster erneuert. Im Obergeschoss befinden sich 3 Räume, in denen Parkett verlegt ist. Eines dieser Zimmer dient als Durchgangszimmer und hat Zugang auf den Südbalkon. Auch hier wurden die Fenster 2015 ausgetauscht. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer. Die alten Bodendielen
Quelle:
www.ohne-makler.net
900,00 €
2 Zi.
56,3
m2
83735 Bayrischzell
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus vereint die Vorzüge einer exklusiven Bergresidenz in absoluter Alleinlage mit modernem Wohnkomfort. Komplett saniert in allen Bereichen bietet das Gebäude wahrhaft Wohnqualität auf Neubau-Niveau.
Die
...
durchgeführten Sanierungsmaßnahmen erstrecken sich über das gesamte Gebäude, das nun nicht nur äußerlich im neuen Glanz erstrahlt, sondern auch mit modernster Technik und hochwertigen Materialien ausgestattet ist.
Der großzügige Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und wird von allen Parteien gemeinsam genutzt.
Die Alleinlage der Immobilie garantiert nicht nur absolute Ruhe und Privatsphäre, sondern auch den Luxus, die unberührte Natur direkt vor der Haustür zu erleben. Gleichzeitig sind Sie dank der zentralen Verkehrsanbindung gut angebunden und können die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Ortschaften in vollen Zügen genießen. Das Anwesen liegt zurückgesetzt von der im Vergleich eher wenig befahrenen Bundesstraße Richtung Landl (Tirol).
Quelle:
www.immowelt.de
4.100,00 €
6 Zi.
220
m2
83737 Irschenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
* stilvolle Doppelhaushälfte mit zeitgemäßer Ausstattung zur Miete * optimal geschnittene Räume für das perfekte Familienleben * robuste Ziegel-Massivbauweise und klassisches Satteldach , teilsaniert * Balkone mit Ausrichtung nach Süden und
...
Norden * Einliegerwohnung mit eigenem Zugang - ideal für Gäste oder Homeoffice * großzügige Südterrasse mit Markise und Kamin, zusätzlich eine Nordterrasse * weitläufiger Garten mit vielfältigen Bepflanzungen, direkte Waldrandlage * praktische Holzgartenhütte für zusätzliche Lagerfläche oder als Werkstatt * Doppelgarage mit elektrischem Tor und zusätzlichen Außenstellplätzen * zuletzt teilsaniert 2021/2022, aktuell in der Renovierung * einziehen und wohlfühlen
Preis auf Anfrage
2 Zi.
62
m2
83703 Gmund am Tegernsee
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Diese bezaubernde komplett neu renovierte 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses wird auch Sie begeistern. Alles wurde sehr liebevoll und exklusiv renoviert, von den Eichendielen im hellen
...
Wohnbereich, den Kassettentüren, bis zum hochwertigen Duschbad und der eleganten Einbauküche mit allen Elektrogeräten. Auf dem Südbalkon haben Sie den Blick auf die Mangfall, während Sie die Morgensonne auf dem Ostbalkon genießen. Dieser ist auch vom Schlafzimmer zugänglich. Beim Kochen in der modernen Einbauküche erfreuen Sie sich am hellen Arbeitsplatz, dank der südlichen Balkontüre. Das Schlafzimmer entzückt durch ein großes Fenster in der Dachschräge, welches in klaren Nächten einen tollen Ausblick auf die Sterne gibt. Im Badezimmer ist ebenfalls ein großes Fenster und eine zeitgemäße Glas-Dusche. Die moderne Bauweise der Wohnanlage mit Wärmedämmung senkt die Nebenkosten. Gönnen Sie sich das Privileg des Erstbezugs nach dieser wunderschönen Ko
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
79,5
m2
83735 Bayrischzell
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus vereint die Vorzüge einer exklusiven Bergresidenz in absoluter Alleinlage mit modernem Wohnkomfort. Komplett saniert in allen Bereichen bietet das Gebäude wahrhaft Wohnqualität auf Neubau-Niveau. Die
...
durchgeführten Sanierungsmaßnahmen erstrecken sich über das gesamte Gebäude, das nun nicht nur äußerlich im neuen Glanz erstrahlt, sondern auch mit modernster Technik und hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und wird von allen Parteien gemeinsam genutzt. Die Alleinlage der Immobilie garantiert nicht nur absolute Ruhe und Privatsphäre, sondern auch den Luxus, die unberührte Natur direkt vor der Haustür zu erleben. Gleichzeitig sind Sie dank der zentralen Verkehrsanbindung gut angebunden und können die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Ortschaften in vollen Zügen genießen. Das Anwesen liegt zurückgesetzt von der im Vergleich eher wenig befahrenen Bundesstraße Richtung Landl (Tirol).
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
56,3
m2
83735 Bayrischzell
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus vereint die Vorzüge einer exklusiven Bergresidenz in absoluter Alleinlage mit modernem Wohnkomfort. Komplett saniert in allen Bereichen bietet das Gebäude wahrhaft Wohnqualität auf Neubau-Niveau. Die
...
durchgeführten Sanierungsmaßnahmen erstrecken sich über das gesamte Gebäude, das nun nicht nur äußerlich im neuen Glanz erstrahlt, sondern auch mit modernster Technik und hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und wird von allen Parteien gemeinsam genutzt. Die Alleinlage der Immobilie garantiert nicht nur absolute Ruhe und Privatsphäre, sondern auch den Luxus, die unberührte Natur direkt vor der Haustür zu erleben. Gleichzeitig sind Sie dank der zentralen Verkehrsanbindung gut angebunden und können die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Ortschaften in vollen Zügen genießen. Das Anwesen liegt zurückgesetzt von der im Vergleich eher wenig befahrenen Bundesstraße Richtung Landl (Tirol).
6.500,00 €
8 Zi.
374,5
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DIESES WUNDERSCHÖNE LANDHAUS - älteren Baujahrs & Ausstattung - WIRD TEILMÖBLIERT UND FÜR EINEN BEGRENZTEN ZEITRAUM VON 3 JAHREN VERMIETET
Sie träumen von einem überaus großzügigen, älteren Landhaus - für Ihre große Familie, viele Gäste
...
und Freunde - oder als ruhigen Rückzugsort für Sie als Unternehmer - im herrlichen Schliersee Neuhaus… lassen Sie sich verzaubern.
Das Haus betritt man über einen hübschen Eingangsbereich mit Diele, der in das Haupthaus und in die sehr nette Einlieger-Wohnung - für Ihre Gäste, Kinder oder Personal - verzweigt.
Geräumige und große Wohnräume für romantische Stunden, Familienfeiern, chillige Wochen- und Ferientage, mit einem herrlichen Blick auf den Wendelstein wollen zum Leben erweckt werden.
Das Herz des Hauses bildet die Küche mit Essbereich, in der man gerne verweilt und bis spät in die Nacht eine schöne Zeit mit interessanten Gespräche bei einem guten Gläschen verbringen kann.
Ein besonderes Highlight ist riesige Chill- und Billard-Trakt mit Kachel
1.250,00 €
1,5 Zi.
45
m2
83626 Valley
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Möbliertes Wohnen auf Zeit:
Möblierte Erdgeschosswohnung auf Zeit bei Holzkirchen
Gemütliche Wohnung mit eigenem Eingang! Unmittelbar vor dem Haus hat man einen schönen, idyllischen Blick auf den Dorfweiher und die 1000 Jahre alte Kirche in
...
Oberlaindern. (Und ja, die Glocken läuten regelmäßig )
Die Wohnung bietet, eine Wohnküche mit Esstisch und Schlafcouch, ein idealer Schlafplatz für Gäste.
Schlafzimmer mit großem Doppelbett und Waschtisch, sowie einem Arbeitsplatz.
Ein separater Duschraum mit Regendusche lädt zum Entspannen ein.
Der Eingangsbereich bietet genügend Platz für Ski- /Wanderausrüstung und/oder Kinderwaagen.
Ein Reisebett für Kleinkinder ist auf Voranfrage vorhanden!
Zentral gelegen erreicht man von Holzkirchen aus mit der BRB (Bayrische Regiobahn) München, Tegernsee, Schliersee, Bayrischzell, Bad Tölz in jeweils 30 Minuten. Mit dem Auto über die A8 oder Landstrasse in 15-30 min.
Die Wohnung liegt in Oberlaindern. Der Bahnhof in Holzkirchen
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
67,7
m2
83735 Bayrischzell
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus vereint die Vorzüge einer exklusiven Bergresidenz in absoluter Alleinlage mit modernem Wohnkomfort. Komplett saniert in allen Bereichen bietet das Gebäude wahrhaft Wohnqualität auf Neubau-Niveau. Die
...
durchgeführten Sanierungsmaßnahmen erstrecken sich über das gesamte Gebäude, das nun nicht nur äußerlich im neuen Glanz erstrahlt, sondern auch mit modernster Technik und hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und wird von allen Parteien gemeinsam genutzt. Die Alleinlage der Immobilie garantiert nicht nur absolute Ruhe und Privatsphäre, sondern auch den Luxus, die unberührte Natur direkt vor der Haustür zu erleben. Gleichzeitig sind Sie dank der zentralen Verkehrsanbindung gut angebunden und können die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Ortschaften in vollen Zügen genießen. Das Anwesen liegt zurückgesetzt von der im Vergleich eher wenig befahrenen Bundesstraße Richtung Landl (Tirol).
Quelle:
www.immowelt.de
560,00 €
2 Zi.
50
m2
83730 Fischbachau
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
2.165,00 €
2 Zi.
90
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Rottach Egern! Diese exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur eine einmalige Aussicht auf die majestätischen Berge, sondern auch ein Wohnambiente der Extraklasse. Nach einer umfassenden
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Renovierung präsentiert sich die Wohnung als Erstbezug und besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails. Die Echtholzeinbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um Ihre kulinarischen Ideen umzusetzen. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt in den kälteren Jahreszeiten für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre, während Sie den Blick auf die verschneiten Gipfel genießen können. Der großzügige Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, das atemberaubende Panorama in vollen Zügen zu erleben und traumhafte Sonnenstunden zu genießen. Hier können Sie entspannte die Seele baumeln lassen. Die Lage der Wohnung besticht durch ihre Exklusivität und Ruhe. Inmitten der idyllischen Natur von Rottach Egern
970,00 €
2 Zi.
55
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß der kleinen, aus insgesamt 6 Wohneinheiten bestehenden Wohnanlage. Das Wohnzimmer ist mit Terrasse und davor liegendem Garten nach Südwesten gerichtet, das Schlafzimmer Richtung Nordosten. Eine kleine Küche
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mit Einbaumöbeln, bietet neben Herd, Spüle usw. auch eine Spülmaschine. Das Bad ist sowohl mit Badewanne, als auch mit Dusche ausgestattet. Der Kellerraum ist großzügig, absperrbar und neben Licht auch mit Steckdose (z.B. für Gefrierschrank) ausgestattet. Im Keller befindet sich auch ein Waschraum mit Aufstellmöglichkeit von Waschmaschine und Trockner, getrennt für jede Wohneinheit. Der Zugang zum Autostellplatz in der Tiefgarage ist bequem durch den Keller möglich. In der Tiefgarage befindet sich auch ein getrennter Fahrradraum.
2.800,00 €
3 Zi.
100
m2
83730 Fischbachau
Immobilientyp: Haus
Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/14240/ See offer in English: https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/14240/ Das Almchalet bietet
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einen großzügigen Wohnbereich mit Panoramaverglasung, der einen ungestörten Blick von der Couch aus auf die Landschaft und Berge ermöglicht. Ein moderner Gas-Kamin sorgt für Wärme und Gemütlichkeit. Der Essbereich und die voll ausgestattete Küche laden zu geselligen Stunden ein. Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit großem Stockbett, ein Badezimmer und ein separates WC. Das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss verfügt über eine Panorama-Fensterfront und ein offenes Badezimmer mit bodentiefen Glaswänden. Die 40 m² große, vom Hof aus nicht einsehbare Südterrasse bietet einen herrlichen Ausblick und ist mit einem Whirlpool sowie einer Sauna ausgestattet, die Panoramaglasscheiben hat. Genieße die ruhige Abgeschiedenheit auf Hof Gottenau in Fis
2.800,00 €
3 Zi.
100
m2
83730 Fischbachau
Immobilientyp: Haus
Mindestens 1 Monate Voll möbliert Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/14240/ See offer in English:
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https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/14240/ Das Almchalet bietet einen großzügigen Wohnbereich mit Panoramaverglasung, der einen ungestörten Blick von der Couch aus auf die Landschaft und Berge ermöglicht. Ein moderner Gas-Kamin sorgt für Wärme und Gemütlichkeit. Der Essbereich und die voll ausgestattete Küche laden zu geselligen Stunden ein. Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit großem Stockbett, ein Badezimmer und ein separates WC. Das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss verfügt über eine Panorama-Fensterfront und ein offenes Badezimmer mit bodentiefen Glaswänden. Die 40 m² große, vom Hof aus nicht einsehbare Südterrasse bietet einen herrlichen Ausblick und ist mit einem Whirlpool sowie einer Sauna ausgestattet, die Panoramaglasscheiben hat. Genieße die ruhige Abgesc
1.800,00 €
2 Zi.
62
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Wohnung
Verfügbar ab 02.01.2025 Mindestens 2 Monate Voll möbliert Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/14164/ See offer in English:
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https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/14164/ Erleben Sie ein einzigartiges Lebensgefühl zu jeder Jahreszeit in dieser komfortabel eingerichteten Wohnung direkt am Tegernsee. Entspannen Sie sich und genießen Sie den atemberaubenden Ausblick von Ihrer eigenen Sonnenterrasse auf den See. Fühlen Sie sich wie zu Hause und freuen Sie sich auf eine erholsame Zeit in einer der schönsten Urlaubsregionen Bayerns, dem Tegernseer Tal und der Alpenregion Tegernsee-Schliersee. Entdecken Sie die Traditionen, die beeindruckende Landschaft, die kulinarischen Köstlichkeiten und die herzliche Gastfreundschaft der Menschen und verbringen Sie unvergessliche Tage, die Ihnen lange in Erinnerung bleiben werden. Die komplett ausgestattete 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Ho
1.800,00 €
2 Zi.
62
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Wohnung
Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/14164/ See offer in English: https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/14164/ Erleben Sie ein
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einzigartiges Lebensgefühl zu jeder Jahreszeit in dieser komfortabel eingerichteten Wohnung direkt am Tegernsee. Entspannen Sie sich und genießen Sie den atemberaubenden Ausblick von Ihrer eigenen Sonnenterrasse auf den See. Fühlen Sie sich wie zu Hause und freuen Sie sich auf eine erholsame Zeit in einer der schönsten Urlaubsregionen Bayerns, dem Tegernseer Tal und der Alpenregion Tegernsee-Schliersee. Entdecken Sie die Traditionen, die beeindruckende Landschaft, die kulinarischen Köstlichkeiten und die herzliche Gastfreundschaft der Menschen und verbringen Sie unvergessliche Tage, die Ihnen lange in Erinnerung bleiben werden. Die komplett ausgestattete 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre der Villa, die auf das Jahr 1838/39 zurückgeht.