Büros & Praxen zum Kauf in Bergisch Gladbach

Top Premium Bergisch Gladbach-Bensberg: Top-Investment mit neuwertigem Bürogebäude, 24 Stellplätzen und Lager!
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2.095.000,00 €
560 m2
Kaufpreis
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei provisionsfrei
Diese neuwertige sowie hochwertige Gewerbeimmobilie wurde im Jahr 2019 auf einem 3.010 m² großen Grundstück errichtet. Das barrierefreie Bürogebäude verfügt über insgesamt ca. 560 m² Nutzfläche und das gegenüberliegende Lager hat eine
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Grundfläche von ca. 212 m². Zusätzlich bietet der großzügige, gepflasterte Hof insgesamt 24 Stellplätze. Das Objekt ist an ein solventes und zuverlässiges Unternehmen vermietet. Die Mietvertragslaufzeit beträgt 10 Jahre ab Kaufeinigung. Die Jahresnettokaltmiete inkl. Stellplätze wird bei 120.000,00€ liegen. Eine Eigennutzung ist mit ausreichend Vorlaufzeit ebenfalls denkbar. Die Aufteilung des modernen und gut ausgestatteten Bürokomplexes ist wie folgt: - 14 Büros bzw. Besprechungsräume, davon eins als Empfangsbereich - 2 Archivräume - 1 großer Aufenthaltsraum mit separater Küche - 2 getrennte sanitäre Anlagen - Technikraum, Serverraum und Abstellraum
Top Premium Attraktives Ladenlokal mit TOP Anbindung!!
Quelle: www.immobilienscout24.de
218.000,00 €
Kaufpreis
51469 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top Premium Langfristig vermietete Privatklinik als Kapitalanlage zu verkaufen!
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.650.000,00 €
Kaufpreis
51429 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis

Gewerbe kaufen in Bergisch Gladbach:

Top Premium Langfristig vermietete Arztpraxis als Kapitalanlage zu verkaufen!
Quelle: www.immobilienscout24.de
960.000,00 €
Kaufpreis
51429 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top Premium Solide Arztpraxis als Kapitalanlage
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Quelle: www.immowelt.de
266.000,00 €
6 Zi.
Kaufpreis
51503 Rösrath
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug Parkmöglichkeit unterkellert
Solide, beständig, Erstbezug... Alles Attribute für eine gute Kapitalanlage. Die hier angebotene Arztpraxis im Bereich der Allgemeinmedizin, wird seit 2001 erfolgreich geführt und deckt in Hoffnungsthal einen großen Teil der medizinischen
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Nahversorgung ab. Mit 118 m² ist die Fläche auskömmlich und wirtschaftlich für eine derartige Nutzung. Vor dem Haus steht der erforderliche PKW-Stellplatz für die Patienten zur Verfügung. Das sechs Parteien Wohn- und Ärztehaus wurde 2001 hochwertig errichtet und hat bis heute eine repräsentative Erscheinung. Das langjährige Mietverhältnis hat einen derzeitigen Jahresnettomietertrag von 13.032,00 EUR und ist im Rahmen der 1. Option noch bis zum 31.12.2026 fest vereinbart. Dem Mieter steht noch eine weitere 2. Option von fünf Jahren zur Verfügung. Der Mietansatz ist sicherlich als moderat und nachhaltig zu bezeichnen. In einem separaten Angebot wird auch die Büro und Praxisfläche im Souterrain angeboten. Hierbei ist die Option der Flächenerweiterung ein