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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
230
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir freuen uns Ihnen diese helle, repräsentative und außergewöhnliche Maisonette & Terrassen-Büro im Neubaustandard mit sehr gutem Energieausweis vorstellen zu dürfen! Das Gebäude wurde in den Jahren 2017 hochwertig erbaut, nur wenig benutzt
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und ist somit in einem neuwertigen Zustand. Aktuell ist das Objekt noch bis Februar 2025 vermietet. Sämtliche Nebenkosten inkl. Heizung etc. betragen nur 110 € / Monat !!! Der aktuelle Mieter wohnt sogar in dem Objekt. Auf den zukünftigen Erwerber kommen nur wenig weitere Nebenkosten, welche nicht umlegbar sind, zu. Diese Immobilie wird als Gewerbeeinheit in einem Mischgebiet zzgl. MwSt. vermietet. Diese Immobilie verfügt über einen großzügigen einladenden Raum sowie zusätzlicher Flächen wie z. B. Terrasse und weitere Nutzflächen, verteilt über zwei Etagen mit Küche, Bad und aktuell zwei bis drei geschlossenen Räumen. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch große Fensterelemente und moderne Natursteinfliesen aus. Zusätzlich verfügen beide Etagen übe
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Quelle: www.immobilienscout24.de
420.000,00 €
76287 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe kaufen in Rheinstetten:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
420.000,00 €
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immowelt.de
5.100.000,00 €
1.928,28
m2
76135 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Sehr gepflegtes und an eine Körperschaft des öffentliches Rechts vermietetes Teileigentum in einem zeitgemäßen Büro- und Wohnhaus mit vier Vollgeschossen und einer Tiefgarage. Das Teileigentum umfasst die Büroflächen im 1. bis 3. Obergeschoss,
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einer Kellerfläche und 23 Stellplätze. Davon sind 9 Doppelparker. Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 2.000 m². Zwei Erschließungskerne mit Personenaufzug ermöglichen den barrierefreien Zugang. Jeden Etage kann in sich in drei Einheiten geteilt werden. Der Miteigentumsanteil beläuft sich auf ca. 6.200 / 10.000 Miteigentumsanteil. Neben einer weiteren Büroeinheit gehören noch drei Wohnungen zum Gemeinschaft. Das Mietverhältnis ist bis zu 02/2028 abgeschlossen. Der Mieter hat bereits eine Verlängerung des Mietvertrages gewünscht. Die Option die Einheiten als Selbstnutzer zu beziehen, ist vorhanden.
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5.100.000,00 €
76135 Karlsruhe
Immobilientyp: Büro/Praxis