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450.000,00 €
6 Zi.
172
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Rastatt, die aktuell als Arztpraxis betrieben wird. Mit einer Vielzahl an Räumen und durchdachter Aufteilung eignet sich die Immobilie hervorragend für verschiedenste
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Gewerbezweige oder eine potenzielle Umnutzung in eine Wohneinheit. Die Realisierung einer Nutzungsänderung von Gewerbe auf Wohnung ist problemlos möglich, was dem Objekt zusätzlichen Wert und Flexibilität verleiht. Die Praxis verfügt über zwei separate Eingänge, was sowohl für den gewerblichen Betrieb als auch für eine mögliche Teilung der Fläche oder eine Kooperation zwischen zwei Parteien ideal ist. Zu den Räumlichkeiten zählen zwei getrennte WC-Anlagen sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, was den Komfort für Mitarbeiter und Kunden erheblich steigert. Der gekachelte OP-Raum und die diversen Behandlungsräume bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es für medizinische, kosmetische oder andere gewerbliche Zwecke. Zudem gi
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238.000,00 €
6 Zi.
186,69
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Diese zum Verkauf stehende Physiotherapiepraxis bietet eine ideale Möglichkeit für einen Physiotherapeuten, der eine gut frequentierte Lage und eine professionelle Praxisausstattung sucht. Die Praxis befindet sich im Erdgeschoss
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eines gepflegten Mehrfamilienhauses und kann über den separaten Eingang betreten werden. Die Praxis verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Neben den vier Behandlungsräumen gibt es einen großen Eingangs-/ Wartebereich, ein Büro, einen großen Geräteraum, eine Küche, ein Bad mit Dusche sowie ein Gäste WC, um den Bedürfnissen der Patienten gerecht zu werden. Insgesamt erstreckt sich die Praxis auf 186,69 m². Besonders hervorzuheben ist der große Gewerbekeller mit 35 m², der als Lagerraum genutzt werden kann. Dies bietet zusätzliche Möglichkeiten für die Praxisgestaltung und die Erweiterung des Leistungsangebots. Zudem stehen zwei dazugehörige Außenstellplätze im Hof zur Verfügung, um den Patienten eine bequeme Anre
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
238.000,00 €
76437 Rastatt (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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450.000,00 €
76437 Rastatt (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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www.immobilienscout24.de
279.000,00 €
76437 Rastatt (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis