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1/10
325.000,00 €
4 Zi.
95
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1957 besticht durch seine Gemütlichkeit auf ca. 95 m² Wohnfläche und ein gut geschnittenes und leicht zu pflegendes Grundstück mit einer Größe von ca. 580 m². Das Haus befindet
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sich in einer ruhigen Seitenstraße in der denkmalgeschützen Rheinpreußensiedlung. Es ist umgeben von weiteren Einfamilienhäusern und bietet eine perfekte Rückzugsmöglichkeit für Familien. Das Erdgeschoss bietet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich sowie Ausgang auf die sonnige Terrasse, die geräumige Küche verfügt ebenfalls über einen Ausgang in den Garten. Außerdem befinden sich ein Gäste-WC sowie eine helle Diele im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer - eines davon als Durchgangszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die Immobilie wird mit Fernwärme beheizt und ist mit isolierverglasten Holzfenstern ausgestattet. Das gepflegte Einfamilien
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8.700,00 €
2 Zi.
68
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 70, Miteigentumsanteil: 0.28%, 18. Etage, Wohnfläche: 68m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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1/3
128.000,00 €
5 Zi.
190
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude befindet sich in einer geschlossenen Zeilenbebauung mitten in der Fußgängerzone.
Bestehend aus einem Ladenlokal im Erdgeschoss, einer Wohnung im Obergeschoss und drei Lagern im Anbau.
Die Einheiten sind in einfachem Standard
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gestaltet. Insgesamt besteht deutlicher Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf.
- Gesamt Wohn- und Nutzfläche ca. 190 m²
- Gas-Etagenheizungen
- Voll unterkellert
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
13 Zi.
358,21
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1063306 Die Immobilie ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer interessant. Dank der gelungenen Kombination von Wohn- und Gewerbeeinheiten sowie der durchdachten Grundrisse, die modernes Wohnen ermöglichen, bietet das
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Objekt attraktive Perspektiven für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Das Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1944 wurde zwischen 2016 und 2020 umfangreich saniert und präsentiert sich heute als moderne und gepflegte Immobilie mit einer Kombination aus Wohnen und Gewerbe. Die vollständige Sanierungsliste und weitere Informationen sind im Kundenportal hinterlegt, wo alle durchgeführten Maßnahmen detailliert aufgeführt sind. Die Gewerbeeinheit ist seit September 2024 vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete i. H. v. 36.000 €. Auf einem ca. 329 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Duisburg-Hochheide bietet das Objekt eine Gesamtwohnfläche von ca. 358,21 m², verteilt auf 3 Wohneinheiten. Hinzu kommt eine Gewerbeeinheit im Vorderhaus mit eine
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
13 Zi.
357
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1063306 Die Immobilie ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer interessant. Dank der gelungenen Kombination von Wohn- und Gewerbeeinheiten sowie der durchdachten Grundrisse, die modernes Wohnen ermöglichen, bietet das
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Objekt attraktive Perspektiven für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Das Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1944 wurde zwischen 2016 und 2020 umfangreich saniert und präsentiert sich heute als moderne und gepflegte Immobilie mit einer Kombination aus Wohnen und Gewerbe. Die vollständige Sanierungsliste und weitere Informationen sind im Kundenportal hinterlegt, wo alle durchgeführten Maßnahmen detailliert aufgeführt sind. Die Gewerbeeinheit ist seit September 2024 vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete i. H. v. 36.000 €. Auf einem ca. 329 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Duisburg-Hochheide bietet das Objekt eine Gesamtwohnfläche von ca. 358,21 m², verteilt auf 3 Wohneinheiten. Hinzu kommt eine Gewerbeeinheit im Vorderhaus mit eine
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1/10
31.800,00 €
2 Zi.
41
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss (Mitte). Die Wohnfläche der zwei Zimmerwohnung beträgt rd 41 m². Zur Verfügung stehen das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Diele, die Küche und das Bad. Zu dieser Einheit
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gehört ein Kellerraum. Das dreigeschossiges Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 besteht aus neun Wohnungen und zwei Garagen auf rund 760 m² Grundstück. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt und mit Warmwasser versorgt. Die marktüblich erzielbare Miete /zzgl der Nebenkosten) beträgt rund 3100 € pro Jahr. Fordern Sie kostenlos das ausführliche Gutachten an!
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1/7
385.000,00 €
6,5 Zi.
178,86
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das im Jahre 1988 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von rd. 180 m². Alle drei Wohnungen und die dazugehörigen drei Garagen sind langjährig vermietet und generieren jährliche Nettomieteinnahmen von
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rd. 16.420EUR. Die Mieter erhalten Wohnrechte. Das Grundstücksfläche beträgt 181 m², die Garagen befinden sich hinter dem Wohnhaus. Die Garagenzufahrt ist durch eine Grunddienstbarkeit gesichert. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 2153-1 in WhatsApp an 0209 380 11000, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.
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13.300,00 €
2 Zi.
68
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 30, Miteigentumsanteil: 0.28%, Wohnfläche: 68m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, der Wohnanlage wurden in der Vergangenheit brandschutztechnische Maßnahmen auferlegt, die inzwischen
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überwiegend umgesetzt sein sollen. Weitere Maßnahmen zur Sanierung des Gemeinschaftseigentums (z. B. Asbestsanierungen) waren zum Stichtag noch nicht vollständig ausgeführt
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Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
13.300,00 €
2 Zi.
68
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 95, Miteigentumsanteil: 0.28%, 4. Etage, Wohnfläche: 68m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung
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92.500,00 €
3 Zi.
71
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1930, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 33.8%, Wohnfläche: 71m², Zimmer: 3, Keller, keine Innenbesichtigung
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513.000,00 €
194
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1952, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 194m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, teilweise Instandhaltungsstau
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31.800,00 €
2 Zi.
41
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1967, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 7.2%, 1. Etage, Wohnfläche: 41m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller/vollunterkellert, es besteht Renovierungs- und Modernisierungsbedarf
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20.000,00 €
3 Zi.
84
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 149, Miteigentumsanteil: 0.345%, 18. Etage, Wohnfläche: 84m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung
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396.000,00 €
176
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1936, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 176m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, wiederaufgebaut ca. 1954, nebst eine Anbau und Nebengebäude
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75.000,00 €
2 Zi.
62
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
69.900,00 €
2,5 Zi.
58
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Die Besichtigung erfolgt durch Vergabe von Einzelterminen. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen. Sofern Sie sich für diese Immobilie interessieren, erhalten Sie nach
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Vorstellung und Besichtigung des Objektes die Möglichkeit ein Gebot abzugeben. Das Verfahren läuft bis zu einem im Vorfeld festgesetzten Zeitpunkt und verlängert sich danach so lange, bis keine Gebote mehr abgegeben werden. Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Meistbietenden zu verkaufen. Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Meistgebots verpflichtet, die Immobilie zu erwerben. In dieser bezaubernden Wohnung, die das erste Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hochheide einnimmt, finden Sie eine Raumgestaltung, die Ihre Emotionen anspricht. Die Wohnung strahlt Helligkeit und Charme aus. Durchdacht angeordnete Räumlichkeiten s
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Quelle:
www.immowelt.de
13.300,00 €
2 Zi.
68
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 30,
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Miteigentumsanteil: 0.28%, Wohnfläche: 68m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, der Wohnanlage wurden in der Vergangenheit brandschutztechnische Maßnahmen auferlegt, die inzwischen überwiegend umgesetzt sein sollen. Weitere Maßnahmen zur Sanierung des Gemeinschaftseigentums (z. B. Asbestsanierungen) waren zum Stichtag noch nicht vollständig ausgeführt
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Quelle:
www.immowelt.de
13.300,00 €
2 Zi.
68
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 95,
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Miteigentumsanteil: 0.28%, 4. Etage, Wohnfläche: 68m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung
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Quelle:
www.immowelt.de
92.500,00 €
3 Zi.
71
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1930, Aufteilungsplan: 3,
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Miteigentumsanteil: 33.8%, Wohnfläche: 71m², Zimmer: 3, Keller, keine Innenbesichtigung
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20.000,00 €
3 Zi.
84
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 149,
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Miteigentumsanteil: 0.345%, 18. Etage, Wohnfläche: 84m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung