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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
229.000,00 €
4 Zi.
95
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Duisburg-Homberg wurde ca. 1908 erbaut und ist unterkellert. Es bietet Platz für eine Familie. Der Garten umfasst einen Pflaumen- und einen Apfelbaum, Johannisbeer- und Himbeersträucher, einen Fliederbaum,
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einen kleinen Teich, eine Rasenfläche und eine Sitzecke.
Im Garten befindet sich auch noch ein weiteres kleines Backsteinhaus mit zwei Eingangstüren, das als Künstler- und Töpfer-Werkstatt genutzt wurde.
Die Gebäudenutzfläche beträgt 106,7 qm, die sich wie folgt verteilen:
Erdgeschoss: ein helles Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Zugang zum Garten, ein Tageslichtbad und Dielen.
Obergeschoss: ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer. Diele und Tageslichtbad.
Dachgeschoss: der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Keller: die drei Räume plus Flur wurden als Waschkeller, Arbeitsraum und Vorratskeller genutzt.
Eine Parkmöglichkeit befindet sich vor der Haustür. Fahrradstellflächen sind ebenfalls vorhanden.
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1/14
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
449.000,00 €
9 Zi.
275
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus bietet 3 gut gepflegte Wohneinheiten in einer attraktiven Lage und verfügt zudem über ein großes Baugrundstück, auf dem ein weiteres 10 Parteienhaus errichtet werden kann. Die Immobilie ist vollständig vermietet und bietet
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solide Mieteinnahmen und potenzial für alle die ihr Portfolio erweitern möchten.
Zu diesem Objekt gehören ebenfalls 14 Garagen die alle vermietet sind und von den Bewohnern der Hausnummer 18 und 16 genutzt werden, sowie 6 Stellplätze auf dem Innenhof die ebenfalls vermietet sind.
1 Wohnung EG : ca. 101 qm Wfl. + Balkon
2 Wohnung OG: ca. 97 qm Wfl. + 12 qm Dachterrasse
3 Wohnung DG: ca. 77 qm Wfl.
Wesentlicher Energieträger: Gas Etagenheizung
Die gesamte Nettomieteinnahme beläuft sich derzeit auf : 23.664,88 Euro im Jahr.
Durch eine effiziente Anpassung der Miete für das Objekt hier deutlich mehr Mieteinnahmen möglich.
Die Immobilie bietet Investoren die Möglichkeit, ein attraktives Mehrfamilienhaus mit guten Mieteinnahmen zu erwerben. Der größ
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
544.900,00 €
5 Zi.
143,93
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Ankommen und Wohfühlen - das bietet diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte in Duisburg-Homberg. Auf einer ehemaligen Sportanlage entsteht in zurückgezogener Lage und dabei bestens angebunden ein neues Wohnquartier nach modernem Standard. Hier
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werden Wohnträume wahr: Drei Wohnetagen plus Keller bieten Platz für alle Lebensphasen. Der offene Grundriss und die bodentiefen Fensterelemente machen die Wohnräume freundlich und hell. Vom einladenden Flur mit separatem Gäste-WC kommt man direkt in den offenen Wohn-Ess-Bereich. Die separate Küche ist zum Wohnbereich geöffnet. Im Obergeschoss befinden sich 3 etwa gleichgroße (Schlaf-)Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein großes lichtdurchflutetes Studio im 2. OG punktet mit seiner Terrasse in Südausrichtung. Ein eigener Garten mit Terrasse gehört ebenso wie eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz zum Haus. Die moderne Fassadengestaltung mit farblich abgesetzten Teilflächen unterstreichen die Vielfalt in dem gemischten Wohnquart
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
239.000,00 €
4 Zi.
109
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine gepflegte und schöne Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße von Alt-Homberg. Sie befindet sich im Erdgeschoß eines 6-Parteienhauses, verfügt über eine vorteilhafte Grundrissgestaltung mit 4 geräumigen Zimmern, eine ca. 28 qm
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große Terrasse sowie einen ca. 150 qm großen Garten, zu dessen Nutzung ausschließlich der Wohnungseigentümer berechtigt ist. (Sondernutzungsrecht).
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1906 und wurde im Jahr 1989 kernsaniert. Im Zuge der Kernsanierung erweiterte man die ursprünglich ca. 50 qm große Wohnung um einen ähnlich großen Anbau (Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer) zum Garten hin, so dass sich eine Gesamtfläche der Wohnung incl. Terrasse (25 % von 28 qm) von ca. 109 qm ergibt. Ein eigener Keller rundet das Raumangebot ab.
Sie betreten die Wohnung über die sehr großzügige Diele und gelangen von hier aus in die zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer, das innenliegende Bad mit Wanne und Dusche, das Gäste-WC, den Abstellraum und das geräumige Wohn-/Esszi
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Quelle: www.immobilienscout24.de
158.000,00 €
4 Zi.
93
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
527.060,00 €
5 Zi.
142
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das eigene Zuhause ist der Traum für viele. Hier können Sie sich diesen Traum erfüllen. 142m² Wohnglück bietet diese Doppelhaushälfte im neuen ruhigen Wohnquartier in Alt-Homberg. Modern gestaltet und mit Weitblick geplant warten 5 Zimmer
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darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Vom umfänglich nutzbaren Keller bis zum lichtdurchfluteten Studio mit Sonnen-Terrasse unter dem Dach finden Sie genug Raum zur persönlichen Entfaltung. Energiesicherheit über den Anschluss an Fernwärme lassen Sie hier noch ruhiger schlafen. Ein Rundgang durchs Haus beginnt im Erdgeschoss: Vom Flur mit Gäste-WC, einer offenen Küche und einem großzügigen Wohn-Ess-Zimmer eröffnet sich ein einladendes Zuhause Die breite Fensterfront mit bodentiefen Elementen führt direkt auf die südlich ausgerichtete Terrasse. Eine moderne Holztreppe führt in den Keller und die weiteren Etagen. Das erste Obergeschoss überzeugt mit einem geräumigen Bad mit Bad und Dusche. Drei Schlafräume – die hinteren mit bodentiefen Elementen besonde
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1/36
Quelle: www.immobilien.de
478.000,00 €
5 Zi.
126,09
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2004 überzeugt durch eine moderne Bauweise, Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 126,09 m². Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 274,25 m² großen
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Grundstück und bietet zusätzlich ca. 59,69 m² Nutzfläche, die vielseitig genutzt werden können.
Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine einladende Diele, die ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe bietet. Die moderne Küche befindet sich auf der rechten Seite der Diele und bietet in einem separaten Raum genügend Platz zum Kochen. Ein praktisches Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist der zentrale Treffpunkt des Hauses und besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten, die in südwestlicher Ausrichtung angelegt sind. Hier können Sie den Tag in ruhiger Umgebung ausklingen
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
485.000,00 €
15 Zi.
295
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus
DUISBURG HOMBERG 5 Familienhaus + Garagen + Stellplätze
Das Objekt befindet sich direkt am Rhein die Rheinpromenade ist in
100 m Entfernung.
Als Kapitalanlage oder zur selbstnutzung
Anfragen nur mit Kontaktdaten
Besichtigung nur mit
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Finanzierungszusage der Bank
Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten + 3 Garagen + (Stellplätze)
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes 5 Familienhaus in Duisburg-Homberg.
(Aufgeteilt in 5 Eigentumswohnungen)
Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 295 m² und verteilt sich auf 5 ETW
(5 Eigentumswohnungen). Das besondere dieser Immobilie ist, dass hier die Möglichkeit besteht jede Wohnung einzeln zu veräußern, da bereits eine Teilungserklärung vorhanden ist. Bevorzugt wird jedoch der Verkauf der gesamten Immobilie
Alle Wohnungen sind vermietet.
Auf dem 309 m² großen Grundstück befinden sich 3 Garagen (Übergroß)
Garage Nr. 1: 6 m lang 3 m breit Stromanschluss.
Garage Nr. 2-3: Doppelgarage: ca. 42 qm Strom (230 Volt und 400 Volt) und Wassera
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
398.000,00 €
628
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die drei Gebäude befinden sich in einer geschlossenen Zeilenbebauung mitten in der Fußgängerzone.
Die Aufteilung:
- 1. Haus – Laden – 2 Wohnungen
- 2. Haus – Laden – 3 Wohnungen
- 3. Haus – Laden – 1 Wohnung – 3 Lager im Anbau
Die
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Einheiten sind in einfachem Standard gestaltet. Insgesamt besteht deutlicher Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf.
Die Gebäude können auch einzeln erworben werden.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
158.000,00 €
6 Zi.
209
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude befindet sich in einer geschlossenen Zeilenbebauung mitten in der Fußgängerzone.
Bestehend aus einem Ladenlokal im Erdgeschoss und zwei Wohnungen in den oberen Etagen.
Die Einheiten sind in einfachem Standard gestaltet. Insgesamt
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besteht deutlicher Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
100,5
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich
...
über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
260
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Das Wohngebäude besteht aus 4 Wohnungen mit folgender Aufteilung: EG rechts: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad + Studio im Anbau EG links: Appartment, Wohn-/Schlafraum, Küche, Diele, Bad 1.OG: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad 2.OG/DG: 3 Zimmer mit Loggia +
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Studio, Küche, Diele, Bad
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
138.000,00 €
229
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Gebäude befindet sich in einer geschlossenen Zeilenbebauung mitten in der Fußgängerzone.
Bestehend aus einem Ladenlokal und drei Wohnungen.
Die Einheiten sind in einfachem Standard gestaltet. Insgesamt besteht deutlicher Instandhaltungs-
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und Modernisierungsbedarf.
- Gesamt Wohn- und Nutzfläche ca. 229 m²
- Gas-Etagenheizungen
- Voll unterkellert
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
6 Zi.
148
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Kurzbeschreibung
Elektrisches Grundstückstor mit Kindersicherung Ca. 12 Meter lange geflieste Garage mit Stromanschluss 2 Stellplätze Kamin Schöner Garten
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte, Baujahr
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ca. 2008 mit ca. 148 m² Wohnfläche, befindet sich zwischen Duisburg-Homberg/Hochheide und Duisburg-Baerl, nur wenige Schritte vom Rhein entfernt. Das großzügige Grundstück, das über ein elektrisches Tor erreichbar ist, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein hohes Maß an Privatsphäre, Komfort und Sicherheit für Ihre Kinder. Gesichert ist das Haus zudem mit einer Alarmanlage und Videoüberwachung. Erdgeschoss: Durch den Eingang gelangen Sie in die einladende Diele des Hauses. Linkerhand befindet sich zunächst das Gäste-WC, gefolgt von der modern eingerichteten Küche, die durch einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum ergänzt wird. Von der Diele aus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem Kaminofen, der durch bodentiefe Fenster viel Tagesl
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
166
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Kurzbeschreibung
Elektrisches Grundstückstor Ca.12 Meter lange geflieste Garage mit Stromanschluss Carport 2 Stellplätze Kamin Wintergarten mit Klimaanlage Schlafzimmer mit Klimaanlage Schöner Garten Tonnensauna
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen
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Zuhause! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte, Baujahr ca. 2008 mit ca. 166 m² Wohnfläche (inkl. Wintergarten ca. 18 m²), befindet sich zwischen Duisburg-Homberg/Hochheide und Duisburg-Baerl, nur wenige Schritte vom Rhein entfernt. Das großzügige Grundstück, das über ein elektrisches Tor mit Kindersicherung erreichbar ist, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein hohes Maß an Privatsphäre, Komfort und Sicherheit für Ihre Kinder. Gesichert ist das Haus zudem mit einer Alarmanlage und Videoüberwachung. Außenbereich und Grundstück: Beim Betreten des Anwesens werden Sie direkt von einer charmanten Sitzgruppe unter dem Carport empfangen, die perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien ist. Angrenzend befindet sich die geflieste, ca. 12 M
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
14 Zi.
572,72
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Verkauft werden 14 Eigentumswohnungen im Paket auf der Brückenstr. 19 und 21 in 47198 Duisburg. Die im Jahre 1980 in massiver Bauweise erbauten Gebäude stechen besonders durch ihre gute Lage mit guter Verkehrsanbindung und guter Bausubstanz hervor.
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Zu den zu verkaufenden Einheiten gehören eigene, abschließbare Kellerräume, die sich im Untergeschoss der Gebäude befinden. Einige der zum Verkauf stehenden Wohnungen verfügen weiterhin entweder über eine Terrasse oder einen Balkon. Die kleinste Einheit hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 36,77 m². Die größte Einheit hat ca. 45,68 m². Die Einheiten sind auf zwei nebeneinanderliegende Gebäude verteilt und befinden sich in verschiedenen Etagen. Die Gebäude sind in einem soliden Zustand und können gerne nach Absprache besichtigt werden. Die Gebäude verfügen insgesamt über 32 Wohneinheiten und 7 Garagen, welche sich im rückwärtigen Bereich befinden. Aktuell wird im Jahr ein Rohertrag in Höhe von 59.484,00 € erzielt. Hinsichtlich der derzeitigen Mi
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Quelle: www.immowelt.de
471.565,00 €
5 Zi.
162
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Infos zum Exposé aus 1. Hand erhalten Sie unkompliziert und schnell unter meiner Rufnummer: +49171 7744817 /Ingo Müller Alternativ finden Sie ausführliche Informationen zur Aktion in schriflichter Form hier: Traum vom Haus?
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Haben wir auch! Aber wirklich! In Echt! Mit Bau des massa LifeStyle 16.01 S wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Viel Platz auf einer Grundfläche von 162 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Unsere Grundrisse sind Vorschläge und können immer individuell geändert werden. So, wie Sie es brauchen. Küche zu klein? Kein Problem. Zusätzlicher Abstellraum gewünscht? Kein Problem. Gäste-Zimmer im Erdgeschoss? Kein Problem. Unsere massa Architekten haben viele Ideen und Möglichkeiten im Köcher um Ihre Wünsche zu erfüllen! Massa Häuser verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
6 Zi.
153
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut ca. im Jahr 1886, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 477 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 153 m². Mit insgesamt sechs Zimmern ist dieses
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Objekt perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem idyllischen Ort zum Leben sind. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss eignet sich ideal für gesellige Abende und bietet direkten Zugang zum gepflegten Garten. Im Garten befindet sich zudem eine sehr geräumige Gartenhütte, die als perfekter Hobbyraum oder Party-Schuppen genutzt werden kann. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum ausgestattet und wird jeden Hobbykoch begeistern. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer und ein renovierungsbedürftiges Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Die Immobilie ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen St
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Quelle: www.immowelt.de
31.800,00 €
2 Zi.
41
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1967, Aufteilungsplan: 5,
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Miteigentumsanteil: 7.2%, 1. Etage, Wohnfläche: 41m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller/vollunterkellert, es besteht Renovierungs- und Modernisierungsbedarf
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
980
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Grundstück
Seltene Gelegenheit! In einer der schönsten und grünsten Lagen von Duisburg-Homberg steht das letzte verfügbare Grundstück zum Verkauf! Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim. Eckdaten des Grundstücks: Rechteckiges Grundstück: Ideal
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für verschiedene Bauprojekte geeignet. Erschlossen: Strom, Wasser und Abwasseranschlüsse bereits vorbereitet. Bebauung nach BPlan: Perfekte Planbarkeit für Ihr zukünftiges Zuhause. Großer Garten: Genießen Sie die Natur in Ihrer privaten grünen Oase. Besonderheiten: Das Gundstück ist aktuell noch mit einem abrissreifen Haus bebauut. Wir kümmern uns um den Abriss! Das Grundstück kann mit einem Einfamilien- oder mit einem Doppelhaus bebauut werden. Teilung des Grundstücks möglich Nutzen Sie die Chance auf dieses letzte Grundstück in einer begehrten Lage. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Wuppertal-Barmen, bevor es zu spät ist! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen.