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9.500,00 €
3 Zi.
64
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1959, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 6.2%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 64m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung in einem nicht bewohnbaren,
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desolaten Zustand
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8.500,00 €
1.302
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Garage, Baujahr: ca. 1968, Aufteilungsplan: 29, Miteigentumsanteil: 0.5%, keine Innenbesichtigung
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8.700,00 €
2 Zi.
68
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 70, Miteigentumsanteil: 0.28%, 18. Etage, Wohnfläche: 68m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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371.000,00 €
1.191
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1898, 20 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 1191m², Keller/vollunterkellert, Wiederaufbau 1953, 3 Gebäude, die eine wirtschaftliche Einheit darstellen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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leerstehend, Objekte wurden von der Stadt verschlossen
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115.000,00 €
4 Zi.
97
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1968, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 7.1%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 97m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Loggia, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet, keine Innenbesichtigung
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48.500,00 €
3 Zi.
69
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1910, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 6.9%, 1. Etage, Wohnfläche: 69m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, allgemeiner Instandhaltungsstau, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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43.600,00 €
3 Zi.
60
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1910, Aufteilungsplan: 11, Miteigentumsanteil: 10.7%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 60m², Nutzfläche: 46m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, mit einer Fläche im Spitzboden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung vermietet
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141.000,00 €
418
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1898, 8 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 418m², Wiederaufbau ca. 1953, durch die Stadt Duisburg (Task Force Problemimmobilien) verschlossen
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47.900,00 €
3 Zi.
68
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1910, Aufteilungsplan: 10, Miteigentumsanteil: 6.8%, 1. Etage, Wohnfläche: 68m², Zimmer: 3, Küche, Bad, allgemeiner Instandhaltungsstau; keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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235.000,00 €
196
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1911, letzte Modernisierung: 2007, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 196m², Keller/vollunterkellert, Wiederaufbau ca. 1948, teilweise Instandhaltungsrückstau
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54.400,00 €
3 Zi.
69
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1910, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 7%, 1. Etage, Wohnfläche: 69m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, allgemeiner Instandhaltungsstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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616.300,00 €
194
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, letzte Modernisierung: 2021, Wohnfläche: 194m², Keller, Garage vorhanden, teilweise Praxisräume im Erd- und Kellergeschoss, Mängel und Schäden vorhanden; sowie Gartengrundstück mit einem Gartenhaus (durch
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Kleingartenverein genutzt); Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden
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875.000,00 €
1.042
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1925, 21 Einheiten, Wohnfläche: 1042m², Wiederaufbau ca. 1953; erheblicher Instandhaltungs- und Modernisierungsstau, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend leerstehend
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Neu
1/17
549.000,00 €
6 Zi.
184
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Unser Motto: Erst bauen, dann verkaufen!
Hier erwerben Sie ein nahezu fertiggestelltes Objekt - ohne Risiko und mit der Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche beim Innenausbau einfließen zu lassen. Innerhalb von nur 3 Monaten können Sie Ihren
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Traum vom Eigenheim in einer hochwertigen Bauweise realisieren.
Natürlich wird das Objekt komplett fertiggestellt und zwar bis auf Malerarbeiten und Bodenbeläge.
Das Beste: Sie kaufen direkt vom Eigentümer - ohne Maklergebühren.
Wir bieten Ihnen ein Rundum-sorglos-Paket, bei dem Sie von Anfang an genau wissen, was Ihr Eigenheim kosten wird. Keine versteckten Gebühren, keine überraschenden Zusatzkosten.
Das Haus ist bereits bis auf die Bodenbeläge fertiggestellt und kann kurzfristig besichtigt werden.
Gestalten Sie bei Bedarf noch die Ausstattung der Bäder oder nehmen Sie kleinere Änderungen nach Ihren Vorstellungen vor.
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45.700,00 €
2 Zi.
66
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1910, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 6.6%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 66m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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1/20
Quelle:
www.immobilien.de
399.000,00 €
6 Zi.
174
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Architekten-Einfamilienhaus, Walmdach-Bungalow, in exklusiver und sehr ruhiger Grünlage am Parkfriedhof nahe Uettelsheimer See (in 5 Min. zu Fuß zu erreichen), auf 515 qm uneinsehbarem Süd-West-Grundstück mit 174 qm Wohnfläche zu
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verkaufen.
Baujahr 1968, voll unterkellert, 1 Garage zzgl. 2 Stellplätze
Erdgeschoss:
134 qm Wohnfläche
50 qm Wohn-Esszimmer / abteilbares Arbeitszimmer
Schlaftrakt mit 3 Schlafzimmern, 1 Bad, Flur
Küche
Hauseingang mit Windfang, 1 Gäste-WC
große Diele
Untergeschoss:
33 qm Wohnfläche (lichtdurchflutetes Hobbyzimmer im Souterrain mit großen Fensterflächen)
7,5 qm Duschbad
94 qm Nutzfläche, verteilt auf 4 Kellerräume
Solide Massivbauweise, großzügige durchdachte Raumaufteilung,
gehobene Ausstattung: Parkett, Solnhofener Naturstein, Türen aus Merantiholz
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53.000,00 €
3 Zi.
71
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1910, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 12.5%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 71m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet, sowie eine Fläche im
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Spitzboden mit 53 m²
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1/26
2.390.000,00 €
68 Zi.
1.925
m2
47226 Duisburg Rheinhausen
Immobilientyp: Haus
IST JNKM: 160 000€/Jahr.
Die beiden Mehrfamilienhäuser wurden im Jahr 1965 in Massivbauweise errichtet und verfügen über insgesamt 30 Wohneinheiten und 12 Garagen auf einem 3.049 m2 großen Sonnengrundstück im Duisburger Stadtteil Rheinhausen.
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Die Immobilien befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand, und wurden in den vergangenen Jahren umfangreich saniert.
- Wärmeschutzfassade
- Eingangs- und Briefkastenanlage erneuert
- 1999 Sanierung und Dämmung der Flachdächer
- 2021 neuer Brenner für die Heizungsanlage
Der überwiegende Teil der Wohneinheiten ist saniert/teilsaniert und wurde sukzessive mit neuer Elektrik und neuen Bädern ausgestattet. Nahezu alle Wohneinheiten verfügen über einen Balkon.
Aufteilung der Wohneinheiten:
9x1 Zimmer: 37m2
15x3 Zimmer: 69m2
6x4 Zimmer: 96m2
Angrenzend an das Grundstück ist es möglich einen Bauplatz mit 1.900qm für 450 000€ zu erwerben. Ein Beispiel einer Projektierung liegt vor.
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50.900,00 €
2 Zi.
70
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1910, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 7%, 1. Etage, Wohnfläche: 70m², Zimmer: 2, Küche, Bad, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
45.100,00 €
3 Zi.
65
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1910, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 6.5%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 65m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Instandhaltungsstau, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend