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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
143
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
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abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
84,23
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive vermietete Dachgeschosswohnung in erstklassiger Lage in Friemersheim, Duisburg, zum Verkauf anzubieten. Diese Wohnung bietet nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch eine vielversprechende
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Investitionsmöglichkeit.
Highlights:
- modernisiert im Jahr 2023.
- Lichtdurchflutete Räume durch großzügige Fensterflächen.
- Geräumiges Badezimmer mit zeitgemäßen Armaturen.
- Erstklassige Lage mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten.
Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, eine vermietete Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung unter, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über diese attraktive Investitionsmöglichkeit zu erfahren.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
117,65
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
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abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
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Preis auf Anfrage
628
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die drei Gebäude befinden sich in einer geschlossenen Zeilenbebauung mitten in der Fußgängerzone.
Die Aufteilung:
- 1. Haus – Laden – 2 Wohnungen
- 2. Haus – Laden – 3 Wohnungen
- 3. Haus – Laden – 1 Wohnung – 3 Lager im Anbau
Die
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Einheiten sind unterschiedlich in einfachem Standard gestaltet. Insgesamt besteht deutlicher Modernisierungsbedarf.
Die Gebäude können auch einzeln erworben werden.
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Preis auf Anfrage
720
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Objekt ist sanierungsbedürftig. Es beinhaltet 16 Wohneinheiten mit jeweils 1 - 5 Zimmern. Im Moment ist das Objekt versiegelt.
Ein Gutachten bzgl. der erforderlichen Sanierungsmaßnahmen liegt bereits vor.
Es wird ausdrücklich darauf
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hingewiesen, dass es sich bei den Flächen - und Zimmerangaben um ca. - Werte handelt.
In der gleichen Häuserzeile stehen unmittelbar angrenzend zwei weitere Häuser ebenfalls zum Verkauf. Der Preis versteht sich als VB.
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Preis auf Anfrage
495
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Objekt ist sanierungsbedürftig. Es beinhaltet 11 Wohneinheiten, ein Ladenlokal, eine Garage und ein Lager mit ca. 20m². Im Moment ist das Objekt versiegelt.
Ein Gutachten bzgl. der erforderlichen Sanierungsmaßnahmen liegt bereits vor.
Es wird
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ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich bei den Flächen - und Zimmerangaben um ca. - Werte handelt.
In der gleichen Häuserzeile stehen unmittelbar angrenzend zwei weitere Häuser ebenfalls zum Verkauf. Der Preis versteht sich als VB.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
221
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Dreifamilienhaus liegt in einer Seitenstraße im Stadtteil Fahrn. Alle Einkaufsgelegenheiten, der Kometenplatz sowie die Rheinauen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Es besteht duch den öffentlchen Nahverkhr und die A59 eine gute
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Verkehrsanbindung in die Duisburger Innenstadt und nach Dinslaken.
Objekt: Das Gebäude wurde ca. 1967 in Massivbauweise ursprünglich als Dreifamilienhaus errichtet. Inzwischen wurde das Haus zu einem Zweifamlienhaus umgebaut. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde mit der Wohnung im 1. Obergeschoss verbunden. Das Zweifamilienhaus ist unterkellert und wird durch eine Ölzentralheizung beheizt. Es befindet sich in einem sehr gepflegten und renovierten Zustand. Ein großer Garten lädt zum Verweilen ein. Insgesamt stehen ca. 221 m² Wohnfläche zur Verfügung. Sie verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Kamin, 1 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit begehbarer Duschtasse und Terrasse Obergeschoss: 3 Zimmer, Diele, Wannenbad, Balkon D
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4 Zi.
83,42
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Hüttenheim, . Es besteht eine ideale Verkehrsanbindung nach Krefeld und Düsseldorf durch die Anschlussstellen der B288 und der A 59. Einkaufsmöglichkeiten
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des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Balkon, Holzfenster, Fernwärme, Keller
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 640,67 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
80,11
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung am Stadtrand von Duisburg
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15 Zi.
389
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Lage und Zugänglichkeit Neudorf-Nord liegt zentral und bietet eine gute Anbindung an verschiedene Bereiche von Duisburg. Die Nähe zum Stadtwald im Osten und dem Sportpark Wedau in Neudorf-Süd ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu
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Erholungs- und Sportmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten: Der Stadtteil bietet eine Vielzahl von Supermärkten sowie Bäckereien und Metzgereien für den täglichen Bedarf. Die Oststraße, als zentrale Einkaufsstraße, beherbergt zudem verschiedene Fachgeschäfte, die eine breite Auswahl für die Bewohner bieten. Infrastruktur: Neudorf-Nord verfügt über verschiedene Einrichtungen wie Arztpraxen, Kindergärten und Schulen, was die Lebensqualität der Bewohner erhöht und den Bedürfnissen von Familien gerecht wird. Öffentlicher Nahverkehr (ÖPNV): Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht es einfach, sich innerhalb und außerhalb des Stadtteils zu bewegen. Der Duisburger Hauptbahnhof im Westen von Neudorf-Nord stellt eine wichtige Verkehrsdrehscheib
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3,5 Zi.
79
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses Einfam.-Reiheneckhaus ist gut gebaut und schön gelegen. Der Uettelsheimer See ist nur 1 Minute entfernt! Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen separaten Kellerausgang in den Garten. Neben dem Haus
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befindet sich die Garage mit rückwärtiger Tür in den Garten - und davorgelagertem Kfz.-Stellplatz! Die pflegeleichte Immobilie umfasst ca. 79 m² Wohnfläche (inklusive Terrassenanteil) - mit 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad. Das Haus ist damit absolut bequem und nützlich. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse und in den herrlichen Garten.
Lagebeschreibung: Ein Haus am See!? ... hier geht Ihr Traum in Erfüllung. Die Immobilie befindet sich im linksrheinischen Duisburger Stadtteil Homberg-Ruhrort-Baerl. Die Infrastruktur ist gut. In mittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten.
Ausstattung: Das Haus befindet sich in einem ordentlichen Pflege- und Erhaltungszustand. Je nach individuellem Ges
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2 Zi.
62,67
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Lage: Der in grüne Stadtteil Neumühl liegt im Norden der Stadt Duisburg im Stadtbezirk Hamborn. Nicht nur die Lage direkt angrenzend an die Großstadt Oberhausen macht Neumühl
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zu einem beliebten Wohnort von hoher Lebensqualität. Hierzu tragen auch die vielen grünen Oasen und Naherholungsgebiete bei, zu denen unter anderem der Landschaftspark Duisburg-Nord oder das Landschaftsschutzgebiet Ardesdorf zählen. Das Neubauprojekt ,Blumenhöfe Neumühl' liegt an der Fiskusstraße/Ecke Almastraße in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet. Der Fiskuswald ebenso wie der Golfclub Röttgesbach liegen gleich um die Ecke. Trotz der grünen und dörflich anmutenden Lage erreichen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs in nur wenigen Gehminuten, denn der Neumühler Ortskern ist nur einen Katzensprung entfernt. So verfügt der Ortskern über diverse Supermärkte, Apotheken, Hausärzte und Bäckereien - für jeden Bedarf und Geschmack ist etwas Pass
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3 Zi.
84
m2
47269 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Duisburg Großenbaum in einem Terrassenwohnpark, der 1972 fertiggestellt wurde. Durch schöne Waldflächen und der
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nahe gelegenen Sechs-Seen-Platte kommt man in den Genuss eines Naherholungsgebietes direkt vor der Haustür. Die Entfernung zum Stadtzentrum Duisburg beträgt ca. 10 Minuten mit dem Auto, den Düsseldorfer Flughafen erreicht man in ca. 15 Minuten. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Über die A 59, den nahen S-Bahn Anschluss sowie mehrere Buslinien sind die Stadtzentren von Düsseldorf, Moers, Krefeld, Essen, Mülheim und Duisburg schnell zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen:
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3 Zi.
80
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Um die Ecke ist die Wanheimerstrasse (Haupteinkaufstrasse) des Viertels mit ebenso nah gelegenen Verkehrsverbindungen.
Ausstattung: - Bad mit Dusche - Einbauküche - kleiner Balkon (ca. 2 m")
Objekt: 3- Zimmer- Wohnung mit kleinem Duschbad und Balkon zum Innenhof zentral gelegen in Duisburg-Hochfeld. Auf jeder der insgesamt 4 Etagen befinden sich 3 Wohnungen. Im eigenen Keller ist zwar kein Wasseranschluß, aber im der Allgemeinheit zugänglichen Waschraum. Auch ein Abstellraum für Fahrräder ist gegeben. Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor!
Stichworte: vermietbare Fläche: 80,00
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Preis auf Anfrage
1 Zi.
36,13
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Bildung und Betreuung: Gutes Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen in max. 3 km Entfernung Nahversorgung: Komfortabler Alltag dank Supermarkt und Apotheke in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + Aktuell vermietet - JNKM: ca. 1.680 € mit Steigerungspotential + Aus
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5 Zi.
155
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Neubau / Erstbezug 4 Schlafzimmer Parkettfußboden Fußbodenheizung in allen Räumen Hochwertige Kunststoff Fenster mit 2-fach Verglasung Elektrische Rollladen an allen Fenstern Wände
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in Weiß mit Malervlies tapezieren. Weiße Fußleisten Fensterbad mit Wanne und Dusche Gäste WC Garten Großzügige Terrasse Terrassenschrank für die Gartengeräte Keller - mit viel Platz für Waschmaschine & Trockner etc. Garage mit Elektroantrieb
Stichworte: Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zur Autobahn: 6.00
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3 Zi.
84,23
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Friemersheim. Dieser Stadtteil bietet eine ruhige und dennoch gut erreichbare Umgebung. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Grünanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Objekt: Wir freuen uns,
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Ihnen diese attraktive Dachgeschosswohnung in erstklassiger Lage in Friemersheim, Duisburg, zum Verkauf anzubieten. Diese Wohnung bietet nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Highlights: - Saniert im Jahr 2023. - Lichtdurchflutete Räume durch großzügige Fensterflächen. - Geräumiges Badezimmer mit zeitgemäßen Armaturen. - Erstklassige Lage mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, eine vermietete Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung unter, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über diese attraktive Investitionsmöglichkeit zu erfa
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7 Zi.
158
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Sehr angenehme Wohnlage an einer sehr netten, gutbürgerlichen Wohnstraße mit Tempo 30 im Rheinhausener Ortsteil Friemersheim. Schräg gegenüber dem Haus befindet sich eine kleine Parkanlage, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
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sind von hier aus auch fußläufig zu erreichen, ebenso das Berta-Krankenhaus.
Ausstattung: Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Therme, die Kunststoff-Fenster sind isolierverglast und mit Rollläden versehen. Die Wohnung im 1. OG ist aktuell vermietet und befindet sich in einem guten Zustand. Die Erdgeschoss- wie auch die Dachgeschoss-Wohnung sind gerade geräut worden und bedürfen einer intensiven (Erdgeschoss) bzw. normalen (Dachgeschoss) Renovierung.
Objekt: Einseitig angebautes, im Jahr 1960 ausgebautes und aufgestocktes 2-Familienhaus mit zusätzlichem kleinen Appartement im Dachgeschoss, EG und OG jeweils ca. 64 m² große 3-Zimmer-Wohnungen, Appartement im Dachgeschos ca. 30 m² Wohnfläche, voll unterkellert, Gesc
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
71,49
m2
47249
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im Duisburger Stadtteil Buchholz. Am östlichen Rheinufer und ca. 5 km südlich der Innenstadt tragen hier angenehme Naturnähe, eine komfortable Nahversorgung und eine vorteilhafte Verkehrsanbindung zu familienfreundlichen Wohnbedingungen bei. Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem im fußläufigen Umfeld. In maximal 10 Gehminuten stehen Ihnen diverse Supermärkte und Dienstleister sowie einige Restaurants und Bäc