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1/37
Quelle:
www.immobilien.de
47.000,00 €
2 Zi.
48
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Schöne Wohnung, frisch renoviert, mit neuer Heizung und neuem Bad und Energie-Klasse C
Objektanschrift: 07546 Gera, Körnerstraße 25, Ostviertel
Objektart: Eigentumswohnung, WE-Nr. 1
Vertragssituation: leerstehend
Baujahr: ca. 1905
...
Sanierungsgebiet: ja
Grundbuch: 179/1.000stel Miteigentumsanteil an dem Grundstück in Körnerstraße 25 in Gera, eingetragen im Wohnungsgrundbuch des Amtsgerichts Gera,
Grundbuch von Gera, Blatt 14881, Flurstück 3107 mit einer Grundstücksgröße von 425 m² verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Erdgeschoss nebst Keller im Kellergeschoss mit Nr. 1.
Denkmalschutz: nein
Abteilung II, lfd. Nr. 1: Sanierungsvermerk
Abteilung III: keine Eintragungen
Das Objekt befindet sich im förmlich festgesetzten Sanierungsgebiet. Der Kaufvertrag bedarf zu seiner Wirksamkeit der Genehmigung durch die Sanierungsverwaltungsstelle.
Miete monatlich: aktuell leerstehend
Wohngeld monatlich: ca. € 249,-- (inkl. Erhaltungsrücklage)
Wohnfläche: ca. 47 m²
Lage innerhal
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
155
m2
07549 Gera
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Malerisch inmitten seichter Hänge und am Bach Roda gelegen befindet sich Kleinebersdorf als Teil der Verwaltungsgemeinschaft Hügelland/Täler. Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1993 steht frei auf einem 705qm großen, leicht
...
hangigen Grundstück am südlichen Ortsrand von Kleinebersdorf. Es wurde massiv in 3 Geschossen mit einer Etagengrundfläche von je 122qm errichtet. Zum Objekt zählen neben dem Haupthaus auch ein Carport, mehrere Stellplätze auf dem Hof und eine im Haus integrierte Garage mit Kraftstromanschluss. Man betritt das Haus im Erdgeschoß über den großen gepflasterten Hof. Auf dieser Etage befindet sich ein Gäste-WC im geräumigen Flur, die Küche mit Fußbodenheizung und Süd-Terrasse, das Wohnzimmer und das Esszimmer mit einem großen, bodentiefen Fenster für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Eine Etage über die helle und offene Massivholztreppe nach unten gelangt man in das Untergeschoß mit separatem Gartenausgang, einem Kinder- oder Gästezimmer, ei
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1/4
279.000,00 €
6 Zi.
140
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
IM EINKLANG MIT DER NATUR:
NACHHALTIGE HÄUSER, NACHHALTIGES LEBEN.
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1/19
884.900,00 €
10 Zi.
440
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Haus
Willkommen in dieser einzigartigen Landhausvilla, einem ehemaligen Gutshof aus dem Jahr 1720, der zwischen 1998 und 2000 liebevoll und hochwertig saniert wurde. Dieses Anwesen besticht durch seine architektonischen Extravaganzen und den Charme
...
vergangener Zeiten, kombiniert mit modernem Komfort.
Das Haupthaus erstreckt sich über 460m² auf 3 Etagen und bietet eine Vielzahl von beeindruckenden Räumen. Von der Bar mit Kreuzgewölbe über den Arbeitsbereich mit Vollverglasung und Innenbrücke bis hin zum gemütlichen Herrenzimmer mit Kamin - hier wurde jedes Detail mit Bedacht gestaltet. Ein Weinkeller sowie ein Wellnessbereich mit Bad, Sauna und Dampfbad im Erdgeschoss laden zum Entspannen ein.
Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und separater Vorbereitungsküche sowie der wunderschöne verglaste Balkon im 1. Obergeschoss bieten einen herrlichen Blick auf das Anwesen. Zudem verfügt das Haupthaus über 4 Schlafzimmer, einen Ankleidebereich, 2 Bäder, 2 Gäste-WCs und einen großen Haushal
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1/16
Quelle:
www.immobilien.de
59.500,00 €
2 Zi.
47,35
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage ist gepflegt und mit viel Gartenfläche zwischen den Häusern umgeben. Die Häuser wurden 1996 gebaut und verfügen über Balkone.
Das Haus wird regelmäßig renoviert, aktuell werden die Fenster und Balkontüren erneuert ebenso die
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Heizanlage.
Diese Maßnahmen erfolgten beginnend in 2022 und werden in Abschnitten erfolgen und bis 2025 abgeschlossen sein.Es kommt zu keinen nennenswerten Störungen für die Mieter.
Die Wohqualität wird daurch aufgewertet.
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
114,77
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das 1996 massiv erbaute Einfamilienhaus hat 3 Etagen mit einer innenliegenden Garage im Untergeschoss. Das Grundstück liegt verkehrsberuhigt am Ende einer Sackgasse in hat eine Fläche von 467 qm. Es besitzt einen gewachsenen Baum- und
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Strauchbestand sowie Beete, ein Gewächshaus und einen großen Holz-Geräteschuppen sowie einen Blech-Schuppen. Die Terrasse nach Süden ist über das Wohnzimmer im Erdgeschoß erreichbar und hat eine Fläche von ca. 15 qm. Man erreicht über einen Zuweg links vom Haus den Haupteingang auf der Hausrückseite. Von dort gelangt man im Haus vom Flur aus in das geräumige 34 qm große Wohnzimmer mit großen Fenstern und Terrassenzugang über Erkertüren, die Küche mit vollständiger Kücheneinrichtung und den Abstellraum mit Fenster gleich neben der Küche. Alle Fenster im gesamten Gebäude sind doppelt verglaste Kunststoffelemente aus dem Hausbaujahr und haben rundum mechanische Rollläden. Das Wohnzimmer ist mit Echtholz-Parkett ausgestattet und bietet mit einem Kaminofen die
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1/10
620.000,00 €
1.294
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhauskomplex in Gera. Die Objekte befinden sich auf einem voll erschlossenen und 1.363qm großen Grundstück. Auf dem Grundstück befindet sich ein um 1900 errichtetes und ca. 1995 saniertes Mehrfamilienhaus inklusive
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Nebengelass, sowie zwei benachbarte, leerstehende Mehrfamilienhäuser in ruinösem Zustand. Die drei hinsichtlich ihrer Bauart ähnlichen Objekte verfügen über drei Geschosse (zzgl. Dachgeschoss und vollständiger Unterkellerung). Die beiden unsanierten Objekte haben eine Wohnfläche von je 418qm und das Sanierte eine Wohnfläche von 457qm. Bei der Sanierung im Jahr 1995 wurde unter anderem das Dachgeschoss ausgebaut. Hinter dem sanierten Objekt befindet sich ein großzügiger Garten, der zum Verweilen einlädt.
Die Wohnungsgrößen im sanierten Gebäude liegen zwischen rund 40qm und 90qm Wohnfläche. Im Moment sind 4 der 8 Wohneinheiten zu einer Jahres-Netto-Kaltmiete von 9.768€ vermietet.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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Pachtverträgen.
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✅ die Miete wird automatisch angepasst
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✅ Kein Mieterkontakt
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1/9
110.000,00 €
836
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhauskomplex in Gera. Die Objekte befinden sich auf einem voll erschlossenen und Grundstück mit 909 m². Die zwei leerstehenden Mehrfamilienhäuser sind in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Neben den beiden
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kaufgegenständlichen Objekten befindet sich ein drittes (saniertes) Mehrfamilienhaus, welches nicht Kaufgegenstand dieses Angebotes ist.
Die zwei in ihrer Bauart ähnlichen Objekte verfügen über drei Geschosse (zzgl. Dachgeschoss und vollständiger Unterkellerung). Die beiden unsanierten Objekte haben eine Wohnfläche von je 418 m².
Die beiden Hausnummern 53 und 55 befinden sich in nahezu historischem Zustand, d.h. es fand seit geschätzten 50 Jahren keine nennenswerte bauliche Maßnahme statt. (u.a. keine Bäder in den Einheiten vorhanden, Toilettenanlage nur in Form von Latrinen auf den Halbgeschossebenen, keine Heizungsanlage vorhanden, Elektroinstallation stark veraltet). Der allgemeine Bauzustand wird als ruinös eingestuft, da die Standfestigkeit
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1/7
930.000,00 €
668
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Gera. Das Objekt wurde ca. 1900 errichtet und Mitter der 90er Jahre umfassend kernsaniert.
Insgesamt befinden sich im Objekt acht Wohneinheiten und
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eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Jede Wohneinheit verfügt hofseitig über einen Balkon. Die Bäder sind gefliest. Die restlichen Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss steht aktuell leer. Die ehemalige Rechtsanwaltskanzlei mit 157 m² soll in eine große Wohnung umgewandelt werden. Ein Balkon ist bereits vorhanden. Das Genehmigungsverfahren läuft. Pläne für die Umgestaltung liegen zusammen mit einem Kostenvoranschlag bereits vor. Die Sanierungskosten belaufen sich ca. auf 90.000 € inkl. Einbauküche und Zuschlag für Unvorhergesehenes.
Der Eigentümer hat in den Jahren 2018 bis 2023 rund 110.000 € in Sanierungs- und Erhaltungsmaßnahmen investiert. Es fanden umfassende Sanierungen in 5 von 9 Einheiten statt. Zu
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1/10
60.000,00 €
2 Zi.
49
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Kurzbeschreibung
nach Westen ausgerichteter Balkon kurze Wege ins Zentrum der Stadt eigener Tiefgaragenstellplatz
Objekt
Die hier vorgestellte Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Objekt wurde ca. 1995 in massiver
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Bauweise errichtet. Beheizt wird die Immobilie durch eine zentrale Gasheizung im Keller. Die Zweiraumwohnung liegt im 2. Obergeschoss und hat eine Größe von ca. 49 m². Alle Zimmer der Wohnung sind über die Diele erreichbar. Der Balkon kann vom Wohnzimmer betreten werden und ist nach Westen gerichtet. Hier können die Mieter laue Sommerabende gemütlich verbringen. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und dem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Das separate WC verfügt ebenfalls über ein Fenster. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum zugeordnet. Aufgrund dessen, dass die Immobilie bewohnt ist, werden keine Innenfotos im Internet veröffentlicht. Innenfotos stehen erst nach Download des Exposés zur Verfügung. Da
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1/10
420.000,00 €
6 Zi.
200
m2
07549 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Kurzbeschreibung
Beeindruckendes Raumgefühl durch die offene Gestaltung Großartige Materialen wie Marmor u. a. Sehr liebevoll gepflegtes Anwesen
Objekt
Willkommen in dieser exklusiven Immobilie! Das Architektenhaus aus dem Jahr 1994 besticht durch
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seine großzügige Wohnfläche von ca. 200 m² und Nutzfläche von ca. 105 m² auf einem 487 m² großen Grundstück. Vom großzügigen Eingangsbereich betreten Sie durch eine, von Glas umrahmte, Glastür den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der sich auf verschiedenen Ebenen befindet. Marmorverkleidungen geben dieser Etage ein besonderes Ambiente und ein Kamin sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme. Vom Wohnbereich betritt man die Terrasse, welcher sich der ebenerdige Garten anschließt. Der einladende Garten ist ideal für entspannte Momente mit Familie und Freunden. Die Einbauküche kann von den neuen Eigentümern übernommen werden. Somit sparen Sie nicht nur Zeit beim Umzug, sondern auch Kosten, die eine neue Einbauküche mit sich bringen würde. E
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
162
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das Einfamilienhaus wurde 1985 in massiver Bauweise errichtet, 2007 erweitert und komplett erneuert. Am Haus wurde ein Wintergarten angebaut sowie die Wohnfläche erweitert. Im UG des Hauses sind zwei Garagen, Wohnraum und Wirtschaftsräume. Im
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Esszimmer steht ein Kaminofen. Das Objekt verfügt über viel Platz für eine große Familie. Das Wohnzimmer ist mit einem Echtholzfußboden ausgelegt, sehr geräumig und ist durch den großen Wintergarten sehr hell. Zum Haus gehört ebenso eine Regenwasserzisterne mit Pumpe. Mit Verkauf wird das Objekt frei. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter. Dieses Objekt wird auf Angebotsbasis angeboten.
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1/10
395.000,00 €
7 Zi.
163
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Im Haus gibt es pro Etage 1 Bad bzw. Dusche/WC. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der direkte Zugang zur Garage (mit angrenzenden Nassbereich Dusche/WC). Weiterhin sind dort der Hausanschlussraum, Hauswirtschaftsraum eine Speisekammer und zwei
...
weitere Räume untergebracht. Im Obergeschoss findet man ein großes Wohn-/ Esszimmer, die angrenzende Küche inklusive Einbauküche, das Masterbad mit Dusche / Eckbadewanne und das nebenliegende Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es hier noch einen großen hellen Raum, welcher sich sehr gut als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignet. Es sind 2 Terrasse, eine Süd-Ost Terrasse(überdacht) und eine Südwestterrasse an diese Etage angegliedert.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
183
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Im Ort Lederhose: Der 2019 auf einem 830 Quadratmeter großen Sonnengrundstück massiv erbaute 90-Grad-Winkelbungalow glänzt mit vielen Highlights und moderner Technik und erzeugt mit Pool, Außenküche und großer Terrasse aus Travertinplatten eine
...
einmalige mediterrane Stimmung. Das Haus bietet eine gelungene Mischung aus makellosem Wohnstandard, modernem Komfort und überzeugt mit ebenerdigem Wohnen und durchdachter Raumaufteilung. Das tolle Grundstück ist komplett eingezäunt und geschmackvoll angelegt. Darüberhinaus befindet sich auf dem Grundstück ein Gartenhaus, ein Glasgewächshaus, ein Pool, eine große überdachte Terrasse mit integrierter Außenküche und Essbereich. Das Gartenhaus könnte zukünftig auch als Sauna dienen. Beim Bau des Hauses wurde großer Wert auf Qualität und Wohlfühlcharakter gelegt sowie das entspannte Leben auf nur einer Ebene. Die Wohnfläche von ca. 183 Quadratmetern verteilt sich auf 3 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein geräumiges Hauptbad, ein Gästebad und ein Ha
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
90
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf biete ich eine sehr geschmackvolle, gepflegte 3 Raumwohnung als Eigentumswohnung an, in einem Mehrfamilienhaus Bauj. 1997 in Gera Debschwitz. Gera Debschwitz, als eines der bevorzugten Wohnlagen von Gera ist ein Garant für Grün,
...
Stadtnähe und behagliches Wohnen. Gera als Hochschulstadt im Osten Thüringens mit ca. 95.000 Einwohnern ist sie die drittgrößte Stadt im Freistaat. Die 3 Raumwohnung mit Wintergarten, Terrasse mit Sondernutzungsrecht am Grundstück mit ca. 300m², ein kleines Gartenhaus ,ein Pkw Tiefgaragenstellplatz mit dem Aufzug erreichbar sowie einem Kellerabteil gehören ebenfalls zum Wohneigentum dazu. Die Aufteilung wie folgt; Flur mit Teppichbelag (Vollholzmöbel bei Bedarf) und Glastüren für helle lichtdurchflutete Räume, Bad ebenfalls mit Tageslicht, großer Dusche, Badewanne, Waschtisch mit Unterschrank geschmackvoll angefertigt in Kernbuche Vollholzausführung zum Raum passend, WC, WM Anschluss , Kinder oder Arbeitszimmer mit 2 bodentiefen Fenstern (Ausstattun
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1/10
239.500,00 €
8 Zi.
260 - 260
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Für zusätzliche Informationen besuchen Sie bitte unsere Website unter www.WEIDENER.immo oder rufen Sie uns an unter der Nummer 0365 - 855 236-0. ** Allgemein:** Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1936 massiv 2-geschossig mit nicht ausgebautem Walmdach
...
sowie voll unterkellert errichtet. Das Haus weist eine solide Bausubstanz auf und befinden sich in einem baujahrestypisch und optisch gutem Zustand. Hier ist vieles möglich! Arbeiten und Wohnen, Mehrgenerationenhaus etc.! **Ein Blick ins Innere des Hauses:** Im Wohnhaus sind 2 Wohnungen in teilmodernisiertem Zustand untergebracht. Das Gebäude sollte jedoch grundhaft saniert werden. Im Dachgeschoss wäre eine weitere Ausbaumöglichkeit vorhanden. Teilweise wurden bereits alte Holzfenster gegen Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung ersetzt. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels Gasetagenheizung. Die Gasheizung für die Wohnung im EG befindet sich im Keller, die Gastherme für die Wohnung im Obergeschoss in dortiger Küche. D
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1/10
775.000,00 €
38 Zi.
783 - 783
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Allgemein: Es handelt sich um ein massiv errichtetes, vollunterkellertes, 4-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss und sehr schöner unter Denkmalschutz stehenden Gründerzeitfassade. Das um 1905 erbaute Objekt weist eine
...
solide Bausubstanz auf und befindet sich in einem optisch guten Zustand. Die umfassende Sanierung erfolgte ab dem Jahr 1996. Das Gebäude wurde laufend modernisiert und instandgehalten. Die Haustechnik befindet sich im Keller. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizungsanlage, die Warmwassererzeugung erfolgt teilweise durch Boiler bzw. Durchlauferhitzer. Das Gebäude ist aufgeteilt in 13 separate Wohnungen (4 x 2-R-WE, 9 x 3-R-WE) und eine Gewerbeeinheit im EG. Die Gewerbeeinheit verfügt neben einem Eingang vom Treppenhaus über einen weiteren separaten Zugang von der Straße und besteht aus einem großen Raum, einem Abstellraum, WC, Küche, Flur, Personalraum und einer Terrasse. Die Wohnungen teilen sich auf in Wohn-/ Schlaf-/ tlw. Kinderzimm
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1/10
195.000,00 €
4 Zi.
111
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Altbau
unterkellert
Zum Verkauf steht diese schöne Doppelhaushälfte in Gera Zwötzen. Das Haus eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien mit Kindern. Zugang zum komplett eingefriedeten Grundstück erhalten Sie neben der Garage durch das große Tor. An der
...
südlichen Seite des Hauses befindet sich der Haupteingang, durch diesen gelangen Sie über eine kleine Treppe und den 4,2m² großen Windfang direkt zum Gäste-WC oder Ihr eigenes, ca. 19m² großes, Badezimmer, das mit Wanne, Dusche, einem weiteren WC und Tageslichtfenster ausgestattet ist. Diesem gegenüber erlangen Sie über das Treppenhaus Zugang zum Obergeschoss, bestehend aus zwei Zimmern, dem Schlafzimmer mit 19m² (Blickrichtung Osten bzw. Süden) und einen Vorraum mit ca. 11m² (Blickrichtung Süden), welcher durchaus als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Der zweite Weg, gegenüber des großen Badezimmers, bringt Sie durch den ca. 3,5m² großen Flur in die 9m² Küche des Hauses oder in das geräumige 22,5m² Wohnzimmer mit Fenstern in südlicher Ausrichtun
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1/10
185.000,00 €
12 Zi.
228
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Dieses charmante Stadthaus in Gera-Leumnitz, erbaut im Jahr 1920, wurde seit 2018 umfassend saniert und modernisiert. Es kombiniert historische Architektur mit moderner Technik und bietet daher eine besondere Wohnqualität. Die Sanierungsmaßnahmen
...
umfassen unter anderem die Erneuerung der Elektro- und Sanitärinstalla-tionen sowie die Installation einer effizienten Gas-Zentralheizung von Viessmann. Das Haus eignet sich sowohl für die Nutzung als Einfamilienhaus als auch für Kapitalanleger, die bis zu vier separate Wohneinheiten vermieten möchten. Besondere Merkmale: • Dachgeschoss: Das neu ausgebaute Dachgeschoss mit einer Deckendurchführung bzw. Öffnung für eine Treppe bietet Potenzial für den Ausbau einer Maisonette-Wohnung. • Dach: Klassisches Ziegeldach, gut erhalten und gepflegt. • Heizung: Gas-Zentralheizung von Viessmann, energieeffizient und zuverlässig. • Vermietungspotenzial: Das Haus lässt sich aufteilen und bietet die Möglichkeit, bis zu vier einzelne Wohnungen zu vermieten.