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1/9
Quelle: www.immowelt.de
8.250.000,00 €
59 Zi.
1.253
m2
77955 Ettenheim
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
provisionsfrei
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
1.083,7
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Das Hauptgebäude wurde 2007 auf einer Bodenplatte in Holzständerbauweise errichtet und 2015 mit einem baugleichen Anbau erweitert. Die derzeitige Nutzfläche liegt bei ca. 1.084 m². Bodentiefe Fenster (mit elektrischen Jalousien) und eine
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Dachkuppel (ebenfalls elektrisch bedienbar) bieten sehr gute Lichtverhältnisse. Alle Räume sind mit Parkettboden ausgestattet. Die Sanitärbereiche sind mit Vinylboden ausgelegt. Es gibt neben verschiedenen Büro`s auch Personalräume mit WC sowie ein behinderten WC, einen Thekenbereich, ein Solarium und eine Sauna. Die Heizungsanlage von 2007 wird mit Gas betrieben und mit Wärmerückgewinnung über eine Lüftungsanlage gesteuert. Zur Minimierung der Stromkosten wurde zusätzlich eine PV-Anlage auf dem Dach installiert. Alle Räume verfügen über einen Internetanschluss. Inventar ist nicht im Angebotspreis enthalten, kann aber auf Verhandlungsbasis erworben werden. Im Außenbereich gibt es eine Gartenhütte sowie mehrere Außensteckdosen. Um das Gebäude herum gibt
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
2.700.000,00 €
3 Zi.
337
m2
70180 Stuttgart
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Baujahr vermutlich 1910, 1994 kernsaniert , ehemalige Stuttgarter Schnapsfabrik. Die Flächen befinden sich im EG und im Souterrain (UG). Die Außenwände bestehen teilweise aus Ziegelmauerwerk mit einer Mindeststärke von 24 cm. Das gesamte Gebäude
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wird durch ein Blockheizkraftwerk beheizt. Derzeitige Nutzung der Fläche im EG als Wohnung. Die Nutzung zum Wohnen ist in der Teilungserklärung erlaubt. Über eine offene Treppe gelangt man in das UG (Souterrain), Diese Treppe kann geschlossen werden, so dass beide Einheiten getrennt genutzt werden können, daher ist eine separate Vermietung der Gewerbefläche möglich. Zusätzlicher Stellplatz im Freien vor dem Gebäude (auf Gemeinschaftsfläche). Eine rein gewerbliche Nutzung ist möglich. Nutzungsmöglichkeiten beispielsweise als Atelier, Büro oder Kindertagesstätte. Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 1.030,00 Euro. VA 153,20 kWh /(m²*a), Blockheizkraftwerk, Erdgas, Bj. 1990, E, gültig bis 18.06.2028, Effizienzklasse E
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Parkmöglichkeit
** Herzlich Willkommen im Herzen der City von Donaueschingen ** Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss des 1998 erstellten Gebäudes und besticht durch seine sehr gute Lage. Sie überzeugt aktuell durch eine moderne und gepflegte Ausstattung und
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ist derzeit langjährig vermietet. Die Raumaufteilung ist gut proportioniert und praktisch. Eine verglaste Überdachung zwischen den zwei Gebäuden unterstreicht das moderne Ambiente des Gebäudes und bietet trockenen Zugang und helle Verkaufsräume. Die Gewerbefläche profitiert von einer aufmerksamkeitsgünstigen Lage mitten in der City. Insbesondere der barrierefreie Zugang von der Karlstrasse aus, die markante Architektur der Einheit und des Gebäudes sowie die Werbemöglichkeiten bieten mit diesem attraktiven Standort ideale Voraussetzungen für Ihre Anforderungen. Dank der großen Schaufensterflächen sticht das Gewerbeobjekt sofort ins Auge. Produkte, sowie Werbebanner können hier gut sichtbar und werbewirksam platziert werden. Zur Einheit gehört ei
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
77740 Bad Peterstal-Griesbach
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Traumhaftes Schwarzwald-Hotel mit 31 Suiten und Zimmern - Die Immobilie ist derzeit als laufendes Hotel verpachtet, mit einer Rendite von etwa 10% pro
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Jahr (15.000 Euro pro Monat). Diese Liegenschaft hat ein außerordentliches Übernahme- und Betriebspotential als: ➪ Hotel ➪ Rehaklinik ➪ Pflegeheim ➪ Serviced Apartments etc. Das Anwesen ist voll funktionsfähig und wird derzeit als unternehmensgeführtes Hotel betrieben. Da ständig renoviert und vertretbar investiert wurde, gibt es kaum Investitionsstau, wenn man es als Hotel betreiben möchte. Das Hotel verfügt über 17 Juniorsuiten, 8 Doppelzimmer, 2 Einzelzimmer, 1 Apartment mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche und 3 Personalzimmer (insgesamt 31 Zimmer). Die meisten Zimmer haben einen Balkon mit schöner Aussicht. Das Hotel verfügt außerdem über einen gut ausgestatteten Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna, Infrarotkabine, Ruhebereich und Ga
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
72469 Meßstetten
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Die angebotene Immobilie befindet sich in der Gemeinde Meßstetten-Unterdigisheim. Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit in Meßstetten-Unterdigisheim, die sich derzeit noch im Bildungsprozess der Eigentümergemeinschaft befindet. Die
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Teilungserklärung ist in Vorbereitung und die Abgeschlossenheitsbescheinigung des Baurechtsamtes liegt bereits vor. Auf Kosten der derzeitigen Eigentümer wird die Heiz- und Warmwasserversorgung noch auf eine Pellet-Anlage umgestellt. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Lagerhalle mit einer Fläche von etwa 64 Quadratmetern. Diese wird derzeit als Werkstatt genutzt und bietet ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Bedürfnisse. Die Halle ist vielseitig einsetzbar und kann flexibel an Ihre Anforderungen angepasst werden. Im Obergeschoss erwarten Sie ansprechende Büro- und Aufenthaltsräume mit einer Nutzfläche von etwa 92 Quadratmetern. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Mitarbeiter und können eine ang
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
73733 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
+++ GROSSZÜGIGE GASTRONOMIE +++ Im Untergeschoß befindet sich diese ehemalige Gaststätte mit Küche und zwei Kegelbahnen mit ca. 512 m² Gesamtfläche. VIER PKW-STELLPLÄTZE DIREKT VOR DEM OBJEKT !!! VIELSEITIGE NUTZUNG ! SHISHA-BAR- LOUNGE **
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BAR-PUB ** CAFE-BISTRO ** LOUNGE ** Anderweitige Nutzung wie z.B. Lager möglich ! AUTOMATEN UND BRAUEREI FREI ! Das Objekt ist frei und kann ab sofort bezogen werden. Renovierungsbedürftig !!! Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
85.000,00 €
69412 Eberbach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsstandort im Herzen von Eberbach! Diese vielseitige Gewerbeimmobilie bietet eine ideale Kombination aus modernem Ambiente, guter Lage und geräumigen Raumkonzepten. Ob als Einzelhandelsgeschäft, Künstleratelier,
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Arzt- bzw. Physiopraxis u.v.m. ist hier möglich.
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
74924 Neckarbischofsheim
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses Wohn-/Geschäftshaus liegt im Herzen von Neckarbischofsheim. Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der B292. Durch die gute Bahnanbindung kann man leicht die Städte Sinsheim und Heidelberg erreichen. Für den täglichen Einkauf stehen mehrere
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Supermärkte im Ort zur Verfügung. Der Schreibwarenladen im EG, der aktuell die Post und eine Lottoannahmestelle beherbergt, könnte Ihr neues Reich sein. Auf insgesamt ca. 242 m² verteilen sich hälftig im Erdgeschoss eine große Verkaufsfläche, ein Sozialraum mit angrenzender Kaffeeküche und ein WC. Im Untergeschoss stehen Ihnen Lagerräume sowie der Heizungskeller zur Verfügung. Das Gebäude sowie die betriebene Erdgasheizung wurden ca. im Jahre 1991 errichtet. Vier Stellplätze komplettieren das Angebot. Durch Einbau von Leichtbauwände kann die große Fläche auch in einzelne Räume unterteilt werden.
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
465.000,00 €
74336 Brackenheim
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
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1/4
Quelle: www.ohne-makler.net
595.000,00 €
600
m2
73447 Oberkochen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, SB Markt
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine verwaltete Gewerbeeinheit im EG (Teileigentum [330/1000]) in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, das ca. 1988/1989 errichtet wurde. Die Einheit ist langfristig an eine Einzelhandelskette
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(Getränkemarkt) vermietet
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Quelle: www.ahgzimmo.de
2.380.000,00 €
79189 Bad Krotzingen
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Verkauft wird ein gut laufnedes Hotel in sehr guter Lage südlich von Freiburg.
- Über 60 Betten
- Retaurant mit 130 Plätze
- Terasse mit über 50 lätzen
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
139.000,00 €
2 Zi.
160
m2
75365 Calw
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Starten Sie durch mit einem attraktiven Ladenlokal in zentraler Lage, perfekt für ein Café, eine Smoothie-Bar, eine Eisdiele, ein Büro oder eine Piano-Bar. Das Objekt wurde kürzlich renoviert und ist mit modernen Bädern sowie stilvollen Möbeln
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ausgestattet, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
769.000,00 €
10 Zi.
261
m2
79664 Wehr
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Perfekt für ein Mehrgenerationenhaus, Investoren und/oder Gastronomiebegeisterte! Dieses außergewöhnliche Angebot bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein MFH inklusive Kultkneipe und Eventhalle zu übernehmen. Zusätzlich mit den 2 Wohnhäusern
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mit insgesamt 10 Zimmern, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
250.000,00 €
1 Zi.
187
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Diese exklusive Gastronomie in Offenburg bietet die perfekte Möglichkeit, Ihren Traum von der eigenen Bar oder Restaurant zu verwirklichen. Mit hochwertiger Ausstattung, einer einladenden Terrasse und ausreichend Parkplätzen ist diese Immobilie
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ideal für Gastronomie-Profis, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.290.000,00 €
12 Zi.
370
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Sehr interessantes Rendite-Objekt in gepflegtem Zustand. Hotel bzw. Boarding-Haus in sehr guter und zentraler Lage von Schwetzingen, Nähe Schloß; Komplette Renovierung ist in 2021 erfolgt; Das Objekt bietet insgesamt ca. 370 m² Wohnfläche,
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weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
450.000,00 €
15 Zi.
130
m2
72213 Altensteig
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Fazit: Diese Pension vereint die Vorzüge einer ruhigen Lage im Grünen mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten. Die durchdachte Ausstattung, die Nähe zur Natur und das Potenzial für Erweiterungen machen diese Immobilie zu einer interessanten
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Investition. Nutzen Sie die Chance, weitere Infos...
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
106
m2
88521 Ertingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Hier stimmt alles. Lage, Auge und Rendite. Gut vermietete, attraktive Arztpraxis im Herzen Ertingens. Die sichere Kapitalanlage: Hochwertige, sehr gepflegte Zahnarztpraxis in Toplage ! · Gute Kalkulierbarkeit für den Kapitalanleger · Langfristig
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vermietet an eine bekannte Zahnärztin · Ca. 106 m² Nutzfläche + Kellerraum + TG · Moderne, helle und freundliche Behandlungszimmer · Patienten-Empfang · Wartebereich · Patienten-WC, Personal-WC · Back-Office · Personalraum · Strapazierfähiger Vinylboden · Ausreichend Parkplätze im direkten Umfeld der Praxis · Balkon · Inkl. Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
1 Zi.
79219 Staufen im Breisgau
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Wir bieten im Kundenauftrag zum Verkauf einen vielseitigen Gewerberaum mit insgesamt ca. 19,92 m² Nutzfläche, davon 15,6 m² Verkaufsraum und einem Parkplatz an. Das Ladenlokal entstand aus einem Scheunenumbau. Objektbeschreibung: Das Gebäude
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wurde 1859 erstellt und steht unter Denkmal-/Ensembleschutz. Lage: Hauptstraße 5a, 79219 Staufen. Das Geschäft befindet sich unterhalb der Burg Staufen. Es liegt in einem Innenhof mit zwei Verbindungen, einer Einfahrt von der Hauptstraße und einem Durchgang Auf dem Rempart. Die Fußgängerzone in das Stadtzentrum von Staufen beginnt unmittelbar auf der anderen Straßenseite der Kreuzung. Besucher aus Richtung Bad Krozingen / Freiburg oder vom Bahnhof kommend, laufen direkt am Innenhof vorbei.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
8.500.000,00 €
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das voll vermietete Handels- und Gewerbezentrum in etablierter Geschäftslage in Bruchsal bietet sowohl für Anleger als auch für Selbstnutzer eine interessante Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie ist sehr gut erreichbar durch die Nähe zu
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Autobahn, Bundesstraßen sowie ÖPNV-Haltestelle. Sie befindet sich in Sichtlage an der Kammerforststraße in unmittelbarer Nähe zu den Anziehungspunkten Fachmarktzentrum, Bau- und Gartenmarkt sowie verschiedenen System-Gastronomien. Die Verkäufer nutzen aktuell selbst zwei Flächen, die bei Bedarf geräumt oder auch gerne zu aktuellen Marktkonditionen längerfristig angemietet werden können. Hier bestehen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt ist 1994 in massiver Bauweise erbaut und architektonisch ansprechend gestaltet worden. 2008 erfolgte ein Erweiterungsbau. Im Rahmen der Baumaßnahmen wurden die Dächer erneuert und die Heizung angepasst (Primärenergie Gas, BHKW + Gasheizung). Die Immobilie ist in nahezu allen Bereichen klimatisiert und verfügt über ein