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1/2
Quelle: www.immobilien.de
4.800.000,00 €
70173 Stuttgart
Immobilientyp: Halle, Industrie
Das Anlageobjekt wurde 1979 erbaut und 1980 erweitert, sowie 2017 umgebaut mit neuen Sanitäranlagen. Bei dem Objekt handelt es sich um ein hochwertiges Industriegebäude mit 4 Etagen einschließlich Keller. Die früheren Büros wurden zu Zimmern und
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Sanitäranlagen umgebaut. Die Wohn-und Bürofläche beträgt 1.366 m², die Lagerfläche 834 m². Die Grundstückgröße beträgt 1.601 m². Zur Ausstattung gehören ein Lastenaufzug und Hebebühne mit einer Traglast von 4 Tonnen und eine Kompressor Anlage. Eine Siemens-Brandmeldeanlage wurde neu eingebaut.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
1 Zi.
25
m2
78462 Konstanz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Fußbodenheizung
Zum Verkauf kommt hier eine gemütliche und kleine Gewerbeeinheit ( Büro-/Praxisräumlichkeit ) in ruhiger Lage der Altstadt von Konstanz und sehr nahe am Seerhein gelegen. Die Räumlichkeit besteht aus einem Zimmer welches sich im Erdgeschoss eines
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sanierten und denkmalgeschützten Fachwerkhaus mit kleiner Schaufensterfläche befindet und direkt von der Straße aus zugänglich ist. Ein separates WC gehört ebenfalls dazu. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 25 m² zzgl. einer kleinen Terrassenfläche direkt davor. Der Raum besitzt einen Steinfliesenboden mit Fußbodenheizung. Aktuell ist die Immobilie noch vermietet mit einem Gewerbemietvertrag mit 3-Monatiger Kündigungsfrist. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben können Sie gerne unter Angabe Ihrer vollständigen persönlichen Kontaktdaten ( Straße, Ort und Tel.-Nr. ) das ausführliche Exposé anfordern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
73257 Köngen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Einladender Rückzugsort mit modernem Charme in zentraler Lage Das stilvolle Gartenhaus bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort, Moderne und Gemütlichkeit - ideal für Gäste, die Wert auf ein besonderes Ambiente legen. Nach einer
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umfassenden Sanierung und Renovierung im Jahr 2011 präsentiert sich die Unterkunft in zeitgemäßem Design mit einem Hauch von Eleganz. Mit einer großzügigen Nutzfläche von 126 m² und insgesamt fünf individuell gestalteten Zimmern ist für jeden Geschmack das Richtige dabei. Die hellen, freundlich eingerichteten Zimmer verfügen über alle modernen Annehmlichkeiten: TV-Geräte, Telefon- und Internetanschlüsse sorgen für Unterhaltung und Kommunikation. Die stilvollen Bäder sind mit Föhn, Handtüchern, Duschgel und Seife bestens ausgestattet - ein perfekter Ort zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist das Frühstücksbuffet im gegenüberliegenden Hotel, das die Gäste mit regionalen und gehobenen Spezialitäten verwöhnt. Der exzellente Service rundet das Angebot
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
4 Zi.
86
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Dieses pfiffige Gewerbe bietet Ihnen folgende Highlights: Durch die zentrale Wohnlage ist Laufkundschaft garantiert Idealer Grundriss mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten 4. Individuelle Räumlichkeiten sind vorhanden Ein sep. WC mit Waschbecken &
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Tageslicht Für zusätzlichen Stauraum sorgt hier der Kellerraum Energieausweis: Bedarfsausweis, 236,5 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1955, Energieeffizienzklasse G
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
2 Zi.
72
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Fußbodenheizung
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
9 Zi.
62 - 143,03
m2
73730 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Die beiden Teileinheiten im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses werden aktuell zusammen als Arztpraxis genutzt und sind als solche seit 2022 an die jetzige Mieterin gut vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf 1.540 EUR,
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inklusive der beiden PKW-Stellplätze im Freien. Das Gebäude wurde 1967 erbaut, später aufgeteilt und in den Folgejahren immer wieder instandgesetzt und modernisiert (sh. auch "Ausstattung"). Beheizt wird das Gebäude mit einer in 2024 neu installierten Gas-Heizung. Grundsätzlich wäre auch die Nutzung als Wohnung(en) denkbar. Das Angebot punktet mit der zentralen Lage direkt an der Straße sowie der guten Erreichbarkeit sämtlicher öffentlicher Verkehrsmittel. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
1.980.000,00 €
5.182
m2
79576 Weil am Rhein
Immobilientyp: Grundstück
Gewerbegrundstück in Weil am Rhein - Haltingen für stilles Gewerbe, Hotel oder Büro-/Praxisnutzung geeignet. Planungen für ein Hotel und ein mehrgeschossiges Bürogebäude liegen vor und können nach Absprache übernommen werden. Im Preis
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enthalten sind: Baugenehmigung (für ein Bürogebäude, gültig bis 25.11.2025), Pfahlgründung Erschließung Verkaufspreis ist netto, also zzgl. MwSt. Ob Anwaltskanzlei, Praxis, Büros, Hotel oder eine andere vergleichbare Nutzung - gerne sprechen wir mit Ihnen über Ihre neue Immobilie.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
71701 Schwieberdingen
Immobilientyp: Sonstiges
+++ Ihre neue Kapitalanlage oder neuer Produktions-/Lagerstandort! +++ Zum Verkauf steht ein erstklassiger Produktionsstandort, der nach Vereinbarung verfügbar und vielseitig nutzbar ist. Das eingezäunte Areal bietet optimale Bedingungen für
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verschiedenste Produktionszwecke und überzeugt durch seine umfangreiche Ausstattung. Zwei stützenfreie Hallenteile, die mit einander verbunden sind, verfügen mit einer lichten Höhe von ca. 9,00 m über ausreichend Deckenhöhe für verschiedene Nutzungen. Der Betonboden ist robust mit einer Bodenbelastbarkeit von mindestens 5,0 to/qm und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten - vor allem auch für schwere Maschinen. Drei Krananlagen (mit 6,3 to, 5,0 to, und eine mit 3,2 to Traglast) erleichtern das Handling von schweren Materialien. Das Objekt eignet sich ideal für mittelständische Unternehmen, Handwerkerbetriebe und Unternehmen aus der Stahlindustrie. Die Hallen sind mit Oberlichtern und Fensterbändern für hervorragendes Tageslicht ausgestattet. Eine leist
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
162
m2
89597 Munderkingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und Potenzial für eine lohnende Investition. Aktuell wird das Gebäude als Spielhalle genutzt. Objektdetails: Nutzung: Gewerbefläche (Spielhalle) und zwei Wohnungen
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Gesamtnutzfläche: Ca. 161,64 qm Spielhallenfläche: EG ca. 85,96 qm, UG ca. 75,68 qm Highlights des Investitionsobjekts: Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Das Gebäude bietet eine einzigartige Vielfalt an Nutzungsoptionen. Sie können die bestehende Spielhalle weiterführen, um von der bestehenden Konzession zu profitieren, oder die Flächen für andere gewerbliche Zwecke umgestalten. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei Wohnungen zur Verfügung, die sich ideal zur Vermietung oder zur Eigennutzung eignen. 12-er Konzession für Spielhalle: Die bestehende Konzession für die Spielhalle im Erdgeschoss und Untergeschoss ist ein wertvolles Asset. Dies ermöglicht Ihnen, das Geschäft sofort fortzuführen oder es an einen Betreiber zu vermieten. Zusätzliche Einnahmequelle: Die
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
40.000
m2
76703 Kraichtal
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Grundstück
Das luxuriöse Anwesen liegt nahe einem idyllischen Weindorf im Kraichgau in traumhafter Landschaft, wunderschön eingebettet im eigenen Tal. Das Herrenhaus des historischen Anwesens beeindruckt durch modernen luxuriösen Innenausbau in historischem
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Ambiente. Dieser historische Kern wurde um die Komponenten einer modernen Reitanlage ergänzt und besteht heute aus Reithalle, einem sehr hochwertig ausgestatteten Stallgebäude und weiteren Nebengebäuden. Die Hofstelle hat mit dem dazugehörigen Land eine Größe von ca. 4 ha Eigenland und wurde um ca. 5.000 m² Pachtland ergänzt. Die Koppeln liegen direkt am Hof, die Flächen sind arrondiert und malerisch an einem Bachlauf gelegen und mit historischem Baumbestand eingerahmt. Fläche in Eigentum: ca. 4 ha Bewirtschaftete Fläche: ca. 4,5 ha Wohnfläche: Herrenhaus: ca. 320 m² Appartement: ca. 80 m² Anz. Pferde: ca. 10-25 Pferde, Aufteilungsmöglichkeit: 13 Boxen & 3 Laufställe Trainingsmöglichkeiten: – Reithalle – Roundpen Haltungsform: – Paddockboxen –
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.700
m2
88427 Bad Schussenried
Immobilientyp: Sonstiges
Die Location befindet sich bestens zugänglich in einem der Gewerbegebiete von Bad Schussenried. Die beigefügten Bilder sollen nur beispielhaft sein, da sie in diesem Fall entsprechender Diskretion bedürfen. Im Exposé erhalten Sie
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selbstverständlich die tatsächlichen Ansichten mit Plänen. Die Halle gliedert sich in 2 Hauptteile, die zum einen den gewerblichen Lager-/Produktionsbereich betreffen und zum anderen den zweigeschossigen Verwaltungsbereich. Es bieten sich somit die klassischen Voraussetzungen für eine Vielzahl von gewerblichen Branchen, sei es Handwerk, Handel , Produktion und sogar Logistik.
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Quelle: www.immowelt.de
3.500.000,00 €
1.061,08
m2
77767 Appenweier
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Der im Jahr 2021/2022 erbaute Verbrauchermarkt in Appenweier präsentiert sich als modernes und energieeffizientes Einzelhandelsobjekt mit einer DGNB-Zertifizierung. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 3.784 m² bietet der Markt eine
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Gesamtfläche von 1.061,8 m². Dank seiner gut durchdachten Architektur und der Lage am Rande eines Wohngebiets ist das Objekt sowohl für Kunden als auch für Anlieferungen bestens zugänglich. Der derzeitge Mietvrtrag läuft noch bis mindestens 2036. Der Markt besticht dank großer Fensterfronten und einem einladenden Eingangsbereich durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Der Außenbereich verfügt über 47 Parkplätze. Ein weiteres Highlight ist die gute Sichtbarkeit und die verkehrsgünstige Lage in einer stark belebten Region, was den Standort noch attraktiver macht.
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
73230 Kirchheim unter Teck
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Die im Jahr 1900 erbaute Gewerbefläche strahlt historischen Charme aus und besticht durch ihre solide Bauweise. Das Objekt ist in zwei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit aufgeteilt. Im Jahr 2013 wurde das Gewerbe komplett saniert (Klimaanlage,
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Elektro, Wasser, Boden, Einrichtung). Über einen separaten Zugang zum Treppenhaus gelangt man in den Keller. Das Gebäude verfügt über großzügige Fensterfronten, die viel Licht in die Räumlichkeiten lassen. Die Fassade ist gut gepflegt und verleiht dem Gebäude einen einladenden und professionellen Eindruck. Eine Wohneinheit ist aktuell vermietet. Die Gewerbeeinheit ist seit 01/2022 vermietet mit einem 10-Jahres Vertrag. Die Kaltmiete beträgt ab Januar 2025 monatlich 2.100 Euro. Nettomieteinnahmen pro Jahr: 25.200 Euro. Wir bieten aktuell im selben Haus eine 5-Zimmer Wohnung im 1. OG/DG zum Verkauf an. Objekt-Nr.: 17303#93xRGL | Scout-ID: 154687987
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
1.600
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Herzlich willkommen in Mannheim/Neckarau! Grundstück mit enormes Potenzial und sehr hoher RENDIETE ! Die Anzeige enthält einen Entwurf für ein Büro/Kanzlei/CoWorking-Objekt mit 2 gewerblichen Etagen plus großzügiger privater Loft-Wohnung und
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Sonnenterrasse mit eigenem Whirlpool. Dieser ist maßstabsgerecht genau auf dieses Baugrundstück gezeichnet. 68199 MA-Neckarau. Für Lager, Handel, Produktion. Auch Moschee, Kultur, Monteure, Kita etc. Eigentümerwohnen erlaubt. Zentrales Gewerbegebiet MA-Neckarau. Nur ca. 10 Autobahn-Minuten von HD und fast direkt an die Auffahrt A6/SAP Arena angebunden. - 10 Minuten vom Zentrum - Groß, günstig, teilerschlossen - Alle Gewerbe erlaubt außer Vergnügung - Sehr ruhig!, trotzdem sehr zentrumsnah. 10 Minuten bis MA-Innenstadt. - Privates Inhaber + Mitarbeiterwohnen erlaubt Lage: Gewerbegebiet MA-Neckarau/Wattstraße, Typ ´GE´. 1.615 m² . Trotz Gewerbegebiet sehr ruhig! Kein angrenzender Regel-Bahnverkehr mehr, keine angrenzende Industrieproduktion mehr, kei
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Quelle: www.immowelt.de
1.850,00 €
844
m2
71735 Eberdingen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Zum Verkauf steht eine Landwirtschaftsfläche in guter Lage von Eberdingen. Über einen Feldweg gelangt man zur 844 m² großen Landwirtschaftsfläche (Flurstücknummer: 1949/1), welche als Grünland einzuwerten ist. Die Fläche lässt sich aufgrund
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des Zuwachses auf dem Feldweg, fußläufig angenehmer erreichen. Es gibt auch die Möglichkeit mit landwirtschaftlichen Maschinen, über diesen Feldweg, an die Grünfläche zu gelangen. Die gesamte Region bezeichnet sich als „Innerer Eberhardsberg“ und ist geprägt von vielen weiteren Hügeln und Grünflächen. Bei den beigefügten Fotos, handelt es sich um Vergleichsbilder der nahegelegenen Region.
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
1.600
m2
78247 Hilzingen
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Die angebotenen Gewerbeimmobilie wurde im Jahr 1999 und 2004 erbaut und befindet sich im Gewerbegebiet von Hilzingen. Die Lage kann, trotz verkehrsgünstiger Lage, als ruhig bezeichnet werden. Bis zur Autobahnanschlussstelle Hilzingen sind es ca. 2
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Minuten Fahrzeit. Die Halle mit einem Büro und ihren ca. 610 m², aus dem Baujahr 1999, ist derzeit gut vermietet. Die im Jahre 2004 angebaute Halle, mit ihren rund 234 m², wird kurzfristig nach Absprache frei. Die Hallen sind vielseitig nutzbar. Aktuell befinden sich in beiden Hallen Handwerksbetriebe. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht. Für nähere Informationen zu diesem Objekt stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
3.690
m2
78739 Hardt
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses repräsentative und hochwertige Gewerbeobjekt stellt eine hervorragende zukunftsorientierte Investition für Ihr Unternehmen dar. Das Produktionsgebäude wurde im ersten Bauabschnitt 2000 in einer Stahlskelettbauweise errichtet und zuletzt im
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Jahr 2007 um den zweiten Bauabschnitt des Produktionsgebäudes erweitert. Mit einer Grundstücksgröße von 3.690 m² bietet diese Immobilie noch einiges ungenutztes Potential. Die großzügige Produktions- und Lagerfläche von etwa 1.053 m² ist ebenerdig zugänglich und bietet reichlich Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Drei großzügige Sektionaltore ermöglichen eine bequeme Anlieferung. Damit Sie von optimalen Arbeitsbedingungen profitieren, erwartet Sie eine erstklassig ausgestattete Produktionsfläche, die mit einer Krahnbahn noch erweiterungsfähig wäre. Der Boden ist mit einer hochwertigen Epoxidharzbeschichtung versehen und kann bis zu 5.000 Kilogramm Bodenbelastungen aufnehmen. Zusätzlich stehen Ihnen ungefähr 185 m² Bürofläche mit Sozial
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
provisionsfrei
unterkellert
Seltene Gelegenheit! Sie suchen eine Immobilie die modern, nachhaltig und nach höchsten Standards erbaut wurde? Dann haben wir genau die passende Immobilie für SIE! Diese neuwertige und nachhaltig erbaute Industriehalle wurde 2018 nach höchstem
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Standard erbaut. Die Halle bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihren geschäftlichen Alltag sowie Ihre Arbeitsprozesse auf höchstem Level umzusetzen. Die Rahmenbedingen hierzu lauten: - Baujahr: 2018 - Grundstücksgröße: ca. 8.737 m² (Das Grundstück muss im Zuge des Verkaufes noch geteilt und amtlich vermessen werden) - Industriegebiet: Dreischichtbetrieb möglich - Hallenmaße: 32 x 80 Meter - Industriefläche: ca. 2.521 m (auf einer Ebene) + ca. 160 m² Nutzfläche im UG (Sozialtrakt) - ca. 900 m² überdachte Stellplatz- und Garagenfläche - Erweiterungsmöglichkeit gegeben Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und erläutern Ihnen weitere Details gerne in einem persönlichen Gespräch.
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Quelle: www.immowelt.de
1.275.000,00 €
3.106
m2
72474 Winterlingen
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei dem angebotenen Gewerbeareal handelt es sich um einen dreigeschossigen Hallenkomplex mit einer Einliegerwohnung. Die Nutzfläche des Objektes umfasst ca. 2.216,25 m², wobei ein Großteil der Fläche auf das Untergeschoss und das Erdgeschoss des
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Objektes entfällt. Das ehemalige ca. 100 m² große Chefbüro im 1. Obergeschoss wurde nachträglich in eine Wohnung umgenutzt. Diese ist derzeit vermietet. Für den Fall, dass das Objekt als Kapitalanlage dienen soll, hat dieses Objekt einen weiteren Pluspunkt zu bieten. Die über 2.216,25 m² Nutzfläche werden derzeit von insgesamt 7 verschiedenen Mietern genutzt. Dies sorgt für ein hohes Maß an Diversifikation und damit für zuverlässige Mieteinnahmen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
200 - 600
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Objektbeschreibung
In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Grenzach, in Grenzach’s Neuer Mitte, plant naturenergie den Bau eines Geschäftshauses. Neben einer Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss bieten die darüber liegenden 2 Etagen mit jeweils ca. 600
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m² Nutzfläche genügend Raum für Ihr Business. Die Räume können als Büro oder Arztpraxen genutzt werden und werden an Ihre individuellen Anforderungen angepasst. Alle Geschosse sind barrierefrei über Aufzug erreichbar. Mit dem Anschluss an das neue Wärmenetz erhalten Sie topmoderne, nachhaltige und energieeffiziente Räumlichkeiten.
Raumaufteilung
Egal ob Sie eine großzügig angelegte Bürolandschaft bevorzugen oder vertraulich gestaltete Einzelräume, wir schaffen Ihnen das Raumkonzept, das Sie wünschen. Die großzügig eingeschobenen und begrünten Lichthöfe steigern das angenehme Raumempfinden in denen sich Ihre Kunden und Sie sich wohl fühlen.