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Quelle: www.immowelt.de
4.500.000,00 €
70327 Stuttgart
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
** TOP HOTEL GARNI ** BUSINESSHOTEL ** Business Hotel mit familiärer Wohlfühlatmosphäre, gemütlichem Flair und individuellem Stil und Charme. Hohe Qualität und Komfort bietet dieses Hotel. Komfortabel ausgestattet in liebevollem Ambiente !! Das
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Business Hotel verfügt über einen Frühstücksraum, 60 hellen modern eingerichtete Zimmer mit allen erdenklichen Komfort (Einzelzimmer und Doppelzimmer), und verfügen über ein modernes Interieur. Sehr guter Unterhaltungszustand. Das Hotel ist insgesamt voll inventarisiert. Es kann sofort als laufender Betrieb schlüsselfertig übernommen werden. Dieses Hotel ist heute in der Region bestens etabliert mit Buchungsbestand und gute Auslastung !! Es stehen ausreichend Parkplätze auf dem hoteleigenen Parkplatz und der hoteleigenen Tiefgarage WICHTIG: Das Hotelgebäude und Hotelbetrieb entspricht allen aktuellen Baurichtlinien und Brandschutzbestimmungen !!!! Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
1.250
m2
73312 Geislingen an der Steige
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Bei dem Objekt handelt es sich um ein mehrgeschossiges, teilunterkellertes Gebäude mit Anbau im Erdgeschoss. Es befindet sich in einem soliden und umfangreich renovierten Zustand. Die hohe Wahrnehmbarkeit des Objektes zeichnet diesen Standort aus
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und verschafft einen schnellen und hohen Bekanntheitsgrad. Das Objekt wurde vom jetzigen Eigentümer im Jahr 2009 erwerben, entwickelt, sehr tiefgreifend renoviert und erfolgreich vermietet. 2010 erfolgte der Ausbau der Erdgeschossflächen sowie die Erstellung eines Anbaus. Nutzungsmöglichkeiten: Aktuell sind die Flächen vermietet, können aber nach Absprache zu größeren Teilen für eine geplante Eigennutzung zur Verfügung gestellt werden. Die längerfristig vermietete Flächen können z.B. für Ihre Finanzierung eingebunden werden. !!! Haben Sie Interesse an Flächen zur Eigennutzung, kommen Sie direkt auf uns zu für weitere Informationen !!! Umfangreiche Modernisierungen: - 1995, 2000, 2010, 2014, 2016 (Details auf Anfrage) Gesamtübersicht der Nutzf
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
10.000
m2
88287 Grünkraut
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Landwirtschaftliches Grundstück mit Obst-Verkaufsstand in Grünkraut-Friedach zu verkaufen!
Objekt
Zum Verkauf steht ein landwirtschaftliches Grundstück mit einer Fläche von ca. 10.000 m² am nördlichen Ortsrand - direkt an der
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Landstraße L335 mit guter Verkehrsanbindung - von Grünkraut-Friedach. Diese Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für landwirtschaftliche Betriebe. Das Grundstück ist eben und weist eine gute Bodenqualität auf, ideal für den Anbau von Obst und Gemüse. Bisher ist das Grundstück als Erdbeerplantage betrieben worden. Auf dem Grundstück befindet sich ein 36 m² großer Verkaufsstand, der ideal für den Verkauf von Obst, Gemüse oder anderen regionalen Produkten von 15. Mai bis 15. August eines jeden Jahres geeignet ist. Der Stand ist gut sichtbar und bietet ausreichend Platz für die Präsentation eines breiten Sortiments.
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Quelle: www.immowelt.de
868.500,00 €
297
m2
78073 Bad Dürrheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
KAPITALANALGE Neubau, ca. 297 m² Mietvertragsdauer 10 Jahre Option des Mieters auf mehrmalige Verlängerung Langfristig gute Rendite Solventer Mieter Mieteinnahmen 34.749,- EURO / Jahr Der Einheit sind zwei Tiefgaragenstellplätze zugeordnet.
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Kaufpreis je Stellplatz 29.500 Euro. Innenausbau der Räume erfolgte durch den Mieter.
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Quelle: www.immowelt.de
868.500,00 €
78073 Bad Dürrheim
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
KAPITALANLAGE Es handelt sich um die Räume der Stadtbibliothek mit angeschlossenem Generationentreff in Bad Dürrheim. Neubau, ca. 286 m² Mietvertragsdauer 20 Jahre Mieter ist die Stadt Bad Dürrheim Langfristig gute Rendite Mieteinnahmen 34.320,-
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EURO / Jahr
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Diese Erdgeschossfläche bietet Ihnen 420 m², die sich vielseitig nutzen und aufteilen lassen – ideal für Handel, Büro oder Dienstleistung. Vorteile im Überblick: 420 m² flexibel aufteilbar nach Bedarf Zentrale Lage mit
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bester Anbindung Laderampe für einfache Anlieferung Genügend Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich eine Gewerbefläche in einer begehrten Lage!
Raumaufteilung
Aktuell sind die Räumlichkeiten für den Betrieb einer Post- und Bankfiliale aufgeteilt. Diese Aufteilung wurde durch Trockenbauwände realisiert, was Ihnen maximale Flexibilität bietet. Die Flächen können somit problemlos neu strukturiert und an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden. Ob offene Verkaufsflächen, Büros oder eine Kombination aus beidem – hier sind Ihren Gestaltungswünschen keine Grenzen gesetzt.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
72379 Hechingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit: Diese moderne Praxisfläche im 1. Obergeschoss, Baujahr 2017, wird zum Kauf angeboten. Mit einer Fläche von ca. 119,34 m² bietet diese vermietete Praxis optimale Voraussetzungen für eine Vielzahl
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von medizinischen und gewerblichen Nutzungen. Durch die moderne Ausstattung und die effiziente Raumaufteilung kann die Fläche optimal genutzt werden. Die Fläche verfügt über Behandlungsräume, ein Wartezimmer, Toiletten und Büros. Die Praxis ist seit 06/2017 vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle und finanzielle Sicherheit von Anfang an bedeutet. Dies ist besonders attraktiv für Investoren, die eine zukunftssichere und renditestarke Investition suchen. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 1.485,70. Daraus ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von EUR 17.828,40. Das attraktive Objekt ist unterkellert und bietet somit viel Stauraum und Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Es
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Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
400
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses großzügige Eventlokal mit einer Fläche von 400 m² bietet nicht nur den perfekten Rahmen für Veranstaltungen, sondern auch großes Potenzial für eine flexible Umnutzung. Mit minimalem Aufwand kann die Fläche z.B. in eine moderne Büro-
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oder Praxisfläche umgewandelt werden, während zusätzlich Platz für einen Wohnbereich bleibt. Ideal für Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten miteinander kombinieren möchten oder eine neue Nutzungsform für das Eventlokal suchen. Aktuelle Nutzung: Eventlokal (ca. 400 m²): Aktuell wird die Fläche als stilvolles Eventlokal genutzt. Die offene Raumgestaltung, großzügigen Fensterfronten und moderne Ausstattung schaffen eine einladende Atmosphäre für Veranstaltungen jeglicher Art. Die Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar, von Seminaren über Firmenevents bis hin zu privaten Feiern. Potenzial für Büro- oder Praxisnutzung: Flexible Umnutzung: Mit geringem Aufwand lässt sich die Fläche in eine repräsentative Büro- oder Praxisfläche umwandeln. Die vorhandene In
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Aufzug
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem zukünftigen Eventhaus in Karlsruhe-Neureut! Dieses exklusive und top gepflegte Haus bietet Ihnen und Ihren Gästen den idealen Rahmen für unvergessliche Veranstaltungen. Ob Hochzeiten, Firmenfeiern oder private Anlässe - hier
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finden Sie alles, was Sie für ein gelungenes Event benötigen. Besonderheiten: Großzügige Terrasse: Die große Terrasse mit ca. 100 m² ist das Herzstück des Hauses. Mit Blick auf die umliegende Natur bietet sie eine traumhafte Kulisse für Sommerpartys, Empfänge und Abendveranstaltungen. Sie ist perfekt für Outdoor-Aktivitäten oder Chill-out-Bereiche. Komplett ausgestattete Küche: Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet genügend Raum für Catering und Zubereitung von Speisen für große Gruppen. Perfekt für professionelle Caterer oder die Selbstversorgung Ihrer Gäste. Mobiliar & Ausstattung: Das Eventhaus verfügt über hochwertige Tische, Stühle und eine Theke, die variabel angeordnet werden können, um den individuel
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Sonstiges
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
1.000 - 5.563
m2
78112 Sankt Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu Ihrem neuen Gewerbegrundstück in St. Georgen! Dieses beeindruckende Grundstück mit einer Gesamtfläche von 5.563 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihre geschäftlichen Visionen und Projekte. In einem stetig wachsenden
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Gewerbegebiet gelegen, eröffnet dieses unerschlossene Grundstück eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, die es Ihnen ermöglichen, Ihr Unternehmen nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Ob Lagerhalle, Produktionsstätte oder Bürokomplex - hier finden Sie den Raum, den Sie benötigen, um erfolgreich durchzustarten.
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1.350.000,00 €
73230 Kirchheim unter Teck
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Permanent gewarteter Einkaufsmarkt
Raumaufteilung
Nach den Vorstellungen des Mieters gebaut
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Quelle: www.immowelt.de
6.900.000,00 €
78354 Sipplingen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
**Immobilienkonvolut mit laufendem Betrieb im Gesundheitswesen** Dieses attraktive Immobilienangebot umfasst 2 fantastische Liegenschaften und einen laufenden Betrieb im Gesundheitswesen mit einem jährlichen Umsatz von über 2 Mio. €. Die aktuelle
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Umsatzrendite beträgt ca. 25 % - kalkuliert ohne Finanzierungskosten und ohne Geschäftsführergehalt, da der Betrieb inhabergeführt ist. Die Lage ist hervorragend (1A Lage) mit grandioser Seesicht in unmittelbarer Ufernähe. Es besteht kein Sanierungsstau, alles ist im makellosem Zustand. Zudem gibt es bereits konzeptualisierte Erweiterungspotenziale auf bestehenden Grundstücksflächen. Baulandreserve, Vorkaufsrechte umliegender Liegenschaften & eine etablierte Marke - ein spannendes Paket. Verkaufsgrund ist die fehlende Rechtsnachfolge des Eigentümers, wobei eine Übergangszeit von bis zu zwei Jahren möglich ist. Da der Betrieb noch aktiv ist, sind weitere Informationen für die Öffentlichkeit nicht zugänglich. Wir sind exklusiv mit dem Verkauf be
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Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
4 Zi.
52
m2
88662 Überlingen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Einbauküche
Fußbodenheizung
unterkellert
Dieses attraktive Caféhaus befindet sich in bester Lage des Ortskerns - einer beliebten Flaniermeile für Touristen und Einheimische. Das Haus wurde im Jahr ca. 1987 errichtet und fortlaufend in Stand gehalten. Der laufende Cafèbetrieb verfügt
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über ca. 100 Innen- und ca. 100 Außensitzplätze (ganztags besonnt). Das Café ist aufgrund der präsenten Lage sehr gut frequentiert und beliebt. Das Haus verfügt im Dachgeschoss über eine ca. 70m² große Betreiber-Wohnung. Es eignet sich sowohl als Management-Betrieb als auch als inhabergeführter Betrieb. Wir bieten Ihnen hier die ideale Plattform für einen ertragsreichen und wachstumsorientierten Geschäftsbetrieb. Weitere Informationen zu diesem Angebot und den genauen Ortsnamen erhalten Sie auf Anfrage von Herrn Patrick Rosen. Er freut sich auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht per Kontaktformular.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
38 Zi.
1.632
m2
72270 Baiersbronn
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Das 3*** Sterne-Hotel ist ein gut eingeführtes Traditionshotel im Schwarzwald in einem der interessantesten Tourismusorte Deutschlands. Der Ort kann eine Spitzenauslastung nachweisen, wie sie bundesweit nur wenige Tourismusorte
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vorzeigen können. In einem der schönsten Landschaften des Schwarzwaldes befindet sich dieses Familiengeführte drei Sterne Hotel mit Gästehaus mit einem schönen Wellnessbereich, dieser sehr beliebt bei den Gästen ist. Gleich bei dem Haupteingang liegender Empfangsbereich mit einem weiteren Büroraum ist perfekt um die Gäste in Empfang zu nehmen. Im Hotel gibt es zwei liebevoll eingerichtete Restaurants mit Frühstücksbereich und einer Sonnenterrasse, wo man wunderbar das rauschen des Baches hören kann. Die Zimmer haben alle einen Balkon und sind sehr ansprechend eingerichtet. Das Haupthaus hat einen Personenlift von wo man auch in den Wellnessbereich mit Indoorpool gelangt. Das Hotel ist aufgeteilt in Einzelzimmer, Doppelzimmer und Suiten. Ein Re
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580.000,00 €
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Viel Raum für individuelle Ideen und Ansprüche! Die zum Verkauf stehende Fläche von ca. 194 m² war bisher als Arztpraxis genutzt und befindet sich im EG eines großen Wohnhauses im beliebten Stadtteil Neureut in Karlsruhe. Der Eingang erfolgt
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barrierefrei und separat über die Straße und empfängt Sie mit einem praktischen Windfang. Die derzeitige Flächenaufteilung in mehrere Behandlungsräume mit Wasseranschlüssen, einem Anmelde- und Wartebereich, Sanitärflächen, Büro, Küche, etc. ist typisch für die bisherige Nutzung als Arztpraxis, aber flexibel gestaltbar nach Ihren erforderlichen Ansprüchen. Als weitere Nutzer im Haus befinden sich u.a. ein HNO-Arzt, dm Drogeriemarkt, Einzelhandel sowie Büros und darüberliegend Wohneinheiten. Der Bezug kann kurzfristig in Absprache erfolgen. Eine Beheizung der Flächen erfolgt mittels Zentralheizung. Die Warmwasserversorgung ist dezentral über Elektroboiler gewährleistet. Zwei der Behandlungszimmer und der Wartebereich sind mit einer Klimaanlage ausges
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
194
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Viel Raum für individuelle Ideen und Ansprüche! Die zum Verkauf stehende Fläche von ca. 194 m² war bisher als Arztpraxis genutzt und befindet sich im EG eines großen Wohnhauses im beliebten Stadtteil Neureut in Karlsruhe. Der Eingang erfolgt
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barrierefrei und separat über die Straße und empfängt Sie mit einem praktischen Windfang. Die derzeitige Flächenaufteilung in mehrere Behandlungsräume mit Wasseranschlüssen, einem Anmelde- und Wartebereich, Sanitärflächen, Büro, Küche, etc. ist typisch für die bisherige Nutzung als Arztpraxis, aber flexibel gestaltbar nach Ihren erforderlichen Ansprüchen. Als weitere Nutzer im Haus befinden sich u.a. ein HNO-Arzt, dm Drogeriemarkt, Einzelhandel sowie Büros und darüberliegend Wohneinheiten. Der Bezug kann kurzfristig in Absprache erfolgen. Eine Beheizung der Flächen erfolgt mittels Zentralheizung. Die Warmwasserversorgung ist dezentral über Elektroboiler gewährleistet. Zwei der Behandlungszimmer und der Wartebereich sind mit einer Klimaanlage ausges
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Quelle: www.immowelt.de
3.000.000,00 €
50 Zi.
3.700
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Aufzug
Das von Gruber International angebotene, sehr gepflegte Schwarzwald-Hotel befindet sich in landschaftlich toller Lage des Ortenau-Landkreises und es verfügt ca. 50 Hotelzimmern und 120 Gästebetten. Durch seine sehr gute Lage am Rande des
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Nationalparks Schwarzwald und die Nähe des französischen Elsasses, die schnelle Erreichbarkeit der Großstädte Freiburg und Strasbourg sowie die Nähe von Baden-Baden, Offenburg, oder der Europapark Rust, ist das Hotel sehr attraktiv für Langzeit-Urlauber, Kurzzeit-Touristen und auch für Geschäftsreisende. Alle Hotelzimmer sind großzügig geschnitten und sehr hochwertig, in einem modernen Landhaus-Stil ausgestattet. Sie offerieren den Hotelgast unter anderem auch neue Flat-TVs und ein schnelles W-LAN. Die meisten Zimmer besitzen einen Balkon mit herrlichem Blick auf das Tal und die gegenüberliegenden Berge.
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Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Sonstiges
Einbauküche
Haustiere erlaubt
provisionsfrei
Dieses als Betriebshof aus der Logistikbranche genutzte Anwesen wurde 1975 in massiver Bauweise erstellt. Die Liegenschaft befindet sich verkehrsgünstig gelegen in einem Gewerbegebiet im Landkreis Heilbronn. Die technischen Einrichtungen eines
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Betriebshofes sind vorhanden. Im Erdgeschoss des Wohn- und Bürogebäudes befinden sich Büro- und Lagerflächen, im Obergeschoss befindet sich die Inhaberwohnung. Das Anwesen wäre ideal für die Weiternutzung durch ein Unternehmen aus dem Logistikbereich mit einer entsprechenden Anzahl von LKW. Ein Unternehmen aus der Reiseverkehrsbranche wäre ebenso denkbar. Das Grundstück bietet mit ca. 5.000 m² ausreichend Platz mit Parkmöglichkeiten für die LKW sowie die PKW der Mitarbeiter/innen. Beim Titelbild handelt es sich um ein Musterfoto
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
220
m2
97877 Wertheim
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, welches ca. 1950 und ein unterkellertes Zweifamilienhaus, welches ca. 2006 erbaut wurde. Die Objekte können auch einzeln erworben werden. Wohn- und Geschäftshaus: Die Grundstücksfläche beträgt ca.
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220 m² und die Wohn- und Nutzfläche ca. 80 m² und ca. 80 m². Das Gebäude besteht aus einem Erd- und Obergeschoss. Das Objekt ist momentan nicht vermietet. Autowerkstatt: Die Werkstatt ist im Erdgeschoss angesiedelt und besitzt 1 großen Raum, welcher das gesamte Geschoss umfasst und über 1 Wartungsgrube sowie über 1 Schaufenster verfügt. Wohnung: Die Wohnung im Obergeschoss hat 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche (mit EBK, ohne Kühlschrank), 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster) und 1 Gäste-WC (mit Fenster). 1 Balkon könnte angebaut werden. Ein kleiner Garten und 1 Kellerraum, welcher sich unter der Garage befindet sind ebenfalls vorhanden. Es wurden Erhaltungs- und Renovierungsmaßnahmen an dem Gebäude durchgeführt. Zum Beisp