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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
96215 Lichtenfels
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Für das Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Dieser ist jedoch vom Eigentümer bereits beantragt. exklusive Vermarktung ca. 3.173 m² Grundstücksfläche etwa 1.750 m² Gewerbe-/Nutzfläche mehrere Bauabschnitte und Erweiterungen
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in den 1970er Jahren letzte Erweiterung im Jahre ca.1998 mehrere Nutzungsmöglichkeiten denkbar Stellplätze am Grundstück vorhanden Zufahrt für Lastkraftwagen vorhanden, voll befestigt Laderampe vorhanden Bei Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne telefonisch (0911-982047-16) oder per Mail ([email protected]) zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.189.000,00 €
13 Zi.
87700 Memmingen
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Sehr gepflegte, Gewerbehalle mit Bürogebäude in Memmingen. Diese Gewerbeimmobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage, als auch zum Eigenbedarf. Die Immobilie ist derzeit nur temporär vermietet. Das Grundstück mit 1800 qm, unterliegt dem
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Erbbaurechtsvertrag, mit einer Restlaufzeit von 73 Jahren, der Erbbauzins liegt bei 4454,00 p.a. Produktionshalle: Die Hallen sind mit einer Trockenbauwand getrennt und können für Schaffung vom mehr Hallen/Produktionsfläche auf ca. 600 qm, herausgenommen werden. Die Einfahrtshöhe liegt bei 4,00 m. Bei ca. 300 qm Hallenfläche ist mit Druckluftleitungen vorbereitet. Die Produktionshalle ist mit einer Heizung ausgestattet. Die Hallen sind mit jeweils einem Rolltor und einer Eingangstüre begehbar und vom Hauptgebäude/Bürogebäude bei Bedarf auch teilbar. Büro: Die Büroflächen ca. 400 qm, lassen sich auf 4 Parteien aufteilen. Wir haben für Sie eine 360° (virtuelle Tour) vorbereitet, auf Anfrage senden wir Ihnen weitere Daten Grundrisse und einen Link zur vi
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
15 Zi.
475
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Einbauküche
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012 bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von
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FOCUS hat uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. Präsentieren Sie sich und Ihre Firma in Top modernen, großzügigen hellen Räumen. Die sehr modernen Büro- oder Praxisräume bestehen aus: - 3 Einheiten mit insgesamt 475 m2 im Erdgeschoss - 1 Einheit mit 202 m2 ist seit 2006 sehr seriös und gut vermietet - weitere 2 Einheiten mit 273 m2 Büro- oder Praxisfläche stehen zur Verfügung, diese sind wie folgt aufgeteilt: - heller, offener, großer Empfangsbereich/Eingangshalle mit raffiniertem Boden - 6 große Einzelbüros, großer Schulungsraum mit ca. 42 m2 (oder 2 weitere Büros) - Registratur - Damen und Herren WC - es könn
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
80
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses Exposè beschreibt eine Gewerbeeinheit in Deggendorf, die derzeit als Pizzeria genutzt wird. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und gut erreichbaren Lage in Deggendorf. Die Gegend ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre.
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Erdgeschoss (EG) Gastraum: Der Gastraum bietet eine gemütliche und einladende Atmosphäre für die Gäste. Küche: Die Küche ist vollständig ausgestattet und betriebsbereit. Sie verfügt über moderne Küchengeräte und alle notwendigen Einrichtungen für den Gastronomiebetrieb. Treppe zum Untergeschoss (UG): Eine Treppe führt vom Erdgeschoss ins Untergeschoss. Untergeschoss (UG) Gäste-WCs: Es gibt zwei separate Gäste-WCs, die für die Kunden zur Verfügung stehen. Personal-WC: Zusätzlich steht ein Personal-WC zur Verfügung. Vorratsraum: Ein großer Vorratsraum bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Lebensmitteln und anderen Vorräten. Abstellraum: Ein kleiner Abstellraum für zusätzliche Lagerkapazitäten oder Reinigungsmaterialien. Kühlzellen: Zwei Kühlz
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
97070 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Im Kundenauftrag verkaufen wir eine Gewerbeeinheit mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten in der Altstadt, angrenzend zur Sanderau. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und erstreckt sich über eine
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Gesamtfläche von ca. 380 m². Das Objekt kann bei Bedarf problemlos in zwei Einheiten aufgeteilt werden. Die linke Einheit umfasst ca. 240 m², die Einheit rechts etwa 140 m². Ein separater Raum mit direktem Zugang ist derzeit an die WEG zum Abstellen der Fahrräder vermietet. Parkflächen für Mitarbeiter und Kunden sind direkt neben dem Gebäude vorhanden. Insgesamt sind der Gewerbefläche fünf Außenstellplätze sowie eine Garage zugehörig. Die Einheit wurde bislang als Büro- und Lagerfläche genutzt, bei Bedarf besteht aber auch die Möglichkeit zum Ausbau zu Wohnraum. Das Wohn-/Geschäftshaus wurde im Jahre 1945 erbaut, die letzte Teilrenovierung erfolgte 2016. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Gaszentralheizung.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
349,15
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Praxispaket beinhaltet eine große Einheit, die in 2 separate Praxen geteilt wurde. Die Einheit Alter Graben 1 ist an einen Arzt vermietet und die Einheit Fuchshofstr. 2 ist eine Gemeinschaftspraxis von 2 Ärztinnen. Durch die zentrale Lage und 9
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Tiefgaragen-und 3 Außenstellplätze bietet Sie beste Anbindung und Komfort für alle Patienten:innen. Der barrierefreie Zugang zu beiden Praxen ist durch eine Verbindungstür zwischen den geteilten Einheiten möglich, nach individueller Absprache mit der Nachbarpraxis. Der Alte Graben 1 bietet attraktive Räumlichkeiten darunter 6 Zimmer (Räume), einen Anmeldungsbereich, sowie Kaffeküche (Mietereigentum) und Toiletten. In der Einheit Fuchshofstr. 2 finden Sie 7 Räume, davon 2 ohne Tageslicht, vor. Beide Praxen sind vermietet für 30.772,80 EUR Jahresnettokaltmiete und erstrecken sich auf 349,15 m2. Sie sind in einem sehr gepflegten Zustand und für zusätzliche Staufläche stehen neben Lagerräumen auch 3 Kellerabteile zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
10 Zi.
1.900
m2
94143 Grainet
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Altbau
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ehemaliges Wirtshaus mit vielen Möglichkeiten auch für andere Gewerbe / Wohnen nutzbar. (Büro, Praxen, Vertrieb, Verkauf, Seniorengemeinschaften, gute WG-Eignung etc) Bisher noch gemütliche Gaststube mit Nebenzimmer, Bar, Küche, Kühlraum,
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großem Flur, teil unterkellert, Gastterrasse, gewerbliche WC-Anlage, Heizraum, PV-Anlage. Über eine schöne Marmortreppe erreichen Sie das 1. OG. Hier können separate Zimmer oder eine große Wohnung hergerichtet werden. Im 2. OG (ebenfalls über die Marmortreppe zu erreichen) befindet sich eine große und vollkommen neue renovierte und sanierte Wohnung. Die riesige Garage ist für viele Zwecke nutzbar.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
5 Zi.
160
m2
95482 Gefrees
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die Gewerbefläche wurde 1984 als Teil der sogenannten "City-Passage" neue gebaut. Im Jahr 2007 wurde die gesamte Büro- und Praxisfläche mit ca. 160 m² renoviert und die Raumaufteilung ist im Wesentlichen geändert worden. Die Immobilie besteht
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aus einem Eingangsbereich, einem Verbindungsgang mit separaten WC's und vier einzelnen Räumen. Der Eingangsbereich ist als Warteraum gedacht. Hier ist auch ein Büro für die Anmeldung vorgesehen. Eine kleine Teeküche und ein Personal-WC gibt es ebenfalls in diesem Bereich. Über den Verbindungsgang kommt man zu den einzelnen Räumen und zu den WC's. Alle Räume verfügen über Fenster mit Tageslicht und sind mit Laminat ausgestattet. Die Immobilie liegt im Ortskern von Gefrees, ist barrierefrei und gut zu erreichen. Rund um das Gebäude liegen zahlreiche kostenfreie Parkmöglichkeiten. Viele Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. Arztpraxis, Anwalts- und Steuerbüro, Verwaltung, Planungsbüro oder soziale Einrichtung, sind hier möglich. Zur Zeit nutzt der Eigentüm
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
10.186
m2
94158 Philippsreut
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Gern stellen wir Ihnen eine besondere Immobilie in (Fast)Alleinlage vor. Es handelt sich um ein interessantes und attraktives Ensemble bestehend aus dem Pensionsgebäude mit Gastrobereich und Sonnenterrasse sowie gemütlichen Zimmern. einem
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Ferienapartment, Familienzimmern (2 verbundene Doppelzimmer) und einer 6-Personen-Ferienwohnung. In diesem geschmackvoll angelegten, parkähnlichem Garten gibt es weiterhin ein 2010 errichtetes separates Wohnhaus, ein Zweifamilienhaus, mit einer 6-Personen Ferien-Wohnung im OG und -aktuell- der Eigentümerwohnung im EG, je mit ca. 120m² Wohnfläche. Zahlreiche Besonderheiten, wie ein Backhäuschen mit Terrasse, das vergnügliche Grillabende verspricht, oder direkt daneben ein Meditationspavillon der Ihren Ideen der Nutzung freien Raum lässt, laden wie die weiteren Ruhepole zum Entspannen ein. Allein der Blick auf den Naturweiher lässt einen durchatmen. Das Immobilienangebot liegt in Philippsreut - in der Urlaubsregion BAYRISCHER WALD - Ideal für Skifahrer
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Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
28 Zi.
1.420
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das Hotel liegt in einer ruhigen Lage in der Kurzone I auf einem 1420 m² großen Grundstück. Das Haus kann als Hotel Garni oder aber auch als Hotel geführt werden, 107,68 m² Restaurantfläche + Terrasse und 42,66 m² Küche eignen sich auch als
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Restaurant für die Hausgäste. Ein öffentliches Restaurant ist auf Grund der fehlenden Parkplätze nicht möglich. 12 Einzelzimmer, 12 Doppelzimmer und 2 Zweiraum-Apartments verfügen über 44 Betten. Alle Zimmer verfügen über Bad/Dusche/WC sowie einen Balkon. Das Haus wurde in den letzten Jahren modernisiert. Das Brandschutzkonzept ist bereits umgesetzt und abgenommen. Langjährige Stammgäste sind vorhanden. Das Hotel wird mit komplettem Mobiliar verkauft. Der Betrieb kann nahtlos weiter geführt werden. Ebenso sind Kosmetik- und Wellnessräume vorhanden, sowie eine Sauna. Sie denken größer und benötigen noch mehr Fläche und Zimmer, kein Problem, Sie können dieses Haus um ein weiteres Grundstück erweitern. Hier steht auf 3.242 m² ein ehemaliges, renovierun
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Quelle: www.immowelt.de
7.200.000,00 €
10 - 1.976
m2
85521 Hohenbrunn
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
VERKAUF ZUM 20 fachen der Jahresnettosollmiete Veräußert wird das Erbpachtrecht für eine Hallenfläche eingeschossig mit nur EG und UG mit 2.738,50 m2 - Details auf Anfrage. BAURESERVEN sind derzeit noch mit ca 1.550,00 m2
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vorhanden Es werden in der Nachbarschaft Objekte mit EG + 3 gebaut. HALLEN mit 600 cm Höhe - BODENBELASTUNG 750 kg / m2 und großen Zufahrtstoren Es gibt eigene Toiletten- Duschanlagen, Büros, Lager und eine Küche. Zum großen Teil neue LED Hallenbeleuchtung Heizung mit Fernwärme Die Anfahrtszone innerhalb der Vorhalle rechts zum Aufzug ist vollständig überdacht, linke Halle mit kleinerem Vordach SELBSTBEZUG - nach Verfügbarkeit solange freie Flächen vorhanden sind im EG und UG Mietbeginn für Teilflächen bis ca 1.200 m2 nach Vereinbarung Großes Rolltor jeweils auf der rechten und linken Hallenseite mit Büro und EG Küche und WC in einer großzügigen Ladehalle gewährleisten im Gewerbegebiet das Be- und Entladen rund um die Uhr sieben Tage die Woche. AUSS
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Quelle: www.immowelt.de
618.050,00 €
263
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Im Rahmen einer Altbausanierung wurde in den Jahren 2012 und 2013 am Kirchplatz in Nittenau in einem förmlich festgelegten Sanierungsgebiet ein Wohn- und Geschäftshaus mit 8 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten errichtet. Die beiden energetisch
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hochwertigen Gewerbeeinheiten (Büros) stehen zum Verkauf. Ein Büro ist vermietet, das andere steht zum Eigennutz oder zur weiteren Vermietung bereit. Die sehr gepflegten Einheiten werden über eine Wärmeerzeugungsanlage im Form eines Blockheizkraftwerkes mit Gasspitzenlastkessel, einem Pufferspeicher und Warmwasserbereitung versorgt. Ein Einzelkauf ist möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
24 Zi.
1.797
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Ihre neue Standort oder solide Kapitalanlage eine seltene Gelegenheit zum Kauf ! Citynähe in Neu-Ulm befindet sich diese Top gepflegte Gewerbeimmobilie mit 3 Einheiten auf eine Gesamtgrundstücksfläche von ca.3943qm mit ca.1797,33qm.Gesamt Nfl und
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eigene Parkplätze. Der Hauptteil der Immobilie wurde in 2014 neu fertiggestellt als Hochwertiger Gourmet oder für die Systemgastronomie geeigneten Gewerbeflächen im EG. Zum weiteren im 1.OG.das Gebäude als Akademie,Veranstaltungen oder Gesundheits und Sportstudio, Schulungsraum ,Büroflächen oder Praxisflächen, Steuerbüro, Kanzlei sowie für Übernachtung und Wohnen geeignet . Die Gewerbeflächen im OG. über Treppenhaus und behinderten gerecht mit Aufzug erreichbar. Sowie im Bauabschnitt 2 eine in 2019 erstellten Büro,Gewerbeflächen mit Ausstellungsflächen und gute Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt. Aufteilung: Bauabschnitt 1 mit ca.1058,43qm.Nfl im EG.(zurzeit Vermietet) 1. OG mit ca.471,5qm.Nfl ( Erstellt in 2014 ) Hochwertige und Moderne
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Quelle: www.immowelt.de
447.000,00 €
92339 Beilngries
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Das Wohn- und Geschäftshaus besticht durch seinen gefälligen Baustil, massive Bauweise, durchdachte Raumaufteilung sowie zentrale Lage. Aufteilung: Eingang/Garderobe, Anmeldung/Wartebereich, Sozialraum/Teeküche, zwei Behandlungsräume,
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Gymnastikraum, Cardioraum, Duschbad, Personal-WC, Kunden-WC Sonstiges: großer Kellerraum, 4 Kfz-Stellplätze im Innenhof Fakten: - Mieter:Physiotherapie-Praxis mit Langzeitmietvertrag; - Praxis 2015 teilweise mit Echtholzböden, Korkböden etc. renoviert; - Isolierverglaste Holzfenster wurden 2015 gestrichen, mit neuen Dichtungen sowie Alu-Vorschale versehen; - 2020: Innenräume komplett renoviert; - Zentralhzg. Buderus Logano plus neu von 2020; - neuer 500 Liter Brauchwasserspeicher von 2020; - VDSL (Glasfaser möglich); - Hausverwaltung und Hausmeister; uvm. Das Wohn- und Geschäftshaus besteht insgesamt aus 10 Wohneinheiten. Im Gebäude befinden sich eine Fahrschule, eine Apotheke, eine Physiotherapie, ein Versicherungsbüro sowie 5 Wohneinheiten.
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Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
3 Zi.
16.526
m2
97258 Ippesheim
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Grundstück
provisionsfrei
unterkellert
Wohnen und leben mit Pferden in landschaftlich reizvoller Umgebung, umgeben von Weinbergen direkt im Bullenheimer Weinparadies. In der Gemarkung dieses Winzerortes erstreckt sich die größte Rebfläche Mittelfrankens. Eine im Bereich Tourismus und
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Fremdenverkehr aufstrebende Region. Zu der sehr gepflegten Anlage, die aktuell als Ferienreitanlage betrieben wird, gehören insgesamt ca. 9,6 ha Flächen. Davon sind ca. 1,6 ha Eigenland und ca. 8 ha Pachtland. Die Reitanlage bietet dem zukünftigen Besitzer viel Spielraum für die Umsetzung seines individuellen Betriebskonzepts. Ob Reitschule, Pensionsbetrieb, Seminarhotel, Turnier - oder andere Veranstaltungen im Bereich des Reitsports sind denkbar. Optimale Strukturen für Zucht und Haltung sind gegeben. Dieser Reiterhof wurde 2005 erbaut und wird mit viel Liebe geführt. Dabei wird immer wieder modernisiert und alle nötigen Instandhaltungsmaßnahmen werden umgesetzt. Es herrscht kein Renovierungsstau. Die Liegenschaft besteht aus: 1. Einem Wohnge
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Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
82467 Unterammergau
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
provisionsfrei
UNTERAMMERGAU Ein Haus, das Geschichte erzählt, eine authentische Gastfreundschaft und gemütliche Bodenständigkeit - ein Investment mitten in den Ammergauer Alpen mit Blick ins Ammertal... Historisches Gesamtensemble: bayrischer Gasthof
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Schleifmühle mit drei ausgestatteten Apartments, einer "Beckhütte" und einem restaurierten Schleifmühlen-Museum, zweifelsohne eine Rarität! Früher hatten die Menschen ein Gespür für besondere Plätze. Man ließ sich dort nieder, wo man sich sicher fühlte, mit der Natur im Einklang war und wo positive Energien spürbar waren. Gewachsen aus der Tradition, geprägt durch die Natur, mit der Zeit sich entwickelt und jetzt in Liftnähe - ein ganz besonderer Platz für "Dein neues Investment". Für den Sommer gibt es zwei schöne Biergärten mit einem wunderschönen Ausblick auf die Berge. In dem Museum befindet sich eine komplett restaurierte Schleifmühle inklusive Mühlrad sowie der dazugehörigen "Beckhütte". HIGHLIGHTS - 90 Sitzplätze im Innenbereich - 160 Sitzplätze
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Quelle: www.immowelt.de
2.675.000,00 €
3.301
m2
87719 Mindelheim
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Parkmöglichkeit
Gewerbe als Kapitalanlage mit langfristigem Mietvertrag. Sie wollen jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? Sie wollen geringes Risiko und geringen Eigenaufwand? Sie wollen in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Rendite 6,2% - jeden
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Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - 3 Gewerbeeinheiten in attraktiver Lage - Renditestarke Kapitalanlage | hochwertige Ausstattung | sehr gute Infrastruktur - Gewerbeeinheit inkl. 10-jährigem Mietvertrag +5+5 - Die Lage, die Mieter, das Objekt, der Zustand, der Preis, ein Renditeobjekt! Nutzen Sie Ihre Chance auf ein derartig gutes und langfristig stabiles Investment. Das hier zu Verkauf stehende Gewerbe wurde 1996 in stahlbetonweise, auf einem ca. 3.301 m² großen Grundstück erbaut und in den letzten Jahren mehrfach renoviert und in Stand gehalten. Das Objekt besteht aus zwei miteinander verbundenen G
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
2.220
m2
95355 Presseck
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Altbau
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gasthof mit modernen Gästezimmern und vielem mehr in Presseck - Grundbaujahr ca. 1936 - An-/Aus- und Umbau in den Jahren 1978, 1987 und 1995 - Gaststätte mit einer Bewirtschaftungskapazität von max. 200 Gästen -eignet sich ideal für große
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Familien- und Vereinsfeiern - 8 moderne Gästezimmer (insgesamt 16 Betten) und Wellnessbereich mit Sauna - komplett eingerichtete Metzgerei mit Kühlzelle / Inventar kann gegen eine Ablöse mit übernommen werden - zwei Wohnhäuser, Biergarten, Ausstellungshalle samt Züchterklause, Scheune, ehemalige Stallungen, u.v.m. - aktiv im Betrieb und hat keine Brauereibindung - großzügige Garage sowie weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück vorhanden - Erneuerung der Fenster ca. 2020/2021 - Gaszentralheizung, Blockheizkraftwerk - Abwärme für Heizung - langjähriger Familienbetrieb aufgrund fehlender Nachfolgeregelung abzugeben - optional können noch ca. 8,3 ha weitere Wiesen-/Waldflächen, die direkt an das Objekt angrenzen, für mögliche Tierhaltung usw. mit ver
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
6 Zi.
138
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wohnen und Arbeiten im eigenen Haus, eine ideale Möglichkeit. Laut Bebauungsplan ist in diesem Allgemeinen Wohngebiet Gewerbe erlaubt, welches keinen übermäßigen Lärm verursacht. Also Büros, Praxen oder Werkstätten. Das Untergeschoß des
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Hauses mit eigenem Hauseingang ist perfekt dafür geignet. Der Wohnteil des Hauses läßt sich an der Treppe vom Gewerbeteil abtrennen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.074
m2
82380 Peißenberg
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Eine einmalige Gelegenheit eine TOP Gewerbeimmobilie im Paket zu erwerben. Die sehr moderne Büroimmobilie aus dem Jahre 2016 und Neubau aus 2018 mit angrenzender Halle aus dem Jahr 2015 kann sehr individuell und den eigenen Ansprüchen Ihrer Firma
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oder den Mietern entsprechend genutzt werden. Auf dem ca. 2.074m² umfassenden Südgrundstück stehen Ihnen 3 Gewerbeimmobilien zur Verfügung wie folgt: 1. Die Bestandsimmobilie umfasst ca. 186,77m² Nutzfläche über 2 Etagen mit einem sep. Eingang und Treppenhaus. 3 Einheiten 2. Der Neubau verfügt über ca. 154,31m² Nutzfläche auf 2 Etagen mit eigenem Zugang und Treppenhaus. 2 Einheiten 3. Die Halle mit Büro umfasst weitere ca. 205,87m² Nutzfläche auf 2 Etagen mit 2 Zugangsmöglichkeiten und Treppenaufgang von der Halle. 1-2 Einheiten Somit stehen Ihnen gesamt ca. 546,95m² Nutzfläche zur freien Verfügung. Aktuell ist eine Büroeinheit frei und 2 vom Eigentümer genutzte Einheiten können noch frei übergeben werden. Zum den genannten, oben näher aufgefü