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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
510
m2
90619 Trautskirchen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
provisionsfrei
VON POLL IMMOBILIEN Kitzingen freut sich, Ihnen ein einzigartigen Landgasthof mit Fremdenzimmern zu präsentieren. Das traditionsreiche Hotel in Trautskirchen besteht aus fünf miteinander verbundenen Gebäudeteilen und bietet eine einzigartige
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Kombination aus Komfort und ländlichem Charme. Mit einer Gesamtkapazität von 90 Sitzplätzen in der gemütlichen Gaststube und den angrenzenden Nebenzimmern ist es ideal für gesellige Abende und familiäre Feiern. Für größere Veranstaltungen steht ein großzügiger Festsaal zur Verfügung, der bis zu 120 Personen Platz bietet und somit perfekt für Hochzeiten, Firmenfeiern oder andere festliche Anlässe geeignet ist. Das Hotel verfügt über insgesamt neun geschmackvoll eingerichtete Gästezimmer, die den Gästen einen erholsamen Aufenthalt in einer ruhigen und idyllischen Umgebung ermöglichen. Jedes Zimmer ist individuell gestaltet und bietet modernen Komfort gepaart mit dem Charme eines traditionellen Landgasthofs. Die gesamte Bruttogrundfläche des Hotels be
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
14 Zi.
689
m2
63906 Erlenbach am Main
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Objekt ist auf Zwei Geschosse verteilt.Ebenerdig kommen Sie in den Fremdenzimmer Bereich.Gastrobereich ist dazwischen verendert, so dass es auch im Utergeschoß weitere Zimmer entstanden sind mit Dusche, Küche, Esbereich und Große Terrasse.
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
3.205
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
unterkellert
V3382 Unser ANGEBOT ****************************************************** Sehr geehrte Interessenten, mit diesem Exposé stellen wir Ihnen unser neues Angebot in Fürth-Sack vor. Es handelt sich hierbei großzügiges Grundstücksareal mit 3205
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Quadratmetern, dass mit folgenden Gebäuden bebaut ist. -3-Familienhaus aus den 60er Jahren, ca. 300 m² Wohnfläche, zzgl. Kellergeschoss -2-Familienhaus aus 80 er und 90er Jahren, ca. 215 m² Wohnfläche, Büro ca. 70 m², zzgl. Kellergeschoss -Werkstattgebäude aus den 70er und 90er Jahren, ca. 275 m² -Remise/ Abstellfläche aus den 90er Jahren Zusätzlich sind noch 2 Fertiggaragen und freie Grundstücksfläche vorhanden. Die aktuellen Netto-Mieteinnahmen betragen wie folgt Werkstatt EG1.020,00 € Werkstatt OGLeerstand 3-Fam.- Haus gesamt2.200,00 € Büro 500,00 € 2-Fam.- Haus 1.OG / Garagen + Stellplätze1.195,00 € 2-Fam.- Haus 2.OG1.000,00 € Gesamt 5.915,00 € Grundsätzlich ist auch ein Teilankauf möglich, am liebsten wäre dem Eigentümer aber ein Komplettverkau
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Quelle: www.immowelt.de
1.236,36 €
25 Zi.
600 - 6.354
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die Büro - Produktions - Lagerflächen befinden sich auf einem Grundstück im Gewerbegebiet Gersthofen. Die gepflegte Immobilie besteht aus folgenden Teilflächen: Produktions/Lagerbereich ca. 2.608 m² Büro/Empfang: ca. 1.207 m²
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Kellergeschoss/Sozialräume: ca. 605 m² Betriebswohnung: ca. 29 m² Die Immobilie bietet Platz für diverse Nutzungsarten. Darunter zählen Versanddienstleister, produzierende Gewerbe, Logistikunternehmen, Rechenzentren uvm.. Die große Immobilie kann allen Anforderungen eines modernen Produktions- und Verwaltungsstandorts gerecht werden und somit nahmhaften Unternehmen ein Zuhause bieten.
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
367
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Balkon / Terrasse
Dieses beeindruckende Anwesen umfasst eine großzügige Physiopraxis, Räume für ein Fitnessstudio, zwei geräumige Maisonette Wohnungen und ein einladendes Gästeappartement. Die Immobilie wurde regelmäßig erweitert und renoviert und befindet
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sich in einem hervorragenden Zustand. Sie liegt in einer erstklassigen und gut erreichbaren Wohngegend, die sich perfekt für eine Praxis oder ein Ärztehaus eignet. Physiopraxis: Die Praxis ist großzügig gestaltet und bietet neben den Behandlungsräumen auch Räume für ein Fitnessstudio. Diese Gewerbeflächen, die aktuell nicht betrieben werden, lassen sich mit minimalem Aufwand in zusätzliche Wohnungen umwandeln, wodurch eine flexible Nutzung möglich ist. Wohnungen: Die zwei bestehenden Wohnungen sind hell und modern gestaltet. Jede Einheit verfügt über eine komfortable Raumaufteilung, moderne Bäder und gut ausgestattete Küchen. Gästeappartement: Das Gästeappartement ist ideal für kurze Aufenthalte und bis auf eine Küche bietet es den Komfort eines klein
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
1.800
m2
97794 Rieneck
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Willkommen in Rieneck / Dürrhof! Diese gepflegte Werkstatt, erbaut im Jahr 1997, bietet eine erstklassige Gelegenheit für Unternehmer und Investoren. Das Objekt umfasst eine großzügige Fläche mit fünf vielseitig nutzbaren Zimmern und einem
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hochwertigen Fliesenboden. Die Werkstatt ist mit drei modernen Hebebühnen ausgestattet, die Ihnen maximale Flexibilität bei der Durchführung Ihrer Projekte bieten. Eine tiefe Grube ist ebenfalls vorhanden, um speziellen Anforderungen gerecht zu werden. Besonders hervorzuheben ist die leistungsstarke Photovoltaikanlage mit einer Kapazität von 22KW, die eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung sicherstellt. Darüber hinaus sind zwei praktische Lagercontainer sowie ein geräumiger Lagerraum innerhalb des Gebäudes vorhanden, die reichlich Stauraum für Ihr Inventar bieten. Das komplette Inventar ist im Kaufpreis inbegriffen, wodurch Sie sofort mit der Nutzung der Werkstatt beginnen können. Außerdem gibt es eine geschotterte Freifläche mit vie
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
183
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9.538
m2
95189 Köditz
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese top-gepflegte und neuwertige Gewerbeimmobilie wurde im Jahr 1992 auf einem 9.538 m² großen Grundstück in Hof/Köditz errichtet (reiner Grund- und Bodenwert 200.298 EUR). In den Jahren 2021/2022 wurden umfangreiche Renovierungs- und
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Modernisierungsmaßnahmen im Wert von rund 550.000,00 € vorgenommen. Dabei wurde alles bis auf das Dach von Grund auf kernsaniert. Über den Kundeneingang in Form eines ansprechenden Eingangsturms betritt man eine großzügige, komplett verglaste Halle. Die im Jahr 2022 neu gepflasterte Verkaufsfläche erstreckt sich auf auf ca. 1.440 m². Im hinteren Bereich der Halle befindet sich der Übergang zu einer weiteren überdachten und beheizbaren Verkaufsfläche (ca. 465 m² Hallenfläche) mit Glasdach. Die dazugehörige Bürofläche mit entsprechenden Sozialräumen befindet sich angrenzend in einem separaten Gebäudeteil, der in einem ansprechenden modernen Design hochwertig und ansprechend gestaltet wurde. Dort finden Sie im Erdgeschoss 2 Büroräume, ein Umkleideraum, ein
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses Exposè beschreibt eine Gastronomieeinheit in Deggendorf, die derzeit als Pizzeria genutzt wird. Das Lokal bietet Platz für ca. 40 - 50 Personen und ist vollständig ausgestattet mit Inventar, Kücheneinrichtung und Kühlzellen. Zusätzlich
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verfügt das Objekt über einen Tiefgaragenstellplatz. Außerdem befindet sich eine Freifläche im Innenhof der Pizzeria mit 32 Plätzen - auch toll. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und gut erreichbaren Lage in Deggendorf. Die Gegend ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre. Erdgeschoss (EG) Gastraum: Der Gastraum bietet eine gemütliche und einladende Atmosphäre für die Gäste. Küche: Die Küche ist vollständig ausgestattet und betriebsbereit. Sie verfügt über moderne Küchengeräte und alle notwendigen Einrichtungen für den Gastronomiebetrieb. Treppe zum Untergeschoss (UG): Eine Treppe führt vom Erdgeschoss ins Untergeschoss. Untergeschoss (UG) Gäste-WCs: Es gibt zwei separate Gäste-WCs, die für die Kunden zur Verfügung stehen. Personal-W
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
24 Zi.
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Haus mit Geschichte sucht neuen Eigentümer Das ehemalige Kurheim wurde ca. 1902 errichtet und steht unter Denkmalschutz (Einzeldenkmal). Hervorzuheben sind der Fassadenstuck und die Ornamentik im barockisierenden Jugendstil. Die angrenzende
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Liegenschaft wurde als Kurhotel/Pension genutzt. Es steht nicht unter Denkmalschutz und ist im Inneren baulich mit dem einstigen Kurheim verbunden, so dass die beiden Gebäude eine Einheit bilden. Aufgeteilt sind die Flächen in Behandlungs-/Sprechzimmer, Wartebereich, Küche etc. und die Patientenzimmer inkl. Badezimmer für den Kuraufenthalt. Im Obergeschoss bzw. im Dachgeschoss ist jeweils eine Wohneinheit untergebracht. Beide Gebäude sind aufgrund von Schäden an Fassade und Dach entsprechend kernsanierungsbedürftig. Im Hinterhof wurde ein Kurgarten mit Brunnen angelegt, der nur darauf wartet aus dem Dornröschenschlaf zu erwachen. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Garage. Insgesamt bietet diese besondere Immobilie eine Vielzahl an Gestaltung
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Preis auf Anfrage
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
provisionsfrei
unterkellert
Der Brauerei Gasthof Blomenhof ist ein außergewöhnliches Anwesen mit einer reichen Geschichte, die bis ins Jahr 1571 zurückreicht. Ursprünglich ein Reichslehen des Reichsfreiherrn Andreas von Wolfstein, entwickelte sich der Blomenhof im Laufe der
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Jahrhunderte zu einer beliebten Schankwirtschaft, die seit 1873 besteht. Nach einer umfassenden Renovierung im Frühjahr 2017 erstrahlt der Gasthof in neuem Glanz und bietet ein authentisches Oberpfälzer Erlebnis in einem historischen Fachwerkgebäude. Der Gasthof kombiniert traditionelle und moderne Elemente und beherbergt eine hauseigene Brauerei, die verschiedene Biersorten nach alter Tradition braut. Kulinarische Vielfalt und besondere Veranstaltungen Der Brauerei Gasthof Blomenhof besticht durch seine breite kulinarische Palette, die von regionalen Schmankerln bis hin zu saisonalen Köstlichkeiten reicht. Diese können im gemütlichen Biergarten unter alten Kastanienbäumen genossen werden. Einladende Atmosphäre und umfassender Service Der Gast
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
96317 Kronach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gewerbegebäude in sehr guter Lage von Kronach * ehemaliges alteingesessenes Orthopädietechnikergeschäft im guten baulichen Zustand * das Gewerbeanwesen steht in zweiter Reihe - hinter einem Wohnhaus in erster Reihe * Grundstück hat zwei
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Flurnummern (Parkplätze mit Garage und Ausstellung 106 m² und Gewerbeanwesen mit 610 m²) * Grundbaujahr des Hauses ca.1958 * Umbau, Aufstockung und Erweiterung im Jahre 1998 * Nutzfläche im Erdgeschoss ca. 326 m², im Obergeschoss ca. 53 m² * im Keller befinden sich ca. 125 m² Lagerfläche * das Dachgeschoss beinhaltet noch zusätzliche Lagerfläche * Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1999 * Parkplätze vor dem Anwesen, barrierefreier Zugang zum Anwesen * sehr gute Geschäftslage * zwei Garagen und ein Ausstellungsraum befinden sich vorne direkt an der Straße, damit ist eine erhöhte Werbewirksamkeit gegeben * Nähe Stadtzentrum von Kronach in stark frequentierter Lage * das Anwesen könnte auch als Vermietungsobjekt mit Nutzungsänderung interessant sein * lasse
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
6 Zi.
945
m2
96224 Burgkunstadt
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses wunderschöne Objekt liegt in einem Gewerbegebiet der Stadt Burgkunstadt. Das 2006 erbaute Wohnhaus verfügt über gut 200 m² Wohn- und Gewerbefläche. Dieses liegt im ruhigeren Teil des Gewerbegebietes, direkt an der B 289. Im Erdgeschoss
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des zweistöckigen Hauses befindet sich gleich am Eingang ein Arbeitszimmer mit ausreichend Platz und einer Gästetoilette. Durch einen getrennten Flur gelangen Sie in den großzügig gestalteten Wohnbereich. Hier befindet sich die offene Küche mit Zugang zur teilüberdachten Frühstücksterrasse und eine kleine Speisekammer. Durch den Flur, aber auch durch die Küche gelangen Sie in einen modernen Wohn- und Essbereich - auch dieser verfügt über eine eigene überdachte Terrasse. Ein großer Abstellraum bietet Ihnen zusätzliche Lagerfläche. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger, abgetrennter Schlafbereich mit eigenem Bad und Balkon. Das Badezimmer lässt durch seine hochwertige Ausstattung in Form einer Badewanne, Dusche und Tageslicht wenig Platz für
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
7 Zi.
300
m2
84547 Emmerting
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kamin
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Vielseitig nutzbares Wohn-/Bürohaus in erhöhter Top-Lage von Emmerting ! Die großzügige Immobilie, wurde ursprünglich 1981 auf einem sehr ruhig gelegenen 936 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Das Haus ist
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voll unterkellert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und soliden Zustand. Seit der Nutzungsänderung 2012 wird das Zweifamilienhaus als exklusives Bürogebäude genutzt. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 300 m² und erstreckt sich über das Erd-/ und Obergeschoss. Ein Umbau in ein Zweifamilienhaus, eine moderne Arztpraxis oder einem strategischen Firmenstandort wäre jederzeit möglich. Alle benötigten Leitungen für Wasser, Abwasser und Elektrik sind in den jeweiligen Büroräumen vorhanden. Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über eine Doppelgarage, einem Carport Stellplatz (mit zwei 11 kWh Wallbox-Anschlüssen) und sieben ausgewiesenen Kunden Parkplätze vor dem Gebäude. Beheizt wird
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
10 Zi.
1.500
m2
97656 Oberelsbach
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Gasthaus Objekt mit Saal Brauerei frei Massivbau Baujahr 1959 Erdgeschoss: Gastraum ca.30 Sitzplätze,Nebenzimmer abtrennbar ca.20 Sitzplätze ,Saal ca. 80 Sitzplätze,zzgl.Empore, WC Anlagen, Anrichte raum, Küche, Terrasse
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Obergeschoss :Wohnung ca 10 Zimmer Balkon Keller;Vorratsräume, Öl - Heizung, Heizung: Ölzentralheizung Tank (Außentank) Stellplätze, Garten Gasthaus derzeit geschlossen Besichtigung nach Vereinbarung Objekt auch anderweitige Konzeptionen denkbar
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Gastraum ca.30 Sitzplätze,Nebenzimmer abtrennbar ca.20 Sitzplätze ,Saal ca. 80 Sitzplätze,zzgl.Empore, WC Anlagen, Anrichte raum, Küche, Terrasse Obergeschoss :Wohnung ca 10 Zimmer Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
1.560
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Die Nutzung ist gemischt Gewerbe / Wohnen Das Gebäude wurde in 4 bis 5 Abschnitten erstellt zwischen 1950 und 2005 und hat insgesamt ca. 975m² Nutzfläche, davon ca. 400m² Halle / Produktion. Es ist mit kompletter Heizung und Klimaanlage
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Quelle: www.immowelt.de
226.000,00 €
95138 Bad Steben
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Aufzug
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
84032 Altdorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrer neuen Gewerbeeinheit, die sich ideal als Büro oder Praxis nutzen lässt. Das Objekt befindet sich im Markt Altdorf und wurde im Jahr ca. 2004 erbaut. Mit einer Gewerbefläche von ca. 99 m² bietet diese Immobilie viel Platz für
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Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Der Grundriss umfasst drei Büros/Behandlungszimmer, einen Empfangsbereich, ein WC, eine Teeküche sowie einen Abstellraum in der Praxis, der bei Bedarf als Badezimmer umgebaut werden kann. Eine kleine Terrasse rundet das Angebot ab. Diese ist jedoch nicht in der Grundfläche von 99 m² berücksichtigt. Die Bauweise des Gebäudes ist massiv und nach Feng Shui gestaltet. Zudem wurde die Bauart der Immobilie mit dem Qualitätssiegel der Bayrischen Stiftung für Qualität im Betreuten Wohnen ausgezeichnet. Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer Wohnanlage des betreuten Wohnens und ist über einen Verbindungstrakt an ein Senioren- und Pflegehaus angeschlossen. Die gesamte Anlage ist barrierefrei und behindertengerecht ausge
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195.000,00 €
1 Zi.
87700 Memmingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung
Büro/Praxis in bekannter Top-Lage von MM!
Objekt
Diese Gewerbeeinheit liegt im 1. Obergeschoss einer 1976 erbauten Wohnanlage in Memmingen. Diese Wohnanlage ist bekannt als "Terrassenhaus". Das Büro/Praxis verfügt über einen
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frei gestaltbaren Grundriss durch Skelettbauweise. Die aktuelle Raumaufteilung besteht aus Großraumbüro, zwei WC´s und einem Abstellraum. Sie können die Einheit über eine Treppe oder bequem mit einem Lift erreichen. Die Gewerbeeinheit ist sehr hell und verfügt über großzügige 3-fach verglaste Fensterflächen und einen Ost-Balkon. Die Gewerbeeinheit ist sofort verfügbar.
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319.000,00 €
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Investieren Sie in zwei gepflegte vermietete Ladeneinheiten. Profitieren Sie später von den umfangreichen Zweitverwendungsmöglichkeiten, die sich dadurch ergeben, dass kein Bebauungsplan vorhanden ist. Ob weiterhin Einzelhandel, Praxis / Büro oder
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Wohnen können Sie bei einem eventuellen Mieterwechsel in der Zukunft in Ruhe entscheiden. Aktuell sind die beiden Einheiten nachhaltig an einen Kfz-Teilehandel und an ein Nagelstudio vermietet. Die Mieteinnahmen des Gesamtobjekts betragen netto 15.600 € p.a.. Mieterhöhungen wurden seit langem nicht vorgenommen. Die Miethöhe kann bei Bedarf kurzfristig angepasst werden. Es bestehen keinerlei Mietrückstände. Die Mieter sind äußerst zuverlässig und halten die Räume sehr gepflegt. Beste Voraussetzungen für weiterhin tiefe Zufriedenheit auf beiden Seiten! Im Erdgeschoss betragen die Flächen ca. 174 m² + ca. 80 m². Als Verkaufsfläche gelten 215 m². Im Untergeschoss kommen Lagerflächen hinzu. Die Grundstücksfläche beträgt 711 m². Vor den Ladeneinhei