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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
22 Zi.
576
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Geschäftshaus mit guter Rendite in zentraler Lage in Lauf an der Pegnitz. Aufgeteilt ist dieses Haus im Erdgeschoss in 2 Ladengeschäfte mit einem Frisör und einem Kosmetikstudio. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Arztpraxis sowie eine
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Bürofläche die einen innenliegenden Zugang zum 2. Obergeschoss hat - dort befindet sich ein Büro mit Großraumbüro und mit einzelnen separaten Büros sowie eine Galerie im Dachgeschoss. Aktuell werden diese Büros von einem Planungsbüro genutzt. Eine großzügige Doppelgarage befindet sich an der Nordseite des Grundstücks. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug der auch in den Keller fährt. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3.904
m2
95236 Stammbach
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Die Werkshalle wurde 1993 auf einem 3.904 m² großen Grundstück in Stahlbetonskelettbauweise mit Mauerwerk und Holzschalung errichtet. Das Hauptgebäude hat eine Grundfläche von ca. 908 m² und kann als Betriebs- oder Lagerhalle genutzt werden.
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Die Halle ist durch zwei große Sektionaltore befahrbar und abschließbar. In der Halle gibt es einen Lagerraum für Werkzeuge und darüber ein Büro mit einer Fläche von ca. 24 m². Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich ein separates Bürogebäude mit ca. 42 m² und weitere Lagerflächen im Außenbereich. Die Hoffläche ist betoniert und hat eine Größe von ca. 1.350 m², die Zufahrt ist ca. 260 m² groß. Im August 2022 wurde ein Wertgutachten durch ein Ingenieurbüro erstellt, welches ebenfalls eingesehen werden kann.
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
400
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Gehobene, etablierte Gastronomie mit Wohnung, bei Treuchtlingen in Toplage zu verkaufen.
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
592,45
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Ihr künftiger Firmenstandort befindet sich unmittelbar an der nördlichen Zufahrtstraße von Landau an der Isar. Viele Autofahrer (z.B. Berufspendler) werden täglich auf Ihre Werbung bzw. Ihr Gebäude aufmerksam. Auf drei Geschossen mit einer
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Bürofläche von insgesamt circa 592,45 m² bietet sich genug Platz für z.B. Empfang, Showroom, Besprechungszimmer oder Büros. Ebenso wurden Communityflächen als auch Toiletten auf den jeweiligen Stockwerken berücksichtigt. Vier Garagen und 14 Stellplätze bieten ausreichend Platz für Mitarbeiter- oder Kundenparkplätze. Eine circa 122 m² große 4-Zimmer-Betriebsleiterwohnung im 2. Obergeschoss komplettiert die Gesamtfläche des Gebäudes. In Absprache mit dem Bauträger können Sie aktiv die Räumlichkeiten auf Ihre Bedürfnisse anpassen. Auch die Baufertigstellung findet nach Absprache statt. Das Objekt wird auf Anfrage vollständig in KfW 40 QNG Bauweise errichtet, hierfür wurden bereits Reservierungen bei der KfW-Bank erfolgreich gestellt.
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
2 Zi.
102
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die kernsanierten Büro/Praxisräume befinden sich inmitten des Stadtkerns von Augsburg und eignen sich sowohl zum Wohnen als auch Arbeiten ebenerdig im Erdgeschoss mit eigenem Eingang eines 1986 erbauten, gut erhaltenen Mehrfamilienhauses, in
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attraktiver Innenstadtlage. Das großzügige Loft verfügt über ca. 102 m2 Nutzfläche und setzt sich aus einem großen offen gestaltetem Raum mit Möglichkeit einer offenen Küche sowie einem großzügigen Eingangs-/Empfangsbereich als auch einem barrierefreiem, exklusiven Bad zusammen. Ein weiterer großzügig gestalteter Nebenraum befindet sich unmittelbar neben dem Loftbereich. Durch die große Fensterfront ist ein umfangreicher Lichteinfall garantiert, während durch die blickdichte Verglasung ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert wird. Im Vordergrund steht außer Frage: Lage, Luxus und Qualität! Angefangen bei hochwertigen Deckenspots über eine wohlige Fußbodenheizung bis hin zu exklusiven Unterputzarmaturen im trendigen mattschwarz. Diese Ausstattung l
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
162,59
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Praxis- oder Bürofläche, I. Obergeschoss rechts, ca. 162,59 m²: – Eingangsbereich mit Garderobe und Empfang, möbliert mit weißer Empfangstheke – 3 Behandlungsräume – Sterilisationsraum – Röntgenraum – Personalküche – Wartezimmer
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– Abstellraum mit Boiler – Flur – WC Personal – WC Patienten
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Quelle: www.immowelt.de
59.500,00 €
800
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Vielseitig nutzbares, eingezäuntes Gartengrundstück mit massiv gebautem Gartenaus, indem ein neuwertiger Holzofen für wohlige Wärme sorgt. Auf dem Gelände in sonniger Hanglage mit zwei Zugängen sind feste Wege angelegt. Durch den Baumbestand
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sind Ihre Aktivitäten geschützt vor Blicken. Ob aktives Bio-Gärtnern, entspannen in der Einsamkeit oder gemütliches Zusammensein, hier können Sie das verwirklichen. Nutzen können Sie das vorhandene Gewächshaus sowie Hochbeete und Pflanzkästen. In dem Geräteschuppen Findet Ihr Werkzeug ausreichend Platz. Hier erleben Sie Natur pur: Das Objekt liegt nach heutigem Stand nicht in einem Wohngebiet und ist nicht erschlossen, somit ohne Strom und Wasseranschluss.
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Quelle: www.immowelt.de
109.900,00 €
94330 Salching
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
In Salching entsteht ein Handwerker- und XXL-Garagenpark mit 31 Einheiten. Die Anlage ist kameraüberwacht mit Aufzeichnung und durch eine Umzäunung mit elektrisch betriebenem Schiebe-Zugangstor abgetrennt. Zusätzlich entsteht ein Servicetrakt mit
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Toiletten, der für Garagenbesitzer zugänglich ist. Maße: Länge ca. 11,70 m Breite ca. 3,84 m Fläche: ca. 45 m2 Torhöhe: ca. 4,00 m
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6.100.000,00 €
860
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Aufzug
Duschbad
Parkmöglichkeit
Sie suchen ein exklusives Investment in Top-Lage von Erlangen? Ein lukratives Investment Bereits Ende der 1970er Jahre erkannte man die Vorteile des Standortes Erlangen für eine Hotelnutzung: Inmitten der Metropolregion Nürnberg, nahe dem Zentrum
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der Universitäts- und Wissenschaftsstadt sowie dem Siemens-Standort Erlangen und perfekt angebunden durch die Autobahnen A3 und A73. Hotelmarkt Erlangen Im Jahr 2023 verzeichnete der Erlanger Beherbergungsmarkt mit 641.479 Übernachtungen ein Rekordjahr, im Vergleich zum Vorjahr stieg die Anzahl an Übernachtungen um 9,8%. Ähnlich verhielt es sich bei den Ankünften: hier lag die Anzahl bei 299.602, was einen Anstieg von 10,0% bedeutet. Derzeit gibt es auf dem Markt Beherbergungsbetriebe mit 4.173 angebotenen Betten. Besonders profitiert der Erlangener Hotelmarkt von der räumlichen Nähe zu den Siemens-Standorten sowie zur Stadt Nürnberg und profiliert sich als attraktiver Hotelstandort innerhalb der gleichnamigen Metropolregion. Insbesondere währ
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8.600,00 €
2.576
m2
91604 Flachslanden
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Ganz in der Nähe des idyllischen Ortes Virnsberg mit seinem weithin sichtbaren Deutschordensschloss liegt dieser verwunschene Obstgarten, der darauf wartet, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Auf dem Grundstück in Hanglage finden sich
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zahlreiche, sehr alte Apfel-, Zwetschgen- und Kirschbäume, wleche zwischenzeitlich von viel Wildwuchs umgeben sind. Es gibt einen kleinen Teich und einen verfallenen Schuppen. Der obere Teil der Fläche wurde als Wiese genutzt, ist aber mittlerweile von der Natur zurück erobert worden. Hauptsächlich junge Eschen prägen hier das Bild. Legen Sie Hand an und gestalten Sie Ihr eigenes Freizeitgrundstück! Ergänzen Sie den Obstbaumbestand durch weitere Bäume oder genießen Sie einfach ein Stück Natur, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.
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2.450.000,00 €
19 Zi.
1.915
m2
88161 Lindenberg im Allgäu
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Hotel Waldsee befindet sich direkt am gleichnamigen See in der Gemeinde Lindenberg im Allgäu und besitzt 18 Zimmer und 31 Betten. Das Gebäude wurde über die Jahre laufend renoviert und befindet sich dementsprechend in einem sehr guten Zustand.
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Im Erdgeschoss des schlossähnlichen Gebäudes befindet sich das Restaurant mit insgesamt 212 Sitzplätzen in drei separaten Bereichen und zusätzlichen 110 Terrassen Plätzen. Angrenzend befindet sich die vollausgestattete Industrieküche. Der Spa-Bereich im Untergeschoss ist mit Sauna, Sanarium sowie einem Massage- und einem Fitnessraum ausgestattet. Des Weiteren befinden sich hier Technik- und Mitarbeiterräume. Die großzügige Wohnung befindet sich im gesamten Dachgeschoss und besteht aus einem großen offenen Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestattete Einbauküche. Angrenzend befindet sich das Master Schlafzimmer mit Bad en Suite. Vor dem Wohnungseingang befinden sich zwei Zimmer, eines davon mit Bad en Suite sowie ein zweites Badezimmer. D
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Quelle: www.immowelt.de
43.280,00 €
5.410
m2
94354 Haselbach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Bei dem zum Verkauf stehenden Grundstück handelt es sich um landwirtschaftliche Flächen. Diese bieten viel Potenzial für landwirtschaftliche Nutzung. Es handelt sich um Teilflächen des Flurstücks 490/ Gemarkung Haselbach. Flurstück 490 (Feld):
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ca.5.410 m² (8,00€/m²) (im Lageplan rosa schraffiert) Kaufpreisreis für Feld: 43.280,00 € Hinweis: Bei den angegebenen Flächen handelt es sich um geschätzte Flächen.
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1.100.000,00 €
80 - 271,5
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Eine einmalige Gelegenheit in Freising! Wir bieten Ihnen exklusiv diese modern und zentral gelegene Büro-/Praxisfläche im Herzen von Freising an. Eine hervorragende Kapitalanlage mit der Möglichkeit zur mittelfristigen Eigennutzung oder weiteren
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Vermietung. Bleiben Sie in Ihrer Planung einfach flexibel. Genau genommen handelt es sich bei der hier angebotenen Büro-/Praxisfläche um zwei trennbare Einheiten (80qm /191qm) im Erdgeschoss des 1980 erbauten Hauses. 2014 wurde die Einheit von Grund auf modernisiert und vom derzeitigen Mieter 2020 hochwertig an seine Bedürfnisse angepasst. Die Fläche ist modular gestaltbar und deckt somit weitreichend individuelle Bedürfnisse ab. Von Einzelbüros bis hin zu verschieden großen Tagungs-/Seminarräumen ist hier alles möglich. Sie und/oder Ihre Mieter werden diese Fexibilität dauerhaft schätzen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese exklusive Bürofläche, die nicht nur optisch, sondern auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ideal für
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Preis auf Anfrage
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Sonstiges
- großzügige Schaufensterverglasung - öffentliche Stellplätze im direkten Umfeld - etc.
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Quelle: www.immowelt.de
3.500.000,00 €
1.518
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht ein renditestarkes Geschäftshaus in Gröbenzell mit einer vermietbaren Fläche von insgesamt ca. 2.116 m², die sich über das UG, das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss und das 2. Obergeschoss erstreckt. Das Objekt befindet sich auf
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einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.607 m². Im Außenbereich befinden sich 39 KFZ-Stellplätze sowie 3 Einzelgaragen. Die Immobilie ist in sechs unabhängig nutzbare Einheiten aufgeteilt und aktuell vollständig vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die Lagerräume im Kellergeschoss sind verschiedenen Mietparteien zugeordnet. Das gesamte Erdgeschoss sowie Teile der Kellerräume und der Stellplätze sind nachhaltig an einen Biomarkt vermietet. In den Obergeschossen befinden sich weitere fünf Mieteinheiten, die an verschiedene Dienstleistungsunternehmen vermietet sind, darunter ein Softwareunternehmen, zwei Sicherheitstechnikfirmen, ein Bauunternehmen und eine Physiotherapiepraxis. Wichtige Eckd
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Quelle: www.immowelt.de
2.900.000,00 €
75 Zi.
3.707 - 3.707
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Grundstück
Für alle Interessierten, das Wichtigste im Überblick: Das begonnene Neubauprojekt war ursprünglich als Pflegezentrum mit 75 Pflegeapartments (85 Pflegebetten) und einer Wohnfläche von insgesamt 1.885 m² geplant worden. In den Planungen waren
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dabei zwei Gebäudeteile vorgesehen, wovon bislang nur der nördliche Gebäudetrakt als Rohbau auf dem etwa 3.707 m² großen Grundstück errichtet wurde. Aufgrund des zwischenzeitlich eingetretenen Insolvenzfalls, wurden die Bauarbeiten eingestellt und die Baustelleneinrichtungen zurückgelassen. Das Angebot umfasst Grundstück, Rohbau und Planungen, wobei auch eigene Planungen und eine Umnutzung unter Umständen vorgenommen werden können. Gerne können auf Nachfrage weitere Informationen zu dem Projekt, den Eigentumsverhältnissen und im weiteren Verlauf zu den Preisvorstellungen mitgeteilt werden. Der Objektbetreuer steht Ihnen hierbei gerne per Mail und Telefon zur Verfügung.
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375.000,00 €
97616 Salz
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Gewerbehalle für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten Nutzfläche: ca. 1080 m² Ausstattung: - 4 Rolltore - 1 Stahltor - 2 größere überdachte Flächen (Innenhof und seitliche Abstellfläche) - Große Werkstatt - 1 Meisterbüro mit Lager - 2
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Ersatzteillager - 1 Farbenraum - 1 Lackiererei - 1 Waschplatz bzw. Spritzraum - 1 Ölraum Heizung: Beheizung aus Ölheizung im Haupthaus Warmluftheizung an mehreren Stellen in der Halle Abrechnung Heizkosten über Ölverbrauch (Zähler auf eigene Kosten zu errichten) Weitere Regelung im Gespräch Grundstück: Das ca. 1.750 m² große Grundstück wird nach Kauf vom Vermessungsamt auf Kosten des Käufers vermessen Die tatsächliche Grundstücksgröße wird erst dann ermittelt Maßgabe ist der grobe Plan (Siehe Bilder) Der Innenhof wird an der Straßenzufahrt mittig getrennt. Zufahrtsrecht für Halle links und rechts sowie Wohn - und Geschäftshaus (hier nur bis zum Hinteren Hauseingang) Umbaumaßnahmen: Letzte größere Anbaumaßnahme 1975
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
85625 Glonn
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Interessante Gewerbeeinheit in 85625 Glonn, im Erdgeschoss gelegen, ca. 101,3 m², zuzüglich 7,3 m² Nutzfläche, derzeit vermietet, inklusive Keller und Kfz-Stellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
639.900,00 €
82131 Gauting
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Repräsentativer Gewerbe Neubau im schönen Gauting, Ihr Business - Jetzt in neuem Zuhause - Erstbezug! Kommen Sie vorbei in unseren Info-Pavillon! Öffnungszeiten: Sonntag 14.00 Uhr - 16.00 Uhr. Adresse: Fußbergstraße, 82131 Gauting - oder
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jederzeit nach Terminvereinbarung! Für individuelle Terminvereinbarungen erreichen Sie uns telefonisch unter 089 / 66 59 60 oder über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie! Stressfreie Gewerbeflächen in ansprechender, ruhiger Lage mit Parkplätzen direkt vor der Haustüre. Nutzen Sie die Chance der Rohbau steht, die Fertigstellung ist für Ende 2025 vorgesehen, noch können alle Ihr individuellen Wüsche an eine ansprechende Verkaufsfläche umgesetzt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
17.500,00 €
5.000
m2
96346 Wallenfels
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
für Naturliebhaber... Grundstück am Waldrand mit Wald-Lichtung und schöner Aussicht ins Tal zu verkaufen. Geben Sie dem Grundstück mit etwas Engagement und Ideen neuen Glanz und es wird zum Schmuckstück um die Landschaft zu genießen . Die
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Zufahrt ist gut mit dem Auto zu erreichen. Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück bei einer persönlichen Besichtigung. Zzgl. Käuferprovision: 5,950% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis Bitte beachten Sie, dass wir gemäß neuem Geldwäschegesetz verpflichtet sind, bei näherem Interesse an dieser Immobilie Ihre persönlichen Daten festzuhalten, desweiteren ist zu einer gewünschten Besichtigung ein gültiger Lichtbildausweis mitzubringen. Nähere Informationen hierzu können gerne über unsere Büros erfragt werden.