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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
1 Zi.
42
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Ebenerdig der Zugang, ein in sich abgeschlossenes Apartment/Büro mit Dusche/WC und der Möglichkeit eine Pantryküche zu installieren. Die Dusche mit /WC wurde 2019 neu installiert. Umlaufende Brüstungskanäle sorgen für alle Elektro- und
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Lan-Leitungen. SL-Geschwindigkeiten von: Download bis zu 250 MBit/s Upload bis zu 40 MBit/s möglich. Öffentliche Stellplätze gibt es in dem ruhigen Gebiet in direkter Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
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Quelle: www.immowelt.de
919.000,00 €
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Im bezugsfertigen Neubauemsemble mit 6 Häusern und insgesamt 63 Wohnungen liegt diese Gewerbeeinheit im EG, in Haus 2, mit direkten Zugängen von der Hauptstrasse und dem Innenhof. 141,39 qm stufenfrei, mit vielfältiger Verwendungsmöglichkeit.
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z.B. Cafe, Friseur, Beauty-Salon, Einzelhandel, Bäckerei, Arzt- oder Physiopraxis.... Zur Gewerbeeinheit kommen entweder 2 Tiefgaragenplätze á 28.000 € oder 2 Duplexplätze á 18.000 € hinzu. Im Innenhof der Anlage gibt es zahlreiche Besucherparkplätze die von den Kunden kostenfrei, direkt vor dem Eingang, genutzt werden können.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.000 - 4.498
m2
96268 Mitwitz
Immobilientyp: Sonstiges
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Diese außergewöhnliche Hallenkonstruktion hat Vollwärmedämmung und wurde ohne Stützen und Säulen gebaut. Die großzügige Bürofläche mit 10 einzelnen Räumen ist um den zentral liegenden Showroom angeordnet.
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
5 Zi.
86470 Thannhausen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Gut verpachteter Döner- Imbiss ( ca. 70qm und Terrasse ca. 20 qm) mit Pachtvertrag bis 01.04.2030. 62qm im hinteren Teil sind als Büro vermietet. Gesamt Mieteinnahme Netto ca. 1400.- Euro im Monat. Nach Ablauf des Pachtvertrages
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kann man durch Antrag auf Nutzungsänderung daraus eine Mietwohnung machen. Im Grundbuch ist dies schon als Wohnung eingetragen. Im hinteren Teil des Ladens ist
Raumaufteilung
siehe Pläne
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
68.620
m2
94354 Haselbach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Bei den zum Verkauf stehenden Grundstücken handelt es sich um forstwirtschaftliche Flächen. Diese bieten viel Potenzial für die Bewirtschaftung von Wäldern. Bei den zum Verkauf stehenden Flächen handelt es sich um Teilflächen des Flurstücks
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490/ Gemarkung Haselbach. Die beiden Grundstücke können separat sowie zusammen erworben werden. Flurstück 490 (Waldfläche Nord): ca. 28.298 m² Kaufpreis für Waldfläche oben: 99.000,00 € Flurstück 490 (Waldfläche Süd): ca. 40.322 m² Kaufpreis für Waldfläche unten: 149.000,00 € Flurstück 490 (Waldfläche gesamt): ca. 68.620 m² (3,61€/m²) (im Lageplan gekennzeichnet) Kaufpreis für Waldfläche gesamt: 248.000,00 € Hinweis: Bei den angegebenen Flächen handelt es sich um geschätzte Flächen.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
170
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die helle und freundliche Praxis überzeugt neben ihrem gepflegten Erscheinungsbild vor allem durch ihre intelligente Raumaufteilung. Neben einem großzügen Empfangs- und Wartebereich finden sich diverse Behandlungsräume, die individuell genutzt
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werden können. Im ursprünglichen Bauplan waren zwei Wohnungen vorgesehen, welche im Nachgang in eine Praxiseinheit umkonzipiert wurden. Eine Beantragung der Nutzungsänderung zu den zwei Anfangs vorgesehenen Wohneinheiten ist möglich. Durch einen entsprechenden Umbau kann so attraktiver Wohnraum geschaffen werden! Die zum Verkauf stehende Einheit ist aktuell an eine orthopädische Gemeinschaftspraxis vermietet. Zur Immobilie gehören zwei oberirdische Stellplätze sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die jährliche Kaltmiete beträgt derzeit 18.870,00 EUR, was einer Rendite von ca. 4,49 % entspricht. Aktuell liegt der Mietpreis des kurzfristigen Mietverhältnisses bei 9,25 EUR je m² und bietet somit entsprechendes Steigerungspotential.
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
2.500
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Gewerbehalle 1100qm Grundstück 2500qm Wohnung 1: 100qm Wohnung 2: 45qm HWR: 15qm + Treppenhaus
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Quelle: www.immowelt.de
1.959.000,00 €
165
m2
80803 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Wir freuen uns, Ihnen die wunderschöne Altbau-Immobilie - gelegen in der Bestlage Herzogstraße - aus dem Jahr 1905 präsentieren zu dürfen. Das wohngesunde Haus wurde im Jahr 2010 einer höchstwertigen Kernsanierung unterzogen und erstrahlt nun in
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neuem Glanz, während sein ursprünglicher Charme und seine historischen Merkmale erhalten geblieben sind. Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von der einzigartigen Atmosphäre empfangen, die durch die gekonnte Verbindung von klassischer Eleganz und modernem Komfort entsteht. Die umwerfenden, englischen Original-Zementfliesen und das fachmännisch restaurierte Original-Treppenhaus schaffen ein Gefühl von historischer Bedeutsamkeit, wobei der optimal integrierte Glas-Aufzug Sie bequem in alle Stockwerke bringt und das noble Erscheinungsbild optisch noch weiter unterstützt. Zur charmanten und gepflegten Anlage gehört ein sonniger Innenhof, welcher nur durch ein elektronisches Zutrittssystem mit Zahlencode oder mit praktischer Fernbedienung beg
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Quelle: www.immowelt.de
1.959.000,00 €
165
m2
80803 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wir freuen uns, Ihnen die wunderschöne Altbau-Immobilie - gelegen in der Bestlage Herzogstraße - aus dem Jahr 1905 präsentieren zu dürfen. Das wohngesunde Haus wurde im Jahr 2010 einer höchstwertigen Kernsanierung unterzogen und erstrahlt nun in
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neuem Glanz, während sein ursprünglicher Charme und seine historischen Merkmale erhalten geblieben sind. Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von der einzigartigen Atmosphäre empfangen, die durch die gekonnte Verbindung von klassischer Eleganz und modernem Komfort entsteht. Die umwerfenden, englischen Original-Zementfliesen und das fachmännisch restaurierte Original-Treppenhaus schaffen ein Gefühl von historischer Bedeutsamkeit, wobei der optimal integrierte Glas-Aufzug Sie bequem in alle Stockwerke bringt und das noble Erscheinungsbild optisch noch weiter unterstützt. Zur charmanten und gepflegten Anlage gehört ein sonniger Innenhof, welcher nur durch ein elektronisches Zutrittssystem mit Zahlencode oder mit praktischer Fernbedienung beg
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
7 Zi.
117,65
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
* Großzügiges Büro in hervorragender und ruhiger Lage * Helle Büroräume im Souterrain eines Wohnhauses * Gesamtfläche: ca. 127,5 Quadratmeter * 7 Zimmer mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten * Flexibler Grundriss, ideal für individuelle
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Arbeitsbereiche * Umfassende Sanierung der Gewerbeeinheit im Jahr 2021 * Aktuell vermietet, Kaltmiete: 800 €, Nebenkostenvorauszahlung: 380 € * Umnutzung in Wohnraum nicht möglich * Ideale Option für Unternehmen, die ein modernes und inspirierendes Arbeitsumfeld suchen * Perfekte Grundlage für geschäftlichen Erfolg durch exzellente Lage und moderne Ausstattung
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Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
2.064
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Das angebotene Objekt bietet Ihnen: - Gut eingeführten Gaststätten-/Hotelbetrieb (derzeit), der sofort weiter geführt bzw. werden kann - Alternativen, insbesondere in den Gebäuden 2 und 3 (z.B. Wohnen, Arbeiterunterbringung etc.) - Rentabel und
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wertbeständig, als Kapitalanlage/Investment geeignet! - Anbindung ideal durch die Nähe zur B2/B17 und B16! - Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfes! - TOP! Es besteht kein Instandhaltungsstau! Der Betrieb kann direkt übernommen und weitergeführt werden bzw. bietet auch Potenzial für weitere Wünsche und Ideen! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
137.500,00 €
29,5
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Große Bürofläche mit kleiner Einbauküche, renoviertes Duschbad mit WC, Fenster und Waschmaschine, Diele mit Einbauschrank; ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Einheit (Teileigentum) wird als Wohnung genutzt. Die
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Wohnung ist derzeit vermietet. Nettomiete € 360.- zzgl. Heiz-und Nebenkosten ca. € 150.- zzgl. TG Stellplatz ca. € 30.-
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
97346 Iphofen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Fußbodenheizung
Dieses Gewerbegrundstück mit Bürogebäude erstreckt sich über ca. 1.100 m² und befindet sich in Iphofen. Das Gebäude wurde 2021 erbaut und bietet zahlreiche Optionen zur Nutzung. Die Gewerbliche Fläche beläuft sich auf 115 m² (ca. 65 m² im
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Erdgeschoss und ca. 50 m² im Obergeschoss). Im gesamten Gebäude ist Fußbodenheizung verlegt (inkl. in der Doppelgarage). Die Garage hat ein überbreites Garagentor ohne störenden Mittelpfosten (6 Meter). Die Garage hat eine separate Entwässerungsrinne für Regen- / Schneewasser die direkt über die Kanalisation entwässert. Das Dach verfügt über eine 14 cm starke Aufdachdämmung, die Anschlussmöglichkeit für eine PV oder Solaranlage ist vorbereitet. Der Dachstuhl ist ein Sichtdachstuhl, welcher mehrfach gestrichen wurde. Unter dem Grundstück befindet sich eine Zisterne mit 10.000 Litern Fassungsvermögen. Der Außenbereich wurde aufgefüllt und für eine mögliche weitere Bebauung verdichtet. Eingefasst wurde das gesamte Grundstück mit einer Natursteinmauer. So
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
101,6
m2
81371 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht eine attraktive Bürofläche in bester Lage von München. Die insgesamt ca. 102 m² große Fläche erstreckt sich über vier optimal geschnittene Räume und bietet zudem einen Abstellraum, ein WC und eine kleine Küche. Das Gebäude
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wurde im Jahr 1992 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die lichtdurchfluteten und freundlich gestalteten Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für verschiedene Arbeitsbereiche und Branchen. Weitere Highlights -Sichere Energieversorgung durch Fernwärme -1A Lage im Süden von München -Optimale Verkehrsanbindung -Einkaufen, Restaurants, Freizeitmöglichkeiten an der Isar in der Nähe. -Profitieren vom Neubauprojekt der Münchner Großmarkthalle in direkter Nachbarschaft durch positive Entwicklung des gesamten Viertels -Bedeutet großes Potential für Sie als Investor. Die 3D-Ansichten dienen lediglich als Gestaltungsvorschläge. Es besteht die Möglichkeit, die Bürofläche nach eigenen Vorstellungen zu individualisieren.
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Quelle: www.immowelt.de
6.500.000,00 €
4.600
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Das Grundstück besteht aus drei zusammenhängenden Parzellen, die zusammen eine Gesamtfläche von ca. 4.600m² bieten und befinden sich in der Von-Branca-Straße in Gröbenzell. Die Flurstücke haben folgende ca. Maße: 1.450m², 1550m² und
...
1600m². Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älteres Gebäude mit Grundmauern, das relativ einfach abgerissen werden kann. Die Bebauungsmöglichkeiten nach BB-Plan sind vielfältig und bieten Platz für individuelle Wohnträume. Es besteht die Möglichkeit, ein oder mehrere Einfamilienhäuser zu errichten oder Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Es wurde bereits eine Projektierung für 6 Doppelhäuser erstellt, schlüsselfertiger Massivbau mit Grundstück 1.699.000,- €, einzeln erwerbbar! Das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen zur Bebauungsmöglichkeit, Lage und Infrastruktur des Grundstücks steht auf Anfrage zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin vor Ort, um das Grundstück persönlich zu besichtigen und die Möglichkeiten
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Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
1.450
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Das Grundstück besteht aus drei zusammenhängenden Parzellen, die zusammen eine Gesamtfläche von ca. 4.600m² bieten und befinden sich in der Von-Branca-Straße in Gröbenzell. Die Flurstücke haben folgende ca. Maße: 1.450m², 1550m² und
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1600m². Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älteres Gebäude mit Grundmauern, das relativ einfach abgerissen werden kann. Die Bebauungsmöglichkeiten nach BB-Plan sind vielfältig und bieten Platz für individuelle Wohnträume. Es besteht die Möglichkeit, ein oder mehrere Einfamilienhäuser zu errichten oder Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Es wurde bereits eine Projektierung für 6 Doppelhäuser erstellt, schlüsselfertiger Massivbau mit Grundstück 1.699.000,- €, einzeln erwerbbar! Das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen zur Bebauungsmöglichkeit, Lage und Infrastruktur des Grundstücks steht auf Anfrage zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin vor Ort, um das Grundstück persönlich zu besichtigen und die Möglichkeiten
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140.000,00 €
2 Zi.
93
m2
95615 Marktredwitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Das Wohn- und Geschäftshaus im Ortskern von Marktredwitz wurde 1992 in Massivbauweise errichtet. Im Angebot ist eine Gewerbefläche mit einer Größe von ca. 93 m² , die sich auf 2 Zimmer erstrecken und langjährig an eine regionale
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Kreditgenossenschaft vermietet ist. Das räumlich größte Zimmer dient für den Aufenthalt von Kunden, ein Büro, eine Teeküche und eine Toilette sind ebenfalls vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis mit enthalten. Die jährliche Kaltmiete beläuft sich auf 11.760 Euro. Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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98.000,00 €
27.245
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Zusammenliegendes Waldgrundstück mit 2,7 Hektar Das Grundstück besteht aus rund 2,7 Hektar reiner Waldfläche und ist auf Grund seiner Nähe zur Bundesstraße B12 auch für LKWs problemlos zu erreichen. Dieser Altersklassenwald lässt sich in 8
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unterschiedliche Bestände einteilen mit einem durchschnittlichen Bestockungsgrad von 0,85. Bereich 1: ca. 30-jähriger dicht gewachsener und überwiegender Fichtenbestand Bereich 2: ca. 15-jähriger Douglasienbestand Bereich 3: ca. 20-jähriger Berg-Ahornbestand Bereich 4: ca. 25 bis 30-jähriger, dicht gewachsener Eichen-, Buchen- und Lärchenbestand Bereich 5: ca. 11-jähriger Douglasienbestand Bereich 6: ca. 80 bis 100-jähriger Altbestand aus überwiegend Buche, Tanne, Fichte mit großzügig angelegtem Holzlagerbereich Bereich 7: ca. 50 bis 60-jähriger Altbestand mit überwiegend Fichte Bereich 8: ca. 30-jähriger Mischbestand aus Lärche, Douglasie, Fichte, Buche
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
4 Zi.
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Bei diesen langfristig vermieteten Praxisräumen sind Ihre Mieteinnahmen und somit Ihre Rendite gesichert. Die gut eingeführte und zentral gelegene Praxis verfügt über mehrere helle Behandlungsräume mit großen Fensterfronten und pflegeleichten
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Böden. Neben einer Küche-/ Aufenthaltsraum für das Personal und getrennten Sanitärbereichen für Patienten und Personal befinden sich hier noch weitere Stau-und Lageräume. Wichtig für den Praxisbetrieb ist der Aufzug, welcher direkt zu den Praxisräumen führt. Bei diesem Gewerbekomplex handelt sich um eine ausschließlich gewerblich genutzte Immobilie, in der zahlreiche Büro und Praxen untergebracht sind. Der Mietvertrag mit dem jetzigen Mieter wurde 2007 geschlossen. Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf 500,- Euro monatlich. Gerne würde der Mieter noch einige Jahre das Mietverhältnis mit einer Mietanpassung aufrechterhalten. Zur Praxis gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der aktuell nicht vermietet ist. Sind Sie an dieser soliden Anlageobjekt inter
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
8.950
m2
92331 Lupburg
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Bei unserem Objektangebot handelt es sich um eine Lagerhalle in einem Gewerbegebiet am Ortsrand. Es liegt ein vorhabensbezogener Bebauungsplan vor. ca. 8.950m² Lagerhalle - Baujahr 2017 - ca. 826,23m² Grundfläche - Gebäudeklasse 3 - unbeheizt
...
(Heizung für Brennholztrocknung ist vorhanden) - unterteilt in einem abgeschlossenen Stellplatz, 5 Lagerboxen, ein Heizraum und ein Trockenraum - Werbetafel - Erweiterung möglich Überdachte Lagerfläche mit 142,37m² LKW-Waage 4 Fahrsilos