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1/6
Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
31.842
m2
84181 Neufraunhofen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
31.842 m² Landwirtschaftsfläche im Gemeindebereich Neufraunhofen, davon rund 29.000 m² Ackerland, Rest Grünland, Bodenzahl 57 und 63, Ackerzahl 48 und 57, sehr gute Zufahrt, relativ eben, verpachtet bis 2027, 3 km zur B388 und nach Velden
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
86316 Friedberg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
provisionsfrei
- Gastraum 44m² mit 44 Sitzplätzen (36 Tischplätze und 8 Thekenplätze) - 28 Außenplätze von März bis Oktober nutzbar - Inkl. Kühlraum, Theke, Schankanlage, Bestuhlung, etc. - Damen-, Herren WC - Inkl. 24m² Überdachte Nutzfläche (Lager) -
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1.690,- Euro/Monat netto vermietet; Mietvertrag bis 31.07.2033
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.500
m2
95131 Schwarzenbach am Wald
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
provisionsfrei
Zum steht ein ehemaliger Werkzeugbaubetrieb inkl. Bürogebäude bestehend aus Unter-, Erd- und Obergeschoss. Die Halle hat eine Größe von ca. 760 qm. Die Hallenhöhe beträgt ca. 6 m. Die beiden Sektionaltore an den Giebelseiten bieten die
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Durchfahrtsmaße 5 x 5 m. In der Halle befindet sich ein 5t Kran mit Kranbahn auf der ganzen Hallenlänge. Auf jeder Etage des Bürogebäudes stehen ca. 225 qm mit jeweils 3-5 Räumen zur Verfügung. Im Untergeschoss ist noch eine kleine Halle mit ca. 120 qm vorhanden. Gerne kann auch das Gesamtgebäude gemietet werden. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
100
m2
83714 Miesbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Diese Praxis wurde bis vor kurzem noch zur homöopatischen Behandlung von Patienten genutzt. Über die Nutzung als Praxis hinaus wären die Räumlichkeiten zum Betrieb einer Kanzlei ebenfalls gut geeignet. Im angefügten Grundriss sehen Sie eine
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Wohnung dargestellt. Denn so wurde die Einheit bei der Aufteilung des Hauses im Jahr 1986 in 10 Anteile ursprünglich genehmigt. Aufgrund einer Nutzungsänderung stehen die Räume nach geringfügigen Anpassungen des Grundrisses als Praxis zur Verfügung. Diese besitzt einen separaten Eingang. Den Treppenaufgang ins 1. OG erreichen Sie über einen kurzen Flur. An Stelle des am Ende der Diele befindlichen Bades wurde der Empfang platziert. Der rechts des Empfangs befindliche Wohnraum stellt das Wartezimmer dar. Das mit über 20 qm große Kinderzimmer wird als Sprech- und Behandlungszimmer auf den Bildern dargestellt. Der Schlafraum ist der Behandlungsraum 2. Gegenüber befindet sich der Behandlungsraum 3. Über diesen Raum, durch eine Türe getrennt, gelangen Si
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
2.054
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Sonstiges
Auf dem ca. 2.000 m² großen Grundstück befinden sich zwei miteinander verbundene, moderne Gewerbehallen mit einer Gesamtfläche von ca. 1.300 m². Beide Gebäude wurden ca. 1992 erbaut. Mietflächen: FREI: Die ca. 893 m² große Halle I wird
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mietvertragsfrei übergeben. Vermietet: Die ca. 410 m² große Halle II ist vermietet (Kündigungsfrist 6 Monate zum Quartalsende) Seitliche Andienung!
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
80337 München
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
provisionsfrei
Das Ensemble aus drei Gewerbeeinheiten befindet sich in einer sehr beliebten und hoch frequentierten Lage in München Sendling. Das Objekt, das im Jahr 1975 erbaut wurde und 2017 umfassend renoviert wurde, präsentiert sich in einem erstklassigen
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Zustand. Die letzte Modernisierung umfasste die Erneuerung von Türanlagen, Schaufensterfront, Klimaanlage, Bodenbelägen, Heizkörpern, sanitären Anlagen, Brandschutztüren, Elektrik und vielem mehr. Mit einer Gesamtfläche von 354 m² bietet das Portfolio ausreichend Platz für individuelle Raumkonzepte und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie besticht durch eine hervorragende Aufteilung und einen Grundriss, welcher drei separate Einheiten vorsieht. Die großen Schaufensterfronten sorgen für eine optimale Präsentation der Produkte. Durch die hohe Frequenz an Laufkundschaft und optimaler Sichtbarkeit sind die Immobilien ideal für den Betrieb von Einzelhandel oder Gastronomie geeignet. Die zentrale Lage bietet eine exzellente Anbindung an öf
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
1 Zi.
14.843
m2
84326 Rimbach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Interessant für Landwirte und Bauherren oder Bauträger! Nutzen Sie noch die Zeit vor dem Jahreswechsel! Grund und Boden als sichere Wertanlage. Hier haben Sie die Gelegenheit, dieses Jahr noch zu investieren und vorzusorgen. Diese idyllisch
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gelegene Grünfläche, windgeschützt durch zahlreiche Büsche und Bäume, bietet ganzjährige Heimat für Ihre Tiere oder kann auch als Ausgleichsfläche für Bauvorhaben dienen. Die leicht abschüssige Wiese ist gut befahrbar und zu bewirtschaften. Ruhige Lage mit Baumbestand eignet sich bestens für naturnahe Robusthaltung Ihrer Tiere. Ein großer massiver Unterstand und eine Futterraufe sind schon vorhanden und sofort einsetzbar. Nur auf einer Seite fehlt noch die Umzäunung. Wasserversorgung gibt es auf der Fläche aktuell noch nicht. Evtl. kann ein Brunnen gebaut werden (ohne Gewähr). Ein Weidefass wäre auf alle Fälle auch eine Alternative . Weitere Auskünfte und Fotos erhalten Sie auf Anfrage. Bitte kommen Sie auf mich zu. Ich freue mich über Ihren Anruf ü
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Quelle: www.immowelt.de
1.314.300,00 €
336
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Im Gewerbegebiet Landshut West entstehen 2 kubische Baukörper mit 5 Stockwerken und Tiefgarage. Folgende Nutzungsmöglichkeiten: Beispiele: Büro, Labor, Lehr- und Unterrichtsräume, Praxis / MVZ Die Fläche kann individuell nach Ihren Ansprüchen
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geplant werden. Ob technische Ausstattung oder Hygieneauflagen, fachlich notwendige Kriterien erfüllen wir nach Wunsch für Sie. Fläche: 336 - 4000 m² Geschossfläche: 336 m² Gesamtgeschossfläche: 4000 m² neuester Baustandard: Klima, Netzwerk etc. Geeignet für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Vermietung kann durch den Verkäufer übernommen werden. Vorteil: hohe Abschreibung / Rendite Mögliches Beispiel: Ausbaukosten für individuelle Nutzer können auf 10 Jahre abgeschrieben werden Bauweise KfW 40! Kostengünstige Finanzierung möglich. Preis 1: 3.900 € / m² zzgl. Sonderausstattung + Stellplätze für USt. - pflichtige Transaktionen Preis 2: 4.641 € / m² zzgl. Sonderausstattung + Stellplätze für USt. - freie Transaktionen Bei marktüblicher Vermietung über
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
2.578
m2
87770 Oberschönegg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Die Lager- und Montagehalle wurde in den letzten Wochen neu errichtet, in Holzkonstruktion mit Sandwichverkleidung. Brutto-Grundfläche ca. 367m² Brutto-Rauminhalt ca. 2.450m³ Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit zum zusätzlichen Bau eines
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Einfamilienhauses.
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
23.449
m2
63762 Großostheim
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus, Grundstück
provisionsfrei
Gesamtgröße 23.449 m², davon ca. 800 m² Wohnbaufläche, ca. 4.200 m² Hof- und Gebäudefläche, ca. 5.000 m² Ackerfläche sowie ca. 13.449 m² Grünlandfläche. Die landschaftlich reizvoll gelegene Hofstelle verfügt über ein Wohnhaus, mehrere
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Wirtschafts- und Stallgebäude, zwei Remisen und ca. 1,8 ha arrondierte Acker- und Grünlandfläche. Energieausweis: Die Energieausweise befinden sich in Vorbereitung. Bebaubarkeit: Die Hofstelle befindet sich im baurechtlichen Außenbereich, hier richtet sich das Baurecht nach § 35 BauGB. Ver- und Entsorgung: Die Liegenschaft ist an das öffentliche Trinkwassernetz angeschlossen. Die Abwasserentsorgung wird über ein Zwei-Kammersystem gewährleistet. Strom-, Telefon- und Internetanschlüsse sind vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
4 Zi.
112
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Entdecken Sie Ihr neues Büro- oder Geschäftslokal in bester Lage von Bad Reichenhall! Diese attraktive Bürofläche, erbaut im Jahr 1998, besticht durch ihre kundenfreundliche und attraktive Lage in der Fußgängerzone. Die großzügige Nutzfläche
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von ca. 112 m2 verteilt auf vier helle und freundliche Zimmer zzgl. Küche, Archiv, Empfang und Toiletten. So bietet diese Immobilie ideale Bedingungen für verschiedenste Bürokonzepte, Geschäfts- und Praxisnutzungen. Die große Schaufensterfront ist durch Milchglas für den Bürobetrieb adaptiert. auch zum Innenhof sind große Fenster in den beiden Räumen verbaut, die für viel Tageslicht sorgen. Das Objekt ist an einen zuverlässigen und solventen Mieter bis August 25 vermietet. Der Mieter hat Interesse an der Verlängerung des Mietvertrages.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
94315 Straubing
Immobilientyp: Sonstiges
Gewerbeeinheit im historischen Künstlerhaus mitten in der Innenstadt.
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Quelle: www.immowelt.de
3.600.000,00 €
12 Zi.
5.200
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Sonstiges
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Das zum Verkauf angebotene Gewerbeobjekt liegt in Neutraubling. Eine Bushaltestelle befindet sich der Nähe. Die Anbindung an die Autobahn A3 und die Bundesstraßen B 8
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und B 15 ist hervorragend. Das teilweise eingezäunte Anwesen mit drei Zufahrten befindet sich in einem Gewerbegebiet. Es ist U-förmig angelegt und besteht aus zwei Hallen, einem Bürotrakt und einem Haus als Betriebsleiterwohnung. Eine Internetanbindung mit bis zu 100 Mbit/s ist möglich. Die Halle 1 mit Betonboden hat eine Höhe von ca. 3,50 m. Sie ist mit drei Falttoren mit Glaselementen mit ca. 3 x 3 m, 380-Volt-Steckdosen und Deckenleuchten ausgestattet. Der Aufenthaltsraum ist gefliest und mit Küchenanschlüssen ausgestattet. Die WCs sind deckenhoch hell gefliest. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit nebenliegenden 7000-Liter-Tank. Die Halle 2 ist mit Betonboden ausgestattet und ca. 3,50 m hoch. Sie ist ebenfalls mit einem Falttor
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Quelle: www.immowelt.de
376.200,00 €
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Im Herzen von Leidersbach wird das Gebäude einer ehemaligen Gewerbeimmobilie revitalisiert. Es entsteht eine moderne Wohnanlage mit 24, teils barrierefreien Wohnungen unterschiedlicher Größe. Optimale Lage - mitten im Ort: Sie finden in
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unmittelbarer Nähe des Standortes alles, was Sie für den alltäglichen Bedarf benötigen: Bushaltestelle, Zahnarzt, Allgemeinmediziner, Metzgerei, Bäckerei, Rathaus, Friseur, Kirche etc. Die neue Ortsmitte bietet Ihnen auch heute schon ein maßgeschneidertes Zuhause in einem generationenübergreifenden Umfeld. Selbständig, eigenbestimmt, aktiv. KEINE Käuferprovision! 2 Außenstellplätze inklusive (optional Stellplätze in der Tiefgarage KP je 16.500 €). Weiterhin können Kellerabteile optional erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
2.287.800,00 €
200 - 558
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Das Geschäftsgebäude erstreckt sich über vier Etagen. Im Eingangsgeschoss befindet sich eine Parkgarage. In der Tiefgarage und auf dem Parkdeck im EG stehen bis zu 80 Stellplätze – ebenfalls zum Kauf – zur Verfügung. Der Zugang zum
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Geschäftsgebäude für Kunden kann direkt von der Straßenseite - Schlossstraße - erfolgen. Alle Flächen im Gebäude sind bereits langfristig vermietet. Investoren können die zum Kauf ausgeschriebene Fläche kurzfristig erwerben als auch besteht noch die Möglichkeit die angegebene Fläche zu teilen. Die moderne Architektur, das angenehme und gepflegte Ambiente machen das Areal für Büros, Kanzleien, Praxen und Dienstleistungsbetriebe mit Anspruch zu einem attraktiven Domizil.
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Quelle: www.immowelt.de
396.000,00 €
85375 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Sehr einladender & heller Verkaufsraum mit großer Fensterfront - Zentral und in bester Lauflage. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine äußerst attraktive Gewerbeeinheit, welche bislang als Friseursalon betrieben wurde und sich im Erdgeschoss
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eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit 3 Etagen und insgesamt 74 Wohneinheiten sowie 7 Gewerbeflächen befindet. Das gesamte Objekt wurde 1995 erbaut. Auf ca. 110m² erhalten Sie ausreichend Platz für Ihr unternehmerisches Vorhaben. Die Räumlichkeiten, derzeit bestehend aus zwei Büros, einer kleinen Küche, einer Mitarbeitertoilette sowie einer großen Verkaufsfläche, sind optimal geschnitten und bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestalltung Ihres Ladenlokals. Die große Fensterfront bietet Ihnen ideale Verhältnisse zum repräsentieren Ihrer Waren oder Dienstleistungen. Eine Raumaufteilung sowie die Nutzung als Bürofläche ist ebenfalls denkbar und würde eine angenehme Arbeitsatmosphäre für Sie und Ihr Team schaffen. Dir
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Quelle: www.immowelt.de
974.000,00 €
80335 München
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein Ladenbüro was derzeit vermietet ist. Neue Nutzungsmöglichkeiten wie Einzelhandel, Café oder Büro/Praxen werden kein Problem darstellen. Der Käufer hat die Möglichkeit, mit einer Frist von min. 6 Monaten die Kündigung
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vorzunehmen. Der jetzige Mieter ist im Thema.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
93059 Regensburg
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Hinweis zur Widerrufserklärung: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten
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haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen. Idealerweise bringen Sie das ausgefüllte Formular (siehe Anhang als .pdf) zur Besichtigung mit und händigen Sie die Widerrufserklärung unserem/unserer Mitarbeiter/in aus.
Objekt
+ Erschließungszustand Gas-, Wasser-, Strom- und Glasfaseranschluss vorhanden + Entsorgung Städtisches Kanalsystem vorhanden + Lage Nördlich vom Zentrum Gute Gewerbelage An Privatstraße ohne Durchgangsverkehr Luftlinie zum Zentrum ca. 3 km Luftlinie zum Bahnhof ca. 3 km Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar + Baubeschreibung Fl.Nr. 804/6 Halle aus Stahlbetonfertigteilen mit Kopfbau Büro Eingeschossig, freistehend, nicht unt
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
13.300
m2
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Es stehen 2 Landwirtschaftliche Flächen (Flst. Nr. 157 / ca. 6.700 m² - Flstr. Nr. 151 / ca. 6.600 m²) / Ackerland mit einer Gesamtfläche von ca. 13.300 m² zum Verkauf. Diese wurden bis letztes Jahr stets bewirtschaftet. Die Flächen sind
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Pachtfrei. !!!!!! VERKAUF GEGEN GEBOT !!!!!!
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
3.000
m2
94154 Neukirchen vorm Wald
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
In der Gemeinde Neukirchen v.W. entstehen im "GE Friebersdorf" neue, attraktive Gewerbegrundstücke. Sehr gute Verkehrsanbindung: Direkt am Autobahnzubringer zur A3 (Auffahrt Aicha v.W.) unmittelbar in der Nähe B85 ca. 8km zur B12 Gewerbegebiet nach
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§8 BauNVO nicht zulässig sind: a) Die Ausnahmen nach §8 Abs. (3), Nr. 1 - 3 BauNVO b) Einzelhandelsbetriebe max. zulässige Grundflächenzahl = 0,8 max. zulässige Geschossflächenzahl = 1,6 Der Kaufpreis für die Gewerbegrundstücke liegt bei 80 EUR / m². Hinzukommen noch 8.000 EUR für die Gasnetzbereitstellung Grundstücksparzellierungen sind je nach Flächenbedarf der sich ansiedelnden Betriebe möglich. Detaillierte Daten zur Bebaubarkeit können Sie dem Bebauungsplan entnehmen, diesen stellen wir Ihnen nach Ihrer Anfrage sehr gerne zur Verfügung.