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1/3
Quelle: www.immowelt.de
640.320,00 €
5 Zi.
10627 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein Einzelhandelsladen in Berlin mit einer Nutzfläche von etwa 133.40 m². Der Laden verfügt über fünf Räume, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Zentralheizung sorgt für eine angenehme Temperatur im gesamten Gebäude.
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Der Laden selbst hat eine Fußbodenheizung. Der aktuelle Zustand des Kaufangebots kann als befriedigend bezeichnet werden, jedoch ist die Wohnanlage sehr gepflegt. Der Einzelhandelsladen ist derzeit vermietet und kann nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) gekündigt werden. Das Kaufangebot ist käuferseits provisionsfrei, d.h. es fällt keine Maklerprovision an. Die Lage des Einzelhandelsladens ist recht attraktiv. Eine U-Bahn-Station ist in unmittelbarer Nähe und die nächste S-Bahn-Station ist fußläufig erreichbar. Dadurch ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Der Einzelhandelsladen eignet sich ideal für verschiedene Geschäftszweige und bietet großes Potential für eine erfolgreiche Geschäftsentwicklung. Die großzügige Nu
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
10967 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
barrierefrei
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Ecklage im Graefekiez und stammt aus dem Jahr 1900. Sie zeichnet sich durch ihre charakteristische Fassade und ihre gute Energieeffizienz aus. Die zum Verkauf stehende Teileigentumseinheit befindet
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sich im Erdgeschoss und ist derzeit an einen hervorragenden Gastronomen vermietet. Mit ihren großen Fensterfronten und der Außenterrasse ist sie ideal für gastronomische Zwecke und bietet eine gute Kapitalanlage. Im Inneren besticht die Immobilie durch klassische Doppelkastenfenster und eine moderne Atmosphäre. Das Erdgeschoss bietet insgesamt 91 Innensitzplätze auf ca. 188 m², zusätzlich gibt es 70 weitere Sitzplätze im Außenbereich. Der Keller wird derzeit als Lager genutzt und ist direkt vom Erdgeschoss aus zugänglich. Es gibt auch einen Zugang zur Straße für die Warenlieferung. Im Jahr 2019 wurden Umbau- und Renovierungsarbeiten durchgeführt. Zusätzlich ist der Mietvertrag an eine Indexierung gekoppelt, sodass mit steigenden Mieteinnahme
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
2.400.000,00 €
1.860
m2
12524 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Dieses knapp 1.860m² große Grundstück liegt sehr zentral. Es befindet sich in der Projektentwicklung und wird derzeit gewerblich genutzt. Es liegt im Verlauf zur Straße und ist in Richtung Ost-West ausgerichtet, wobei die Straßenseite die
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Ostseite abbildet. Derzeit bildet sich der Bestand aus kleinen Massivgebäuden und Leichtbaugebäuden. Das Grundstück ist zum Großteil versiegelt. Zur Umgrenzung sind Zäune vorhanden, alle Medien liegen auf beziehungsweise am Grundstück an. Eine mögliche Bebauung ist mit den zuständigen Behörden abzustimmen.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.361
m2
13409 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
ungepflegtes, eingefriedetes Grundstück bebaut mit 2 Garagen, einem Lagergebäude sowie 3 sehr einfachen, zweietagigen Häusern, welche zu Wohnzwecken genutzt werden Die wahrscheinlich 6 Wohnungen werden von ausländischen Bürgern mittels
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Zeitmietverträgen bewohnt. Das Gebiet ist als Gewerbegebiet ausgewiesen ist und eine Änderung wäre über einen Bebauungsplan möglich wäre. Somit wären folgende Bebauungen möglich: a) Gewerbliche Betriebe, wenn sie keine erheblichen Nachteile oder Belästigungen für die nähere Umgebung verursachen können b) Gebäude für Verwaltung, Geschäfts- und Bürohäuser c) Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonal Ein Bauvorbescheid für ein Boardinghaus wurde unter Auflagen erteilt, konkrete Pläne, Bauanträge hingegen liegen nicht vor.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
700.000,00 €
10555 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro in Berlin.<br/>Eine ansprechende Bürogestaltung erhöht nachweislich die Arbeitsmotivation. Arbeitgeber haben das erkannt und setzen auf schicke Arbeitsplätze mit echter Wohlfühlatmosphäre.<br/><br/>Das bietet dieses lichtdurchflutende und
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aufwendig renoviertes Büro im vornehmen Westfälischen Viertel, in einem noch nicht überlaufenden Kiez in Spreenähe.<br/><br/>Ein Büro im Maisonetten Stil, ideal für Baufirmen, Architekten, IT-Firmen, Start-Ups oder auch als Wohnbüro nutzbar. Im EG ca. 110 m2 Fläche für 4-8 Arbeitsplätze plus Küche. Im Souterrain (2,05 Meter Deckenhöhe) 3 WCs, Duschbad und drei weitere Räume.<br/><br/>Im Außenbereich befinden sich 2 Terrassen, ca. 14 m2 und ca. 17m2 als Wohlfühloase und zum Entspannen.<br/><br/>Die Küche ist mit professionellen Gastrogeräten ausgestattet, daher auch geeignet als Bistro oder Shisha Lounge.<br/><br/>Alle Räume werden videoüberwacht.<br/><br/>Ein Cappucciono beim Italiener an der Ecke, beim Bäcker hervorragende Backwaren, oder ein Uferspaziergang an der Spree. Hier finden Sie ein Viertel, das sehr viel Lebensqualität bietet, sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten.<br/><br/>Den besten Eindruck vermittelt immer noch eine persönliche Besichtigung. Gerne stehen wir Ihnen für einen individuellen Termin zur Verfügung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
700.000,00 €
10555 Berlin
Immobilientyp: Gastgewerbe
Büro in Berlin.<br/>Eine ansprechende Bürogestaltung erhöht nachweislich die Arbeitsmotivation. Arbeitgeber haben das erkannt und setzen auf schicke Arbeitsplätze mit echter Wohlfühlatmosphäre.<br/><br/>Das bietet dieses lichtdurchflutende und
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aufwendig renoviertes Büro im vornehmen Westfälischen Viertel, in einem noch nicht überlaufenden Kiez in Spreenähe.<br/><br/>Ein Büro im Maisonetten Stil, ideal für Baufirmen, Architekten, IT-Firmen, Start-Ups oder auch als Wohnbüro nutzbar. Im EG ca. 110 m2 Fläche für 4-8 Arbeitsplätze plus Küche. Im Souterrain (2,05 Meter Deckenhöhe) 3 WCs, Duschbad und drei weitere Räume.<br/><br/>Im Außenbereich befinden sich 2 Terrassen, ca. 14 m2 und ca. 17m2 als Wohlfühloase und zum Entspannen.<br/><br/>Die Küche ist mit professionellen Gastrogeräten ausgestattet, daher auch geeignet als Bistro oder Shisha Lounge.<br/><br/>Alle Räume werden videoüberwacht.<br/><br/>Ein Cappucciono beim Italiener an der Ecke, beim Bäcker hervorragende Backwaren, oder ein Uferspaziergang an der Spree. Hier finden Sie ein Viertel, das sehr viel Lebensqualität bietet, sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten.<br/><br/>Den besten Eindruck vermittelt immer noch eine persönliche Besichtigung. Gerne stehen wir Ihnen für einen individuellen Termin zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
3 Zi.
10827 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
Altbau
Fußbodenheizung
- repräsentatives, großzügiges und gepflegtes Ladenlokal in markanter Ecklage - im gepflegten Altbau - in frequentierter Lauflage (nahe U-Bahnhof Kleistpark) - 2015 umfangreich saniert - bodentiefe Fenster - hochwertige Ausstattung - Terrasse zur
...
ruhigen Hofseite - vielfältig nutzbar: z. B. Büro /Praxis / Atelier / Einzelhandel - großzügiger Verkaufsraum - ca. 11 m Schaufensterfont - direkter Straßenzugang - Deckenhöhe: ca. 3,40 m - Flur mit Teeküche - separates Zimmer mit Terrassenzugang - WC - Abstellkammer - EDV-Verkabelung (Bodentank + Wandauslässe) - Parkettboden - Fußbodenheizung - Brandschutzdecke - bezugsfreie Übergabe - Kellerabteil - monatliches Hausgeld inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage: ca. 352,- EURO Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (Name, Anschrift, Telefonkontakt und Email) bearbeitet werden. Selbstverständlich bearbeiten wir ihre Anfragen mit der erforderlichen Diskretion und Sorgfalt. Die Angaben und
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
3 Zi.
112
m2
10827 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Fußbodenheizung
- repräsentatives, großzügiges und gepflegtes Ladenlokal in markanter Ecklage - im gepflegten Altbau - in frequentierter Lauflage (nahe U-Bahnhof Kleistpark) - 2015 umfangreich saniert - bodentiefe Fenster - hochwertige Ausstattung - Terrasse zur
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ruhigen Hofseite - vielfältig nutzbar: z. B. Büro /Praxis / Atelier / Einzelhandel - großzügiger Verkaufsraum - ca. 11 m Schaufensterfont - direkter Straßenzugang - Deckenhöhe: ca. 3,40 m - Flur mit Teeküche - separates Zimmer mit Terrassenzugang - WC - Abstellkammer - EDV-Verkabelung (Bodentank + Wandauslässe) - Parkettboden - Fußbodenheizung - Brandschutzdecke - bezugsfreie Übergabe - Kellerabteil - monatliches Hausgeld inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage: ca. 352,- EURO Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (Name, Anschrift, Telefonkontakt und Email) bearbeitet werden. Selbstverständlich bearbeiten wir ihre Anfragen mit der erforderlichen Diskretion und Sorgfalt. Die Angaben und
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Quelle: www.immowelt.de
15.000.000,00 €
5.000
m2
12057 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Baugrundstück in zentraler Lage zu VERKAUFEN Bitte ausschließlich schriftliche Anfragen
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
4 Zi.
10437 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
Altbau
Fußbodenheizung
- großzügiges Gewerbe im EG eines gepflegten Altbaus - vielfältig nutzbar: z. B. Büro /Praxis / Atelier / Einzelhandel / Ferienvermietung - laut Verkäufer ist die Ferienvermietung erlaubt + genehmigt - Fußbodenheizung (Fernwärme) - bezugsfreie
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Übergabe - ca. 12 m Schaufensterfläche - hohe Decken - als Gesamteinheit oder 2 separat begehbare Einheiten nutzbar (teilbar in ca. 85 m² + ca. 45 m²) - 2 Duschbäder - 2 Küchen - Außenjalousien - direkter Straßenzugang + Zugang über das Treppenhaus - großer Keller (direkter Zugang aus dem Gewerbe) - Erdgeschoss: ca. 125 m² - Kellergeschoss: 73 m² - 2007 umfangreich saniert - monatliches Hausgeld inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage: ca. 455,- EURO Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (Name, Anschrift, Telefonkontakt und Email) bearbeitet werden. Selbstverständlich bearbeiten wir ihre Anfragen mit der erforderlichen Diskretion und Sorgfalt ! Die Angaben und Informationen beruhen auf de
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
4 Zi.
197,83
m2
10437 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Fußbodenheizung
- großzügiges Gewerbe im EG eines gepflegten Altbaus - vielfältig nutzbar: z. B. Büro /Praxis / Atelier / Einzelhandel / Ferienvermietung - laut Verkäufer ist die Ferienvermietung erlaubt + genehmigt - Fußbodenheizung (Fernwärme) - bezugsfreie
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Übergabe - ca. 12 m Schaufensterfläche - hohe Decken - als Gesamteinheit oder 2 separat begehbare Einheiten nutzbar (teilbar in ca. 85 m² + ca. 45 m²) - 2 Duschbäder - 2 Küchen - Außenjalousien - direkter Straßenzugang + Zugang über das Treppenhaus - großer Keller (direkter Zugang aus dem Gewerbe) - Erdgeschoss: ca. 125 m² - Kellergeschoss: 73 m² - 2007 umfangreich saniert - monatliches Hausgeld inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage: ca. 455,- EURO Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (Name, Anschrift, Telefonkontakt und Email) bearbeitet werden. Selbstverständlich bearbeiten wir ihre Anfragen mit der erforderlichen Diskretion und Sorgfalt ! Die Angaben und Informationen beruhen auf de
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
8.500.000,00 €
1.900
m2
10963 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
800
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
10245 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
Willkommen im begehrten Bezirk Sonntag-Straße, Berlin-Friedrichshain! Hier haben Sie die einzigartige Gelegenheit, ein attraktives und bereits vermietetes Ladenlokal zu erwerben. Das Objekt zeichnet sich durch seine exzellente Lage aus und erfreut
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sich eines regen Publikumsverkehrs, dank seiner großzügigen bodentiefen Schaufensterfront. Objekthighlights: Größe: Die Ladenfläche erstreckt sich über ca. 67m², bietet ausreichend Platz für vielfältige Gewerbezwecke und ermöglicht sowohl eine kreative Nutzung als Verkaufsfläche als auch für Dienstleistungen. Lichtdurchflutet: Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet, dank ihrer breiten Shopfront und praktischen Raumaufteilung. Zusätzlicher Raum: Zur Gewerbeeinheit gehört ein Keller für zusätzlichen Stauraum sowie separate WC-Einrichtungen für Damen und Herren, und ein Küchenzimmer. Eigentum: Das Gewerbeobjekt befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Berliner Altbaus und ist "nicht" dem Erbbaurecht unterworfen. Vermietungsinformationen
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Quelle: www.immowelt.de
8.000.000,00 €
31 Zi.
12527 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Dieses außergewöhnliche Anlageobjekt wurde im Jahr 1905 in Massivbauweise errichtet. Das Gebäude selbst zeigt sich in Form eines zwei-stöckigen Baus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Vorhanden sind hier 31 Zimmer, welche sich über das
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Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verteilen und jeweils über ein eigenes gefliestes Duschbad verfügen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrag!
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
3.000
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
Die Halle mit ca. 670 m² Fläche und einem ca. 260 m² großen zweigeschossigem Bürokopfbau steht auf einem Erbbaurechts-grundstück mit Erweiterungsmöglichkeit. Verkauft werden die Gebäude durch den jetzigen Erbbauberechtigten. Vergeben wird das
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Erbbaurecht durch das Land Berlin an Unternehmen, die im wirtschaftspolitischen Interesse des Landes Berlin liegen. Der Energieausweis wurde beim Eigentümer angefordert.
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Quelle: www.immowelt.de
8.400.000,00 €
40 Zi.
4.600
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Aus Diskretionsgründen können wir das Verkaufsobjekt nicht näher beschreiben. Es befindet sich im laufenden Betrieb. Wir bitten um Verständnis. Auch für weitere Nutzungsarten prädestiniert. Bruttonutzflächenerweiterung durch Umbau möglich.
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GRUNDSTÜCK 4.600 m², das Grundstück ist mit 3,0 Mio. € bewertet. Als Hotel genutzt, Erweiterung der Bettenkapazität auf 120-150. (Low Budget) Wenden Sie sich bei Anfragen direkt an uns. Um dem Eigentümer die Auswahl zu erleichtern, bitten wir um vollständige Angaben zu Ihrer Person oder Firma. Die Beibringung eines entsprechenden Kapitalnachweises wäre ebenfalls von Vorteil. Zur Zeit 50 % der Kapazität. Eigentümer möchte aus Krankheitsgründen verkaufen.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10963 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
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Premium
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
6 Zi.
350
m2
13187 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
provisionsfrei
unterkellert
Dieses einzigartige Objekt präsentiert sich als eine bezaubernde Gastronomiefläche, die ab sofort zum Verkauf steht. In den vergangenen 20 Jahren wurde hier ein erfolgreiches Café mit Vollküche betrieben, und die Geschichte des Erfolgs strahlt in
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jedem Detail wider. Die großzügige Fensterfront lässt das Tageslicht in den Gastraum fließen und schafft eine einladende Atmosphäre für Gäste und Verkaufsaktivitäten. Zusätzlich bieten die flexiblen Ausbaumöglichkeiten Ihnen ausreichend Raum, um Ihre individuellen Konzepte zu verwirklichen. Neben dem geräumigen Gastraum beherbergt diese Fläche eine gut ausgestattete Küche, die sich hinter dem eleganten Tresenbereich mit einer ansprechenden Biertheke befindet. Weiterhin stehen Ihnen separate Kundentoiletten sowie ein Büro oder ein Personalraum zur Verfügung, die Ihnen zusätzlichen Komfort bieten. Die großartige Terrasse mit einer Fläche von 94 m² wurde im Jahr 2016 vollständig saniert und besteht aus hochwertigem Bankirai-Holz. Auch eine Markis
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Quelle: www.immowelt.de
10.500.000,00 €
2.460,6
m2
13437 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses sechsgeschossige Büro- und Lagergebäude wurde 1991, auf einem 2.500 m² großen Grundstück, mitten in Berlin, Wittenau errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Objekt wird aus regenerative Energien per Fernwärme durch
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die Berliner Heizkraftwerke versorgt. Ein Großteil des benötigten Stroms wird von der PV-Anlage auf dem Dach des Bürogebäudes bezogen. Die Gewerbeflächen bestehen aus einem diversifizierten Mieter-Mix und erstrecken sich über 126 Einheiten zwischen 5,96 - 535,69 m². Zum 01.11.2022 kann die Immobilie eine IST-Nettokaltmiete von ca. 527.443,44 € p. a. aufweisen und verzeichnet noch weiteres Steigerungspotenzial. Eine Soll-Nettokaltmiete von ca. 571.755,86 € kann kurzfristig umgesetzt werden. Dieses Objekt eignet sich auch ideal als Appartementhaus. Mit wenigen Umbaumaßnahmen kann dies umgesetzt werden. Auf Wunsch des Eigentümers wird die Immobilie diskret vermarktet. Bei Interesse erhalten Sie umfangreiche Unterlagen für eine erste Prüfung. Für weit