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Quelle: www.immowelt.de
4.400.000,00 €
3.164
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Lage und Umgebung: Zwischen dem Großen Ölberg und dem Lohrberg, mitten im malerischen Siebengebirge, befindet sich der historische Margarethenhof mit einer Grundstücksfläche von ca. 13.500 m² und einer Gesamtnutzfläche von ca. 3164 m² verteilt
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auf 4 Gebäude mit angrenzender Waldfläche inklusive großer Grillhütte und Spielfläche. Dieses beeindruckende Anwesen liegt auf der Margarethenhöhe und wurde ursprünglich als Ausflugslokal und Hotel erbaut. Seit dem Jahre 1989 ist der Margarethenhof als Baudenkmal in der Denkmalliste der Stadt Königswinter eingetragen. Königswinter, eine charmante Stadt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen, zählt über 40.000 Einwohner und liegt auf der östlichen Rheinseite gegenüber dem Bonner Stadtbezirk Bad Godesberg. Die Stadt erstreckt sich zu Füßen des Siebengebirges, das mit dem Petersberg als Standort des Bundesgästehauses bekannt ist, wo zahlreiche Konferenzen von nationaler und internationaler Bedeutung stattfinden. Historie und Architektur: Das Hau
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
60
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf stehen zwei großzügige, repräsentative Gewerbeeinheiten in einem im Jahr 2023 umfassend sanierten Wohn- und Geschäftshaus, das insgesamt sechs Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten umfasst. Die beiden barrierefreien Einheiten sind
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direkt zugänglich und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Sie können entweder als eine große Gewerbefläche oder für zwei separate Geschäftstätigkeiten genutzt werden. Der Zugang zu den Einheiten erfolgt durch eine moderne Sicherheitsglastür, die per Codeeingabe automatisch öffnet. Jede Gewerbeeinheit verfügt über einen separaten Eingang. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Fensterfront zu erweitern, um die Räume in einen Showroom umzuwandeln. Dank der hochwertigen, modernen Ausstattung und der großen Schaufenster, die sich hervorragend für Werbezwecke eignen, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen, um Ihre Kunden stilvoll zu empfangen. Zur Immobilie gehören außerdem drei Außenstellplätze, und eine Baugenehmigung für den Bau einer Doppelg
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
30
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese moderne und hochwertig ausgestattete Gewerbefläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1984, das 2023 umfassend saniert und modernisiert wurde. Das Gebäude zeichnet sich durch eine moderne Infrastruktur und
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zeitgemäßes Design aus und kombiniert Gewerbe- sowie Wohneinheiten, was eine gemischte Nutzung ermöglicht. Das Ladenlokal umfasst ca. 30 m² und überzeugt mit einer repräsentativen, automatischen Glastür, über die die beiden Gewerbeeinheiten zugänglich sind. Die Einheit liegt auf der linken Seite des Gebäudes und besticht durch großformatige, hochwertige Steinfliesen sowie ein modernes Gäste-WC, das bei Kunden und Geschäftspartnern einen bleibenden Eindruck hinterlassen wird. Dank der großzügigen Fensterfront ist der Raum hell und bietet zudem die Möglichkeit, die Fenster als Werbefläche zu nutzen. Eine kleine Küchenzeile ergänzt die Ausstattung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Zum Ladenlokal gehören außerdem zwei PKW-Stellplätze, und eine Genehmigung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
4.400.000,00 €
53639 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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195.000,00 €
53639 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
99.000,00 €
53639 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis