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1/10
790.000,00 €
10 Zi.
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Fußbodenheizung
Kurzbeschreibung
Wohn- und Ärztehaus mit hochmoderner Oralchirurgiepraxis und exklusiver Wohnfläche, sowie großem Grundstück!
Objekt
Willkommen in diesem einzigartigen Wohn- und Ärztehaus in massiver Bauweise, das sich ideal für die
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Kombination von Beruf und Wohnen eignet. Das Gebäude wurde im Jahr 2012 erbaut und zeichnet sich durch eine exklusive Architektur und hochwertige Bauweise aus. Im Erdgeschoss befindet sich eine hochmoderne und vollständig ausgestattete oralchirurgische Praxis, die barrierefrei zugänglich ist und könnte sofort mit Inventar übernommen werden. Das Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 180 m² bietet alles, was eine moderne Praxis benötigt: großzügige, helle Räumlichkeiten, medizinischer Bodenbelag, separate Toiletten, darunter ein Behinderten-WC, sowie zahlreiche Steckdosen und Lichtauslässe. Die Praxis ist in einem tadellosen Zustand und bereit für den sofortigen Betrieb. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige und stilvolle Wohneinheit auf ca. 200 m², d
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120.000,00 €
2.520
m2
09526 Olbernhau
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Altbau
Dieses zweistöckige Gewerbeobjekt weist eine solide Bausubstanz auf. Momentan wird das EG für Produktionszwecke genutzt und das OG ist leerstehend. Früher befanden sich dort Büroräume, wobei die Statik des Gebäudes auch die Möglichkeit
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zulässt, im OG weitere Produktionsräume zu schaffen. Drei geräumige Garagen bieten Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge, Maschinen und viele andere Großgeräte. Erschlossen ist Immobilie mit Strom, Trinkwasser, öffentlichem Abwasser und Telefon. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 1994. Einige Erweiterungs- und Modernisierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren an der Elektrik durchgeführt. Die zum Verkauf stehende Fläche wird aus einem bestehenden Flurstück ausgegliedert. Diese Vermessung wird zwischen Verkäufer und Käufer detailliert abgestimmt.
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Quelle:
www.immowelt.de
55.000,00 €
2 Zi.
50,95
m2
09119 Chemnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Hierbei handelt es sich um eine ca.51 m² große Bürofläche in einem sanierten Mehrfamilienhaus in Chemnitz Stadtteil Kappel. Die Gewerbefläche befindet sich im Hochparterre und besteht aus zwei Räumen mit WC und zugeordneter Terrasse zur
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Hofseite. Im Raum 1 ist ein Anschluss für eine Küche vorhanden. Die Bürofläche ist mit Deckenbeleuchtung und einem Glasfaseranschluss ausgestattet. Die Kaltmieteinnahmen betragen monatlich 250,00 €. Die Bürofläche nebenan steht ebenfalls zum Verkauf. Diese Fläche mit ebenfalls 2 Zimmern ist ca. 28 m² groß und ebenfalls vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 92,33 €.
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1/10
1.700.000,00 €
31 Zi.
02943 Weißwasser/Oberlausitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Benötigen Sie viel Raum für Ihr Unternehmen oder suchen Sie Ihre nächste Kapitalanlage? Dann könnte dieses Objekt das Richtige für Sie sein. Das Gebäude wurde 1994 errichtet und war ursprünglich mit dem dahinterliegenden Gebäude baulich
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verbunden. Im Zuge der Modernisierung (2022) wurde der bestehende Komplex vom Sparkassenanbau getrennt, sodass nun eine Freifläche beide Gebäude separiert. Der Großteil des Objektes ist vermietet, einige Räume, wie die ehemalige Kassenhalle, sind aktuell frei. Die Lage nahe des Bahnhofs sorgt für einen regen Personenverkehr. Der ebenerdige Haupteingang und der Fahrstuhl ermöglichen eine barrierefreie Nutzung für potenzielle Mieter und deren Kunden. Sind Sie neugierig geworden und möchten weitere tiefgreifende Informationen haben? Dann kontaktieren Sie mich und wir schauen uns zusammen an, ob Sie der neue Eigentümer werden. PS: Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie, wenn Sie unser Web-Exposé anfordern. Freundliche Grüße David Kruse - Ihr Immobili
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1/10
170.000,00 €
5 Zi.
150
m2
01454 Radeberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Sehr gepflegter Neubau in zentraler Lage von Radeberg; sehr gut angebunden, z.B. an Bahnhof, Flughafen, Autobahn u. die die Dresdner Heide ist in 5 Minuten erreichbar * 5 sehr helle und großzügige Zimmer * moderner Designbelag in den Zimmern *
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Außenjalousien * teilweise mit Beleuchtung und Lamellenvorhängen * Einbauküche * 2 getrennte WC´s * kostenfreies Parken direkt vor dem Haus Dieses und weitere Angebote finden Sie unter www.dresdden.de
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Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
2.303
m2
04463 Großpösna
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus, Grundstück
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das angebotene Objekt präsentiert eine gelungene Kombination aus Arbeits- und Wohnbereichen. Es handelt sich um ein Gebäude, das eine Einliegerwohnung mit eigenem Büro sowie eine Werkstatt mit mehreren Garagen umfasst. Es handelt sich dabei um
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ca.120m² Wohnfläche und ca. 200m² Gewerbefläche. Darüber hinaus besteht die Option, das Obergeschoss der Wohnung um zusätzliche 99 m² auszubauen. Im Jahr 2021 wurde eine umfassende Modernisierung des Hauses durchgeführt. Es zeichnet sich durch einen geräumigen Hof mit rund 20 Parkplätzen aus. Die Dachfläche erstreckt sich über etwa 200 m², was sie ideal für die Installation von Photovoltaik-Anlagen macht. Das Objekt wurde vollständig mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Zusätzlich wurden Klimaanlagen in den Wohn- und Lagerbereichen installiert. Die Sicherheit wird durch eine Alarmanlage mit Videoüberwachung im Innen- und Außenbereich gewährleistet. Nicht zu vergessen sind der gemütliche Kami
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1/10
200.000,00 €
7 Zi.
4.603
m2
09326 Geringswalde
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
unterkellert
Wohnen und arbeiten unter einem Dach, hier auf diesem Traumgrundstück ist dies wunderbar möglich. Dieses ehemalige Gewerbeobjekt mit Wohngebäude und Lagerhalle auf dem Lande verfügt über ein Riesenpotential und ist für die unterschiedlichsten
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Berufsgruppen geeignet. Hier haben Sie genügend Raum um einer gewerblichen Tätigkeit nachzugehen oder auch sehr passend für einen Hobby-Bastler oder Autosammler geeignet. Das unbeheizte Wohn/Bürogebäude befindet sich in einem unsanierten Zustand und wird seit ca. 1991 nicht mehr genutzt. Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich eine gut erhaltene Lagerhalle mit LKW Rampe und zwei großen Toren. Verschiedene Abriss- und Entsorgungsarbeiten erfolgten in den Jahren um 2009, der aktuelle Stand kann gern vor Ort besichtigt werden. Eine Nutzung mit Photovoltaik ist ebenfalls gut möglich, da das Grundstück mit Süd-Ostausrichtung durchgängig sonnenbeschienen ist. Das verkehrsgünstig gelegene Grundstück liegt in gepflegter dörflicher Umgebung an e
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895.000,00 €
4.130
m2
09387 Jahnsdorf/Erzgebirge
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Einzigartiges, ansprechendes und gepflegtes Gewerbeobjekt sucht neuen innovativen Geschäftsgeist. Mehrere Zugänge ermöglichen eine flexible Nutzungsgestaltung. Ladenflächen, Büroräume, Sanitäreinrichtungen, Wohnflächen und
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Lager- bzw. Hallenflächen sind verfügbar. Die Hallenflächen sind problemlos befahrbar. Das Objekt ist teilweise unterkellert und wurde durch 2 Anbauten zwischen 2000 - 2005 erweitert. Die Immobilie ist teilsaniert und kann je nach Nutzung umgestaltet werden. Eine Wohnung mit 81 m2 ist zur Zeit noch vermietet. Die restlichen Flächen werden momentan geräumt. Befestigte Außenflächen sind vorhanden und bieten viel Platz für PKW, LKW und vieles mehr. Kurzbeschreibung: Gesamtgrundstücksfläche: 4.130 qm Gesamtnutzfläche: ca. 1.631 qm davon Wohnflächen: 81 qm Obergeschoss rechts (vermietet) 115 qm Obergeschoss links ca. 100 qm Dachgeschoss (nicht im Gutachten (siehe Anhang PDF)) davon Gewerbefläche: 1.030 qm Erdgeschoss Lager-, Büro- und Verkaufsfläche 305
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1/10
380.000,00 €
710
m2
04758 Oschatz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Bei dem Geschäftshaus handelt es sich um ein in Massivbauweise errichtetes, großes, Denkmal geschütztes (Flächendenkmal), voll unterkellertes Gebäude mit Garagen und zusätzlichen PKW-Stellplätzen. Es befindet sich derzeit in einem
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durchschnittlich guten baulichen Zustand. Voraussetzungen dafür bildeten vor allem die regelmäßig durchgeführten Werterhaltungsmaßnahmen in den vergangenen Jahren. So erhielt die nicht alltägliche Dachkonstruktion eine neue Eindeckung mit Biberschwanzdachsteinen. Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Erdgasheizung. Die warm-Wasser-Produktion erfolgt ebenfalls über die Erdgasheizung. Die lichtdurchfluteten Gewerbe und Büroräume und der modern und großzügig zugeschnittene Grundriss der einzelnen Etagen, beeinflussen sehr positiv die Arbeits-und Lebensbedingungen in den Räumlichkeiten des Hauses. Die abgeschlossenen Büro-und Gewerbeeinheiten verfügen über die entsprechenden sanitären Anlagen, wie WC Männer/Frauen bzw. kleine Kaffeküche. Die sanitären Räume
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55.000,00 €
2 Zi.
55
m2
09221 Neukirchen/Erzgebirge
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit in gewerblichem Teileigentum in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Ortsmitte von Neukirchen/Erzgebirge. Das Gebäude wurde 1994/1995 in massiver Bauweise neu errichtet und in Teileigentum geteilt. Im Objekt
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sind gesamt 31 Wohn- und Geschäfts-Einheiten vorhanden. Diese Gewerbeeinheit war ein ehemaliger Laden und wird heute als Besprechungs- und Ausstellungsraum genutzt. Auf ca. 55m² bietet sich hier eine große Fläche zur Nutzung (ca. 40,5m²), ein Handlager mit Küchenblock (ca. 9m²) und ein separates WC sowie ein separates Schaufenster/Vitrine (ca. 4,5m²). Eine Nutzung als Steuer- oder Versicherungsbüro, Kunstausstellung, Nagel-Design Studio, Shop oder Anderes ist möglich. Der Zugang befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes und ist von der Hauptstraße durch einen Hofzugang erreichbar. Es stehen für das gesamte Objekt ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung. Bei Bedarf würde der Eigentümer die Gewerbeeinheit auch bezugsfrei übergeben, sodass si
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109.000,00 €
2 Zi.
47,32
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Dieses denkmalgeschützte Stadthaus wurde 1999 umfassend saniert. Nach der Sanierung entstanden im Gebäude 11 Eigentumswohnungen und zwei Gewerbeeinheiten im EG. Die Kaltmiete beträgt 530 €, das monatliche Hausgeld 197,07 €. Der Mieter ist eine
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Versicherungsagentur. Die Laufzeit des Mietvertrages ist bis zum 31.01.2026 vereinbart.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.950.000,00 €
116 Zi.
3.900
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Das angebotene Objekt umfasst das vollständige EG sowie OG eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter Lage von Döbeln. Die Gewerbeeinheite im EG sowie eine Teilfläche des 1. OG wird ab 01.11.2023 frei und würde zur Neuvermietung
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oder zur Selbstnutzung zur Verfügung stehen. Das EG verfügt über 2.082 m², das 1. OG über 1.818 m² wovon ab 11/23 noch 982,53 m² langfristig vermietet sind und 836 m² zur Nutzung frei werden. Die aktuelle Netto-Kaltmiete für die, in Vermietung bleibende, Fläche beträgt 6.063,49 €/mtl. zzgl. der Betriebskostenvorauszahlung. Besonders attraktiv ist das Objekt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung. Innerhalb von 3 min sind die Bundesstraßen 165 und 159 sowie innerhalb von 5 min die Anschlussstelle der A4 erreichbar. Die Anschlussstellen an die Bus- und Bahnanbindung sind in wenigen Fussminuten ereichbar. Ein großzügiger Parkplatz mit vielen Stellplätzen umringt das Objekt. Die Gewerbeeinheit bietet viele wertvolle Vorteile wie z.B. die Daten
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.695.000,00 €
13 Zi.
01099 Dresden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Erwerben Sie ein Stück Geschichte aus der Gründerzeit in der Dresdner Neustadt - die "Villa Romantika". Man spürt hier regelrecht die besondere Ausstrahlung der Räume - Raumgröße, Deckenhöhe und viele erhaltene historische Details prägen das
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Haus. Technisches: Im Zuge der 2002 erfolgten Sanierungsarbeiten sind maßgebliche Schritte erfolgt. Es wurden alle Medien erneuert, die Fassade saniert, die Fenster erneuert, der Keller isoliert sowie 2020 die Gasheizung auf Brennwerttechnik umgestellt. Im Zuge der weiteren Umnutzung sollte das Augenmerk vor allem auf energetische Maßnahmen gelegt werden. Aktuell werden das Untergeschoss sowie das Erdgeschoss gewerblich genutzt. Die Bel-Etage darüber als Wohnung, welche den herrschaftlichen Charakter besonders betont. Herzstück ist hier die gut 38 qm große Wohnküche mit altem Parkettboden. Durch die teilweise Vornutzung als Pension sind im Erdgeschoss wie auch im Obergeschoss jeweils ein Zimmer mit Bad en-suite vorhanden. Das Dachgeschoss ist aktue
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
309.000,00 €
3 Zi.
101,31
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Gewerbeeinheit in hervorragender Lage - Leipzig Südvorstadt Die Immobilie fällt durch ihre reich verzierte Fassade direkt ins Auge. Das Zusammenspiel von robustem Naturstein und eleganter Stuckverzierung wirkt edel und beständig. Errichtet wurde
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das denkmalgeschützte Haus im Jahr 1908. Es hat vier Geschosse und ein Souterrain. Hier in der Südvorstadt befindet man sich in einer der gefragtesten Lagen Leipzigs. Sei es zum Wohnen oder zum Arbeiten, sowohl für die Anbindung als auch die Lebensqualität bleiben wenig Wünsche offen. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des schönen Jugend-/Reformstilhauses. In der Einheit gibt es 4 Büroräume, eine Teeküche, einen Flur und ein WC. Von den 4 Zimmern aus gelangt man durch nahezu jeden Raum auf die 47 m² große Terrasse zum Innenhof. Circa 23,5 m² dieser Terrasse ist als Wohnfläche anrechenbar. Für diese besteht ein Sondernutzungsrecht. Der Boden in der Wohnung besteht aus hochwertig verlegtem Vinylbelag. Reichlich natürliches Licht fäll
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1/10
325.000,00 €
564
m2
01257 Dresden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Betriebsgelände mit ca. 1773m² Grundstück befindet sich direkt an der Bismarckstraße 66c. Es verfügt über eine eigene Zufahrt mit 5 Außen-Stellplätzen (pro Etage). Das Gebäude wurde 1910 errichtet und steht unter Denkmalschutz. Jede der
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vier Etagen verfügt über 564m². Das Areal selbst ist medientechnisch voll erschlossen und diente zuletzt einem global aktiven Unternehmen in der Automobilzulieferbranche als Fertigungs- und Forschungsstandort. Ursprünglich diente das Gebäude einer prestigeträchtigen Bonbon- und Schokoladenfabrik als Geschäfts- und Fertigungsstandort.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
99
m2
04356 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Gewerbeeinheit frei ab Juli, inkl. 3 Außenstellplätzen in Seehausen Nähe Sachsenpark zu verkaufen!
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1/10
888.000,00 €
197,28
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Unser Projekt Weintraubenstrasse im Regierungsviertel von Dresden. Hier entsteht 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das Gebäude besticht durch seine gediegene Form im modernen Baustil mit klaren Linien und der nachhaltigen Bauweise. Die Ausstattung
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und Raumaufteilung ist flexibel und wird mit dem Käufer auf das zukünftige Nutzungskonzept abgestimmt. Den Nutzern stehen auf dem Grundstück und der Dachterrasse vielfältige Grünanlagen zur Verfügung.Der TÜV begleitet und überwacht das Projekt bis zur Fertigstellung. Wir sind bei den letzten Arbeiten im Außenbereich und den Gemeinschaftsflächen!
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1/10
265.000,00 €
15 Zi.
08209 Auerbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Interessantes Wohn- und Geschäftshaus mit freigewordener Apotheke im Erdgeschoss und 2 Arztpraxen im Obergeschoss in gefragter Lage mitten im Stadtzentrum von Auerbach unweit vom Altmarkt. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine voll
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ausgestattete Apotheke im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 126,05 m² sowie weitere 61,30 m² für Büro-, Lager- und Sozialräume im Obergeschoss. Die Apotheke ist seit dem 01.04.2023 geschlossen und könnte sofort wieder in Betrieb genommen werden - das erforderliche Personal steht ebenfalls noch zur Verfügung. Im 1. und 2. Obergeschoss ist jeweils eine Arztpraxis untergebracht, die über einen eigenen Zugang zum Fahrstuhl / Lift im Haus verfügen. Beide Arztpraxen sind nachhaltig vermietet. Im 2. Obergeschoss befindet sich noch eine große Mietwohnung mit einer Fläche von ca. 103,00 m², die seit ebenfalls vermietet ist.
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1/10
518.000,00 €
14 Zi.
01189 Dresden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Parkmöglichkeit
Kurzbeschreibung
Leerstehend - zum Selbstausbau und Umbau bestens geeignet
Objekt
Zum Verkauf steht ein ca. 1910 erbautes Mehrfamilienhaus mit fünf freien Einheiten in Dresden-Gittersee. Das Haus steht komplett leer. Hier sind der Entfaltung
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persönlicher Vorstellungen der Renovierung bzw. Instandsetzung und Modernisierung sowie auch der zukünftigen Nutzung kaum Grenzen gesetzt. Bisher wurde das Haus als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Das Einholen einer Genehmigung zur gewünschten gewerblichen Nutzung obliegt dem Erwerber der Immobilie vor dem Ankauf. Die aktuelle Raumaufteilung ist den Grundrissen zu entnehmen. Einen ersten Blick in das Haus erhalten Sie durch die Innenfotos. Das Haus verfügt über eine gute Substanz und wurde in den vergangenen Jahren stetig durch die Voreigentümer instand gesetzt. Trotzdem sind umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten notwendig. Bei weiteren Fragen kommen Sie gern auf uns zu.
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1/10
2.175.000,00 €
3.552
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Sonstiges
Objektbeschreibung
Einzigartiges, qualitativ hochwertiges und ansprechendes Objekt sucht neuen innovativen Geschäftsgeist. Das Gebäude verfügt über befahrbare Produktions- und Lagerflächen im Erdgeschoss. Rolltore und LKW-Anfahrt sind
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verfügbar. Über einen Lastenaufzug können die darüberliegenden Hallenflächen problemlos erreicht werden. Büro-, Besprechungs- und Sanitärräume befinden sich im 1. und 2. OG. Befestigte Außenflächen mit über dreißig teils durch das Gebäude überdachte PKW-Stellplätze sowie Umzäunungen mit elektrischem Zugangstor sind vorhanden. Besonderheit: Liegenschaft verfügt eine Genehmigung zum drei Schichten Betrieb.
Kurzbeschreibung
-Baujahr 2003 -Verfügbar ab 01.01.2024 (evtl. eher nach Rücksprache) -3-geschossiges Gebäude, nicht unterkellert -ausreichend Parkmöglichkeiten -LKW-Zufahrt, einseitig befahrbar, 2 große Rolltore -Sicherheitsmaßnahmen vorhanden: Alarmanlage, Videoüberwachung -Brandschutzmaßnahmen vorhanden (Feuermelder) -Kran 10 t -Lastenaufzug 4 t -Hall