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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
4 Zi.
143,62
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Das moderne Wohn- und Geschäftshaus wurde lt. Energieausweis 1993 massiv erbaut. Das Untergeschoss ist ein wasserdichter Stahlbetonkörper. Die Außenwände des Gebäudes bestehen aus Wärmeschutz-Ziegelmauerwerk mit weißem bzw. hellgelbem
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Edelputz. Das zum Haus gehörige Grundstück ist lt. Grundbuchauszug ca. 1.550 m² groß. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Im Haus sind zwei Liftanlagen vorhanden, die den Bewohnern, Kunden und Gästen besonderen Komfort bieten. Die Büroeinheit ist leerstehend. Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 91/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2024 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 525 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar. Der Energieausweis ist dem Exposé als pdf-Dokument beigefügt.
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Quelle: immo.swp.de
Preis auf Anfrage
1.700
m2
07919 Pausa-Mühltroff
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Objektbeschreibung:
In zentraler Lage von Mühltroff im sächsischen Vogtland, befindet sich dieses vielseitige Gewerbeobjekt. Es besteht aus einem zweistöckigen Bürogebäude und mehreren geräumigen Fertigungshallen. Der Altbau aus den 60er
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Jahren dient derzeit als Lagerhalle. Der moderne Neubau von 2002 bietet großzügige Flächen für Büros und Produktion.
Grundstück:
ca. 5.200 qm mit einem Nebengebäude, einer Wiese, eine große Zufahrt und ca. 10 Parkplätzen
Bürogebäude:
Zwei Etagen mit insgesamt ca. 625 qm
Helle Räume mit großen Fenstern
Vielseitig nutzbar ideal für Büros, Praxisräume oder eine Seniorenresidenz
Fertigungshalle:
Ca. 1.080 qm Produktionsfläche
Hohe Decken und gute Belichtung
Perfekt für Handwerk, Produktion oder Lagerung
Ambiente:
Das Gebäude strahlt eine einladende Atmosphäre aus. Die lichtdurchfluteten Räume eignen sich ideal für repräsentative Zwecke.
Nutzungsmöglichkeiten:
Seniorenresidenz: Gestalten Sie hier ein komfortables Zuhause
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1/50
Quelle: www.immobilien.de
340.000,00 €
09112 Chemnitz-Kaßberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, eine repräsentative Büroetage in einer wunderschönen, denkmalgeschützten Villa zu erwerben.
Mit 160 m² auf einer Etage bietet diese Bürofläche alles, was Sie für ein erfolgreiches Arbeitsumfeld
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benötigen – in Top-Zustand und sofort einsatzbereit.
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1/24
159.850,00 €
6 Zi.
167,65
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Wir verkaufen im Kundenauftrag eine größere Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines 1993 neu erbauten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Auerbach im Vogtland.
Die Räume eignen sich hervorragend für eine Praxis, ein Büro oder für zum
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Beispiel eine medizinische Einrichtung im Bereich der Physiotherapie oder eine Zahnarztpraxis.
Die Immobilie wurde beim Bau nach Süden und Südwesten ausgerichtet, sodass die Räume von morgens bis abends sehr gut von Licht durchflutet werden.
Eine ansprechende Architektur, die großflächigen Fensterfronten und eine gut durchdachte Raumaufteilung, machen die Entscheidung für einen Kauf in diesem Objekt leicht.
Die ehemalige Planung der Räumlichkeiten beinhalten folgende Zimmer, die Sie im Grundriss wieder finden.
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1/50
Quelle: www.ohne-makler.net
340.000,00 €
160
m2
Hohe Strasse 29, 09112 Chemnitz-Kaßberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, eine repräsentative Büroetage in einer wunderschönen, denkmalgeschützten Villa zu erwerben.
Mit 160 m² auf einer Etage bietet diese Bürofläche alles, was Sie für ein erfolgreiches Arbeitsumfeld
...
benötigen – in Top-Zustand und sofort einsatzbereit.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
230
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Das bekannte Kulturdenkmal in welchem sich unser zum Verkauf stehendes Loft befindet,ist die Mitteldeutsche Druckanstalt Heidenau und die Geschichte von diesem beeindruckenden Gebäude kann man bei Interesse im Internet nachlesen.
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Auf den Tag-und Nachtbildern hier im Expose wird die Besonderheit sowie Einmaligkeit vom beeindruckenden Gebäude besonders sichtbar. Das Loft selbst liegt in zweiter Reihe auf dem Grundstück und Hochparterre (nicht ebenerdig). Mehr Fläche wie in einem herkömmlichen Einfamilienhaus und noch erweiterbar. Neue Heizanlage wurde in 2023 eingebaut ! Die separat zum Verkauf stehende sehr große Garage ist ein Highlight vor allem für Bastler/Handwerker oder Sportler und bietet außerordentlich viel Platz. (Garage : großes Tor aus Stahl mit separat Türeingang, Länge/Tiefe: ca. 8 m und Breite: ca. 3,75 m, Fläche ca. 30qm ) - siehe Bilder im Expose ! Wichtige Information und zu beachten ! ! ! Das Loft ist aktuell noch -gewerblich- (also eine Gewerbeeinhe
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
140.000,00 €
01877 Bischofswerda
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Hier kommt ein Objekt an den Markt, das wegen seiner Lage, aber auch wegen der Raumaufteilung vielfältig genutzt werden kann.
Im Erdgeschoss (insgesamt 278 m² Gewerbefläche) stehen sowohl Lager- als auch Büroräume zur Verfügung. An den
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Giebelseiten befinden sich jeweils Säle. Der auf West war zuletzt Lager, der auf Ost Büro, wobei dort Zwischenwände eingezogen wurden. In der Mitte des Gebäudes befinden sich Treppenhaus und Sozialräume.
Der Clou: Der Ausbau des Dachgeschosses ist lediglich vorbereitet - hier haben Sie noch völlig freie Hand - etwa 200 m² Gewerbefläche sind realisierbar, selbst eine Wohnung ist denkbar.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
07919 Pausa-Mühltroff
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Objektbeschreibung:
In zentraler Lage von Mühltroff im sächsischen Vogtland, befindet sich dieses vielseitige Gewerbeobjekt. Es besteht aus einem zweistöckigen Bürogebäude und mehreren geräumigen Fertigungshallen. Der Altbau aus den 60er
...
Jahren dient derzeit als Lagerhalle. Der moderne Neubau von 2002 bietet großzügige Flächen für Büros und Produktion.
Grundstück:
ca. 5.200 qm mit einem Nebengebäude, einer Wiese, eine große Zufahrt und ca. 10 Parkplätzen
Bürogebäude:
Zwei Etagen mit insgesamt ca. 625 qm
Helle Räume mit großen Fenstern
Vielseitig nutzbar ideal für Büros, Praxisräume oder eine Seniorenresidenz
Fertigungshalle:
Ca. 1.080 qm Produktionsfläche
Hohe Decken und gute Belichtung
Perfekt für Handwerk, Produktion oder Lagerung
Ambiente:
Das Gebäude strahlt eine einladende Atmosphäre aus. Die lichtdurchfluteten Räume eignen sich ideal für repräsentative Zwecke.
Nutzungsmöglichkeiten:
Seniorenresidenz: Gestalten Sie hier ein komfortables Zuhause für ältere Menschen.
Büroreprä
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
380.000,00 €
01877 Demitz-Thumitz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir bieten ein Kulturdenkmal an, das um 1915 als Apotheke mit Betreiberwohnung errichtet wurde.
Doch Anfang 2024 wurde die Apotheke geschlossen - zum Leidwesen vieler Bürger. Die guten Zeiten für Apotheken sind offensichtlich vorüber.
Damit
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beginnt für diese Villa zumindest im Erdgeschoss ein neuer Lebensabschnitt.
Nutzen Sie diese Chance, denn ein besserer Standort für Ihr Büro oder Ihre Praxis wird sich nicht so einfach finden lassen, wenn Sie etwas Attraktives auf dem Land suchen.
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Neu
1/13
Quelle: www.immobilien.de
1.800.000,00 €
01127 Dresden
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dresden-Nord war von 1957 bis 1991 ein rechtselbischer Stadtbezirk von Dresden, der weite Teile des Nordens des damaligen Stadtgebiets umfasste. Sitz des Rates des Stadtbezirks war das Rathaus Pieschen etwa 600 Meter südlich unseres Objektes. Aus
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den fünf Dresdner Stadtbezirken der DDR-Zeit wurden 1991 zehn kleinere Einheiten gebildet, die den Einwohnern die Identifikation erleichtern und für mehr Bürgernähe sorgen sollten. Die Bezeichnung Stadtbezirk ersetzte man durch Ortsamtsbereich, um sich von der Nomenklatur der DDR-Zeit abzugrenzen. Seit September 2018 heißt es wieder Stadtbezirk. Über das Gebiet des Stadtbezirks Dresden-Nord erstrecken sich heute die Stadtbezirke Pieschen und Klotzsche, der Norden des Stadtbezirks Loschwitz (Dresdner Heide) und der größte Teil des Stadtbezirks Neustadt.
Der Stadtbezirk Pieschen zeichnet sich nicht nur durch seine Lage und seinen Zustand aus, sondern auch durch das harmonische Miteinander von Wohnen und Gewerbe. Im Sinne der Stadtentwicklung so
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
66.500,00 €
30 Zi.
09557 Flöha
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
provisionsfrei
Wohn.- und Geschäftshaus mit Potential. Das Objekt ist teilunterkellert, vollerschlossen und liegt in 2. Baureihe. Durch eine Grundstücksvereinigung ist eine Zuwegung gesichert. Das Haus ist im Erdgeschoss saniert worden und wird gewerblich
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genutzt. Das Obergeschoss müsste vor Neuvermietung renoviert werden. Im Dachgeschoss ist ein Raum im Rohbau und die restlichen Räume renovierungsbedürftig. Eine Nutzung rein Gewerblich als Bürofläche, oder teilweise Umnutzung als Wohnfläche wären gegebenenfalls nach Modernisierung möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
99,76
m2
04316 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht eine Praxis, aktuell gut ausgestattet als Zahnarztpraxis. Die Immobilie bietet zwei, optional max. drei Behandlungszimmern, die Raumaufteilung kann flexibel gestaltet werden. Die Praxis bietet eine hervorragende Gelegenheit für
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einen Zahnarzt, der seine Karriere in einer wachsenden Gemeinde starten oder erweitern möchte. Die Praxis verfügt über eine treue Patientenbasis und bietet großes Wachstumspotential. Die Übernahme der Patienten ist möglich, was einen schnellen Einstieg ermöglicht. Der Preis für die Praxisübernahme ist separat zu verhandeln und optional. Die Immobilie ist also für alle Fachrichtungen denkbar. Die Praxis befindet sich in einem sehr gepflegten, massiv gebauten Haus mit Wärmeverbundsystem, welches sich über drei Etagen erstreckt. Dies bietet dem neuen Besitzer nicht nur eine moderne Praxis, sondern auch eine langfristige Investition in eine stabile Zukunft.
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
199.500,00 €
01309 Dresden / Striesen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese vermietete Gewerbeeinheit befindet sich im Untergeschoss einer historischen Stadtvilla im begehrten Dresdner Stadtteil Striesen.
Die Einheit umfasst drei Büroräume, die alle mit einem schönen Laminatboden ausgestattet sind und durch
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zahlreiche Fenster freundlich wirken.
Eine praktische Teeküche eignet sich ideal für Pausen und kleine Erfrischungen. Das modern geflieste WC ist deckenhoch gefliest und vermittelt einen gepflegten und hochwertigen Eindruck. Ein weiterer Raum innerhalb der Einheit bietet sich ideal als Archiv oder Lagerfläche an.
Ergänzt wird das Angebot durch einen zusätzlichen Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. Ein Fahrradabstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Die Lage in der idyllischen Umgebung von Dresden Striesen macht dieses Angebot besonders attraktiv.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
270.000,00 €
4 Zi.
89,91
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wäre eine Gewerbeeinheit als Kapitalanlage in Gohlis nicht schön? Wenn Sie diese Frage mit einem Ja beantworten können, sind Sie hier goldrichtig. In einer ruhigen und schönen Seitenstraße in Gohlis-Mitte liegt das 1995 errichtete und über die
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Jahre immer stets gepflegte Mehrfamilienhaus mit Wohn- und Gewerbeeinheiten. Das Treppenhaus ist durch die freistehende Bauweise des Objekts hell, sauber und wirkt freundlich.
Die helle Gewerbeeinheit im Vorderhaus befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Gesamtfläche von 89,91m². Die Einheit verfügt über 4 Zimmer, welche mit Laminat in den Arbeitsräumen sowie mit Fliesen in der Küche und im Bad ausgestattet sind. Darüber hinaus besitzt die Gewerbeeinheit ein Kellerabteil und einen eigenen Duplex-Garagenstellplatz.
Die Umwandlung der Gewerbeeinheit in Wohnungseigentum ist laut Teilungserklärung grundsätzlich zulässig und bedarf nicht der Zustimmung der übrigen Miteigentümer.
In der näheren Umgebung befindet sich alles, was man für den Alltag
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
1.349.000,00 €
3 Zi.
75,36
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
1995 neu gebautes Mehrfamilienhaus mit Aufzug und stufenfreiem Zugang. Im Haus gibt es einen Aufzug, der bis in den Keller fährt.
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
290.000,00 €
3 Zi.
04564 Böhlen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Willkommen zu diesem vielseitigen Immobilienangebot! Dieses bezugsfreie, eingeschossige Bürogebäude mit angrenzender Garage verspricht nicht nur eine funktionale Gewerbefläche von etwa 79 m², sondern birgt auch einzigartige Möglichkeiten zur
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Wohnnutzung. Das Grundstück erstreckt sich über 573 m² und bietet ausreichend Platz für Hof und Stellplätze. Gewerbefläche und Garage: Die gegenwärtige Gewerbefläche umfasst das gesamte Gebäude, einschließlich der Garage, und stellt somit optimale Bedingungen für verschiedenste Geschäftsideen bereit. Die Garage kann flexibel für Lagerzwecke oder als zusätzlicher Arbeitsraum genutzt werden. Erweiterungsmöglichkeiten: Die Immobilie bietet eine bereits vorhandene Baugenehmigung für eine Aufstockung um ein Stockwerk. Dies eröffnet faszinierende Perspektiven, da Sie Ihr Gewerbe im Erdgeschoss weiterführen können, während das Obergeschoss eine weitere Fläche von circa 70 m² bereithält. Eine Umwidmung in Wohn- und Gewerbefläche ist möglich. Eine eigene He
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Quelle: www.immobilien.de
159.850,00 €
6 Zi.
08209 Auerbach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir verkaufen im Kundenauftrag eine größere Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines 1993 neu erbauten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Auerbach im Vogtland.
Die Räume eignen sich hervorragend für eine Praxis, ein Büro oder für zum
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Beispiel eine medizinische Einrichtung im Bereich der Physiotherapie oder eine Zahnarztpraxis.
Die Immobilie wurde beim Bau nach Süden und Südwesten ausgerichtet, sodass die Räume von morgens bis abends sehr gut von Licht durchflutet werden.
Eine ansprechende Architektur, die großflächigen Fensterfronten und eine gut durchdachte Raumaufteilung, machen die Entscheidung für einen Kauf in diesem Objekt leicht.
Die ehemalige Planung der Räumlichkeiten beinhalten folgende Zimmer, die Sie im Grundriss wieder finden.
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
368.000,00 €
3 Zi.
01159 Dresden / Löbtau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Herzlich willkommen in deinem zukünftigen Geschäftsbereich in Dresden-Löbtau.
Mit einer Lage in einem belebten Stadtteil und in einem Gebäude mit insgesamt fünf Etagen profitierst du von einer hohen Frequenz an potenziellen Kunden. Lass dir
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diese Gelegenheit nicht entgehen und mach diesen Laden zur Heimat deines erfolgreichen Geschäfts.
Hier wartet ein gepflegter Geschäftsbereich aus dem Baujahr 1996 auf deinen kreativen Input. Die Büro- oder Gewerberäume mit ca. 120 m² erstrecken sich über eine Etage und bieten dir alle Möglichkeiten, deine Vision zu verwirklichen. Die Räumlichkeiten sind direkt von der Straße zugänglich und der Glasbereich kann werbewirksam entsprechend genutzt werden. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss ein Lagerraum mit ca. 40 m² und WC für Mitarbeiter und Kunden.
Die Räume sind frei gestalt- und aufteilbar. Aktuell sind es 3 einzelne Bereiche, welche nahezu beliebig zusammengelegt werden können. Optional besteht die Möglichkeit Parkplätze auf dem Grundstü
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
120.900,00 €
9 Zi.
88,37
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Im Erdgeschoss von einem schönen Eckgebäude befinden sich zwei Gewerbeeinheiten, welche in einem denkmalgeschütztem Haus mit 11 Eigentumswohnungen untergebracht sind. Das Verkaufsobjekt mit ca. 88 m² Nutzfläche wurde bisher als Arztpraxis
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genutzt. In der anderen Einheit ist langjährig eine Apotheke eingermietet, deren Vertrag zum 31.03.2024 ausläuft und ein Ladenlockal als separate Gewerbeeinheit mit ca. 180 m² Nutzfläche dann zum Verkauf steht. Das ansprechende Treppenhaus verfügt über zwei Zugangsmöglichkeiten. Die beiden Gewerbeeinheiten befinden sich gegenüber mit jeweils separaten Eingängen. Eine Kombination von mehreren Praxen oder ähnlichem, wäre also gut für Kapitalanleger oder Eigennutzer denkbar. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 28164-1 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immobilien.de
194.000,00 €
3 Zi.
64,49
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wäre eine Gewerbeeinheit als Kapitalanlage in Gohlis nicht schön? Wenn Sie diese Frage mit einem Ja beantworten können, sind Sie hier goldrichtig. In einer ruhigen und schönen Seitenstraße in Gohlis-Mitte liegt das 1995 errichtete und über die
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Jahre immer stets gepflegte Mehrfamilienhaus mit Wohn- und Gewerbeeinheiten. Das Treppenhaus ist durch die freistehende Bauweise des Objekts hell, sauber und wirkt freundlich.
Die helle Gewerbeeinheit im Flachbau befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Gesamtfläche von 64,49m². Die Einheit verfügt über 3 Zimmer, welche mit Laminat in den Arbeitsräumen sowie mit Fliesen in der Küche und im Bad ausgestattet sind. Darüber hinaus besitzt die Gewerbeeinheit ein Kellerabteil und einen eigenen Duplex-Garagenstellplatz.
Die Umwandlung der Gewerbeeinheit in Wohnungseigentum ist laut Teilungserklärung grundsätzlich zulässig und bedarf nicht der Zustimmung der übrigen Miteigentümer.
In der näheren Umgebung befindet sich alles, was man für den Alltag