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Quelle:
www.immowelt.de
396.000,00 €
4 Zi.
227,55
m2
61200 Wölfersheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht eine großzügige Gewerbefläche mit vielen verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten im Gewerbegebiet Wölfersheim. Die ca. 2004 erbaute Liegenschaft wurde mittlerweile nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt. Sie bietet Ihnen
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auf ca. 228 m² Fläche, verteilt auf zwei Etagen, eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Die Ausstattung ist funktional und umfasst pflegeleichte Fliesen- und Laminatböden. Für den täglichen Komfort sind separate Damen- und Herren-WCs sowie eine Teeküche vorhanden. Im Erdgeschoss ist es möglich einen Archivraum einzurichten, welcher Ihnen zusätzlichen Stauraum für Materialien oder Akten bietet. Darüber hinaus verfügt dieses Objekt über vier Stellplätze, welche mit einem Sondernutzungsrecht zugeordnet wurden. Die Immobilie wird über ein Blockheizkraftwerk beheizt. Dieses wurde ursprünglich bei der Errichtung des Gebäudes in ca. 2004 installiert, jedoch wurden im Jahr 2018 alle beweglichen Teile erneuert und das Kraftwerk auf die neusten Abgasvor
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www.immobilienscout24.de
396.000,00 €
61200 Wetteraukreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe kaufen in Wölfersheim:
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1/2
1.570.000,00 €
15 Zi.
670
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
unterkellert
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein charmantes Wohn- und Geschäftshaus zu erwerben, das sowohl Wohnkomfort als auch lukrative Geschäftsmöglichkeiten vereint. Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Gebäude beherbergt insgesamt vier
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attraktive Wohnungen sowie ein großzügiges Restaurant: 2x ca. 90 m²: Helle, gut geschnittene Wohnungen, ideal für Familien oder Paare. 1x ca. 80 m²: Eine lichtdurchflutete Wohnung mit modernem Grundriss. 1x ca. 60 m²: Perfekt für Singles. Das Highlight dieser Immobilie ist das Restaurant mit ca. 350 m² Fläche. Die Räumlichkeiten sind großzügig gestaltet und bieten eine einladende Atmosphäre für Ihre Gäste. Alle Einheiten sind vermietet, ab 01.01.2025 beträgt die Kaltmiete 91.200,00 ? im Jahr. Modernisierung und Ausstattung: Das Gebäude wurde zwischen 2008 und 2009 umfangreich saniert, inklusive: Neue Fenster Modernisierte Elektroinstallationen Frischer Putz und verbesserte Dämmung Zeitgemäße Heizungsanlage Diese Investitionen sorgen für hohen Wohn- und
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www.immowelt.de
519.800,00 €
1
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Hochwertiges Büro zum Erwerb in renommierter Lage verfügbar - ein etabliertes Unternehmen welches das schöne Objekt in der Vergangenheit schon längerfristig angemietet hatte und dieses für die Zukunft ebenfalls weiter machen wird, sucht neuen
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Anleger!!! Dieses hervorragende Büro befindet sich in der erstklassigen und bekannten Lage von Bad Nauheim, welche sich ideal dieses Unternehmen eignet, im übrigen für jedes Unternehmen welches Wert auf Sichtbarkeit und Prestige legt. Dieses hochwertig ausgestattete Büro bietet eine professionelle Umgebung, welche den Anforderungen eines erfolgreichen Unternehmens und der heutigen Zeit entspricht!!! Das Objekt wurde ursprünglich im Jahre 1895 gebaut und komplett saniert im Jahre 2013. DENKMALSCHUTZ, DAHER IST EIN ENERGIEAUSWEIS NICHT NOTWENDIG ! Neugierig geworden, so senden Sie uns doch einfach Ihre schriftliche Anfrage !!!
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www.immobilienscout24.de
519.800,00 €
61231 Wetteraukreis
Immobilientyp: Büro/Praxis