Gewerbe kaufen in Magdeburg

Top Premium Gaststätte mit Saal und Aussenbereich in ruhiger Lage von Ottersleben..
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270.000,00 €
Kaufpreis
39116 Magdeburg-Ottersleben
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Diese charmante Gaststätte in ruhiger Lage von Magdeburg Ottersleben bietet einen 90m² großen Saal für bis zu 60 Personen sowie einen gemütlichen Gastraum für 40 Personen. Weiterhin steht den neuen Eigentümern eine voll ausgestattete
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Gastro-Küche zur Verfügung.Das großzügige Grundstück mit 583m² lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet auch Platz für Veranstaltungen im Freien. Genießen Sie die idyllische Umgebung und die entspannte Atmosphäre dieser Gaststätte. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet.
Top Premium Gewerbeimmobilie mit Produktionshallen, Lager, Büro, Stellflächen, attraktivem Wohnbereich
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950.000,00 €
8 Zi.
3.036 m2
Kaufpreis
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Großzügige Gewerbeimmobilie in Top-Lage mit attraktivem Wohnbereich! Wir präsentieren Ihnen eine herausragende Immobilie mit einer wunderbaren Mischung aus Gewerbe- und Wohnraum. Dieses einzigartige Objekt besticht durch sein hohes Maß an
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Vielseitigkeit und bietet sowohl Wohnkomfort als auch ideale Bedingungen für Ihre unternehmerischen Bedürfnisse, dank seiner gewerblichen Anlagen und Außenbereiche. Die erstklassige Lage nur 10 km vom künftigen Intel-Standort entfernt, bietet eine Vielzahl von geschäftlichen Möglichkeiten. Die teilweise sanierte Immobilie umfasst eine ansprechende große Gewerbeeinheit eine Wohneinheit und zwei Apartments in perfekter Lage. Sämtliche Einheiten sind durchdacht und praktisch aufgeteilt und befinden sich auf einem 3.036 m² großen Grundstück in Magdeburg im beliebten Stadtteil Diesdorf. Entdecken Sie ein erstklassiges Grundstück mit einem Bodenrichtwert von 280 €/m² und einem Gesamtwert von ca. 850.080 Euro. In dieser bevorzugten Lage erreichen die Marktpr
Top Premium Magdeburg - Zentrales Wohn- u. Geschäftshaus mit neuer Heizungsanlage (Energieeffizienzklasse B)
4.250.000,00 €
662 m2
Kaufpreis
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohn-und Geschäftshaus welches im Jahr 1995 errichtet wurde. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 3.125 m² verteilt auf 17 Gewerbeeinheiten mit einer Gewerbefläche von ca.
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2.463 m² sowie 11 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 662 m². Die insgesamt weitere Infos...
Top Premium Kapitalanlage in Magdeburg-Stadtfeld-Ost!
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148.000,00 €
Kaufpreis
39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Im beliebten Stadtteil Stadtfeld-Ost, einer der gefragtesten Wohn- und Gewerbelagen Magdeburgs, befindet sich dieses attraktive Anlageobjekt. Das im Jahr 1997 in massiver Bauweise errichtete Gebäude umfasst insgesamt fünf Etagen mit sieben
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Gewerbeeinheiten sowie 36 Wohneinheiten, wodurch eine ideale Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen geschaffen wurde. Die aktuell vermietete Bürofläche im Erdgeschoss des Gebäudes erstreckt sich über ca. 106 m² und bietet eine durchdachte, funktionale Raumaufteilung, die für viele Gewerbearten geeignet ist. Die Bürofläche umfasst einen repräsentativen Empfangsraum, drei großzügige Büroräume, einen separaten Personalraum sowie einen Flur, der auch als Lagerraum genutzt werden kann. Für Mieter besonders attraktiv sind die beiden, zur Einheit gehörenden Tiefgaragenstellplätze, die für zusätzliche Bequemlichkeit sorgen und die Parkplatzsituation entschärfen. Zusätzlich bietet das Außengelände einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradschuppen. Die Bürofl
Top Premium Magdeburg - Top Lage in der Altstadt mit großem Potenzial - gepflegtes MFH mit Balkonen & Aufzug
1.600.000,00 €
971,82 m2
Kaufpreis
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um einen 1996 komplett sanierten Altbau im denkmalgeschützten Stadtviertel Sterngelände in Magdeburg. Das vollunterkellerte Objekt wurde 1904 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem
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gepflegten Zustand. Die Liegenschaft gliedert sich in 13 Wohneinheiten und weitere Infos...
Top Premium Gastrofläche für Eigennutzer oder Kapitalanleger in Toplage!
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271.000,00 €
Kaufpreis
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Diese 175 Quadratmeter große Gewerbeeinheit bietet eine perfekte Gelegenheit für ein gastronomisches Unternehmen, um sich in einer hoch frequentierten Gegend zu etablieren. Die Immobilie verfügt über ausreichend Platz für Gäste sowie separate
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Toiletten. Darüber hinaus verfügt der Laden über eine Lagerfläche von ca. 236 m². Die großen Fensterfronten sorgen für eine offene Atmosphäre, die die Gäste begeistern wird. Die erstklassige Lage und die hohe Nachfrage nach erstklassigen gastronomischen Einrichtungen machen diese Immobilie zu einer großartigen Gelegenheit für Investoren und Geschäftsinhaber, die nach einer hohen Rendite suchen.
Top Premium Magdeburg - Wohn- und Geschäftshaus im Magdeburger Sternviertel
4.420.000,00 €
1.640,25 m2
Kaufpreis
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Anzahl der Wohneinheiten: 21.0 Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3.0
Top Premium Einzigartige Villa mit renommiertem Café in Elblage zu verkaufen!
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1.199.000,00 €
14 Zi.
1.041 m2
Kaufpreis
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Die exklusive Villa wurde ca. 1935 in massiver klassischer Bauweise erbaut und ist vielseitig einsetzbar. Durch ihre attraktive Lage und Geschichte ist sie ein hoch interessantes Objekt in Magdeburg, welche gewerblichen und/ oder privaten Zwecken
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dienen kann. Die Immobilie könnte gewerblich als Cafe/Bistro genutzt werden, aber auch Kanzleien, Steuerbüros oder Arztpraxen besondere Geschäftsräume bieten. Strebt man eine private Nutzung an, ist sie für Personen mit luxuriösem Anspruch, Familien mit Kindern und Eltern oder als attraktives Generationenhaus sehr gut geeignet. Aktuell befindet sich im Erdgeschoss das vom "Feinschmecker" prämierte Cafe Seestrasse. Im Obergeschoss befinden sich 5 hochwertig ausgestattete Zimmer mit Parkettböden, 3 Bäder und eine Einliegerwohnung mit 4 Zimmern im Dachgeschoss. Ohne größeren Aufwand lässt sich dieses Gebäude wieder komplett als klassischen Wohnstandort für 1-3 Familien nutzen. Über den seitlichen Haupteingangsbereich gelangt man in das zentrale T
Top Premium attraktive Gewerbeeinheit in bester Lage von Magdeburg
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185.000,00 €
3 Zi.
Kaufpreis
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Investmöglichkeit oder suchen eine ansprechende Geschäftseinheit in bester Lage?! Dann haben wir hier ein interessantes Angebot für Sie. Zum Verkauf steht eine sanierte Gewerbeeinheit in beliebter Lage
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in Magdeburg. Das MFH wurde in den Jahren 1992 bis 1995 vollständig saniert und auf den Stand der "heutigen " Ansprüche gebracht. Die Geschäftseinheit bietet eine Nutzungsfläche von 85 m² teilt sich auf in 3 Büroräume/ Arbeitszimmer, einer Küche sowie einem kl. Badezimmer/ WC. Durch regelmäßige Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten ist die Gewerbeeinheit in einem sehr gepflegten Zustand und es besteht kein Sanierungsstau. Derzeit sind die Gewerberäume leerstehend, sodass der neue Eigentümer die Wahl zwischen Eigennutzung oder als zukünftige Kapitalanlage hat. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem passenden Mieter. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Top Premium Hotel und Freizeitkomplex am See bei Magdeburg!
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Preis auf Anfrage
47 Zi.
11.302 m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Top Premium Kapitalanlage in Magdeburg-Stadtfeld-Ost!
1/6
148.000,00 €
Kaufpreis
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Im beliebten Stadtteil Stadtfeld-Ost, einer der gefragtesten Wohn- und Gewerbelagen Magdeburgs, befindet sich dieses attraktive Anlageobjekt. Das im Jahr 1997 in massiver Bauweise errichtete Gebäude umfasst insgesamt fünf Etagen mit sieben
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Gewerbeeinheiten sowie 36 Wohneinheiten, wodurch eine ideale Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen geschaffen wurde. Die aktuell vermietete Bürofläche im Erdgeschoss des Gebäudes erstreckt sich über ca. 106 m² und bietet eine durchdachte, funktionale Raumaufteilung, die für viele Gewerbearten geeignet ist. Die Bürofläche umfasst einen repräsentativen Empfangsraum, drei großzügige Büroräume, einen separaten Personalraum sowie einen Flur, der auch als Lagerraum genutzt werden kann. Für Mieter besonders attraktiv sind die beiden, zur Einheit gehörenden Tiefgaragenstellplätze, die für zusätzliche Bequemlichkeit sorgen und die Parkplatzsituation entschärfen. Zusätzlich bietet das Außengelände einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradschuppen. Die Bürofläch
Top Premium Bestlage Magdeburg Geschäftshaus/Ärztehaus
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2.500.000,00 €
Kaufpreis
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Sonstiges
Zweigeschossiger unterkellerter Baukörper mit nachträglich errichtetem Anbau, insgesamt ausschließlich gewerblich genutzt. Im Objekt befinden sich im Erdgeschoss 3 Ladengeschäfte (wie Euroshop, Liberty und ein weiteres Modegeschäft), im
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Obergeschoss 4 Arztpraxen, im Kellergeschoss 2 separat vermietbare Lagerräume sowie Räumlichkeiten für die Haustechnik und Abstellräume für die übrigen Mieter. Die Vorderfront des Objektes hat eine Vorhangfassade, gestalterisch der Umgebungsbebauung anpasst sowie gleichartige Schaufensteranlagen im EG. Auf der Rückfront befinden sich 3 Zugänge. Diese erschließen die Lieferantenzugänge der Läden sowie den Haupteingang zum Treppenhaus mit Personenaufzug. Von hier aus gelangt man in das Obergeschoss (Arztpraxen) sowie in das Kellergeschoss.
Top Premium Bestlage Magdeburg Geschäftshaus/Ärztehaus
1/10
2.500.000,00 €
Kaufpreis
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Zweigeschossiger unterkellerter Baukörper mit nachträglich errichtetem Anbau, insgesamt ausschließlich gewerblich genutzt. Im Objekt befinden sich im Erdgeschoss 3 Ladengeschäfte (wie Euroshop, Liberty und ein weiteres Modegeschäft), im
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Obergeschoss 4 Arztpraxen, im Kellergeschoss 2 separat vermietbare Lagerräume sowie Räumlichkeiten für die Haustechnik und Abstellräume für die übrigen Mieter. Die Vorderfront des Objektes hat eine Vorhangfassade, gestalterisch der Umgebungsbebauung anpasst sowie gleichartige Schaufensteranlagen im EG. Auf der Rückfront befinden sich 3 Zugänge. Diese erschließen die Lieferantenzugänge der Läden sowie den Haupteingang zum Treppenhaus mit Personenaufzug. Von hier aus gelangt man in das Obergeschoss (Arztpraxen) sowie in das Kellergeschoss.
Top Premium Top Gewerbeeinheit / Büro mit Tiefgaragenstellplatz in Elbnähe zu verkaufen.
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69.000,00 €
Kaufpreis
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Wir möchten Ihnen gerne eine einzigartige Geschöftseinheit zum Verkauf anbieten, die optimal als Büro genutzt werden kann. Die Lage dieser Gewerbeeinheit im Herzen von 39104 Magdeburg, elbnah und nur ca. 200 Meter entfernt, ist äußerst
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vorteilhaft. Diese Gewerbeeinheit bietet viele attraktive Merkmale, die Sie möglicherweise interessieren. Neben einem Tiefgaragenstellplatz haben wir auch eine Einbauküche sowie eine vollständige Büromöblierung eingerichtet, die Ihren Ansprüchen entspricht. Dies ermöglicht Ihnen, sofort mit Ihren geschäftlichen Aktivitäten sofort zu beginnen, ohne lange auf die Einrichtung warten zu müssen. Die zentrale Lage dieser Gewerbeeinheit bietet Ihnen viele Vorteile. Sie werden nicht nur von der Nähe zur Elbe profitieren, sondern auch von der lebendigen Umgebung, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bietet. Darüber hinaus ermöglicht die gute Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkeh
Top Premium Ladenlokal zum Kauf mit Stellplätzen und Lager in MD - Stadtfeld - Ost - teilvermietet
1/10
198.000,00 €
Kaufpreis
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Sonstiges
Objektbeschreibung Bei dem hier angebotenen Ladenlokal handelt es sich um ein WEG - Eigentum. Zu diesem Teileigentum ( WEG Nr. 15 ) gehören 3 x Außenstellplätze auf dem Hof und ein ca. 34 qm großer Lageraum im Kellergeschoss des Hauses. Das
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gesamte Wohn- und Geschäftshaus wurde in 1996 erbaut. Zur besseren Vermietung wurde diese Einheit im Trockenbauverfahren geteilt. Die rechte Ladenhälfte ist langfristig vermietet, die ME betragen aktuell 6.156,-- EUR / p.a. kalt. Weiterhin sind 2 Stellplätze vermietet, diese bringen aktuell 840,-- EUR / p.a.. Die linke Ladenhäfte steht derzeitig frei und kann sofort mit einem Geschäft belegt werden. Die mögliche ME beträgt hierfür 5.676,-- EUR / p.a. kalt incl. 1 x Stellplatz. In Summa könnten die Mieteinnahmen - hanseatisch gerechnet - bei gut 13.000,-- EUR / p.a. kalt liegen In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein Bekleidungspflegegeschäft, zwei Friseure und ein Spätshop. Direkt vor dem Gebäude hält die Buslinie der MVB, fußfällig sind Ka
Top Premium Kapitalanlage oder Eigennutzung - Hier entscheiden Sie
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148.500,00 €
3 Zi.
Kaufpreis
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Diese attraktive Gewerbeeinheit in bester Lage von Magdeburg bietet auf einer Nutzfläche von 68 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für die Selbstnutzung als auch für eine Kapitalanlage. Die Räumlichkeiten umfassen drei
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gut geschnittene Büros, eine separate Küche, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Die Gewerbeeinheit ist sehr gepflegt und wurde regelmäßig instand gehalten, sodass sie sofort bezogen oder vermietet werden kann. Dank ihrer guten Lage und den attraktiven Renditemöglichkeiten stellt sie eine hervorragende Investitionschance dar. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem passenden Mieter. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Top Premium Gewerbeinheit mit langjährigen Mieter zu verkaufen!
1/2
370.000,00 €
5 Zi.
Kaufpreis
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Sonstiges
Ein Investmentangebot das sich lohnt! Momentan sind alle Einheiten vermietet und hier bestehen die Verträge bereits seit vielen Jahren. Durch gezielte Anpassungen der Mieten, welche im einzelnen seit Jahren nicht erhoben wurden sind, kann eine
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Steigerung der Nettokaltmieten von mehr als 15 % erzielt werden.
Top Premium Kapitalanlage - Gewerbe mit langjährigen Mieter zu verkaufen
1/7
275.000,00 €
3 Zi.
Kaufpreis
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Sonstiges
Zum Verkauf steht eine attraktive Investmöglichkeit im Zentrum von Magdeburg. Die Gewerbeeinheit bietet eine Nutzfläche von ca. 184qm und ist langfristig fest vermietet. Das Geschäft teilt sich auf in einen geräumigen Verkaufsraum, ein Büro,
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eine Küche sowie ein weiteren größeren Abstellraum/ Arbeitszimmer inkl. Lagerraum. Die Einheit erwirtschaftet eine monatliche Netto-Kaltmiete von 710€ und hat enormes Steigerungspotential, da die Miete über mehrere Jahre nicht angepasst/ aktualisiert wurde. Ein kl. Keller, ein großes Schaufenster und div. öffentliche PKW - Parkplätze vor dem Geschäft für die Kunden, runden dieses Interessante Angebot ab. Summa Summarum ist diese Gewerbeeinheit eine tolle Investitionsmöglichkeit mit enormen Steigerungspotential in beliebter Lage von Magdeburg. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Top Premium Großzügige Projektfläche in Magdeburg Cracau
1/5
687.000,00 €
2.290 m2
Kaufpreis
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich im beliebten Stadtteil Magdeburg-Cracau, einer der attraktivsten Wohngegenden der Landeshauptstadt. Mit seiner erstklassigen Lage direkt an der Pechauer Straße bietet das Grundstück die perfekte Grundlage für
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vielfältige Bauvorhaben - ob Reihenhäuser, Doppelhäuser oder andere Wohnkonzepte. Die großzügige Fläche von 2.290 m² lässt viel Raum für individuelle Planung und Gestaltung. Dieses großzügige Grundstück bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, sich in einem der schönsten Stadtteile Magdeburgs niederzulassen. Mit seiner hervorragenden Infrastruktur, den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zur Natur ist MD-Cracau der perfekte Ort für Ihr neues Bauvorhaben.
Top Premium Mehrfamilienhauskomplex in teilsaniertem Zustand + Gewerbeimmobilie/ Baugrundstück
1/7
9.500.000,00 €
5.567 m2
Kaufpreis
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Beim vorliegenden Verkaufsobjekt handelt es sich um einen Mehrfamilienhauskomplex bestehend aus 2 Mehrfamilienhäusern in teilsaniertem Zustand und einem nicht sanierten Mehrfamilienhaus. Gemeinsam mit den Mehrfamilienhäusern wird eine
...
Gewerbeimmobilie angeboten, die derzeit an einen Supermarkt und ein Fastfood-Franchise vermietet ist und als Baugrundstück genutzt werden kann. ...für nähere Informationen fordern Sie unser ausführliches Exposé an! Weiterführende Fragen zur Immobilie erörtern wir gerne nach Sichtung des Exposés.