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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
56333 Winningen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, eine neuwertige Immobilie für Ihr Business zu erwerben. Das Objekt ist konzipiert, um Arbeiten und Wohnen unter einem Dach zu ermöglichen, kann aber auch als reines Gewerbeobjekt genutzt werden. Je nach
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Bedarf ist die aktuell im Obergeschoss vorhandene Wohnung mit geringem Aufwand aber auch für die Erweiterung der Bürofläche geeignet. Aufteilung: Erdgeschoss: Ca. 132 m² Bürofläche mit teilweiser flexibler Aufteilung. Z. Zt. mit 4 Büros, Studio, großem Aufenthaltsraum mit Teeküche, Damen- und Herren-WC, Technikraum Obergeschoss: Ca. 128 m² Wohnfläche mit offener Küche und Essbereich, Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, Gäste-WC, Bad, Abstellraum, Balkon Ausstattung: Massive Bauweise, Flachdach (Bauhausstil), isolierverglaste Kunststofffenster, Gas-Zentralheizung. Umfangreiche Außenanlagen mit Pflasterarbeiten und ca. 15 befestigten Stellplätzen, Geräteschuppen, Fasssauna, kleinem Pool u. v. m. U. U. ist eine weitere Bebauung, z. B. mit einer Lagerhalle
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
289.000,00 €
156
m2
56751 Polch
Immobilientyp: Einzelhandel
Kapitalanleger und Selbstnutzer aufgepasst - kaufen statt mieten!
Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus mit mehreren Einheiten zu verkaufen. Sehr zentralge Lage auf dem Maifeld, nach Absprache verfügbar.
Sie sind auf
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der Suche nach einer Kapitalanlage oder möchten Ihre Miete sparen, dann habe ich hier genau das richtige Objekt für Sie.
Die Gewerbeeinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus bietet einen Personenaufzug und ausreichend öffentliche und kostenfreie Parkmöglichkeiten in unmitelbarer Nähe.
Ausführliche Info´s auf Anfrage!
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
115.000,00 €
56182 Urbar
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Das Grundstück ist ideal für die Nutzung als Freizeitgrundstück. Es wurde ehemals als Gehege für Damwild und Ziegen genutzt. Es ist mit Wilddraht komplett umzäunt, der zum großen Teil komplett erneuert wurde. Für die Umzäunung liegt eine
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Baugenehmigung vor. Neben Weideland verfügt das Grundstück auch über Laubbäume zum Schutz vor schlechter Witterung.
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Quelle: www.immowelt.de
427.000,00 €
56321 Rhens
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
provisionsfrei
unterkellert
Dieses Kaufobjekt bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit bedeutendem historischem Wert zu erwerben. Zum Verkauf stehen das historische Deutsche Haus mit Stadttor, die Wackelburg auf der Stadtmauer von Rhens, bestehend aus drei Wohnungen,
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sowie das Hotel Königstuhl, das ebenfalls auf der alten Stadtmauer erbaut wurde und über einen Biergarten und Hof verfügt. Mit diesem Objekt erwerben Sie ein Stück Geschichte und werden Eigentümer eines Anwesens, in dem bereits Napoleon 1815 übernachtete, als er auf seinem Rückweg aus Russland nach Paris war und Rhens noch zu Frankreich gehörte. Die Gebäude stehen auf einem ca. 1900 qm großem Grundstück. Die Immobilie entstand in mehreren Bauabschnitten: 1.Das Stadttor (um ca. 1398 gebaut) und das Deutsche Haus (um ca. 1555 gebaut) mit Weinkeller und ehemals vier Wohnungen sind auf die Stadtmauer gebaut. Der Weinkeller wurde für Familienfeste und Veranstaltungen bis 2005 genutzt. 2.Die direkt angrenzende Wackelburg (um ca. 1573 gebaut) bes
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
20 Zi.
753
m2
56332 Hatzenport
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
provisionsfrei
Das Hotel mit Gaststätte liegt in idyllischer Direktlage an der Mosel und bietet eine traumhafte Aussicht auf den Fluss. Besonders bei Wanderern, Fahrradfahrern und Reisenden aus ganz Europa ist das Haus aufgrund seiner Lage und des saisonalen
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Tourismus sehr beliebt. Auch Weinliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, denn die umliegenden Weinberge laden zu Weinproben und Erkundungen ein. Zudem locken zahlreiche nahegelegene Burgen, die einen zusätzlichen kulturellen Reiz bieten. Das Hotel verfügt über 8 gemütliche Hotelzimmer, zwei Apartments und eine große Ferienwohnung mit zwei Schlafzimmern, ideal für Familien oder Gruppen. Zudem gibt es eine Betreiberwohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche, die ausreichend Platz bietet. Im Erdgeschoss befindet sich die einladende Gastronomiefläche, die neben einem charmanten Frühstücksraum auch zwei großzügige Esssäle mit Moselblick, einen Thekenraum und einen großen Saal mit einer etwa 50 m² großen Bühne für Veranstaltungen umfasst. Die Terrasse lädt mit A
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
9 Zi.
56332 Brodenbach
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
provisionsfrei
unterkellert
Das freistehende Einfamilienhaus wurde zur Pension umgebaut. Im EG des Hauses ist eine 4 Zimmer Küche, Bad + Gäste-WC Wohnung mit großer Terrasse. Im OG befinden sich die 5 Gäste-Zimmer mit Duschbad. 2 Zimmer haben einen Balkon mit Sicht in die
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Natur. Praktisch ist der kleine Waschraum und der Schrank zur Unterbringung der Wäsche. Ein Büroraum steht auch noch zur Verfügung. Das Haus ist komplett unterkellert. In der großen Garage können Sie Ihr Auto unterbringen oder die E-Bikes der Gäste unterstellen. Die Akkus können dort aufgeladen werden. Eine sichere Unterstellmöglichkeit für Fahrräder ist vorhanden. Parkplätze sind kostenfrei zu nutzen. Die Immobilie ist vielfältig zu nutzen. Die weitere Nutzung als Pension mit Eigentümer-Wohnung ist möglich, vielleicht auch die Umgestaltung als Einfamilienhaus für die Großfamilie, Senioren-WG oder als Büroräume. Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
3.903
m2
56170 Bendorf
Immobilientyp: Sonstiges
Altbau
Das hiesige Angebot ist in zentraler Lage von Bendorf zu finden und dort seit nunmehr ca. 130 Jahren. Vormals als Bendorfer Maschinenfabrik genutzt beherbergt es heute Teile eines mittelständischen Geräte- und Behälterbaus. Das Gebäudeensemble
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ist über Jahrzehnte gewachsen und wurde regelmäßig durch Erweiterungen und Ersatzneubauten in den heutigen Zustand und Zuschnitt gebracht. Die derzeit vorherrschende Bebauung kann als sehr geschlossen bezeichnet werden, so sind derzeit die meisten Grundstückgrenzen direkt bebaut. Zur Linken befindet sich mit die größte der zahlreichen Hallen- und Lagerflächen, mit Lichtbändern und einer großen Krananlage. Eine ebenerdige Zufahrt zum Be- und Entladen von LKW ist hier vorhanden. Hieran angegliedert ist eine Montagehalle mit geringerer Deckenhöhe und ebenso zahlreichen Fenstern zum Innenhof. Zur Spitze des Grundstückes befindet sich die derzeitige Aluminiumbearbeitung, die sich dort über 2 Geschosse erstreckt und ebenso über die sanitären Anlagen fü
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Quelle: www.immowelt.de
2.990.000,00 €
4.000
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Sonstiges
Die Immobilie wurde 2020 als Lager und Produktionsstätte errichtet und hat seitdem eine Vorbildfunktion für die Region, in Sachen Energieeffizienz. Dieser Komplex teilt sich in verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten auf und dient der jetzigen Firma
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als Aushängeschild und Imageverstärker. Es sind ca. 1.200qm Hallenflächen vorhanden die sich auf 7 Hallen aufteilen. Zwei dieser Hallen haben sogar einen zweite Ebene inkl. Büro oder Aufenthaltsräume. Die Einfahrtstore haben eine Abmessung von ca. 3,5x3,5m, eines sogar 4,5x4,5m. Der Boden ist aus Beton und gut mit Stapler oder Hubwagen befahrbar. Der zweite Teil der Immobilie besteht aus Büros oder Schulungsräumen. Die ca. 600qm Fläche verteilen sich auf zwei Etagen und sind größtenteils möbliert. Alle Räume sind beheizt und Klimatisiert. Das ca. 4.000qm große Grundstück ist komplett gepflastert und mit Drainagen versehen. Auf dem Grundstück sin ca. 28 Stellplätze vorhanden. Das geniale an diesem Gebäude ist, dass die Dachflächen bzw. Fassaden
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Quelle: www.immowelt.de
329.997,00 €
131
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Exklusives Immobilienangebot: Charmantes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil in Mayen! Willkommen beim Cafe Tasse - einem traditionsreichen Juwel mit über 40 Jahren Geschichte. Dieses gemischt genutzte Wohn-/Geschäftshaus aus dem Baujahr 1947 bietet
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Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über drei Vollgeschosse, die Ihnen jede Menge Platz zum Leben und Arbeiten bieten. Das ausgebaute Satteldach verleiht dem Gebäude nicht nur einen charmanten Charakter, sondern bietet auch zusätzlichen Raum für Ihre Bedürfnisse. Die großzügigen Flächen des Hauses sind wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Gewerbefläche von ungefähr ca. 94 m², mit einer goßen Küche um Ihre Gäste zu bewirten, Gäste WC´s für die weiblichen Besucherinnen und die männlichen Besucher. Es wurde ca. 40 Jahre als Gaststätte genutzt, so, dass die Möglichkeiten einer Bieranlage mit Kühlung im Keller vorhanden sind. Mit ihrer zentralen Lage Mitten in der Ci
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Quelle: www.immowelt.de
329.997,00 €
5 Zi.
56626 Andernach
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Sichern Sie sich jetzt eine seltene Gelegenheit in der begehrten Innenstadtlage von Andernach: Dieses voll vermietete sehr gepflegte Ladenlokal (seit 10 Jahren Bäckerei und Café ) bietet langfristige Mietsicherheit und ein attraktives
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Renditepotenzial – Provisionsfrei für den Käufer! •Nutzfläche: ca. 173 m² •Grundstücksfläche: ca. 400 m² •Jahreskaltmiete: 19.200 € •Die Immobilie verfügt über einen großen Gewölbekeller •Vermietet seit über 10 Jahren an eine zahlungskräftige Großbäckerei. Dank der automatischen Eingangstür und der modernen 8 Meter langen Markise die im Sommer den Gästen vor der ca. 8 Meter langen Schaufensterfront an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten sorgt, wird der gemütliche Gastraum mit dem großzügigen Café, perfekt in Szene gesetzt und lädt Kunden zum längeren Verweilen ein. Das Ladenlokal ist überaus praktisch aufgeteilt: Der Großteil der ca. 173 m² wird durch den großzügigen Gastraum eingenommen, der weiteren Zugang zu einer Vorbereitungsküche, einer Personal-
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
113
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Im Herzen von Mayen wird ein traditionsreicher Familienbetrieb angeboten, der seit Jahrzehnten erfolgreich geführt wird. Die charmante, urige Atmosphäre zieht nach wie vor zahlreiche Gäste aus Nah und Fern an. Dieses Objekt fällt nicht nur durch
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seine überaus ansprechende Atmosphäre auf, sondern auch durch seine erstklassige Lage im Zentrum von Mayen. Sehr kundenfreundlich nur wenige Schritte entfernt vom Marktplatz sowie einem öffentlichen Parkplatz. Derzeit besticht der urgemütliche Gastraum mit Platz für etwa 44 Gäste, durch seine behagliche Atmosphäre, die durch sichtbares Balkenwerk und eine Teilvertäfelung unterstrichen wird. Diese Details verleihen dem Raum eine angenehme Struktur und schaffen ein einladendes Ambiente. Der harmonisch eingebundene Thekenbereich ist umfassend ausgestattet (optional) und ermöglicht ein effizientes Arbeiten. Bei schönem Wetter lassen sich zudem im Außenbereich, direkt vor dem Gebäude, bis zu 24 Gäste bewirten. Die Küche überzeugt mit einer umfangrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10.500
m2
56637 Plaidt
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Das Angebot besteht aus drei zusammenhängenden und hochwertigen Hallen mit Kranbahnen, einer abgetrennten Halle als Produktion/Werkstatt, einem modernen, zweistöckigen Bürogebäude und einem zweistöckigen Einfamilienhaus mit Garten für den
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Betriebsleiter. Für die Gewerbehallen wurden Indexmietverträge mit einer Laufzeit von 10 Jahren zum 01.01.2024 geschlossen. Das Einfamilienhaus ist ebenfalls vermietet. Die Gesamtfläche der Hallen beträgt ca. 4.375 m², die des Bürogebäudes ca. 310 m². Das Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 95 m², ergänzt durch einen Gartenbereich von ca. 365 m². Die Immobilien stehen auf einem ca. 10.500 m² großen gepflasterten und umzäunten Grundstück.
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Quelle: www.immowelt.de
1.268.000,00 €
380.834
m2
56332 Wolken
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Es handelt sich um ca. 34 ha Ackerland sowie um ca. 4 ha Wald. Teilflächenverkauf: Der Verkauf von Teilflächen ist grundsätzlich vorstellbar.
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
1 Zi.
56218 Mülheim-Kärlich
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Dieses großzügige und gut gehende Ladenlokal mit Tradition in Mülheim-Kärlich bietet eine einzigartige Gelegenheit, sich den Traum der Selbstständigkeit zu erfüllen oder in eine attraktive Kapitalanlage zu investieren. Mit einer Verkaufsfläche
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auf Zwei Ebenen im Erdgeschoss von insgesamt 136 Quadratmetern, inklusive Sanitäranlagen und einem Abstellraum, bietet dieses Ladenlokal vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Option, das Ladenlokal mit oder ohne Ware zu erwerben, macht es besonders flexibel und reizvoll. Dazu gehören auch 3 Stellplätze für Kunden oder Mitarbeiter, die sich hinter dem Haus befinden. Das Wohn- und Geschäftshaus, erbaut 1987 mit einem Anbau von 1997, wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses außergewöhnliche Objekt zu erwerben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für Ihre Fragen sehr gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
62
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Die funktionale Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss der zentral gelegenen Eigentumswohnungsanlage. Der separate Eingang und die großflächige Raumaufteilung gewährleisten eine vielseitige Folgenutzung im gewerblichen Bereich. Derzeit ist
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ein Büro vom großen Hauptraum separiert. Eine Teeküche und eine Toilette sind durch einen kleinen Flur abgetrennt vom Bürobereich. Über das gemeinschaftliche Treppenhaus ist der Keller zugänglich, hier befindet sich der zugehörige ca. 7 m² große Abstellraum. Weitere Details: - Gewerbeeinheit, mit GWC und Teeküche - Gas-Einzeltherme 1999, im eigenen Abstellraum - Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer - Allgemeiner Waschmaschinenbereich - Wohngeld: 80 € p.m., incl. Hausmeister- und Reinigungsservice - JNKM (Soll): ca. 9.000 € - Faktor: 18,3 - Rendite: 5,5 % Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch kWh/(m2*a): 113,9, Gas, Baujahr: 1999, Energieklasse: D
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Quelle: www.immowelt.de
5.800,00 €
8.152
m2
56729 Monreal
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
2 unbebaute Grundstücke/Land- und Forstwirtschaftsflächen Flurstücke 238 und 239 Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer
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0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 5.800,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 4.060,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459765.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
56751 Polch
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
provisionsfrei
Kapitalanleger und Selbstnutzer aufgepasst - kaufen statt mieten! Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus mit mehreren Einheiten zu verkaufen. Sehr zentralge Lage auf dem Maifeld, nach Absprache verfügbar. Sie sind auf
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der Suche nach einer Kapitalanlage oder möchten Ihre Miete sparen, dann habe ich hier genau das richtige Objekt für Sie. Die Gewerbeeinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus bietet einen Personenaufzug und ausreichend öffentliche und kostenfreie Parkmöglichkeiten in unmitelbarer Nähe. Ausführliche Info´s auf Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
56330 Kobern-Gondorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.850.000,00 €
56727 Mayen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Die vielseitig einsetzbare Gewerbeimmobilie mit Betreiberbungalow wurde im Jahr 1999 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 308 m2 und eine Büro- oder Gewerbefläche von 727 m2. Im Jahr 2014 wurde der Gewerbeteil durch einen 2 stöckigen
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Anbau um weitere 511 m2 erweitert, so dass sich eine Gesamtgewerbefläche von 1.238 m2 ergibt. Dank der flexiblen Raumgestaltung sowie der Aufteilung bietet das Gebäude Raum für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten und kann auf Wunsch in 3 separate Gewerbe- einheiten unterteilt werden.
Gewerbeeinheit Altbau:
1 Großraumbüro mit Anmeldefenster im Eingangsbereich, 5 etwa gleich große Büroräume für 1-2 Mitarbeiter, 2 große miteinander verbundene Laborräume, die ebenfalls als Großraumbüro oder Lager nutzbar sind, 1 Serverraum, getrennte WC Anlagen sowie ein Sozialraum mit Küchenzeile.
Erdgeschoss Neubau:
5 Büros, davon 3 in identischer Größe, sowie 1 Großraumbüro mit Durchgang zu einem weiteren Büroraum (bspw. als Vorzimmer und Chefbüro geeignet)
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
56299 Mayen-Koblenz (Kreis)
Immobilientyp: Industrie