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1/13
910.000,00 €
212
m2
Am Stadtgraben, 67, 56626 Andernach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die exklusive Immobilie wird sich inmitten der Andernacher Kernstadt entstehen, mit unverbaubarem Blick auf die historische Stadtmauer. Weitere Flächen stehen ebenso zum Verkauf (Inserate Wohn- und Gewerbeflächen).
Das Gebäude wird als
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Niedrigenergiehaus über die aktuell geltenden Vorschriften hinaus ausgelegt, erhält einen erhöhten baulichen Schallschutz sowie modernste technische Netzanbindung.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.850.000,00 €
56727 Mayen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Die vielseitig einsetzbare Gewerbeimmobilie mit Betreiberbungalow wurde im Jahr 1999 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 308 m2 und eine Büro- oder Gewerbefläche von 727 m2. Im Jahr 2014 wurde der Gewerbeteil durch einen 2 stöckigen
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Anbau um weitere 511 m2 erweitert, so dass sich eine Gesamtgewerbefläche von 1.238 m2 ergibt. Dank der flexiblen Raumgestaltung sowie der Aufteilung bietet das Gebäude Raum für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten und kann auf Wunsch in 3 separate Gewerbe- einheiten unterteilt werden.
Gewerbeeinheit Altbau:
1 Großraumbüro mit Anmeldefenster im Eingangsbereich, 5 etwa gleich große Büroräume für 1-2 Mitarbeiter, 2 große miteinander verbundene Laborräume, die ebenfalls als Großraumbüro oder Lager nutzbar sind, 1 Serverraum, getrennte WC Anlagen sowie ein Sozialraum mit Küchenzeile.
Erdgeschoss Neubau:
5 Büros, davon 3 in identischer Größe, sowie 1 Großraumbüro mit Durchgang zu einem weiteren Büroraum (bspw. als Vorzimmer und Chefbüro geeignet)
1
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
56321 Rhens
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
provisionsfrei
unterkellert
Erleben Sie Geschichte hautnah und werden Sie Eigentümer eines einzigartigen Ensembles in Rhens. Dieses außergewöhnliche Kaufobjekt umfasst das historische Deutsche Haus mit Stadttor, die preisgekrönte Wackelburg und das traditionsreiche Hotel
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Königstuhl - alle auf der historischen Stadtmauer erbaut. Eine Gelegenheit wie diese kommt nur selten! Ein Ensemble mit beeindruckender Historie Mit diesem Anwesen erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein Stück europäische Geschichte. Bereits Napoleon wählte 1815 das Deutsche Haus für seinen Aufenthalt auf dem Rückweg aus Russland. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1900 m² vereinen sich historische Architektur und moderne Möglichkeiten. Die drei Bestandteile des Ensembles: 1.Das Deutsche Haus mit Stadttor (um 1398/1555): - Erbaut auf der Stadtmauer von Rhens. - Weinkeller, der bis 2005 für Veranstaltungen genutzt wurde. - Ehemals vier Wohnungen mit Potenzial zur individuellen Nutzung. 2.Die Wackelburg (um 1573): - Preisgekrönte
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910.000,00 €
56626 Andernach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die exklusive Immobilie wird sich inmitten der Andernacher Kernstadt entstehen, mit unverbaubarem Blick auf die historische Stadtmauer. Weitere Flächen stehen ebenso zum Verkauf (Inserate Wohn- und Gewerbeflächen).
Das Gebäude wird als
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Niedrigenergiehaus über die aktuell geltenden Vorschriften hinaus ausgelegt, erhält einen erhöhten baulichen Schallschutz sowie modernste technische Netzanbindung.
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115.000,00 €
56182 Urbar
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Das Grundstück ist ideal für die Nutzung als Freizeitgrundstück. Es wurde ehemals als Gehege für Damwild und Ziegen genutzt. Es ist mit Wilddraht komplett umzäunt, der zum großen Teil komplett erneuert wurde. Für die Umzäunung liegt eine
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Baugenehmigung vor. Neben Weideland verfügt das Grundstück auch über Laubbäume zum Schutz vor schlechter Witterung.
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1/10
390.000,00 €
20 Zi.
753
m2
56332 Hatzenport
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
provisionsfrei
Das Hotel mit Gaststätte liegt in idyllischer Direktlage an der Mosel und bietet eine traumhafte Aussicht auf den Fluss. Besonders bei Wanderern, Fahrradfahrern und Reisenden aus ganz Europa ist das Haus aufgrund seiner Lage und des saisonalen
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Tourismus sehr beliebt. Auch Weinliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, denn die umliegenden Weinberge laden zu Weinproben und Erkundungen ein. Zudem locken zahlreiche nahegelegene Burgen, die einen zusätzlichen kulturellen Reiz bieten. Das Hotel verfügt über 8 gemütliche Hotelzimmer, zwei Apartments und eine große Ferienwohnung mit zwei Schlafzimmern, ideal für Familien oder Gruppen. Zudem gibt es eine Betreiberwohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche, die ausreichend Platz bietet. Im Erdgeschoss befindet sich die einladende Gastronomiefläche, die neben einem charmanten Frühstücksraum auch zwei großzügige Esssäle mit Moselblick, einen Thekenraum und einen großen Saal mit einer etwa 50 m² großen Bühne für Veranstaltungen umfasst. Die Terrasse lädt mit A
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1/10
485.000,00 €
9 Zi.
56332 Brodenbach
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
provisionsfrei
unterkellert
Das freistehende Einfamilienhaus wurde zur Pension umgebaut. Im EG des Hauses ist eine 4 Zimmer Küche, Bad + Gäste-WC Wohnung mit großer Terrasse. Im OG befinden sich die 5 Gäste-Zimmer mit Duschbad. 2 Zimmer haben einen Balkon mit Sicht in die
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Natur. Praktisch ist der kleine Waschraum und der Schrank zur Unterbringung der Wäsche. Ein Büroraum steht auch noch zur Verfügung. Das Haus ist komplett unterkellert. In der großen Garage können Sie Ihr Auto unterbringen oder die E-Bikes der Gäste unterstellen. Die Akkus können dort aufgeladen werden. Eine sichere Unterstellmöglichkeit für Fahrräder ist vorhanden. Parkplätze sind kostenfrei zu nutzen. Die Immobilie ist vielfältig zu nutzen. Die weitere Nutzung als Pension mit Eigentümer-Wohnung ist möglich, vielleicht auch die Umgestaltung als Einfamilienhaus für die Großfamilie, Senioren-WG oder als Büroräume. Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.
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1/10
750.000,00 €
3.903
m2
56170 Bendorf
Immobilientyp: Sonstiges
Altbau
Das hiesige Angebot ist in zentraler Lage von Bendorf zu finden und dort seit nunmehr ca. 130 Jahren. Vormals als Bendorfer Maschinenfabrik genutzt beherbergt es heute Teile eines mittelständischen Geräte- und Behälterbaus. Das Gebäudeensemble
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ist über Jahrzehnte gewachsen und wurde regelmäßig durch Erweiterungen und Ersatzneubauten in den heutigen Zustand und Zuschnitt gebracht. Die derzeit vorherrschende Bebauung kann als sehr geschlossen bezeichnet werden, so sind derzeit die meisten Grundstückgrenzen direkt bebaut. Zur Linken befindet sich mit die größte der zahlreichen Hallen- und Lagerflächen, mit Lichtbändern und einer großen Krananlage. Eine ebenerdige Zufahrt zum Be- und Entladen von LKW ist hier vorhanden. Hieran angegliedert ist eine Montagehalle mit geringerer Deckenhöhe und ebenso zahlreichen Fenstern zum Innenhof. Zur Spitze des Grundstückes befindet sich die derzeitige Aluminiumbearbeitung, die sich dort über 2 Geschosse erstreckt und ebenso über die sanitären Anlagen fü
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2.990.000,00 €
4.000
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Sonstiges
Die Immobilie wurde 2020 als Lager und Produktionsstätte errichtet und hat seitdem eine Vorbildfunktion für die Region, in Sachen Energieeffizienz. Dieser Komplex teilt sich in verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten auf und dient der jetzigen Firma
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als Aushängeschild und Imageverstärker. Es sind ca. 1.200qm Hallenflächen vorhanden die sich auf 7 Hallen aufteilen. Zwei dieser Hallen haben sogar einen zweite Ebene inkl. Büro oder Aufenthaltsräume. Die Einfahrtstore haben eine Abmessung von ca. 3,5x3,5m, eines sogar 4,5x4,5m. Der Boden ist aus Beton und gut mit Stapler oder Hubwagen befahrbar. Der zweite Teil der Immobilie besteht aus Büros oder Schulungsräumen. Die ca. 600qm Fläche verteilen sich auf zwei Etagen und sind größtenteils möbliert. Alle Räume sind beheizt und Klimatisiert. Das ca. 4.000qm große Grundstück ist komplett gepflastert und mit Drainagen versehen. Auf dem Grundstück sin ca. 28 Stellplätze vorhanden. Das geniale an diesem Gebäude ist, dass die Dachflächen bzw. Fassaden
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.997,00 €
131
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Sorgen Sie jetzt vor für Ihre finanzielle Zukunft. Wohn- und Geschäftshäuser sind Ihre sichere Geldanlage in Zeiten der Inflation. Während die Preise steigen, können Sie Ihre Mieten anpassen und so Ihre Einnahmen erhöhen. Außerdem steigt der
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Wert Ihrer Immobilie mit der Inflation. Sichern Sie sich Ihre finanzielle Freiheit ab – melden Sie sich noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren! Immobilienangebot: Bewährtes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil in Mayen mit aktuell Jahreskaltmieteinnahmen 10.800,00 € und noch weiterem Potenzial, da aktuell der Gewerbeanteil wegen dem Verkauf nicht vermietet ist! Willkommen beim Cafe Tasse - einem traditionsreichen Juwel mit über 40 Jahren Geschichte. Dieses gemischt genutzte Wohn-/Geschäftshaus aus dem Baujahr 1947 bietet Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über drei Vollgeschosse, die Ihnen jede Menge Platz zum Leben und Arbeiten bieten. Das ausgebaute Satteldach verleiht dem Geb
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.997,00 €
5 Zi.
56626 Andernach
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Sorgen Sie jetzt vor für Ihre finanzielle Zukunft. Ladenlokale in Citylage mit hoher Frequentierung sind Ihre sichere Geldanlage in Zeiten der Inflation. Während die Preise steigen, können Sie Ihre Mieten anpassen und so Ihre Einnahmen erhöhen.
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Außerdem steigt der Wert Ihrer Immobilie mit der Inflation. Sichern Sie sich Ihre finanzielle Freiheit ab – melden Sie sich noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren! Sichern Sie sich jetzt eine seltene Gelegenheit in der begehrten Innenstadtlage von Andernach: Dieses voll vermietete sehr gepflegte Ladenlokal (seit 10 Jahren Bäckerei und Café ) bietet langfristige Mietsicherheit und ein attraktives Renditepotenzial – Provisionsfrei für den Käufer! •Jahreskaltmiete: 19.200 € •Nutzfläche: ca. 173 m² •Grundstücksfläche: ca. 400 m² •Die Immobilie verfügt über einen großen Gewölbekeller •Vermietet seit über 10 Jahren an eine zahlungskräftige Großbäckerei. Dank der automatischen Eingangstür und der modernen 8 Meter langen Markise die im Sommer d
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10.500
m2
56637 Plaidt
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Das Angebot besteht aus drei zusammenhängenden und hochwertigen Hallen mit Kranbahnen, einer abgetrennten Halle als Produktion/Werkstatt, einem modernen, zweistöckigen Bürogebäude und einem zweistöckigen Einfamilienhaus mit Garten für den
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Betriebsleiter. Für die Gewerbehallen wurden Indexmietverträge mit einer Laufzeit von 10 Jahren zum 01.01.2024 geschlossen. Das Einfamilienhaus ist ebenfalls vermietet. Die Gesamtfläche der Hallen beträgt ca. 4.375 m², die des Bürogebäudes ca. 310 m². Das Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 95 m², ergänzt durch einen Gartenbereich von ca. 365 m². Die Immobilien stehen auf einem ca. 10.500 m² großen gepflasterten und umzäunten Grundstück.
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1/9
335.000,00 €
7 Zi.
175,26
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Das Wohn- / Geschäftsgebäude wurde 1964 in Massivbauweise mit einem Vollkeller errichtet. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Im Gebäude befinden sich derzeit 5 Gewerbeeinheiten und 1 Wohnappartment. Jede Einheit hat eine eigene
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Gastherme, so dass die Heizkosten von den jeweiligen Einheiten separat getragen werden und keine gemeinschaftliche Heizkostenabrechnung erfordern. Die Bauweise des gepflegten Gebäudes ist sehr zweckmäßig für die hier zum Verkauf stehende Praxisfläche. Diese befindet sich im 1. Stock und ist über eine sehr gut begehbare breite Treppe erreichbar. Die reine Praxisfläche beträgt ca. 159,36 m². Hinzu kommt ein großer Raum im Kellergeschoss mit ca. 15,90 m². Die Praxis wurde von Beginn an als Zahnarztpraxis genutzt und ist derzeit an einen solventen Zahnarzt vermietet. Die Mietzahlungen sind somit gesichert und machen diese Immobilie zu einer soliden Kapitalanlage. Gerne erläutern wir Ihnen die weiteren Bestandteile des Mietverhältnisses in einem p
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1/9
1.268.000,00 €
380.834
m2
56332 Wolken
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Es handelt sich um ca. 34 ha Ackerland sowie um ca. 4 ha Wald. Teilflächenverkauf: Der Verkauf von Teilflächen ist grundsätzlich vorstellbar.
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1/7
329.000,00 €
1 Zi.
56218 Mülheim-Kärlich
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Dieses großzügige und gut gehende Ladenlokal mit Tradition in Mülheim-Kärlich bietet eine einzigartige Gelegenheit, sich den Traum der Selbstständigkeit zu erfüllen oder in eine attraktive Kapitalanlage zu investieren. Mit einer Verkaufsfläche
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auf Zwei Ebenen im Erdgeschoss von insgesamt 136 Quadratmetern, inklusive Sanitäranlagen und einem Abstellraum, bietet dieses Ladenlokal vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Option, das Ladenlokal mit oder ohne Ware zu erwerben, macht es besonders flexibel und reizvoll. Dazu gehören auch 3 Stellplätze für Kunden oder Mitarbeiter, die sich hinter dem Haus befinden. Das Wohn- und Geschäftshaus, erbaut 1987 mit einem Anbau von 1997, wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses außergewöhnliche Objekt zu erwerben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für Ihre Fragen sehr gerne zur Verfügung.
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1/5
165.000,00 €
2 Zi.
62
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Die funktionale Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss der zentral gelegenen Eigentumswohnungsanlage. Der separate Eingang und die großflächige Raumaufteilung gewährleisten eine vielseitige Folgenutzung im gewerblichen Bereich. Derzeit ist
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ein Büro vom großen Hauptraum separiert. Eine Teeküche und eine Toilette sind durch einen kleinen Flur abgetrennt vom Bürobereich. Über das gemeinschaftliche Treppenhaus ist der Keller zugänglich, hier befindet sich der zugehörige ca. 7 m² große Abstellraum. Weitere Details: - Gewerbeeinheit, mit GWC und Teeküche - Gas-Einzeltherme 1999, im eigenen Abstellraum - Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer - Allgemeiner Waschmaschinenbereich - Wohngeld: 80 € p.m., incl. Hausmeister- und Reinigungsservice - JNKM (Soll): ca. 9.000 € - Faktor: 18,3 - Rendite: 5,5 % Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch kWh/(m2*a): 113,9, Gas, Baujahr: 1999, Energieklasse: D
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1/3
5.800,00 €
8.152
m2
56729 Kirchwald
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
2 unbebaute Grundstücke/Land- und Forstwirtschaftsflächen Flurstücke 238 und 239 Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer
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0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 5.800,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 4.060,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459765.
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1/3
476,00 €
1.189
m2
56332 Brodenbach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Gartenland und Waldfläche Flurstücke 176 und 38/27 Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird
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beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 476,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 333,20 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459765.
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Preis auf Anfrage
56330 Kobern-Gondorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
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1.299.000,00 €
4.511
m2
56170 Mayen-Koblenz (Kreis)
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück