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1/10
315.000,00 €
1 Zi.
04315 Leipzig
Immobilientyp: Sonstiges
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Gewerbe - und zwar einem, das so ganz gewiss keiner hat: Diese knapp 159 Quadratmeter große Einheit im Erdgeschoss des fachmännisch renovierten Altbaus macht es möglich. Sie wird im nicht
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oberflächenfertigen Zustand angeboten und eröffnet zahlreiche Gestaltungsoptionen. Entscheiden Sie sich für die Boden-, Wand-, Deckenbeläge und Sanitärobjekte, die zu Ihnen und Ihren Businessideen passen. Der beeindruckende 97 Quadratmeter große Gewerberaum bietet dafür die ideale Grundlage und wird von zahlreichen Fenstern ins richtige Licht gerückt. Als perfekt ausgeleuchtet erweist sich auch die 14 Quadratmeter große Küche, die in einen schönen Balkon übergeht und von einem WC-Bereich ergänzt wird. Mehr zum Projekt: Der um 1905 entstandene Altbau Eckpunkt Ost beeindruckt durch seine ästhetische Klinkerfassade, filigrane Verzierungen und das prägnante Türmchen. Während im umliegenden Bülowviertel und auf der pulsierenden Eisenbahnstraße zahlreiche Cafés, Bars
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299.500,00 €
164
m2
01237 Dresden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Kurzbeschreibung
Gewerbefläche mit PKW Stellplatz | gute Sichtbarkeit | Dresden Dobritz
Objekt
Zum Verkauf steht eine vermietete ca. 204 m² große Gewerbefläche, die sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses direkt an einer
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frequentierten Hauptstraße befindet. Im Kaufpreis ist ein Außenstellplatz mit enthalten. Die Gewerbefläche ist vor Einzug des aktuellen Mieters komplett renoviert worden. Perspektivisch gibt es die Möglichkeit zur Selbstnutzung. Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab bzw. stellen Ihnen weiterführende Unterlagen zur Verfügung.
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1/10
240.000,00 €
2 Zi.
01187 Dresden
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Sie haben bei diesem Angebot die Möglichkeit, gewerbliche zu nutzendes Teileigentum zu erwerben. Zum Verkauf steht eine Ladeneinheit, die sich direkt an einer Bushaltestelle in Dresden Plauen befindet. Die Kunden stehen sozusagen
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schon vor der Ladentür. Derzeit ist der Laden (1.000 Euro brutto) vermietet. Gerne kann mit dem Ladeninhaber über die Weiterführung des Mietvertrages verhandelt werden.
Raumaufteilung
Neben dem hellen Verkaufsraum mit der Schaufensterfront, gibt es ein kleines Durchgangsbüro, eine WC Einrichtung und eine kleine Küche. Durch den Hinterausgang kann man das in der Tiefgarage geparkte Auto schnell erreichen. Die zwei Doppelparkplätze sind erst vor wenigen Jahren frisch saniert worden.
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1/10
1.500.000,00 €
1.799,14
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Sonstiges
Altbau
provisionsfrei
Verkauft wird eine gepflegte und im Jahr 2010 umfassend sanierte Gewerbeimmobilie direkt an der A72 Abfahrt Borna. Bis auf die Fassade wurden alle wichtigen Installationen erneuert und modernste Technik verbaut. Das Gebäude wird mit einem
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Blockheizkraftwerk (Firma Senertec der Dachs) durch Gas beheizt. Für künftige, andere Brennstoffe (grüne Gase, Wasserstoff) ist dieses Gerät bereits ausgerüstet und damit zukunftsfähig. Die Wärmeabgabe erfolgt als Wandstrahlungsheizung in allen Räumen. Bei der Sanierung wurden die Fenster mit Außenverschattung, Sanitäreinrichtungen, Böden/Decken, Wände, Elektrik/Netzwerk und Türen aufwendig hergestellt und die Räumlichkeiten technisch hochmodern ausgestattet. Das vorhandene Mobiliar und die Beleuchtung kann übernommen werden, genauso wie die Werkstattausrüstung. Sämtliche Büros sind mit einander vernetzt. Ein großer Serverschrank ist ebenfalls vorhanden. Das gesamte Gebäude ist mit einer modernen aufgeschalteten Alarmanlage gesichert. Das Dach inklusi
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299.500,00 €
01237 Dresden
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Kurzbeschreibung
Laden in Dresden Dobritz | mit PKW Stellplatz | gute Sichtbarkeit
Objekt
Zum Verkauf steht eine vermietete ca. 204 m² große Gewerbefläche, die sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses direkt an einer frequentierten
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Hauptstraße befindet. Im Kaufpreis ist ein Außenstellplatz mit enthalten. Die Gewerbefläche ist vor Einzug des aktuellen Mieters komplett renoviert worden. Perspektivisch gibt es die Möglichkeit zur Selbstnutzung. Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab bzw. stellen Ihnen weiterführende Unterlagen zur Verfügung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
7 Zi.
501 - 1.260
m2
01877 Bischofswerda
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Qualität und Nachhaltigkeit im Fokus! Eine Vertragslaufzeit bis 2028 (zzgl. Optionen) mit Premiummieter und eine solide Rendite von ca. 7,4 % bieten finanzielle Sicherheit und attraktive Ertragschancen. Technisches: Diese ca. 500 qm große
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Gewerbeimmobilie wurde um 1995 in unmittelbarer Zentrumslage erbaut und hat kürzlich eine umfassende Transformation durchlaufen. Ursprünglich als Verkaufsfläche konzipiert, dient sie nun als moderne Servicefiliale eines Energiedienstleisters. Die umfassende Renovierung hat die Räumlichkeiten nicht nur ästhetisch, sondern auch technisch auf den neuesten Stand gebracht. Angesichts des frischen Umbaus mit eigener, autarker Heizung und rundum erneuerter Haustechnik sind zukünftige Nachinvestitionen kaum zu erwarten, was die Attraktivität der Immobilie zusätzlich erhöht. Das Gewerbe teilt sich in ein 465 qm Ladengeschäft mit mehreren Zugängen und einen 36 qm separaten Sozialbereich im 1. OG auf. Beide Bereiche bilden eine Einheit und sind nicht separat zu
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1.200.000,00 €
2.432,75
m2
01257 Dresden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Betriebsgelände mit ca. 1773m² Grundstück befindet sich direkt an der Bismarckstraße 66c. Es verfügt über eine eigene Zufahrt mit 25 Außen-Stellplätzen. Das Gebäude wurde 1910 errichtet und steht unter Denkmalschutz. Das Areal selbst ist
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medientechnisch voll erschlossen und diente zuletzt einem global aktiven Unternehmen in der Automobilzulieferbranche als Fertigungs- und Forschungsstandort. Ursprünglich diente das Gebäude einer prestigeträchtigen Bonbon- und Schokoladenfabrik als Geschäfts- und Fertigungsstandort.
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1/10
490.000,00 €
4.000
m2
01558 Großenhain
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Kurzbeschreibung
historische Kaserne mit Denkmalschutz zum Gewerbeobjekt entwickeln
Objekt
Das 1880 als Kasernengebäude konziperte und erbaute Gebäude steht unter Denkmalschutz und muss saniert werden. Im Umfeld des Gewerbeparks befinden sich
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Bürogebäude und Hallenflächen. Nutzungen als Büro - Produktions - oder Gewerbeobjekt, Pflegeobjekt, betreutes Wohnen, Krankenhaus, Hotel oder vergleichbar sind denkbar. Das Grundstück ist mit ca. 3.600m² angemessen groß. Ein Ankauf saniert ist für € 3.000,00/m² denkbar.
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1/10
180.000,00 €
9 Zi.
189
m2
08359 Breitenbrunn/Erzgebirge
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage? Dann wird Sie dieses Angebot überzeugen! In zentraler Lage der Gemeinde Breitenbrunn steht diese solide vermietete Gemeinschaftspraxis zum Verkauf. Die Arztpraxis wurde nach 27jährigem
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Eigenbetrieb in diesem Jahr an Nachfolger übergeben. Die Gemeinschaftspraxis wird von 2 Ärzten und einem langjährig bestehendem Team erfolgreich weitergeführt. Die barrierefrei ausgestattete Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, neben einer Apotheke im Untergeschoss gibt es noch 2 Wohneinheiten. Auf 186 qm Fläche stehen dem Team 4 Behandlungszimmer, 1 Verbandsraum, Anmeldung mit Wartezimmer, 1 Personalraum mit separaten WC's sowie ein Patienten-WC zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind sehr gepflegt und wurden seit dem Neubau 1996 fortlaufend instandgehalten. Die Einheit verfügt über ein Drittel der Miteigentumsanteile.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
400.000,00 €
10 Zi.
580
m2
09526 Olbernhau
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Das Geschäftsobjekt wird direkt aus dem aktiven Betrieb heraus verkauft. Dadurch wird sichergestellt, dass weder Leerstand entsteht noch treue Stammkunden abwandern. Eine solche Vorgehensweise ist vorteilhaft, um dem zukünftigen Besitzer einen
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nahtlosen Übergang und die fortlaufende Attraktivität des Unternehmens zu garantieren. Die zehn Doppelzimmer des Hotels sind eine zuverlässige Einkommensquelle für den neuen Eigentümer. Sie sind bei Geschäftsreisenden, die nahegelegene Industrieunternehmen besuchen, sowie bei Touristen, die die malerische Erzgebirgsregion erkunden möchten, sehr gefragt. Das attraktive Angebot wird durch den Verkauf der angrenzenden Löserhalle noch interessanter. Die Möglichkeit, beide Objekte zu erwerben, eröffnet die Chance auf herausragende Synergien, die das Potenzial haben, beide Einrichtungen zu bereichern und finanziell außerordentlich erfolgreich zu machen. Die Löserhalle steht ebenfalls zum Verkauf. Detaillierte Informationen und das Exposé zur Löserhalle
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1/10
310.000,00 €
7 Zi.
02906 Waldhufen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Willkommen zu einer einzigartigen Immobilie, die sowohl geschäftliche als auch private Träume wahr werden lässt! Dieses beeindruckende Gebäude, voll unterkellert und in bester Lage, bietet alles, was das Herz begehrt. Das Haus wurde 1991 erbaut
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und vereint eine moderne Zahnarztpraxis im Erdgeschoss mit einem exklusiven Wohnbereich im Dachgeschoss. Die Praxis ist über einen separaten Eingang zugänglich und umfasst einen Empfangsbereich, ein Wartezimmer, drei Behandlungsräume, eine Sanitäranlage und einen Aufenthaltsraum. Acht eigene Parkplätze stehen zur Verfügung, und es besteht ein ungekündigter Mietvertrag für die Praxis. Sind Sie schon neugierig geworden? Dann kontaktieren Sie mich und wir schauen zusammen, ob diese Immobilie für Sie die Richtige ist. PS: Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie, wenn Sie unser Web-Exposé anfordern. Freundliche Grüße David Kruse - Ihr Immobilienmakler der Sparkasse
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1/10
380.000,00 €
3.900
m2
01734 Rabenau
Immobilientyp: Sonstiges
Altbau
Im Ortsteil Oelsa der Stadt Rabenau in der Nähe zu Dresden steht dieses unter Denkmalschutz stehende und mit viel Potential zu veräußernde Gewerbeobjekt zum Verkauf. Die frequenzstarke Lage bietet eine hohe Sichtbarkeit und beste straßenseitige
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Erschließung. Das Gebäude hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 2.636 m², davon ca. 660 m² Lager (RH ca. 5,8 0m) und ca. 1.043 m² mögliche Produktionsfläche im Erdgeschoss. Weitere Lager-, sowie Abstellflächen befinden sich mit ca. 900 m² im 1. und 2. Obergeschoss im angeschlossenen Vorderhaus. Zur Beheizung der Lagerhalle wurde eine moderne Hackschnitzelheizung installiert. Zur Belieferung und Anfahrt dienen neben einem modernen Sektionstor eine LKW-Laderampe. Die Elektrik ist im Gebäude zum Teil modernisiert. Hochlager können bei Bedarf mit erworben werden.
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1/10
110.000,00 €
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Ausstellungsfläche
Altbau
barrierefrei
provisionsfrei
Eine große Praxiseinheit mit Empfangsbereich und 3 Behandlungszimmern und einem Personalraum, sowie WC Personal und Besucher steht zum Verkauf. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem Wohn-und Geschäftskomplex mit angrenzendem Parkplatz. Dieser
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kann kostenlos von den Besuchern des Objektes genutzt werden. Die Räume sind mit einem stabilen PVC-Belag versehen. Das Objekt kann auch gut als Büroeinheit oder Beratungsstelle genutzt werden. Gern zeigen wir Ihnen die Räume vor Ort.
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1/10
250.000,00 €
778
m2
07919 Pausa-Mühltroff
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese moderne freistehende Gewerbeliegenschaft mit ausreichend PKW-Stellflächen und 3 Massivgaragen, erbaut ca. 1996, besticht durch ihre 2 Etagen und eine Gesamtfläche von ca. 541 m². Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und
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eignet sich ideal für Gewerbezwecke. Eine Umnutzung der oberen Büroräume als Wohnräume ist denkbar, muss aber bei der zuständigen Behörde beantragt werden. Wasser, Abwasser, Strom, Telefon und Internet sind vorhanden. Das gesamte Objekt wird mit einer Oelheizung beheizt, im Obergeschoss teilweise mit Fußbodenheizung und im Lager mit Deckenheizung. Die Nutzfläche verteilt sich auf ca. 165 m² Büro- und ca. 376 m² Lagerfläche. Eine teilweise Unterkellerung ist vorhanden. Im Erdgeschoss und Kellergeschoss stehen ca. 287 m² Lager, Heizungsraum und Werkstatt zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich eine komplette Büroetage mit ca. 165 m², aufgeteilt in vier Büros, ein Besprechungszimmer, eine große Verkaufs-, Ausstellungs- und/oder Bürofläche, ei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
42.659
m2
02943 Weißwasser/Oberlausitz
Immobilientyp: Sonstiges
unterkellert
Dieses Betriebsgelände befindet sich am östlichen Stadtrand von Weißwasser / Oberlausitz und bietet eine optimale Verkehrsanbindung - auch für Lkw-Anlieferungen. Die Umgebung des Objekts wird durch vorwiegend Gewerbe-, Industrie- und
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Dienstleistungsbetriebe geprägt. Das Gebiet, in dem das Verkaufsobjekt liegt, ist im Flächennutzungsplan als gewerbliche Baufläche dargestellt. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Betriebsgelände bestehend aus 6 Gebäuden. Die Objekte sind freistehend, und ein- bis zweigeschossig. Das Objekt wird derzeit vom Eigentümer selbst genutzt. Die Gebäudearten sind zum Großteil Produktions- und Lagerhallen. Ebenso ist auch ein zweigeschossiges Bürogebäude mit einer Bürofläche von ca. 690 m² vorhanden. Die Objekte wurden zwischen 1975 und 1997 errichtet, es erfolgten verschiedene Umbauten und Sanierungen. Die Gebäude werden mit Gas beheizt. Ergänzend werden hier Wärmepumpen und eine PV-Anlage genutzt. Es sind überall ausreichend Konvektoren vorhanden. Die Grunds
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1/10
199.000,00 €
2.000
m2
01877 Schmölln-Putzkau
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus, Grundstück
provisionsfrei
unterkellert
Wohnhaus 180 m² Wohnfläche, Bauernhof ( 1 Mühlengebäude dabei Denkmalschutz - Büro /Lager möglich ) ,Lagerhalle, Scheune, Stallung, Wiese. Objekt steht auf rund 2000 m² Land , Bach/Flussverlauf durch das Grundstück, herrlicher Blick vom
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Balkon in Natur, ca. 3,5 ha Wiesenfläche sind separat extra noch in Haus nähe vorhanden ( verpachtet) Haupthaus neu ausgebaut mit neuem massiven Dach, Kellerräume vorhanden. Das Objekt muss man einfach gesehen haben . Im Haus ist viel Platz. Gegenüber ist eine Lagerhalle geeignet als Garage, Werkstatt u.a. Am Wohnhaus ist eine Scheune , Räumlichkeiten für Tierhaltung möglich aber auch als Lagerraum Werkstatt u.a. Energieausweis nicht erforderlich. Objekt steht unter Denkmalschutz.
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1/10
230.000,00 €
2.160
m2
01904 Steinigtwolmsdorf
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Bad mit Fenster
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
"Wenn ich mir für dieses Objekt etwas wünschen dürfte, wäre das die Wiedereröffnung als Gaststätte", sagt Bürgermeisterin Kathrin Gessel. Wir sehen dafür gleich mehrere Gründe: 1. Eines der wichtigsten Anliegen der Bürgermeisterin ist,
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Harmonie und Miteinander in der Gemeinde mit allen drei Ortsteilen zu stärken. Dazu lädt sie u.a. zu Vereins- und Gewerbestammtischen ein. Eine solche Kultur braucht geeignete Begegnungsstätten. 2. Mit der Valtenbergbaude und unserer haben in letzter Zeit im Hohwaldgebiet gleich zwei Gaststätten geschlossen. Wanderer und Spaziergänger vermissen sie. 3. Vereinsleben ist ohne Gaststätten nahezu undenkbar und in Steinigtwolmsdorf gibt es viele Vereine - siehe https://www.steinigtwolmsdorf.de/verzeichnis/index.php?mandatstyp=2. 4. In der Oberlausitz sind Familienfeiern nach wie vor gelebte Tradition - unser Objekt war bei Familien sehr beliebt. 5. Apropos Familien: Der Zugang ist ebenerdig und damit ideal sowohl für Kinderwagen als auch für Rollstühle. Natür
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1/10
137.500,00 €
157,51
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Die Gewerbeeinheit incl. 3 Tiefgaragenstellplätzen und einem Kellerabteil steht neuen Eigentümern ab sofort zur Verfügung. Die Einheit befindet sich in einem sehr gepflegten Objekt in guter Geschäftslage von Döbeln und bietet zukünftigen
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Eigentümern folgende Vorteile: 1.Behindertengerechter Zugang: - Zugang zum Objekt und in Gewerbeeinheit barrierefrei und mit Fahrstuhl - Parkdeck direkt hinter dem Objekt, Eingang barrierefrei erreichbar 2. auf 157 m² Gesamtfläche 4 großzügige Büro-/Prxisräume, ein weitläufiger Empfangsbereich, eine Personalküche sowie Damen- und Herren-WC 4.hohe Sichtbarkeit: große Glasfronten zur Bahnhofstraße und Außenwerbung an der Fassade im Erdgeschoss 5.Parkplätze - zahlreiche Parkmöglichkeiten finden sich direkt auf der Straße vorm Objekt sowie auf dem dahinterliegenden Parkdeck - 3 Tiefgaragenstellplätze für die Nutzer mit direktem Zugang zum Treppenhaus 6.sehr gute Anbindung an die Bundesstraßen und die öffentlichen Verkehrsmittel: - direkte Lage an der B175,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
42 Zi.
8.514
m2
01734 Rabenau
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Balkon / Terrasse
Kamin
unterkellert
Investieren Sie mit Weitsicht! Damit ist nicht nur der wundervolle Blick von der auf einer Anhöhe gelegenen besonderen Immobilie gemeint, sondern auch die perspektivische Nutzung, welche sich hier ergeben kann. Das Grundstück untergliedert sich in
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4 Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 8.514 m² und ist mit einer Hotelimmobilie und einem Einfamilienhaus bebaut. Beide Immobilien wurden ursprünglich circa 1875 errichtet. Aktuelle Nutzung als Hotel und privates Wohnhaus der Hotelbetreiber. Die vorliegende Hotelimmobilie mit einem großen bebaubaren Grundstück bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Umnutzung zu verschiedenen neuen Nutzungsformen. Diese Vision zielt darauf ab, den vorhandenen Raum optimal zu nutzen und den aktuellen Bedarf in der Region zu decken. Es wird ein Investor gesucht, der das vorhandene Potenzial der Immobilie, insbesondere der zugehörigen unbebauten Grundstücke, erkennt! Hotelimmobilie: Das Gebäude mit einer Grundstücksfläche von ca. 5800 m² verfügt ü
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
16 Zi.
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Im beliebten, durch vielfältige Wohn- und Gewerbe-/ Industriebebauung geprägten Chemnitzer Stadtteil Siegmar befindet sich dieser imposante Gewerbekomplex, einer ehemaligen Handschuhfabrik des Chemnitzer Unternehmers Christian Friedrich Lohs,
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dessen Hauptgebäude an der Zwickauer Straße im spätklassizistischen Stil im dritten Viertel des 19. Jahrhunderts errichtet und das in beeindruckender Weise nach 1990 saniert und restauriert wurde. Der Gewerbebau wurde in den 1920er und nochmals in den 1950er Jahren ergänzt durch einen dreigeschossigen Anbau, der als Fabrikgebäude für die Handschuh- und Mützenfertigung und später für die Herstellung von Puppenkleidung diente. Der sich an das historische Kopfhaus in rechtem Winkel anschließende Anbau ist eine abgeschlossene Gebäudeeinheit. Und dieser eigenständige Gebäudeteil auf großzügigem Grundstück mit ca. 20 PKW-Stellplätzen, einem Komplex aus Garage und Lager mit Rampe sowie Gartenanteil steht hier zum Verkauf. Aktuell wird in dem teilunterkel