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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
8 Zi.
231,74
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Ein- bis Zweifamilienhaus, das ca. im Jahr 1926 in massiver Bauweise errichtet wurde und sich auf einem ca. 1046 m² großen Grundstück befindet. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 232
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m² sowie weiterer Nutzfläche von ca. 154 m² und ist damit ideal für große Familien oder für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus geeignet. Das Erdgeschoss des Hauses wird aktuell von Nachtspeicheröfen beheizt und im Obergeschoss sorgt eine Flüssiggas-Heizung für angenehme Wärme. Ein Kaminofen mit Bestandsschutz sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der Anbau, in dem sich eine große ehemalige Schmiede befindet. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob als Werkstatt, Hobbyraum oder Atelier - Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge - drei Stellplätze im Freien stehen Ihnen z
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
6 Zi.
154
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Einbauküche
provisionsfrei
Das im Jahr 1880 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienreihenmittelhaus, welches im Jahr 2017 nahezu kernsaniert wurde, ist ein echtes Schmuckstück im südlichen Teil des Stadtzentrums von Eschweiler. Es steht unter Denkmalschutz! Das Haus hat
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eine Wohnfläche von insgesamt ca. 154 m². Die Grundstücksgröße beträgt ca. 242 m². Besonders hervorzuheben ist die Stuckfassade des Objektes. Die Innenausstattung ist modern und hell gehalten. Im Erdgeschoss befinden sich Flur mit Ausgang zur Terrasse, große Küche mit Zugang zum Garten, Wohn-Esszimmer und Gäste-WC. Im Obergeschoss sind drei Schlafräume und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet noch mal weitere 2 Schlaf- bzw. Kinderzimmer und ein Duschbad. Das Haus ist sehr gepflegt. Die Immobilie ist zurzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 1.200,-- zzgl. Nebenkosten.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
17 Zi.
390
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haustiere erlaubt
Zum Verkauf steht ein hervorragend gepflegtes Mehrfamilienhaus in Eschweiler, das sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer attraktiv ist. Dieses dreistöckige Gebäude aus dem Baujahr 1962 beherbergt fünf gut vermietete Wohneinheiten und
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überzeugt durch kontinuierliche Renovierungen und Modernisierungen. Die letzte umfassende Renovierung fand im Jahr 2004 statt. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss wurde durch den Zusammenschluss der ursprünglich zwei Wohnungen eine großzügige Einheit mit einer Wohnfläche von 130 m² geschaffen. Diese Wohnung hat exklusiven Zugang zu einem privaten Garten, was zusätzlichen Wohnkomfort bietet. 1. und 2. Obergeschoss: In den beiden oberen Etagen befinden sich jeweils zwei identische Wohnungen mit einer Wohnfläche von je 63 m². Diese Wohnungen sind praktisch geschnitten und bieten den Mietern ein komfortables Zuhause. Die Wohnungen sind alle gut vermietet und bieten dadurch eine stabile Einnahmequelle. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besic
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
882.900,00 €
6 Zi.
252
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Extravagant wohnen im Hampton-Stil Dieses Designhaus lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die
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extravagante New Yorker Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und einen Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Dachgeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes B
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Quelle: www.immowelt.de
882.900,00 €
6 Zi.
252
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Extravagant wohnen im Hampton-Stil Dieses Designhaus lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die
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extravagante New Yorker Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und einen Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Dachgeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes B
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
6 Zi.
152
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Das gepflegte Dreifamilienhaus befindet sich in einer guten Wohnlage von Eschweiler und hat insgesamt ca. 152 m² Wohnfläche. Die Wohnungen im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss sind vermietet. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche,
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Garten und Terrasse ist zurzeit unvermietet und bezugsfrei für einen möglichen Eigennutzer. Alle Wohnungen haben je zwei Zimmer. Die Wohnung im ersten Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 56 Quadratmetern. Die Miete beträgt 312 € + NK. Die Wohnung im Dachgeschoss hat ca. 40 m² Wohnfläche und die Miete beträgt 168 € + NK monatlich. Es bestehen keine Mietstreitigkeiten und die Miete kommt pünktlich. Die Eigentümerin plant eine Erhöhung der Mieten bis zu 20 % im Januar 2025. Alle drei Wohnungen besitzen eine Gas-Etagenheizung.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
8 Zi.
130
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
provisionsfrei
Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1914 errichtet. Von außen zeichnet sich dieses Objekt durch eine schmuckvoll gestaltete Fassade aus. Dieses charmante Reihenhaus zum Kauf in Eschweiler- Bergrath, das mit seinem historischen Flair begeistert, hat
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eine Wohnfläche von ca. 130 m² auf 3 Etagen, die sich wie folgt aufteilen: EG: zwei Zimmer, Küche und Gäste-WC. 1. OG: separates WC, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und kleines Bad, sowie vom Flur aus einen Zugang zu einem kleinen Balkon. 2. OG: separates WC, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer. Das im Jahr 1914 erbaute, vierstöckige Gebäude besticht durch seine schöne Stuckfassade und dem eindrucksvollen Terrazzoboden im Eingangsbereich, die den zeitlosen Charakter des Hauses unterstreicht. Die Innenräume des Hauses haben für das Baujahr typisch hohe Decken. Mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 130 m² bietet das Haus Platz für acht geräumige Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Beheizung erfolgt durch
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
6 Zi.
112,54
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Im Ortsteil Weisweiler-Hücheln können wir Ihnen dieses freistehende Zweifamilienhaus mit Garten anbieten. Um 1954 erbaut, wurde die Immobilie
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stets instand gehalten; dabei haben die Eigentümer in sinnvolle, Wert erhaltende Modernisierungen investiert. Die beliebte Wohnlage, der vorhandene Garten und die gut vermietbaren Wohnungsgrößen sind Pluspunkte dieses Angebotes. Die bezugsfreie Wohnung im 1. Obergeschoss sowie die baulichen Möglichkeiten im Dachgeschoss sorgen dafür, dass zwei Zielgruppen angesprochen werden: Zum einen Eigennutzer, die mit der vermieteten Wohnung im Erdgeschoss als Finanzierungshilfe ihrer 3- bis 4-köpfigen Familie ein neues zu Hause schaffen wollen und zum anderen Erwerber, die eine komplette Vermietung als Kapitalanlage anstreben. Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 52 m² große 2-Zimmerwohnung mit Bad, separater Küche und Diele, die seit Septem
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
5 Zi.
198
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zweimal die perfekte Rendite oder vllt. doch Selbstnutzung ? Im Rahmen des Anbaus Anfang 2000 wurde das Vorderhaus auch komplett erneuert. Aktuell folgende Aufteilung. EG Hautphaus - Wohnküche - Schlafzimmer - Flur - Bad EG Anbau - Wohnzimmer -
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Diele - Abstellraum HWR OG Haupthaus - Wohnzimmer/Schlafzimmer - weitere Küche - Flur OG Anbau - Schlafzimmer - Anbau - Flur 2. OG Haupthaus - Schlafzimmer - Schlafzimmer - Bad
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
6 Zi.
181
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Selbständige und Anleger aufgepasst ! Das hier angebotene Wohnobjekt mit Gewerbe ist sowohl zu Selbstnutzung ( im Bereich des Gewerbes ) als auch zur reinen Kapitalanlage geeignet. Ein Umbau und/oder Anbau ist ebenfalls denkbar um das Spektrum der
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Nutzbarkeit zu erweitern. Die beiden Wohnungen im OG/DG sind aktuell vermietet und erzielen eine Miete von ca. 12.000 p.a. Die Gewerbeeinheit im EG ist frei und kann sofort genutzt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
416.954,00 €
5 Zi.
110,65
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Reihenendhaus mit Studio im Dachgeschoss Unser zweigeschossiges Reihenendhaus S454 mit klassischem Satteldach verspricht mit einer Wohnfläche von rund 110 m² genügend Platz für die Familie. Und wer noch einen Hobbyraum sucht, der kann diesen im
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Studio im Dachgeschoss einplanen. Zur Ausstattung gehört u.a. eine Pholtovoltaik-Anlage, eine effiziente Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Teilen Sie uns Ihre individuellen Wünsche mit und gemeinsam verwirklichen wir den Traum Ihres Einfamilienhauses. Die Abbbildung zeigt eine Ausstattungsvariante. Heinz von Heiden baut das Reihenhaus S454 sowohl mit Putzfassade als auch mit Verblendern für Sie. Eine Ausführung als Reihenendhaus ist ebenfalls erhältlich. Wir planen für Sie Ihr neues Haus auf einem ca. 245 m² großen Grundstück in Eschweiler! Ansprechpartner für dieses Projekt: Herr Jürgen Schümmer Mail: info(at)js-haus.de Tel: 02409 - 26 90 00 Das Haus wird durch die Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Chromstraße 12 30916 Isernhagen errichtet. Das
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Quelle: www.immowelt.de
384.575,00 €
5 Zi.
111,49
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Reihenmittelhaus mit Studio im Dachgeschoss! Unser zweigeschossiges Reihenmittelhaus S454 mit klassischem Satteldach verspricht mit einer Wohnfläche von rund 110 m² genügend Platz für die Familie. Und wer noch einen Hobbyraum sucht, der kann
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diesen im Studio im Dachgeschoss einplanen. Zur Ausstattung gehört u.a. eine Pholtovoltaik-Anlage, eine effiziente Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Teilen Sie uns Ihre individuellen Wünsche mit und gemeinsam verwirklichen wir den Traum Ihres Einfamilienhauses. Die Abbbildung zeigt eine Ausstattungsvariante. Heinz von Heiden baut das Reihenmittelhaus S454 sowohl mit Putzfassade als auch mit Verblendern für Sie. Wir planen für Sie Ihr neues Haus auf einem ca. 175 m² großen Grundstück in Eschweiler! Ansprechpartner für dieses Projekt: Herr Jürgen Schümmer Mail: info(at)js-haus.de Tel: 02409 - 26 90 00 Das Haus wird durch die Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Chromstraße 12 30916 Isernhagen errichtet. Das sind wir! Heinz von Heiden zählt zu den führend
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
5 Zi.
175
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
FORDERN SIE EIN AUSFÄHRLICHES EXPOSE AN! In dem freistehenden Einfamilienhaus mit repräsentativ großzügiger Raumaufteilung, idyllischem Gartenareal, einem Obergeschoss und Garage können Sie Ihr neues Domizil finden. 900m² schön angelegtes,
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wunderschönes Grundstück! ca. 175m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss verteilt auf: Erdgeschoss: Herrschaftlich lichtes Entree großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Gäste-WC, Sonnenterrassen Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad, Diele, Baujahr 2007 fortlaufend bestens instandgehalten! Garage, Hauswirtschaftsraum, Stellplätze in der gepflasterten Zufahrt und vor dem Haus, Abstellraum FAZIT Diese besondere Immobilie besticht durch ihre hervorragende Ruhiglage, ihren traumhaften Garten und die ebenso stattliche wie repräsentative Wohnkonzeption. Zusammenfassend bietet das freistehende Domizil beste Voraussetzungen für Paare mit oder ohne Kinder mit besonders großem Raum- / Platzbedarf. Wenn Sie Wert legen auf solides und ansp
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
199.000,00 €
3 Zi.
120
m2
52249 Weisweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
### Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Weisweiler
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in der Klinkgasse 3, 52249 Weisweiler vorstellen zu dürfen. Es handelt sich um eine attraktive Immobilie, die sich ideal für Familien oder
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Paare eignet, die Gemütlichkeit in einer ruhigen Wohnlage suchen.
**Erweiterungsfähige Bauweise:**
Das Haus verfügt über einen großzügigen Platz mit mehreren Terrassen, die ideal für Entspannung und Freizeitaktivitäten genutzt werden können. Die stabile Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Objekt besonders ansprechend. Zudem bietet sich die Möglichkeit, das isolierte Dachgeschoss weiter auszubauen oder das gesamte Gebäude zu erweitern.
**Wohnfläche und Zimmeraufteilung:**
Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca.120 Quadratmetern und verfügt über insgesamt vier Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer. Die obere Etage umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
79.500,00 €
3 Zi.
75,01
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-hier-ist-ihr-geld-gut-angelegt-gepflegte-3-zimmer-wohnung-in-gruenlage-von-eschweiler/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Browsers)
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Quelle: www.immobilienscout24.de
120.000,00 €
3 Zi.
51
m2
52249 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
99.000,00 €
40
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Exposé möchte Ihnen eine Erdgeschoss-Wohnung in einem Mehrparteien-Haus in Eschweiler näherbringen. Zurzeit ist diese nicht vermietet, daher können Sie sich Ihre zukünftige Mieterin oder Ihren zukünftigen Mieter aussuchen oder gar selber
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einziehen.
Vorab sei zu erwähnen, dass die Immobilie zwar vom Hochwasser 2021 betroffen war, sämtliche Schäden allerdings ausnahmslos und fachmännisch behoben wurden.
Sollten unsere Ausführungen nicht vollständig dargestellt werden, so gehen Sie bitte direkt zu unserem eigenen Internetauftritt unter sanrealty.de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
120
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen in Eschweiler-Weisweiler.Das Haus befinden sich auf einem Grundstück von ca 427 m² .
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
225.000,00 €
5 Zi.
126
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses Reihenendhaus befindet sich in Eschweiler-Hastenrath und bietet Platz für eine Familie, etwa mit zwei Kindern.
Besonders attraktiv ist die große Einfahrt mit weiteren Stellplätzen sowie einer Garage. Auch die Möglichkeit, die Immobilie
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gleich von zwei Eingängen zu betreten, ist äußerst praktisch.
Diese Immobilie ist trotz der positiven Eckdaten in einigen Bereichen renovierungs- oder gar sanierungsbedürftig, Interessenten mit handwerklicher Eigeninitiative sind herzlich willkommen.
Sollten die nachfolgenden Ausführungen hier nicht vollständig abgebildet werden, so gehen sie bitte zu unserem eigenen Internetauftritt unter www.sanrealty.de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
524.900,00 €
4 Zi.
141
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
DOPPELHAUS MIT WOHNRESVEREN Zeitlos-elegant und durchdacht bis ins kleinste Detail, das ist unser Doppelhaus 10. Hier stehen Baufamilien zwei identische Wohneinheiten zur Verfügung. Diese erstrecken sich über jeweils zwei Etagen und verfügen über
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eine Wohnfläche von rund 142 m2. Im Erdgeschoss sorgt ein praktischer Windfang dafür, dass keine Zugluft durch die Haustür in die Wohnräume gerät. Hier ist der perfekte Ort für Garderobe und Schuhregal. Durch die Diele geht es weiter in den Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile. Der knapp 40 m² große Raum ist der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Von hier ist auch ein Zugang zum Garten möglich. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Hausanschlussraum sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss ist in vier Räume unterteilt: ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Bad. Das Satteldach und die damit verbundenen Dachschrägen sorgen für eine angenehme Gemütlichkeit und bieten dank einer Stockhöhe von 1 m noch ausreichend Raum,